2024年某醫(yī)療機構與體檢中心場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某醫(yī)療機構與體檢中心場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2租賃場地面積：租賃場地總面積為平方米，包括房屋內(nèi)部面積及附屬設施面積。1.3租賃場地用途：乙方同意將租賃場地用于設立體檢中心，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，乙方應向甲方提供支付憑證。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)甲方同意修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責租賃場地的結構安全、設施設備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責任：乙方負責租賃場地內(nèi)部設施的日常維護與保養(yǎng)，確保設施正常使用。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的設施損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1保險購買責任：乙方應按照甲方要求購買相關保險，包括但不限于火災、盜竊等意外損失保險。6.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應包括租賃場地及附屬設施的全部損失。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：甲乙雙方應就變更事項達成一致意見，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同共同構成完整的一致。第九條合同終止9.1終止條件：本合同履行期間，如甲乙雙方同意提前終止合同，可簽訂終止協(xié)議。9.2終止程序：甲乙雙方應就終止事項達成一致意見，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同隨之終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1遵守法律法規(guī)：甲乙雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2合同無效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，雙方應對此類信息予以保密。12.2保密期限：甲乙雙方應對本合同及履行過程中的敏感信息保密，直至信息披露對甲乙雙方不再具有保密必要性。第十三條通知與送達13.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：甲乙雙方的聯(lián)系人和送達地址詳見附件二。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單：附件清單詳見附件三。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權介入的單位和個人。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如需中介方協(xié)助辦理租賃等相關手續(xù)，甲方應與中介方簽訂獨立的中介服務合同，中介費用由甲方承擔。2.2物業(yè)管理方介入：甲方應與物業(yè)管理方簽訂獨立的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)服務內(nèi)容、費用等事項。2.3維修保養(yǎng)服務方介入：如需維修保養(yǎng)服務，甲方應與維修保養(yǎng)服務方簽訂獨立的服務合同，維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。2.4其他第三方介入：如涉及其他第三方介入的事項，甲乙雙方應簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務：第三方應承擔其在合同中的義務，包括但不限于提供服務、保障安全、維護設施等。3.3第三方權利：第三方在其職責范圍內(nèi)，享有相應的權利，包括但不限于對租賃場地的合理使用、管理等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任，除非法律規(guī)定或合同約定其應承擔無限責任。4.2第三方責任限制：第三方在其責任范圍內(nèi)對甲乙雙方造成的損失，承擔的賠償責任不得超過其收取的費用總額。4.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等導致無法履行或部分履行合同，免除其相應責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲乙雙方的共同合作方，獨立承擔其合同責任。5.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的合作方，為乙方提供合同約定的服務。5.3第三方與其他方關系：第三方與中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務方等其他方之間的關系，由各方獨立處理，與甲乙雙方無關。第六條第三方違約處理6.2第三方違約后果：第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。第七條第三方合同解除7.1第三方合同解除條件：如第三方未履行合同義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。7.2第三方合同解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，自通知到達第三方之日起，合同解除。第八條第三方合同變更8.1第三方合同變更條件：如甲乙雙方同意變更與第三方的合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。8.2第三方合同變更程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。第九條第三方合同終止9.1第三方合同終止條件：如甲乙雙方同意終止與第三方的合同，可簽訂終止協(xié)議。9.2第三方合同終止程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方合同的獨立性10.1第三方合同的獨立性：本合同與第三方合同相互獨立，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。10.2第三方合同糾紛解決：第三方合同產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地描述詳細說明租賃場地的地理位置、面積、設施等情況，以及周邊環(huán)境和社會經(jīng)濟條件。附件二：甲乙雙方聯(lián)系人和送達地址列明甲乙雙方的聯(lián)系人姓名、職務、聯(lián)系方式等信息，以及雙方的送達地址。附件三：中介服務合同如甲方選擇中介服務，需提供中介服務合同作為附件，明確中介服務的范圍、費用、責任等。附件四：物業(yè)管理合同列明物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用等，以及物業(yè)公司的聯(lián)系方式和責任。附件五：維修保養(yǎng)服務合同如甲方選擇維修保養(yǎng)服務，需提供維修保養(yǎng)服務合同作為附件，明確維修保養(yǎng)的范圍、費用、責任等。附件六：第三方服務合同清單列明所有與第三方簽訂的服務合同，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務方等，以及合同的主要條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，確定違約方應承擔的責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租金，視為違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定使用租賃場地，視為違約。甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。3.若第三方未按約定提供服務，視為違約。甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年某醫(yī)療機構與體檢中心場地租賃協(xié)議。2.甲方：指某醫(yī)療機