2024年度西安市土地使用權(quán)出租合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安市土地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)使用要求4.1土地用途限制4.2建筑物及設(shè)施要求4.3環(huán)境保護(hù)要求4.4安全生產(chǎn)要求5.土地使用權(quán)變更及終止5.1變更條件5.2變更程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：建筑物及設(shè)施清單10.3附件三：環(huán)境保護(hù)要求10.4附件四：安全生產(chǎn)要求11.合同簽署及備案11.1合同簽署11.2合同備案12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限14.合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：西安市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：西安市雁塔區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：西安市YY農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：西安市未央?yún)^(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：西安市雁塔區(qū)路東側(cè)，與路交匯處2.2土地面積：5000平方米2.3土地性質(zhì)：出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2.4土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.5土地權(quán)屬證明：西安市土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：20240013.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3租金支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每3年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及政府相關(guān)規(guī)定確定4.土地使用權(quán)使用要求4.1土地用途限制：僅限農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，不得改變土地用途4.2建筑物及設(shè)施要求：不得新建、擴(kuò)建、改建建筑物及設(shè)施，現(xiàn)有建筑物及設(shè)施應(yīng)保持原狀4.3環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.4安全生產(chǎn)要求：確保生產(chǎn)安全，遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)5.土地使用權(quán)變更及終止5.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更5.2變更程序：變更事宜應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在變更之日起15日內(nèi)辦理變更手續(xù)5.3終止條件：合同期滿(mǎn)、提前終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜，并辦理終止手續(xù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用土地、違反環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)要求等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為嚴(yán)重違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，提交西安市仲裁委員會(huì)仲裁.合同附件及其他約定事項(xiàng).1合同附件.1.1附件一：土地權(quán)屬證明.1.2附件二：建筑物及設(shè)施清單.1.3附件三：環(huán)境保護(hù)要求.1.4附件四：安全生產(chǎn)要求.1.5附件五：租賃物現(xiàn)狀描述.1.6附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議.2其他約定事項(xiàng).2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，尊重土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。.2.2出租方保證所提供的土地使用權(quán)真實(shí)、有效，并對(duì)土地使用權(quán)的合法性負(fù)責(zé)。.2.3承租方在租賃期間，應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置土地。.2.4承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。.2.6合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交西安市仲裁委員會(huì)仲裁。.3合同簽署及備案.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.3.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將合同復(fù)印件報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。.4合同份數(shù)及效力.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。.4.2合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。.5合同生效日期及期限.5.1合同生效日期：2024年1月1日.5.2合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。.6合同附件及其他約定事項(xiàng).6.1合同附件.6.2其他約定事項(xiàng).6.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交西安市仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或與合同履行有直接利益沖突的實(shí)體。2.第三方介入范圍2.1.1土地使用權(quán)評(píng)估、測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查等技術(shù)服務(wù)；2.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等法律事務(wù)；2.1.3土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等業(yè)務(wù)咨詢(xún)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與合同履行相關(guān)的活動(dòng)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方授權(quán)第三方代表雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)與權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，具體包括：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍；5.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)成果；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；6.1.2第三方介入的活動(dòng)成果，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為合同履行的一部分；6.1.3第三方介入的活動(dòng)成果，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理；6.1.4第三方介入的活動(dòng)成果，如涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供西安市土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：附件一用于證明出租方對(duì)土地使用權(quán)的擁有權(quán)，確保承租方獲得合法的土地使用權(quán)。2.附件二：建筑物及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃土地上的建筑物及設(shè)施清單，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。3.附件三：環(huán)境保護(hù)要求要求：提供符合國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，包括排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)方法等。說(shuō)明：附件三用于明確租賃土地上的環(huán)境保護(hù)要求，確保承租方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守相關(guān)法規(guī)。4.附件四：安全生產(chǎn)要求要求：提供符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)的要求，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：附件四用于明確租賃土地上的安全生產(chǎn)要求，確保承租方在生產(chǎn)活動(dòng)中保障人員安全。5.附件五：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃土地及建筑物、設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞程度、維修記錄等。說(shuō)明：附件五用于明確租賃物現(xiàn)狀，為雙方提供維修和保養(yǎng)的依據(jù)。6.附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議要求：約定合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督結(jié)果等。說(shuō)明：附件六用于明確合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)制，確保合同各方履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則從次月起計(jì)算滯納金，直至支付完畢。2.違約行為：未按規(guī)定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃土地上從事與合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方在生產(chǎn)過(guò)程中，未采取有效措施防止環(huán)境污染，造成環(huán)境污染事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同終止后的土地恢復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同終止后，承租方未將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行恢復(fù)，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度西安市土地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置、面積、用途2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)出租期限3.1出租期限3.2出租期限起止日期4.出租土地的交付與驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.土地使用費(fèi)用及支付方式5.1土地使用費(fèi)金額5.2土地使用費(fèi)支付方式5.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間6.土地使用權(quán)的變更與終止6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)終止條件7.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)抵押條件8.土地使用權(quán)的損害賠償8.1土地使用權(quán)損害賠償范圍8.2土地使用權(quán)損害賠償方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱(chēng)：西安市土地儲(chǔ)備中心1.2出租方地址：西安市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱(chēng)：西安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5承租方地址：西安市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：X2.2土地位置：西安市區(qū)路號(hào)2.3土地面積：10000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓2.6土地使用權(quán)取得方式：公開(kāi)出讓3.土地使用權(quán)出租期限3.1出租期限：20年3.2出租期限起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日4.土地使用權(quán)的交付與驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間：2024年1月15日前4.2土地交付方式：出租方將土地使用權(quán)證及土地交付給承租方4.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在土地交付后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.土地使用費(fèi)用及支付方式5.1土地使用費(fèi)金額：每年100萬(wàn)元人民幣5.2土地使用費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年土地使用費(fèi)5.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間：每年1月1日至1月15日6.土地使用權(quán)的變更與終止6.1土地使用權(quán)變更條件：出租方同意變更土地使用權(quán)6.2土地使用權(quán)終止條件：出租期限屆滿(mǎn)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止7.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：承租方經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)7.2土地使用權(quán)抵押條件：承租方經(jīng)出租方同意后方可設(shè)定土地使用權(quán)抵押8.土地使用權(quán)的損害賠償8.1土地使用權(quán)損害賠償范圍：因出租方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)的價(jià)值降低或無(wú)法使用，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行賠償8.2土地使用權(quán)損害賠償方式：出租方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出租方未按約定時(shí)間交付土地9.1.2承租方未按約定支付土地使用費(fèi)9.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付土地使用費(fèi)總額的1%9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付土地使用費(fèi)總額的1%10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向西安市區(qū)人民法院提起訴訟11.合同的生效與解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件：12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間：2024年1月10日13.2合同備案機(jī)構(gòu)：西安市區(qū)土地管理部門(mén)14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，須雙方共同簽署書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但需提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的5倍。19.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。21.2第三方介入合同的解除：如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并書(shū)面通知第三方。解除合同后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：附件一為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明土地權(quán)屬的合法性。2.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付時(shí)的實(shí)際情況，包括土地面積、用途、基礎(chǔ)設(shè)施等。說(shuō)明：附件二為土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)土地交付是否符合合同約定。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件三為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充