2024年版標(biāo)準(zhǔn)建筑行業(yè)分包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版標(biāo)準(zhǔn)建筑行業(yè)分包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4相關(guān)術(shù)語解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6尾款支付4.合同履行4.1承包方責(zé)任4.2分包方責(zé)任4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗收4.5工程保修5.合同期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2分包方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任12.稅法規(guī)定12.1稅費支付12.2稅務(wù)申報12.3稅務(wù)合規(guī)13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1合同生效14.2合同終止14.3后繼法律變化14.4合同語言14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項目的業(yè)主或委托人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)。1.3分包方分包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程分包義務(wù)的一方，即承包方根據(jù)工程需要，將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)。1.4相關(guān)術(shù)語解釋（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項目，包括土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指承包方根據(jù)工程量清單和工程單價計算出的工程總價。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按照合同約定的比例支付的款項。第二條工程概況2.1工程名稱本合同的工程名稱為：X建設(shè)項目。2.2工程地點本合同的工程地點為：X地區(qū)。2.3工程規(guī)模本合同的工程規(guī)模為：X平方米。2.4工程內(nèi)容本合同的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.5工程進(jìn)度本合同的工程進(jìn)度按照工程里程碑節(jié)點進(jìn)行控制。第三條合同價格3.1合同總價本合同的合同總價為：X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式和條件按照合同約定的條款執(zhí)行。3.3支付方式本合同的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.4預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的30%。3.5進(jìn)度付款承包方按照工程進(jìn)度完成約定的工程量后，發(fā)包方按照合同約定的比例支付進(jìn)度付款。3.6尾款支付工程驗收合格后，發(fā)包方在收到承包方提交的工程結(jié)算報告后7個工作日內(nèi)支付尾款。第四條合同履行4.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等義務(wù)。4.2分包方責(zé)任分包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成分包工程的施工、驗收等義務(wù)。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.4工程驗收工程驗收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改。4.5工程保修工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。第五條合同期限5.1開工日期本合同的開工日期為：年月日。5.2竣工日期本合同的竣工日期為：年月日。5.3工期延誤因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。5.4工期提前因承包方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿桑瑧?yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付獎勵。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。6.2分包方違約分包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件包括：一方喪失民事行為能力、一方破產(chǎn)、一方合并或分立等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。對方應(yīng)在收到通知后7個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第十二條稅法規(guī)定12.1稅費支付雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，支付合同相關(guān)的稅費。12.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)，進(jìn)行稅務(wù)申報。12.3稅務(wù)合規(guī)雙方應(yīng)遵守稅務(wù)法規(guī)，確保合同履行過程中的稅務(wù)合規(guī)。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單包括：工程量清單、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。13.2附件效力附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，即告終止。14.3后繼法律變化如因法律變化導(dǎo)致本合同的任何條款變得無效或不合理，雙方應(yīng)協(xié)商予以修改或補充。14.4合同語言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同項下的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同的一部分。附件二：工程設(shè)計文件工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的構(gòu)造、安裝、裝修等細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。進(jìn)度計劃應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出本合同項下工程的質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：付款計劃付款計劃應(yīng)詳細(xì)列出本合同項下付款的時間、金額和條件。付款計劃應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：違約金計算公式違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)列出本合同項下違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。違約金計算公式應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等，并附上相關(guān)證明材料。不可抗力事件證明文件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約（1）未按合同約定時間完成工程：承包方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。示例：合同約定工程竣工日期為2024年6月30日，承包方未能按時完成工程，需支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。示例：合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，承包方完成的工程不合格，需整改并支付違約金。（3）泄露合同保密信息：承包方泄露合同保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承包方未經(jīng)允許向第三方泄露合同中的設(shè)計圖紙，需支付違約金并賠償損失。2.分包方違約（1）未按合同約定時間完成分包工程：分包方未按照合同約定的時間節(jié)點完成分包工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包方支付違約金。示例：合同約定分包工程竣工日期為2024年5月30日，分包方未能按時完成分包工程，需支付違約金。（2）分包工程質(zhì)量不符合合同約定：分包方完成的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。示例：合同約定分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，分包方完成的分包工程不合格，需整改并支付違約金。（3）泄露合同保密信息：分包方泄露合同保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：分包方未經(jīng)允許向第三方泄露合同中的設(shè)計圖紙，需支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客