2024版城市房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.2代理期限3.3代理費(fèi)用4.代理方式4.1房產(chǎn)展示4.2房產(chǎn)推廣4.3房產(chǎn)交易5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1代理費(fèi)用支付方式5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)類型2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2.2房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間2.2.3房產(chǎn)證所有人2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1交易價(jià)格2.3.2付款方式2.3.3付款時(shí)間3.代理范圍3.1代理事項(xiàng)3.1.1房產(chǎn)信息發(fā)布3.1.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.1.3房產(chǎn)交易促成3.2代理期限3.2.1代理開始時(shí)間3.2.2代理結(jié)束時(shí)間3.3代理費(fèi)用3.3.1代理費(fèi)用總額3.3.2代理費(fèi)用支付比例3.3.3代理費(fèi)用支付方式4.代理方式4.1房產(chǎn)展示4.1.1房產(chǎn)照片及視頻拍攝4.1.2房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)4.1.3房產(chǎn)展示活動(dòng)4.2房產(chǎn)推廣4.2.1廣告宣傳4.2.2網(wǎng)絡(luò)推廣4.2.3線下推廣活動(dòng)4.3房產(chǎn)交易4.3.1交易談判4.3.2交易文件準(zhǔn)備4.3.3交易過戶手續(xù)辦理5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1代理費(fèi)用支付方式5.1.1預(yù)付代理費(fèi)用5.1.2成交后支付代理費(fèi)用5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1預(yù)付代理費(fèi)用支付時(shí)間5.2.2成交后支付代理費(fèi)用時(shí)間5.3代理費(fèi)用調(diào)整5.3.1代理費(fèi)用調(diào)整條件5.3.2代理費(fèi)用調(diào)整程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1房產(chǎn)交易信息6.1.2雙方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露保密信息6.2.2采取必要措施保護(hù)保密信息6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.2違約賠償金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未能按照約定完成代理事項(xiàng)7.1.2未按照約定支付代理費(fèi)用7.1.3泄露保密信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式7.2.2承擔(dān)違約責(zé)任的時(shí)間7.3違約賠償7.3.1賠償金額的計(jì)算方法7.3.2賠償金的支付時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議雙方同意選擇無特定爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇程序8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起三十日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的受理和審理程序9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的書面通知9.2.2解除合同的生效時(shí)間9.3合同解除后的處理9.3.2房產(chǎn)交易已完成的，代理費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效證明10.3.1合同生效證明文件為合同正本11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整11.1.2合同變更符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1提交合同變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止確認(rèn)書12.2.2合同終止確認(rèn)書自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)13.3合同附件13.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助交易等目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；15.2.1.2為乙方提供房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)；15.2.1.3協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；15.2.1.4對(duì)房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和提示。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.5.3第三方責(zé)任限額的最高額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2.2.1服務(wù)內(nèi)容；16.2.2.2服務(wù)期限；16.2.2.3服務(wù)費(fèi)用；16.2.2.4責(zé)任限額；16.2.2.5保密條款；16.2.2.6爭議解決方式。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身無關(guān)。16.3.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。17.第三方介入的合同變更17.1合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為獨(dú)立第三方，不參與爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)交易合同的副本。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽署的代理服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款行為，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.通知函要求：提供書面通知函的原件或復(fù)印件。說明：用于證明通知行為的合法性，作為證據(jù)材料。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與合同雙方簽署的服務(wù)合同。說明：用于明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同變更的合法性，作為合同附件。9.合同終止確認(rèn)書要求：提供合同雙方簽署的合同終止確認(rèn)書。說明：用于證明合同終止的合法性，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議要求：提供合同雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付代理費(fèi)用10天，則應(yīng)支付乙方違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成代理事項(xiàng)。示例：若乙方未能完成10萬元的代理事項(xiàng)，則應(yīng)支付甲方違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。示例：若第三方未能完成5萬元的服務(wù)，則應(yīng)支付合同雙方違約金5000元。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按各自未履行義務(wù)總金額的10%計(jì)算。示例：若雙方均未履行5萬元的義務(wù)，則各自應(yīng)支付違約金2500元。全文完。2024版城市房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.2合同生效的條件及時(shí)間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理業(yè)務(wù)范圍3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理業(yè)務(wù)內(nèi)容4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.代理期限5.1代理期限起止時(shí)間5.2代理期限的延長及終止條件6.代理業(yè)務(wù)成果6.1代理業(yè)務(wù)成果的確認(rèn)6.2代理業(yè)務(wù)成果的交付7.信息保密7.1雙方對(duì)代理業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。1.3合同訂立方式：甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，以書面形式訂立本合同。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01056782.2乙方基本信息：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：010876543213.代理業(yè)務(wù)范圍3.1甲方委托事項(xiàng)：甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售其開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。3.2乙方代理業(yè)務(wù)內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體。3.2.2制定銷售策略，包括廣告宣傳、價(jià)格策略等。3.2.3接待客戶，提供咨詢服務(wù)。3.2.4協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理費(fèi)用按成交額的3%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式：4.2.1乙方每月向甲方提交代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。5.代理期限5.1代理期限起止時(shí)間：本合同代理期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。5.2代理期限的延長及終止條件：5.2.1甲方如需延長代理期限，應(yīng)提前30日書面通知乙方。5.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。6.代理業(yè)務(wù)成果6.1代理業(yè)務(wù)成果的確認(rèn)：乙方應(yīng)在每月底向甲方提交代理業(yè)務(wù)成果報(bào)告，包括銷售數(shù)量、銷售額等。6.2代理業(yè)務(wù)成果的交付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)代理業(yè)務(wù)成果。7.信息保密7.1雙方對(duì)代理業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按約定提供必要資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方提前終止合同的，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的合理損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止的程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽署日期：_______

簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行審核或鑒證的。15.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.4第三方在合同履行過程中，其行為不代表甲乙任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)益分配。15.4.2第三方在合同履行過程中的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。15.4.3第三方在合同履行過程中，其責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保其保密性。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入前，與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并由第三方簽字確認(rèn)。17.2.3如第三方在合同履行過程中造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式：同本合同第9條“爭議解決”條款。18.2第三方介入后的爭議處理程序：同本合同第10條“合同解除”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。2.附件二：代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出代理業(yè)務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等具體內(nèi)容。說明：本附件為本合同的有效補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：列出第三方提供服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：本附件作為計(jì)算第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：合同履行過程中的重要通知及函件要求：收集并整理合同履行過程中的重要通知及函件，確保雙方信息暢通。說明：本附件作為合同履行過程中的重要證據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的發(fā)票及收據(jù)要求：收集并整理合同履行過程中的發(fā)票及收據(jù)，確保雙方資金往來清晰。說明：本附件作為雙方資金往來的憑證。7.附件七：合同履行過程中的照片及視頻資料要求：收集并整理合同履行過程中的照片及視頻資料，作為合同履行情況的證明。說明：本附件作為合同履行情況的證明。8.附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方在服務(wù)完成后，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明服務(wù)質(zhì)量符合要求。說明：本附件作為第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的。1.2乙方未按約定完成代理業(yè)務(wù)的。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方在合同履行過程中，逾期支付代理費(fèi)用10萬元，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，造成甲方損失20萬元，應(yīng)賠償甲方20萬元。全文完。2024版城市房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)推廣5.2房產(chǎn)交易5.3合同履行6.代理費(fèi)用減免6.1減免條件6.2減免比例7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：2.2代理服務(wù)范圍2.2.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：2.2.2房產(chǎn)廣告推廣：2.2.3房產(chǎn)交易洽談：2.2.4合同簽訂及備案：3.合同期限3.1合同開始日期：3.2合同結(jié)束日期：4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：4.2.2階段性付款：4.2.3傭金結(jié)算：4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：4.3.2階段性付款支付時(shí)間：4.3.3傭金結(jié)算支付時(shí)間：5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)推廣5.1.1制作房產(chǎn)廣告：5.1.2發(fā)布房產(chǎn)廣告：5.1.3參加房產(chǎn)展會(huì)：5.2房產(chǎn)交易5.2.1擔(dān)任交易中介：5.2.2協(xié)助交易雙方簽訂合同：5.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.3合同履行5.3.1甲方按約定支付代理費(fèi)用：5.3.2乙方按約定提供代理服務(wù)：5.3.3代理服務(wù)達(dá)到合同約定的效果：6.代理費(fèi)用減免6.1減免條件：6.1.1房產(chǎn)成交價(jià)低于約定成交價(jià)：6.1.2房產(chǎn)成交時(shí)間超過約定時(shí)間：6.2減免比例：6.2.1成交價(jià)低于約定成交價(jià)的比例：6.2.2成交時(shí)間超過約定的比例：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付代理費(fèi)用的：7.1.2提供虛假房產(chǎn)信息的：7.1.3拖延過戶手續(xù)的：7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供代理服務(wù)的：7.2.2損壞甲方權(quán)益的：7.2.3未按約定完成交易洽談的：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）給予書面回復(fù)；9.2.3若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，視為接受解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證；10.1.2土地使用權(quán)證；10.1.3房產(chǎn)交易合同（如有）。10.2其他相關(guān)文件10.2.1甲方授權(quán)委托書（如有）；10.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）給予書面回復(fù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的房產(chǎn)評(píng)估、鑒定、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；3.2第三方的選擇應(yīng)本著公開、公正、公平的原則，通過招投標(biāo)或其他合法方式確定；3.3第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；4.3若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同過程中，其行為僅代表其自身，不應(yīng)對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；5.3第三方在履行本合同過程中，若違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款6.1甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；7.2第三方不得將甲乙方的商業(yè)秘密和隱私泄露給任何第三方；7.3第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.3若第三方與甲方或乙方之間另有爭議解決方式，則按約定執(zhí)行。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；9.2變更后的合同條款，應(yīng)適用于第三方介入的環(huán)節(jié)。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，若需解除合同