2024年版：建筑工程分包商合同修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：建筑工程分包商合同修訂本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程概述2.合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍2.2分包商工作內容2.3承包商提供的條件3.分包商的義務與責任3.1工程質量3.2工程進度3.3安全生產3.4材料與設備3.5保密義務4.承包商的義務與責任4.1工程設計4.2施工協(xié)調4.3工程款支付4.4技術支持與培訓4.5違約責任5.合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調整5.3付款條件5.4發(fā)票與稅務6.工期與進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進度計劃與報告7.質量與檢驗7.1工程質量標準7.2質量檢驗程序7.3質量問題處理8.安全生產與環(huán)保8.1安全生產要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.違約責任12.1承包商違約12.2分包商違約12.3違約賠償13.一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同的修改與補充14.其他約定14.1保密協(xié)議14.2知識產權歸屬14.3信息反饋14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：×××建筑工程有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2分包商信息分包商全稱：×××建筑工程分包有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.3工程概述工程名稱：×××建筑工程項目工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模：×××平方米工程類型：住宅樓工程開工日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日第二條合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍分包商承包范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包商工作內容分包商應按照合同約定，完成工程分包范圍內的設計、施工、驗收等工作。2.3承包商提供的條件（1）施工圖紙及技術要求；（2）施工場地及施工道路；（3）施工用水、電、通信等；（4）工程所需的材料、設備等；（5）現(xiàn)場施工管理人員及技術支持。第三條分包商的義務與責任3.1工程質量分包商應保證工程質量符合國家及行業(yè)標準，并承擔相應質量責任。3.2工程進度分包商應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔違約責任。3.3安全生產分包商應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產。3.4材料與設備分包商應按照合同約定使用材料和設備，并承擔相應質量責任。3.5保密義務分包商應對合同及工程相關的保密信息予以保密，未經承包商同意，不得泄露給第三方。第四條承包商的義務與責任4.1工程設計承包商應按照合同約定完成工程設計，并承擔相應設計責任。4.2施工協(xié)調承包商應負責施工現(xiàn)場的協(xié)調工作，確保分包商順利施工。4.3工程款支付承包商應按照合同約定支付工程款，如有逾期，應承擔違約責任。4.4技術支持與培訓承包商應對分包商提供必要的技術支持與培訓，確保工程質量與進度。4.5違約責任承包商如有違約行為，應承擔相應違約責任，并賠償分包商因此造成的損失。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣整）。5.2價格調整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。5.3付款條件承包商應在分包商完成合同約定的工作內容后，按照合同約定支付工程款。5.4發(fā)票與稅務分包商應向承包商提供合法的發(fā)票，雙方按照國家稅收政策承擔相應稅務責任。第六條工期與進度6.1工程開工日期工程開工日期為××××年××月××日。6.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。6.3進度計劃與報告分包商應按照合同約定提交工程進度計劃與報告，承包商應進行審核和監(jiān)督。第八條質量與檢驗8.1工程質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)標準，分包商應承擔相應質量責任。8.2質量檢驗程序（1）分包商完成工程后，應進行自檢；（2）承包商對分包商的工程進行檢查，如有質量問題，分包商應進行整改；（3）工程竣工驗收時，雙方應共同參與，驗收合格后，分包商交付工程。8.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包商有權要求分包商進行整改，分包商應承擔相應責任。第九條安全生產與環(huán)保9.1安全生產要求分包商應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產。9.2環(huán)保要求分包商應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即報告承包商，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第十條變更與解除合同10.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，雙方同意仲裁解決，仲裁地點為×××市。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，分包商應按照承包商的要求，做好工程的維護和保養(yǎng)工作。第十三條違約責任13.1承包商違約如承包商違反合同約定，分包商有權要求承包商承擔違約責任。13.2分包商違約如分包商違反合同約定，承包商有權要求分包商承擔違約責任。13.3違約賠償違約方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據(jù)違約程度確定。第十四條其他約定14.1保密協(xié)議雙方應對合同及工程相關的保密信息予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。14.2知識產權歸屬工程中的知識產權歸承包商所有。14.3信息反饋分包商應定期向承包商反饋工程進度、質量等情況。14.4聯(lián)系方式雙方應保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。1.2第三方介入范圍（1）工程質量檢測與評估；（2）安全生產監(jiān)管；（3）材料與設備檢驗；（4）工程進度監(jiān)督；（5）合同爭議調解；（6）其他雙方約定的第三方服務。第二條第三方選擇的程序與標準2.1第三方選擇程序甲乙雙方應在合同中約定選擇第三方的程序，包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致選擇；（2）通過招投標方式選擇；（3）依據(jù)行業(yè)標準與規(guī)定選擇。2.2第三方選擇標準（1）具備相關資質與資格；（3）具備必要的技術與專業(yè)能力；（4）遵守國家法律法規(guī)。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付費用。第四條第三方責任與限額4.1第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。4.2第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理與監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方關系第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方利益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致。6.2解除合同履行過程中，如第三方未能按照約定提供服務或存在違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，按照甲方與第三方之間的合同約定處理。第八條第三方介入的生效、終止與失效8.1生效第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止合同履行完成后，第三方介入終止。8.3失效第三方未能按照約定提供服務或存在違約行為，導致第三方介入失效。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方違約如甲乙雙方違反合同約定，導致第三方未能履行合同，甲乙雙方應承擔相應責任。第十條保密與信息反饋10.1保密第三方應遵守合同保密條款，未經甲乙雙方同意，不得泄露相關信息。10.2信息反饋第三方應定期向甲乙雙方反饋介入情況，包括工程質量、進度等信息。第十一條聯(lián)系方式第三方應保持聯(lián)系方式暢通，如有變更，應及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計圖紙附件三：施工方案與施工進度計劃附件四：工程質量標準與要求附件五：安全生產規(guī)章制度附件六：材料與設備清單附件七：合同價款支付憑證附件八：工程驗收標準與程序附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為認定與賠償計算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識產權歸屬確認書附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：爭議解決機構名錄附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質證明本附件應包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等資質文件。附件二：工程設計圖紙本附件應包括工程的整體設計圖紙、施工圖紙、細部設計圖紙等，以及與工程相關的技術文件。附件三：施工方案與施工進度計劃本附件應包括施工方案、施工進度計劃、關鍵節(jié)點時間表等，以及施工過程中可能涉及的重大事項。附件四：工程質量標準與要求本附件應詳細列出工程質量標準和要求，包括材料、構件、施工工藝等方面的質量要求。附件五：安全生產規(guī)章制度本附件應包括安全生產責任制、安全生產管理制度、安全操作規(guī)程等相關文件。附件六：材料與設備清單本附件應列明工程所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等信息。附件七：合同價款支付憑證本附件應包括合同價款的支付憑證，如銀行轉賬憑證、發(fā)票等。附件八：工程驗收標準與程序本附件應詳細列出工程驗收的標準、程序、驗收組織機構等信息。附件九：合同變更協(xié)議本附件應包括合同變更的條件、程序、變更內容的確認等。附件十：違約行為認定與賠償計算公式本附件應明確違約行為的認定標準和賠償計算公式。附件十一：保密協(xié)議本附件應包括保密事項、保密期限、違約責任等保密條款。附件十二：知識產權歸屬確認書本附件應明確工程中涉及到的知識產權歸屬問題。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應包括第三方介入的范圍、費用、責任等內容。附件十四：爭議解決機構名錄本附件應列出甲乙雙方約定的爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務；2.甲乙雙方延遲履行合同義務；3.甲乙雙方提供的材料、設備不符合合同約定；4.甲乙雙方未按約定的時間、質量、標準完成工程；5.甲乙雙方違反合同中的保密義務；6.第三方未按合同約定提供服務或存在違約行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接經濟損失；2.違約行為導致的間接經濟損失；3.因違約行為導致的合同解除；4.違約行為導致的額外費用支出；5.違約行為對工程進度的影響。簡要示例說明：如甲方延遲支付工程款，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的額外費用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或履