2024年版：建筑工程分包商合同修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：建筑工程分包商合同修訂本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程概述2.合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包商工作內(nèi)容2.3承包商提供的條件3.分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進度3.3安全生產(chǎn)3.4材料與設(shè)備3.5保密義務(wù)4.承包商的義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計4.2施工協(xié)調(diào)4.3工程款支付4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)4.5違約責(zé)任5.合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3付款條件5.4發(fā)票與稅務(wù)6.工期與進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進度計劃與報告7.質(zhì)量與檢驗7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗程序7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.違約責(zé)任12.1承包商違約12.2分包商違約12.3違約賠償13.一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同的修改與補充14.其他約定14.1保密協(xié)議14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3信息反饋14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：×××建筑工程有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2分包商信息分包商全稱：×××建筑工程分包有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.3工程概述工程名稱：×××建筑工程項目工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模：×××平方米工程類型：住宅樓工程開工日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍分包商承包范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包商工作內(nèi)容分包商應(yīng)按照合同約定，完成工程分包范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.3承包商提供的條件（1）施工圖紙及技術(shù)要求；（2）施工場地及施工道路；（3）施工用水、電、通信等；（4）工程所需的材料、設(shè)備等；（5）現(xiàn)場施工管理人員及技術(shù)支持。第三條分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。3.2工程進度分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)分包商應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。3.4材料與設(shè)備分包商應(yīng)按照合同約定使用材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。3.5保密義務(wù)分包商應(yīng)對合同及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)承包商同意，不得泄露給第三方。第四條承包商的義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計承包商應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計責(zé)任。4.2施工協(xié)調(diào)承包商應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保分包商順利施工。4.3工程款支付承包商應(yīng)按照合同約定支付工程款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)承包商應(yīng)對分包商提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量與進度。4.5違約責(zé)任承包商如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償分包商因此造成的損失。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣整）。5.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3付款條件承包商應(yīng)在分包商完成合同約定的工作內(nèi)容后，按照合同約定支付工程款。5.4發(fā)票與稅務(wù)分包商應(yīng)向承包商提供合法的發(fā)票，雙方按照國家稅收政策承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)責(zé)任。第六條工期與進度6.1工程開工日期工程開工日期為××××年××月××日。6.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。6.3進度計劃與報告分包商應(yīng)按照合同約定提交工程進度計劃與報告，承包商應(yīng)進行審核和監(jiān)督。第八條質(zhì)量與檢驗8.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。8.2質(zhì)量檢驗程序（1）分包商完成工程后，應(yīng)進行自檢；（2）承包商對分包商的工程進行檢查，如有質(zhì)量問題，分包商應(yīng)進行整改；（3）工程竣工驗收時，雙方應(yīng)共同參與，驗收合格后，分包商交付工程。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商有權(quán)要求分包商進行整改，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報告承包商，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第十條變更與解除合同10.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意仲裁解決，仲裁地點為×××市。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，分包商應(yīng)按照承包商的要求，做好工程的維護和保養(yǎng)工作。第十三條違約責(zé)任13.1承包商違約如承包商違反合同約定，分包商有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。13.2分包商違約如分包商違反合同約定，承包商有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度確定。第十四條其他約定14.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中的知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。14.3信息反饋分包商應(yīng)定期向承包商反饋工程進度、質(zhì)量等情況。14.4聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。1.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量檢測與評估；（2）安全生產(chǎn)監(jiān)管；（3）材料與設(shè)備檢驗；（4）工程進度監(jiān)督；（5）合同爭議調(diào)解；（6）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方選擇的程序與標準2.1第三方選擇程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定選擇第三方的程序，包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致選擇；（2）通過招投標方式選擇；（3）依據(jù)行業(yè)標準與規(guī)定選擇。2.2第三方選擇標準（1）具備相關(guān)資質(zhì)與資格；（3）具備必要的技術(shù)與專業(yè)能力；（4）遵守國家法律法規(guī)。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用。第四條第三方責(zé)任與限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理與監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2解除合同履行過程中，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，按照甲方與第三方之間的合同約定處理。第八條第三方介入的生效、終止與失效8.1生效第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止合同履行完成后，第三方介入終止。8.3失效第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，導(dǎo)致第三方介入失效。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方違約如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方未能履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密與信息反饋10.1保密第三方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。10.2信息反饋第三方應(yīng)定期向甲乙雙方反饋介入情況，包括工程質(zhì)量、進度等信息。第十一條聯(lián)系方式第三方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，如有變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工方案與施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標準與要求附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件六：材料與設(shè)備清單附件七：合同價款支付憑證附件八：工程驗收標準與程序附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為認定與賠償計算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：爭議解決機構(gòu)名錄附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件。附件二：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計圖紙、施工圖紙、細部設(shè)計圖紙等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件。附件三：施工方案與施工進度計劃本附件應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點時間表等，以及施工過程中可能涉及的重大事項。附件四：工程質(zhì)量標準與要求本附件應(yīng)詳細列出工程質(zhì)量標準和要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的質(zhì)量要求。附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程等相關(guān)文件。附件六：材料與設(shè)備清單本附件應(yīng)列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件七：合同價款支付憑證本附件應(yīng)包括合同價款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件八：工程驗收標準與程序本附件應(yīng)詳細列出工程驗收的標準、程序、驗收組織機構(gòu)等信息。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認等。附件十：違約行為認定與賠償計算公式本附件應(yīng)明確違約行為的認定標準和賠償計算公式。附件十一：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密事項、保密期限、違約責(zé)任等保密條款。附件十二：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書本附件應(yīng)明確工程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件十四：爭議解決機構(gòu)名錄本附件應(yīng)列出甲乙雙方約定的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；4.甲乙雙方未按約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；5.甲乙雙方違反合同中的保密義務(wù)；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或存在違約行為。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失；3.因違約行為導(dǎo)致的合同解除；4.違約行為導(dǎo)致的額外費用支出；5.違約行為對工程進度的影響。簡要示例說明：如甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的額外費用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履