2024年度二手房交易房屋租賃合同備案撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋租賃合同備案撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用與維護(hù)8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除通知12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指《2024年度二手房交易房屋租賃合同備案撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)》。b.“出租方”指房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用的人。c.“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃使用房屋的人。d.“代理人”指出租方或承租方授權(quán)代為簽署本合同的人。1.2解釋a.本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。b.本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則解釋。2.合同雙方2.1出租方a.全名：___________b.住址：___________c.身份證號(hào)碼：___________2.2承租方a.全名：___________b.住址：___________c.身份證號(hào)碼：___________2.3代理人a.全名：___________b.住址：___________c.身份證號(hào)碼：___________3.房屋信息3.1房屋位置a.所在區(qū)域：___________b.詳細(xì)地址：___________3.2房屋面積a.總建筑面積：___________平方米b.使用面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)a.建筑類(lèi)型：___________b.建筑年代：___________3.4房屋用途a.房屋用途：___________3.5房屋權(quán)屬證明a.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________b.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.租賃期限4.1租賃起始日期a.______年____月____日4.2租賃終止日期a.______年____月____日4.3租賃期限變更a.任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額a.每月租金：人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付時(shí)間a.每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式a.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)。5.4逾期支付處理a.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定a.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他處分。6.2房屋維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3故意損壞賠償a.承租方因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單a.___________b.___________c.___________7.2設(shè)備清單a.___________b.___________c.___________7.3設(shè)備使用與維護(hù)a.附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)由出租方提供。b.承租方應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)操作，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任a.出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。b.承租方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.2保險(xiǎn)范圍a.房屋保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的意外損壞。b.個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間的意外損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用a.保險(xiǎn)費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。b.出租方應(yīng)在簽訂本合同前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。b.出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付逾期租金的利息。9.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的利息。b.承租方違反房屋使用規(guī)定或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算a.違約金按每日租金的____%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同解除條件a.合同到期自然解除。b.雙方協(xié)商一致解除。c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.3解除通知a.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.其他約定12.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同變更與補(bǔ)充a.本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3附屬設(shè)施與設(shè)備清單13.4保險(xiǎn)單復(fù)印件14.合同簽署14.1簽署日期a.______年____月____日14.2簽署地點(diǎn)a.______市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人a.出租方簽字（蓋章）：b.承租方簽字（蓋章）：c.代理人簽字（蓋章）：（如有代理人）d.日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方不包括甲乙雙方及其代理人。15.2第三方介入方式a.第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。b.第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任a.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。b.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)和協(xié)助，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的的____%。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤、擔(dān)保失效等原因造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙雙方。19.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更20.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更不影響本合同的效力，但甲乙雙方應(yīng)重新確定與第三方的服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。21.2第三方退出不影響本合同的效力，但甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。22.第三方介入的特殊條款a.第三方提供的服務(wù)和協(xié)助，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方的介入，不影響甲乙雙方之間的直接責(zé)任關(guān)系。c.第三方的介入，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋租賃的詳細(xì)信息，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用與維護(hù)、附屬設(shè)施與設(shè)備等。附件說(shuō)明：這是合同主體部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。3.附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。附件說(shuō)明：用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明租賃雙方對(duì)房屋和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)情況。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，都應(yīng)以書(shū)面形式記錄。附件說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充已經(jīng)雙方同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。未按時(shí)收取租金。故意隱瞞房屋瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因找不到替代住所而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。故意損壞房屋或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金的利息。3.第三方違約行為提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤。擔(dān)保失效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方提供錯(cuò)誤的房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方作出了錯(cuò)誤的決策，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度二手房交易房屋租賃合同備案撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全稱(chēng)1.1.2.甲方住所1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方全稱(chēng)1.2.2.乙方住所1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.原租賃合同備案信息3.1.原租賃合同簽訂時(shí)間3.2.原租賃合同備案時(shí)間3.3.原租賃合同備案編號(hào)4.撤銷(xiāo)備案原因4.1.甲方撤銷(xiāo)備案原因4.2.乙方撤銷(xiāo)備案原因5.撤銷(xiāo)備案程序5.1.甲方撤銷(xiāo)備案程序5.1.1.甲方提交撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)5.1.2.甲方配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)5.1.3.甲方領(lǐng)取撤銷(xiāo)備案證明5.2.乙方撤銷(xiāo)備案程序5.2.1.乙方提交撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)5.2.2.乙方配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)5.2.3.乙方領(lǐng)取撤銷(xiāo)備案證明6.撤銷(xiāo)備案費(fèi)用6.1.甲方撤銷(xiāo)備案費(fèi)用6.2.乙方撤銷(xiāo)備案費(fèi)用7.撤銷(xiāo)備案期限7.1.甲方撤銷(xiāo)備案期限7.2.乙方撤銷(xiāo)備案期限8.協(xié)議履行方式8.1.協(xié)議履行主體8.2.協(xié)議履行期限8.3.協(xié)議履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.乙方信息1.2.1.乙方全稱(chēng)：個(gè)人1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：住宅3.原租賃合同備案信息3.1.原租賃合同簽訂時(shí)間：2023年5月15日3.2.原租賃合同備案時(shí)間：2023年6月1日3.3.原租賃合同備案編號(hào)：20230600014.撤銷(xiāo)備案原因4.1.甲方撤銷(xiāo)備案原因：因房屋出售需要，需將原租賃合同備案撤銷(xiāo)。4.2.乙方撤銷(xiāo)備案原因：因個(gè)人原因，需將原租賃合同備案撤銷(xiāo)。5.撤銷(xiāo)備案程序5.1.甲方撤銷(xiāo)備案程序5.1.1.甲方提交撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.1.2.甲方配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)，確保撤銷(xiāo)備案符合相關(guān)規(guī)定。5.1.3.甲方領(lǐng)取撤銷(xiāo)備案證明。5.2.乙方撤銷(xiāo)備案程序5.2.1.乙方提交撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2.乙方配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)，確保撤銷(xiāo)備案符合相關(guān)規(guī)定。5.2.3.乙方領(lǐng)取撤銷(xiāo)備案證明。6.撤銷(xiāo)備案費(fèi)用6.1.甲方撤銷(xiāo)備案費(fèi)用：人民幣500元整。6.2.乙方撤銷(xiāo)備案費(fèi)用：人民幣500元整。7.撤銷(xiāo)備案期限7.1.甲方撤銷(xiāo)備案期限：自本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)。7.2.乙方撤銷(xiāo)備案期限：自本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)。8.協(xié)議履行方式8.1.協(xié)議履行主體8.1.1.甲方為履行本協(xié)議的主體。8.1.2.乙方為履行本協(xié)議的主體。8.2.協(xié)議履行期限8.2.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后5個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)。8.2.3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后5個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)。8.3.協(xié)議履行地點(diǎn)8.3.1.協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。8.3.2.雙方應(yīng)按照約定的履行地點(diǎn)和時(shí)間履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。9.1.2.若甲方提供的證明材料不符合要求，導(dǎo)致無(wú)法撤銷(xiāo)備案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。9.2.2.若乙方提供的證明材料不符合要求，導(dǎo)致無(wú)法撤銷(xiāo)備案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字（或蓋章）。11.1.2.甲方、乙方均確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容。11.2.合同生效日期11.2.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議。12.2.2.解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同約定的終止條件成就。13.1.2.合同解除。13.2.合同終止程序13.2.1.雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)。13.2.2.雙方確認(rèn)合同終止，并簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.本協(xié)議未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1.第三方介入15.1.1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因協(xié)議履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方可以是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.第三方角色15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2.第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則。16.第三方介入的協(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的保密義務(wù)；第三方的免責(zé)條款。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1.甲方的權(quán)利：要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；在第三方服務(wù)完成后，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.1.2.甲方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和協(xié)助；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1.乙方的權(quán)利：要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；在第三方服務(wù)完成后，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2.2.乙方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和協(xié)助；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任18.1.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.2.責(zé)任限額18.2.1.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.2.2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2.第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2.第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。19.3.第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.3.2.第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入程序20.1.1.甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入。20.1.2.甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。20.1.3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2.第三方介入的終止20.2.1.第三方介入的終止，可以由甲乙雙方共同決定。20.2.2.第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方身份及簽訂合同的有效性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份及簽訂合同的有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.原租賃合同要求：提供原租賃合同復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明原租賃關(guān)系的存在。5.撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)表，需加蓋公章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)撤銷(xiāo)原租賃合同的備案。6.撤銷(xiāo)備案證明要求：提供撤銷(xiāo)備案證明復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明原租賃合同備案已被撤銷(xiāo)。7.服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.費(fèi)用支付憑證要求：提供支付第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未在約定時(shí)間內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金人民幣1000元。示例：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后5個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)，但實(shí)際未按時(shí)完成。1.2.提供的證明材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新提交證明材料或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未在約定時(shí)間內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金人民幣1000元。示例：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后5個(gè)工作日內(nèi)完成撤銷(xiāo)備案手續(xù)，但實(shí)際未按時(shí)完成。2.2.提供的證明材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新提交證明材料或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.服務(wù)結(jié)果不符合約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)結(jié)果與約定不符，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.2.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。全文完。2024年度二手房交易房屋租賃合同備案撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋面積2.5房屋用途3.原租賃合同情況3.1原租賃合同編號(hào)3.2原租賃合同簽訂日期3.3原租賃合同期限3.4原租賃合同租金3.5原租賃合同其他約定4.撤銷(xiāo)備案的原因4.1乙方原因4.2甲方原因4.3雙方共同原因5.撤銷(xiāo)備案的程序5.1甲方提交撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)5.2乙方提交配合材料5.3相關(guān)部門(mén)審核5.4撤銷(xiāo)備案決定6.撤銷(xiāo)備案的效力6.1撤銷(xiāo)備案后房屋性質(zhì)6.2撤銷(xiāo)備案后房屋用途6.3撤銷(xiāo)備案后租賃關(guān)系7.費(fèi)用承擔(dān)7.1撤銷(xiāo)備案費(fèi)用7.2乙方違約責(zé)任7.3甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2原租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人全稱(chēng)]2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4房屋面積：[房屋面積（平方米）]2.5房屋用途：[房屋用途描述]第三條原租賃合同情況3.1原租賃合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]3.2原租賃合同簽訂日期：[原租賃合同簽訂日期]3.3原租賃合同期限：[原租賃合同期限起止日期]3.4原租賃合同租金：[原租賃合同約定租金金額及支付方式]3.5原租賃合同其他約定：[原租賃合同中的其他約定內(nèi)容]第四條撤銷(xiāo)備案的原因4.1乙方原因：[乙方撤銷(xiāo)備案的具體原因]4.2甲方原因：[甲方撤銷(xiāo)備案的具體原因]4.3雙方共同原因：[雙方共同撤銷(xiāo)備案的具體原因]第五條撤銷(xiāo)備案的程序5.1甲方提交撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)：[甲方在[日期]前向相關(guān)部門(mén)提交撤銷(xiāo)備案的書(shū)面申請(qǐng)]5.2乙方提交配合材料：[乙方在[日期]前向甲方提供配合撤銷(xiāo)備案所需的全部材料]5.3相關(guān)部門(mén)審核：[相關(guān)部門(mén)在收到甲方申請(qǐng)后[審核期限]內(nèi)完成審核]5.4撤銷(xiāo)備案決定：[審核通過(guò)后，相關(guān)部門(mén)出具撤銷(xiāo)備案的決定書(shū)]第六條撤銷(xiāo)備案的效力6.1撤銷(xiāo)備案后房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)恢復(fù)至原狀態(tài)]6.2撤銷(xiāo)備案后房屋用途：[房屋用途恢復(fù)至原狀態(tài)]6.3撤銷(xiāo)備案后租賃關(guān)系：[原租賃合同自撤銷(xiāo)備案之日起失效]第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1撤銷(xiāo)備案費(fèi)用：[撤銷(xiāo)備案過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照原租賃合同約定的比例分擔(dān)]7.2乙方違約責(zé)任：[如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]7.3甲方違約責(zé)任：[如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]。]8.3爭(zhēng)議解決期限：[自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決期限為[具體天數(shù)]。]第九條不可抗力9.1不可抗力定義：[本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。]9.2不可抗力通知：[一方因不可抗力事件影響合同履行的，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附相關(guān)證明材料。]9.3不可抗力處理：[發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：[本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.3合同解除條件：[任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。]第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2原租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：[包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、費(fèi)用結(jié)算清單等]第十二條合同簽訂日期[具體日期]第十三條合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)[此處可添加雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、通知方式等。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間進(jìn)行的二手房交易房屋租賃合同備案撤銷(xiāo)協(xié)議中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與協(xié)商的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1當(dāng)甲方、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到復(fù)雜情況或需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)，并書(shū)面通知甲方、乙方。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)本著公正、公平、專(zhuān)業(yè)的原則，提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其意見(jiàn)或服務(wù)的準(zhǔn)確性、有效性。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度等因素綜合考慮。第六條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方與甲方、乙方之間形成的是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托要求提供服務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，不得與甲方、乙方之外的任何第三方進(jìn)行私下交易或達(dá)成協(xié)議。6.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為[具體天數(shù)]，自第三方接受介入邀請(qǐng)之日起計(jì)算。8.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)介入期限，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方