2024年度烏魯木齊房屋租賃保險合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃保險合同本合同目錄一覽1.1保險合同的訂立1.2保險合同的生效1.3保險合同的解除1.4保險合同的終止2.1保險人2.2投保人2.3被保險人2.4受益人3.1保險標(biāo)的3.2保險金額3.3保險期間3.4保險責(zé)任4.1保險費4.2保險費的支付4.3保險費的調(diào)整5.1保險事故的發(fā)生5.2保險事故的認(rèn)定5.3保險事故的賠償6.1保險合同的變更6.2保險合同的轉(zhuǎn)讓6.3保險合同的爭議解決7.1保險合同的解釋7.2保險合同的附件7.3保險合同的補充協(xié)議8.1保險人權(quán)利和義務(wù)8.2投保人權(quán)利和義務(wù)8.3被保險人權(quán)利和義務(wù)8.4受益人權(quán)利和義務(wù)9.1保險合同的法律適用9.2保險合同的爭議處理9.3保險合同的管轄10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)保條款11.1保險合同的語言11.2保險合同的有效性11.3保險合同的法律效力12.1保險合同的備案12.2保險合同的備案手續(xù)12.3保險合同的備案期限13.1保險合同的其他約定13.2保險合同的解釋原則13.3保險合同的解釋效力14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1保險合同的訂立1.1.1投保人應(yīng)向保險人提交書面投保申請，并如實告知保險標(biāo)的的相關(guān)情況。1.1.2保險人應(yīng)在收到投保申請后，對投保人提供的資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時間內(nèi)給予答復(fù)。1.1.3保險合同自投保人支付保險費之日起生效。1.2保險合同的生效1.2.1保險合同自投保人按照約定支付全部保險費之日起生效。1.2.2保險合同生效后，保險人不得解除合同。1.3保險合同的解除1.3.1投保人可以在保險合同生效前解除合同，并按照保險合同的約定退還保險費。1.3.2保險人因被保險人故意違反保險合同約定的義務(wù)，或者發(fā)生保險事故后不履行賠償義務(wù)，投保人可以解除合同。1.3.3保險合同解除后，保險人應(yīng)當(dāng)退還投保人已繳納的保險費。1.4保險合同的終止1.4.1保險合同期限屆滿，合同自然終止。1.4.2保險合同因保險標(biāo)的的滅失、被保險人放棄保險權(quán)利等原因終止。1.4.3保險合同因保險事故發(fā)生，保險人履行賠償義務(wù)后終止。2.1保險人2.1.1保險人為依法設(shè)立的保險公司。2.1.2保險人負(fù)責(zé)按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任。2.2投保人2.2.1投保人為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.2投保人負(fù)責(zé)按照保險合同的約定支付保險費。2.3被保險人2.3.1被保險人為投保人指定的享有保險金請求權(quán)的自然人或法人。2.3.2被保險人應(yīng)保證保險標(biāo)的的安全，防止保險事故的發(fā)生。2.4受益人2.4.1受益人為被保險人指定的享有保險金請求權(quán)的自然人或法人。2.4.2受益人應(yīng)在被保險人發(fā)生保險事故后，按照保險合同的約定享有保險金。3.1保險標(biāo)的3.1.1保險標(biāo)的是烏魯木齊市范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。3.1.2保險標(biāo)的的詳細(xì)情況應(yīng)在保險合同中明確約定。3.2保險金額3.2.1保險金額由投保人和保險人協(xié)商確定，并在保險合同中明確約定。3.2.2保險金額不得低于保險標(biāo)的的實際價值。3.3保險期間3.3.1保險期間自保險合同生效之日起至約定的終止日期止。3.3.2保險期間內(nèi)，保險人承擔(dān)保險責(zé)任。3.4保險責(zé)任3.4.1保險責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害以及盜竊、搶劫等意外事故造成的損失。3.4.2保險責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在保險合同中明確約定。4.1保險費4.1.1保險費由投保人按照保險合同的約定支付。4.1.2保險費的計算方式應(yīng)在保險合同中明確約定。4.2保險費的支付4.2.1投保人應(yīng)按照約定的期限和方式支付保險費。4.2.2投保人未按約定支付保險費的，保險人有權(quán)解除合同。4.3保險費的調(diào)整4.3.1保險費可根據(jù)保險標(biāo)的的風(fēng)險程度、保險期間的調(diào)整等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.3.2保險費調(diào)整的具體內(nèi)容應(yīng)在保險合同中明確約定。5.1保險事故的發(fā)生5.1.1保險事故的發(fā)生應(yīng)立即通知保險人。5.1.2保險人應(yīng)在接到通知后，進(jìn)行調(diào)查核實。5.2保險事故的認(rèn)定5.2.1保險事故的認(rèn)定應(yīng)以保險合同約定的保險責(zé)任為依據(jù)。5.2.2保險事故的認(rèn)定應(yīng)在保險合同生效后進(jìn)行。5.3保險事故的賠償5.3.1保險事故發(fā)生后，保險人應(yīng)在核實事實的基礎(chǔ)上，按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。5.3.2保險賠償金額不得超過保險金額。6.1保險合同的變更6.1.1投保人、被保險人、受益人有權(quán)要求變更保險合同。6.1.2保險合同的變更應(yīng)在變更之日起生效。6.2保險合同的轉(zhuǎn)讓6.2.1投保人可以將保險合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2保險合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日起生效。6.3保險合同的爭議解決6.3.1保險合同的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.1保險人權(quán)利和義務(wù)8.1.1保險人有權(quán)要求投保人、被保險人提供保險標(biāo)的的相關(guān)資料。8.1.2保險人應(yīng)按照保險合同的約定，在保險事故發(fā)生后及時進(jìn)行調(diào)查核實。8.1.3保險人應(yīng)在約定的賠償期限內(nèi)，支付保險賠償金。8.2投保人權(quán)利和義務(wù)8.2.1投保人有權(quán)要求保險人按照保險合同的約定履行保險責(zé)任。8.2.2投保人應(yīng)如實告知保險標(biāo)的的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。8.2.3投保人應(yīng)按照約定的期限和方式支付保險費。8.3被保險人權(quán)利和義務(wù)8.3.1被保險人有權(quán)要求保險人按照保險合同的約定履行保險責(zé)任。8.3.2被保險人應(yīng)保證保險標(biāo)的的安全，防止保險事故的發(fā)生。8.3.3被保險人應(yīng)積極配合保險人的調(diào)查工作。8.4受益人權(quán)利和義務(wù)8.4.1受益人有權(quán)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的約定享有保險金。8.4.2受益人應(yīng)遵守保險合同的約定，不得濫用保險金。9.1保險合同的法律適用9.1.1保險合同適用中華人民共和國法律。9.1.2保險合同的內(nèi)容、解釋和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2保險合同的爭議處理9.2.1保險合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.3保險合同的管轄9.3.1保險合同爭議的管轄法院為烏魯木齊市人民法院。10.1合同生效日期10.1.1保險合同自投保人支付首期保險費之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1保險合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同續(xù)保條款10.3.1投保人可以在保險合同到期前提出續(xù)保申請。10.3.2保險人應(yīng)在收到續(xù)保申請后，根據(jù)保險合同的約定辦理續(xù)保手續(xù)。11.1保險合同的語言11.1.1保險合同使用中文書寫。11.2保險合同的有效性11.2.1保險合同自簽訂之日起具有法律效力。11.3保險合同的法律效力11.3.1保險合同在中華人民共和國境內(nèi)具有法律效力。12.1保險合同的備案12.1.1保險合同簽訂后，投保人應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管部門備案。12.2保險合同的備案手續(xù)12.2.1投保人應(yīng)按照監(jiān)管部門的要求提交相關(guān)備案材料。12.3保險合同的備案期限12.3.1保險合同備案期限為自合同簽訂之日起一年內(nèi)。13.1保險合同的其他約定13.1.1保險合同中的其他約定，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2保險合同的解釋原則13.2.1保險合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋和習(xí)慣解釋原則。13.3保險合同的解釋效力13.3.1保險合同的解釋以合同雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，由人民法院裁決。14.1合同附件清單14.1.1合同附件包括但不限于投保單、保險單、保險條款等。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與保險合同內(nèi)容一致，作為保險合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行、管理、監(jiān)督等相關(guān)活動的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.1.2合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1獲得合同規(guī)定的報酬；15.3.1.2享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定履行職責(zé)；15.3.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；15.3.2.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；15.4.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；15.4.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.1.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失；16.1.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；16.1.2.3第三方提供的虛假信息或錯誤評估導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和事實情況。16.2.2第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由人民法院裁決。16.3第三方介入程序16.3.1第三方介入程序如下：16.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；16.3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.3.1.4第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定支付。16.4第三方變更和退出16.4.1第三方變更：16.4.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。16.4.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)。16.4.2第三方退出：16.4.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。17.1第三方介入費用17.1.1第三方介入費用包括但不限于：17.1.1.1第三方提供服務(wù)的費用；17.1.1.2第三方履行職責(zé)所需的材料費、差旅費等。17.2第三方介入費用支付17.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。17.2.2第三方介入費用支付方式及期限，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投保單要求：詳細(xì)記錄投保人的基本信息、保險標(biāo)的的詳細(xì)信息、保險金額、保險期間、保險費等信息。說明：投保單是保險合同的重要組成部分，是投保人與保險人簽訂保險合同的書面證明。2.保險單要求：詳細(xì)記錄保險合同的各項條款，包括保險人、投保人、被保險人、保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費等。說明：保險單是保險合同的正式文件，具有法律效力。3.保險條款要求：詳細(xì)規(guī)定保險合同的各項條款，包括保險責(zé)任、保險期間、保險費、保險金額、保險事故的認(rèn)定等。說明：保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，對保險雙方的權(quán)利和義務(wù)有重要影響。4.協(xié)議書要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定，包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：協(xié)議書是對保險合同內(nèi)容的補充和細(xì)化，具有法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用支付、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入保險合同履行的基礎(chǔ)文件。6.保險事故報告要求：詳細(xì)記錄保險事故的發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等。說明：保險事故報告是保險人進(jìn)行調(diào)查和賠償?shù)闹匾罁?jù)。7.賠償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄保險事故的賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：賠償協(xié)議是保險人與被保險人之間就保險事故賠償達(dá)成的一致意見。8.保險合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄保險合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：保險合同變更協(xié)議是保險合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約違約行為：未按時支付保險費。責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)按照合同約定支付保險費，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金。示例：投保人未按時支付保險費，應(yīng)向保險人支付滯納金。2.保險人違約違約行為：未按時履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照合同約定及時履行賠償義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：保險人未按時履行賠償義務(wù)，應(yīng)向被保險人支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.被保險人違約違約行為：未如實告知保險標(biāo)的的相關(guān)情況。責(zé)任認(rèn)定：被保險人應(yīng)如實告知保險標(biāo)的的相關(guān)情況，否則保險人有權(quán)解除合同或拒絕賠償。示例：被保險人未如實告知保險標(biāo)的的價值，保險人有權(quán)解除合同。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃保險合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2保險公司基本信息1.3投保人基本信息2.保險條款與定義2.1保險責(zé)任范圍2.2保險責(zé)任免除2.3保險期間與保險金額2.4保險費率與支付方式3.保險事故的認(rèn)定與處理3.1保險事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.2保險事故的報告與通知3.3保險事故的調(diào)查與核實3.4保險理賠程序與流程4.保險金的賠償4.1保險金計算方法4.2保險金支付方式4.3保險金支付期限5.保險合同變更與解除5.1保險合同變更的條件5.2保險合同變更的程序5.3保險合同解除的條件5.4保險合同解除的程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1投保人違約責(zé)任7.2保險公司違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.通知與通訊8.1通知方式8.2通訊地址與聯(lián)系方式8.3通知的生效時間9.保險合同的生效與終止9.1保險合同生效條件9.2保險合同終止條件9.3保險合同終止程序10.附件10.1保險單10.2保險條款10.3其他相關(guān)文件11.釋義與解釋11.1專業(yè)術(shù)語釋義11.2合同解釋原則11.3釋義與解釋的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力的影響及處理13.合同附件13.1租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息a)房屋地址：烏魯木齊市區(qū)路號b)房屋面積：100平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)d)房屋用途：住宅1.2保險公司基本信息a)保險公司名稱：財產(chǎn)保險股份有限公司b)保險公司住所：烏魯木齊市區(qū)路號c)保險公司聯(lián)系電話：09915678d)保險公司傳真：0991876543211.3投保人基本信息a)投保人姓名：b)投保人身份證號碼：05678c)投保人聯(lián)系電話：13856782.保險條款與定義2.1保險責(zé)任范圍a)保險人對因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的房屋損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)保險人對因自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）造成的房屋損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2保險責(zé)任免除a)因投保人故意造成的事故；b)因房屋自然老化、磨損、損壞等原因造成的損失；c)因戰(zhàn)爭、軍事行動等政治原因造成的損失；2.3保險期間與保險金額a)保險期間：自2024年1月1日至2024年12月31日；b)保險金額：人民幣100萬元；2.4保險費率與支付方式a)保險費率：0.5%；b)保險費：人民幣5000元；c)支付方式：一次性支付。3.保險事故的認(rèn)定與處理3.1保險事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)保險事故發(fā)生后，投保人應(yīng)在48小時內(nèi)向保險公司報案；b)保險公司接到報案后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實；3.2保險事故的報告與通知a)投保人應(yīng)在保險事故發(fā)生后，立即向保險公司報告事故情況；b)投保人應(yīng)向保險公司提供相關(guān)證明材料；3.3保險事故的調(diào)查與核實a)保險公司對保險事故進(jìn)行調(diào)查，必要時可委托第三方進(jìn)行調(diào)查；b)保險公司有權(quán)要求投保人提供事故現(xiàn)場照片、損失清單等證明材料；3.4保險理賠程序與流程a)投保人提交理賠申請及相關(guān)證明材料；b)保險公司審核理賠申請，并在30個工作日內(nèi)作出理賠決定；c)保險公司將理賠款支付給投保人或指定受益人。4.保險金的賠償4.1保險金計算方法a)保險金=實際損失金額免賠額；b)免賠額為人民幣2000元；4.2保險金支付方式a)保險金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；b)保險公司將理賠款支付給投保人或指定受益人；4.3保險金支付期限a)保險公司在作出理賠決定后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付保險金。5.保險合同變更與解除5.1保險合同變更的條件a)投保人提出書面申請；b)保險公司同意變更；5.2保險合同變更的程序a)投保人填寫《保險合同變更申請書》；b)保險公司審核變更申請，并在5個工作日內(nèi)作出答復(fù)；5.3保險合同解除的條件a)保險合同期滿；b)投保人提出書面申請，經(jīng)保險公司同意；5.4保險合同解除的程序a)投保人填寫《保險合同解除申請書》；b)保險公司審核解除申請，并在5個工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)依法向人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)烏魯木齊市區(qū)人民法院；6.3爭議解決程序a)雙方協(xié)商不成時，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。8.通知與通訊8.1通知方式a)保險公司與投保人之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b)通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或短信等方式發(fā)送；8.2通訊地址與聯(lián)系方式a)保險公司通訊地址：烏魯木齊市區(qū)路號b)投保人通訊地址：烏魯木齊市區(qū)路號c)保險公司聯(lián)系電話：09915678d)投保人聯(lián)系電話：13856788.3通知的生效時間a)通知以實際送達(dá)為準(zhǔn)；b)電子郵件通知自發(fā)送時生效；c)短信通知自發(fā)送時生效。9.保險合同的生效與終止9.1保險合同生效條件a)雙方簽署合同；b)投保人支付保險費；c)保險公司出具保險單；9.2保險合同終止條件a)保險合同期滿；b)保險合同解除；c)保險責(zé)任已經(jīng)履行完畢；9.3保險合同終止程序a)保險公司應(yīng)在保險合同終止后，出具終止通知書；b)投保人應(yīng)在接到終止通知書后，妥善保管保險單及相關(guān)文件。10.附件10.1保險單10.2保險條款10.3其他相關(guān)文件a)租賃合同b)房屋產(chǎn)權(quán)證明c)投保人身份證明11.釋義與解釋11.1專業(yè)術(shù)語釋義a)火災(zāi)：指由于氧化反應(yīng)而發(fā)生的劇烈放熱現(xiàn)象；b)自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺風(fēng)等自然現(xiàn)象；11.2合同解釋原則a)依照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；b)不得作有損合同目的的解釋；11.3釋義與解釋的效力a)釋義與解釋具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力的定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力的認(rèn)定a)保險公司認(rèn)為符合不可抗力條件的，應(yīng)在事故發(fā)生后及時通知投保人；b)投保人認(rèn)為符合不可抗力條件的，應(yīng)在事故發(fā)生后及時向保險公司提出申請；12.3不可抗力的影響及處理a)保險公司對因不可抗力造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；b)保險公司與投保人協(xié)商解決因不可抗力造成的其他問題。13.合同附件13.1租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)附件a)投保人身份證明b)房屋維修記錄c)保險事故證明材料14.合同簽署與生效14.1簽署日期a)2024年1月1日14.2簽署地點a)烏魯木齊市區(qū)路號14.3合同生效日期a)合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入合同履行過程的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供者或其他第三方個人或單位。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、保險理賠、事故調(diào)查、維修服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；b)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；c)第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：a)按照協(xié)議或合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.2第三方的權(quán)利：a)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)；4.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定；5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。6.第三方介入的其他條款6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題；6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；7.3第三方介入的解除不影響原協(xié)議或合同的效力。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系；b)第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；8.2第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系；b)第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對其他各方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；8.3第三方與其他各方之間的爭議，由各方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細(xì)要求：包含保險合同的基本信息，包括保險人、投保人、被保險人、保險標(biāo)的、保險金額、保險期間、保險費等。說明：保險單是合同的重要組成部分，是證明保險關(guān)系存在和保險責(zé)任范圍的憑證。2.保險條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險責(zé)任、責(zé)任免除、保險期間、保險費率、理賠流程等。說明：保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是房屋租賃關(guān)系的法律文件，明確了雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋所有權(quán)的法律憑證，確保租賃房屋的合法性。5.投保人身份證明詳細(xì)要求：投保人身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明文件用于確認(rèn)投保人的身份信息，確保合同的有效性。6.保險事故證明材料詳細(xì)要求：包括事故現(xiàn)場照片、損失清單、維修記錄等。說明：保險事故證明材料用于證明保險事故的發(fā)生和損失情況，支持理賠申請。7.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議或合同是第三方介入合同履行過程的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納保險費、提供虛假信息、故意隱瞞保險事故等。責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償保險金、支付違約金等。示例：投保人未按時繳納保險費，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。2.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付保險金、提供虛假理賠信息等。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：保險公司未按合同約定支付保險金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議或合同提供專業(yè)、高效的服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按協(xié)議提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用及違約責(zé)任。4.租賃合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、損壞租賃房屋、違反租賃合同約定的其他行為等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃保險合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.房屋租賃保險條款4.1保險范圍4.2保險責(zé)任4.3保險期限4.4保險費4.5保險賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.通知及送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)方式9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃保險條款10.合同生效10.1生效日期10.2生效條件11.其他約定11.1違法規(guī)定11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3保險責(zé)任終止13.合同解除后的賠償責(zé)任13.1出租方賠償責(zé)任13.2承租方賠償責(zé)任14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。3.2支付時間：每月________日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.房屋租賃保險條款4.1保險范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)備等。4.2保險責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成的房屋損失。4.3保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。4.4保險費：人民幣________元整，由承租方支付。4.5保險賠償：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，根據(jù)保險合同約定進(jìn)行賠償。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：因不可抗力、房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.1.2房屋存在安全隱患，未及時維修，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知及送達(dá)8.1通知方式8.1.1任何一方發(fā)出的通知或通訊，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。8.1.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。8.2送達(dá)方式8.2.1通知一旦發(fā)出，即視為已送達(dá)給收件人。8.2.2如通過掛號信或快遞發(fā)送，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。8.2.3如通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功且收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。8.2.4如通過傳真發(fā)送，以傳真成功發(fā)送且收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.1.1本合同附件一為房屋租賃合同，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2房屋租賃保險條款9.2.1本合同附件二為房屋租賃保險條款，詳細(xì)列明保險責(zé)任、賠償范圍及保險費率等。10.合同生效10.1生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2出租方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并向承租方提供必要的入住資料。11.其他約定11.1違法規(guī)定11.1.1如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除11.3.1除合同中約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同解除后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未到期的租金。12.2房屋返還12.2.1承租方應(yīng)在合同解除后立即將房屋返還給出租方，并保持房屋原狀。12.3保險責(zé)任終止12.3.1房屋租賃保險合同隨租賃關(guān)系的解除而終止。13.合同解除后的賠償責(zé)任13.1出租方賠償責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)賠償責(zé)任。13.2承租方賠償責(zé)任13.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)賠償責(zé)任。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1合同解除后的爭議，應(yīng)按照第七條約定的爭議解決方式進(jìn)行。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的有效履行。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入本合同相關(guān)事宜。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方職責(zé)4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行和解除；4.1.2提供專業(yè)評估、咨詢和法律服務(wù)；4.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；4.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)和保險等相關(guān)事宜。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定；6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.4按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1以第三方實際收取的費用為限；7.2.2以第三方具備的賠償能力為限