2024版城市核心區(qū)域二手房買賣居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市核心區(qū)域二手房買賣居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與生效日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3買賣雙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋用途3.4房屋配套設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)費(fèi)用退還6.1居間服務(wù)費(fèi)用退還條件6.2居間服務(wù)費(fèi)用退還流程6.3居間服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間7.傭金分配7.1傭金分配比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時(shí)間8.居間服務(wù)合同解除8.1居間服務(wù)合同解除條件8.2居間服務(wù)合同解除流程8.3居間服務(wù)合同解除后的費(fèi)用處理9.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.居間服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.居間服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償方式12.居間服務(wù)過(guò)程中的法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更的影響13.居間服務(wù)過(guò)程中的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的變更14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.1.3丙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2協(xié)議簽訂日期與生效日期1.2.1本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.3.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方姓名/名稱：_______2.1.2買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2賣方基本信息2.2.1賣方姓名/名稱：_______2.2.2賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.3買賣雙方聯(lián)系方式2.3.1買賣雙方確認(rèn)提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)保持暢通。3.房屋基本信息3.1房屋位置及面積3.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。3.1.2房屋面積：____平方米。3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)人為賣方，擁有完整的房屋所有權(quán)。3.2.2房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.3房屋用途3.3.1房屋用途為_(kāi)______，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.4房屋配套設(shè)施3.4.1房屋配備_______等配套設(shè)施。3.4.2配套設(shè)施情況詳見(jiàn)附件。4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方為乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為乙方尋找合適的買方；（2）協(xié)助乙方與買方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助乙方與買方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2居間服務(wù)范圍4.2.1居間服務(wù)范圍限于____市____區(qū)范圍內(nèi)。4.2.2甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方收取居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_____%。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)在房屋買賣合同簽訂后支付。5.2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)費(fèi)用退還6.1居間服務(wù)費(fèi)用退還條件6.1.1在居間服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法簽訂，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。6.2居間服務(wù)費(fèi)用退還流程6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還居間服務(wù)費(fèi)的要求。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還要求后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。6.3居間服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日內(nèi)。7.傭金分配7.1傭金分配比例7.1.1甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按_____%比例分配給乙方。7.2傭金支付方式7.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3傭金支付時(shí)間7.3.1傭金支付時(shí)間為房屋買賣合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。8.居間服務(wù)合同解除8.1居間服務(wù)合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.2居間服務(wù)合同解除流程8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。8.3居間服務(wù)合同解除后的費(fèi)用處理8.3.1合同解除后，已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。8.3.2解除合同后，未發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。9.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于買賣雙方的個(gè)人信息、房屋交易信息、談判內(nèi)容等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.居間服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.居間服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.居間服務(wù)過(guò)程中的法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變更的影響12.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.居間服務(wù)過(guò)程中的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)的變更13.2.1對(duì)本合同其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方及中介方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方或中介方因特定需要，邀請(qǐng)或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方或中介方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方或中介方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情況。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其與甲方簽訂的協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其與乙方簽訂的協(xié)議。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1第三方與中介方的關(guān)系由中介方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。19.3.2中介方應(yīng)確保第三方履行其與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入工作完成后，甲、乙雙方或中介方可終止第三方介入。20.1.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，經(jīng)甲、乙雙方或中介方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2終止后的后續(xù)處理20.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入工作進(jìn)行全面評(píng)估。20.2.2如第三方介入工作符合合同約定，甲、乙雙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.2.3如第三方介入工作不符合合同約定，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。2.2說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋權(quán)屬的合法證明，是合同履行的基礎(chǔ)。3.房屋評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是確定房屋成交價(jià)格的重要依據(jù)。4.法律意見(jiàn)書(shū)4.1詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。4.2說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是對(duì)合同法律效力的保障。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告5.1詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)房屋交易涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。5.2說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是對(duì)房屋交易財(cái)務(wù)狀況的保障。6.買賣雙方身份證明6.1詳細(xì)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。6.2說(shuō)明：身份證明文件是確認(rèn)買賣雙方身份的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。7.2說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間提供房屋或相關(guān)資料。1.1.2未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。1.1.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2.2未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.3中介方違約行為1.3.1未按約定提供居間服務(wù)。1.3.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.3.3未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按約定時(shí)間提供房屋或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.1.2未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介方支付_______元違約金。2.1.3提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2.2未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2.3提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3中介方違約責(zé)任2.3.1未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并支付_______元違約金。2.3.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。2.3.3未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)退還多收的居間服務(wù)費(fèi)，并支付_______元違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，約定甲方于____年____月____日提供房屋，乙方于____年____月____日支付購(gòu)房款。若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。全文完。2024版城市核心區(qū)域二手房買賣居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3居間服務(wù)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3居間服務(wù)期限6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更所需材料6.2權(quán)屬變更辦理流程6.3權(quán)屬變更辦理時(shí)間7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋權(quán)屬證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3居間服務(wù)方基本信息1.3.1公司名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4注冊(cè)地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋權(quán)屬情況：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_________萬(wàn)元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_________萬(wàn)元人民幣，在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_________萬(wàn)元人民幣，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_________3.3.2尾款支付時(shí)間：_________4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：_________萬(wàn)元人民幣4.2支付方式：4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：_________%，在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付；4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_________5.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍5.1居間服務(wù)方責(zé)任：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；5.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；5.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.1.4協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；5.2協(xié)議雙方義務(wù)：5.2.1賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；5.2.2買方按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)；5.2.3雙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2.4雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；5.3居間服務(wù)期限：自簽訂本合同之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更所需材料：6.1.1賣方身份證原件及復(fù)印件；6.1.2買方身份證原件及復(fù)印件；6.1.3房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.1.4房屋買賣合同；6.1.5房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證；6.1.6其他相關(guān)材料；6.2權(quán)屬變更辦理流程：6.2.1協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.2.2提交權(quán)屬變更所需材料；6.2.3辦理權(quán)屬變更手續(xù)；6.2.4領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證；6.3權(quán)屬變更辦理時(shí)間：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類：7.1.1契稅；7.1.2土地增值稅；7.1.3個(gè)人所得稅；7.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)；7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1契稅：_________%；7.2.2土地增值稅：_________%；7.2.3個(gè)人所得稅：_________%；7.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：_________%；7.3稅費(fèi)承擔(dān)方：7.3.1契稅：_________；7.3.2土地增值稅：_________；7.3.3個(gè)人所得稅：_________；7.3.4其他相關(guān)稅費(fèi)：_________。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日8.2房屋交付條件：8.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；8.2.2房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；8.2.3賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方；8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房屋外觀及附屬設(shè)施符合合同約定；8.3.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；8.3.3水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施正常使用。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任：9.1.1賣方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)________；9.1.2買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)________；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任：9.2.1居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向協(xié)議雙方支付違約金，違約金為_(kāi)________；9.2.2居間服務(wù)方泄露協(xié)議雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3違約金計(jì)算方式：9.3.1違約金按每日違約金額的_________計(jì)算；9.3.2違約金總額不超過(guò)合同總金額的_________。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方要求解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序：11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2協(xié)商解除合同的具體事宜；11.2.3協(xié)助辦理合同解除后的手續(xù)；11.3合同解除后的處理：11.3.1協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；11.3.2退還已收取的款項(xiàng)；11.3.3雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；12.3合同終止后的處理：12.3.1協(xié)助辦理合同終止后的手續(xù)；12.3.2雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1房屋買賣合同；14.2房屋所有權(quán)證；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除協(xié)議雙方和居間服務(wù)方以外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1協(xié)議雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%，超過(guò)部分由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)；19.1.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)協(xié)議雙方同意。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與協(xié)議雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅針對(duì)本合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。20.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：第三方與居間服務(wù)方之間不存在直接合作關(guān)系，居間服務(wù)方僅作為本合同履行的協(xié)助方，對(duì)第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同修改21.1協(xié)議雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)第三方同意后，書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.2本合同修改后的內(nèi)容，對(duì)第三方具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，協(xié)議雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。23.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。24.第三方介入后的其他事項(xiàng)24.1協(xié)議雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)；24.2協(xié)議雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；24.3協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：本合同附件，作為房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。附件說(shuō)明：本合同附件，證明房屋權(quán)屬，作為辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋登記證明、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬及相關(guān)權(quán)利。附件說(shuō)明：本合同附件，補(bǔ)充房屋權(quán)屬證明，確保交易安全。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房屋檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行檢測(cè)。附件說(shuō)明：本合同附件，證明房屋質(zhì)量，確保房屋交付符合約定。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本合同附件，作為居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本合同附件，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。附件說(shuō)明：本合同附件，補(bǔ)充證明交易過(guò)程的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件。責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為_(kāi)________。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)________。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行居間服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：向協(xié)議雙方支付違約金，違約金為_(kāi)________。示例：居間服務(wù)方未協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤，應(yīng)向協(xié)議雙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：協(xié)議雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版城市核心區(qū)域二手房買賣居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.履約條件與期限5.1履約條件5.2履約期限5.3履約地點(diǎn)6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“買受方”指有意購(gòu)買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“居間方”指提供二手房買賣居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出賣方擁有所有權(quán)的房地產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方支付給出賣方的房屋購(gòu)買款。1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間方因提供居間服務(wù)而應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱（或姓名）：2.1.2出賣方住所：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱（或姓名）：2.2.2買受方住所：2.2.3買受方聯(lián)系方式：2.3居間方信息2.3.1居間方名稱（或姓名）：2.3.2居間方住所：2.3.3居間方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋用途：3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：3.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：3.2.3房屋是否有抵押、查封等情況：3.3房屋附屬設(shè)施3.3.1房屋附屬設(shè)施清單：3.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式a.首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款和尾款的具體支付時(shí)間由雙方另行約定。4.4付款地點(diǎn)4.4.1付款地點(diǎn)為：______。5.履約條件與期限5.1履約條件5.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.1.2買受方保證支付房屋交易價(jià)格。5.1.3居間方保證按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2履約期限5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。5.3履約地點(diǎn)5.3.1履約地點(diǎn)為：______。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_____%。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用由買受方支付。6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.1.2買受方未按合同約定支付交易價(jià)格；8.1.3居間方未按合同約定提供居間服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。8.2.2買受方未按合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。8.2.3居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還買受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1出賣方或買受方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2收到解除合同通知后，違約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按第十條約定執(zhí)行。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序按第十條約定執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括：a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.房屋買賣合同；c.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方和居間方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利執(zhí)行；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方參與本合同執(zhí)行，是基于甲乙雙方的委托或邀請(qǐng)；c.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的違約責(zé)任。15.4.2第三方與居間方的關(guān)系：a.第三方與居間方之間可能存在合作關(guān)系，但雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和責(zé)任；b.居間方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了居間方的委托或授權(quán)；c.居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明