2024商鋪房租合同附帶線上線下營銷支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪房租合同附帶線上線下營銷支持本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物概述2.1租賃商鋪的位置與面積2.2租賃商鋪的設(shè)施與裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用與限制6.1商鋪用途6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.線上營銷支持7.1營銷支持內(nèi)容7.2營銷支持方式7.3營銷支持效果評估8.線下營銷支持8.1營銷支持內(nèi)容8.2營銷支持方式8.3營銷支持效果評估9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費用10.保險責(zé)任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同簽訂與簽署14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同一、定義與解釋1.1合同定義：本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的商鋪的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：（1）租賃商鋪：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營活動的商業(yè)用途的建筑物；（2）租金：指乙方按約定向甲方支付的費用；（3）營銷支持：指甲方為乙方提供的線上線下推廣、宣傳等支持服務(wù)；（4）違約責(zé)任：指合同雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。二、租賃物概述2.1租賃商鋪的位置與面積：租賃商鋪位于______，總面積為______平方米。2.2租賃商鋪的設(shè)施與裝修：（1）租賃商鋪內(nèi)設(shè)施：包括但不限于______；（2）裝修標(biāo)準：乙方需按照甲方要求的裝修標(biāo)準進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。三、租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限：本合同租賃期限為______年。3.3租賃期限的延長：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金與支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月______元，共計______元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。五、租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：本合同租金調(diào)整依據(jù)______。5.2調(diào)整頻率：本合同租金調(diào)整頻率為______。5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。六、使用與限制6.1商鋪用途：乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途進行經(jīng)營活動。6.2使用限制：（1）乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法活動；（3）乙方不得損害租賃商鋪的安全、消防設(shè)施等。6.3違約責(zé)任：如乙方違反本合同第六條第2款、第3款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、線上營銷支持7.1營銷支持內(nèi)容：（1）甲方將為乙方提供______；（2）甲方將為乙方提供______；（3）甲方將為乙方提供______。7.2營銷支持方式：甲方將通過______、______、______等渠道為乙方提供營銷支持。7.3營銷支持效果評估：雙方將定期對甲方提供的營銷支持效果進行評估，并協(xié)商解決相關(guān)問題。八、線下營銷支持8.1營銷支持內(nèi)容：甲方將為乙方提供______；（1）甲方將為乙方提供______；（2）甲方將為乙方提供______。8.2營銷支持方式：甲方將通過______、______、______等渠道為乙方提供營銷支持。8.3營銷支持效果評估：雙方將定期對甲方提供的營銷支持效果進行評估，并協(xié)商解決相關(guān)問題。九、維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任：（1）租賃商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）租賃商鋪的重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃商鋪進行定期保養(yǎng)。9.3維修與保養(yǎng)費用：租賃商鋪的維修與保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。十、保險責(zé)任10.1保險種類：本合同租賃商鋪應(yīng)投保______、______等險種。10.2保險金額：本合同租賃商鋪的保險金額為______。10.3保險責(zé)任范圍：本合同租賃商鋪的保險責(zé)任范圍包括______。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反本合同第六條第2款、第3款規(guī)定；（3）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)向守約方支付______的違約金。11.3違約責(zé)任賠償：如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：（1）甲方在合同期限內(nèi)單方解除合同；（2）乙方在合同期限內(nèi)單方解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序：合同解除與終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為______。十四、其他條款14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于______。14.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日八、線下營銷支持8.1營銷支持內(nèi)容：（1）甲方將為乙方提供為期______個月的免費線上線下廣告位；（2）甲方將為乙方提供每月一次的免費線上推廣活動；（3）甲方將為乙方提供每季度一次的免費線下促銷活動。8.2營銷支持方式：（1）線上推廣：通過甲方公眾號、微博、抖音等平臺進行；（2）線下促銷：在甲方管轄范圍內(nèi)的商圈內(nèi)舉辦；（3）廣告位：在甲方所屬的購物中心、商場的顯眼位置提供免費廣告位。8.3營銷支持效果評估：（1）線上推廣：通過量、轉(zhuǎn)發(fā)量等數(shù)據(jù)評估；（2）線下促銷：通過參與人數(shù)、銷售額等數(shù)據(jù)評估；（3）廣告位：通過曝光次數(shù)、咨詢量等數(shù)據(jù)評估。九、維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任：（1）租賃商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、簡單清潔等；（2）租賃商鋪的設(shè)施損壞或因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃商鋪進行定期保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。9.3維修與保養(yǎng)費用：（1）日常維修費用由乙方承擔(dān)；（2）結(jié)構(gòu)性維修費用由甲方承擔(dān)；（3）保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。十、保險責(zé)任10.1保險種類：本合同租賃商鋪應(yīng)投保火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等險種。10.2保險金額：本合同租賃商鋪的保險金額應(yīng)不低于______萬元。10.3保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途或使用規(guī)定；（3）乙方未按約定進行裝修或改動租賃物；（4）乙方造成租賃物損壞或損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：（1）甲方在合同期限內(nèi)單方解除合同；（2）乙方在合同期限內(nèi)單方解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序：合同解除與終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為______。十四、其他條款14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪照片、裝修圖紙、設(shè)備清單等。14.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）對租賃商鋪進行評估、鑒定；（3）提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（4）提供法律服務(wù)、咨詢等。二、甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立明確的合作關(guān)系，并在合同中明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體事項進行協(xié)商一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進展，并及時溝通解決問題。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：在本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為______萬元。4.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)和協(xié)助，超出范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。五、第三方責(zé)任免除5.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因甲乙雙方未能提供必要資料或協(xié)助導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2如第三方介入產(chǎn)生的費用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作部分的費用。八、第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更。9.2第三方介入合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入合同。十、第三方介入合同的生效與終止10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作部分的費用。十一、本合同的補充與解釋11.1本合同的補充與解釋，以本部分修正條款為準。11.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片：包括商鋪內(nèi)外景、裝修效果圖等，用于展示商鋪現(xiàn)狀和租賃條件。2.裝修圖紙：包括商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確商鋪的布局和裝修要求。3.設(shè)備清單：列明租賃商鋪內(nèi)的各類設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，用于明確設(shè)備情況。4.合同簽訂證明：包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）證明，用于證明合同簽訂的真實性。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金支付情況。6.營銷支持相關(guān)資料：包括線上線下廣告位證明、推廣活動策劃書、促銷活動方案等，用于證明甲方提供的營銷支持情況。7.維修與保養(yǎng)記錄：包括維修保養(yǎng)申請、維修保養(yǎng)費用單據(jù)等，用于證明維修保養(yǎng)情況。8.保險單據(jù)：包括火災(zāi)保險單、財產(chǎn)保險單等，用于證明保險購買情況。9.違約行為證明：包括違約行為發(fā)生的時間、地點、涉及人員等，用于證明違約行為。10.第三方介入合同：包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金：乙方未按照合同約定的時間支付租金。（2）違反租賃用途：乙方未按照合同約定的用途使用租賃商鋪。（3）損壞租賃物：乙方在租賃期間造成租賃物損壞或損失。（4）未按約定進行裝修或改動：乙方未按照甲方要求進行裝修或改動租賃商鋪。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并可能面臨合同解除。（3）損壞租賃物：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。（4）未按約定進行裝修或改動：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在收到甲方催款通知后______日內(nèi)支付租金，否則視為違約，乙方應(yīng)支付______的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃用途：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）乙方損壞租賃物：乙方在租賃期間損壞租賃商鋪內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修或更換費用。（4）乙方未按約定進行裝修：乙方在裝修過程中未按照甲方要求進行，導(dǎo)致裝修不符合約定標(biāo)準，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償費用。全文完。2024商鋪房租合同附帶線上線下營銷支持1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2商鋪租賃基本信息1.3租金及支付方式1.4租賃期限及終止條件1.5商鋪裝修及維護責(zé)任1.6水電費用及公共設(shè)施使用1.7違約責(zé)任及賠償1.8爭議解決方式1.9商鋪線上線下營銷支持服務(wù)內(nèi)容1.10線上營銷支持服務(wù)具體實施方案1.11線下營銷支持服務(wù)具體實施方案1.12服務(wù)費用及支付方式1.13服務(wù)期限及終止條件1.14合同附件及相關(guān)文件1.15合同生效及變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條商鋪租賃基本信息2.1.1商鋪位置：________地址2.1.2商鋪面積：________平方米2.1.3商鋪用途：________2.1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條租金及支付方式3.1.1租金總額：人民幣________元整3.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金3.1.3租金支付賬戶：________（銀行賬戶或、等支付方式）第四條租賃期限及終止條件4.1.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日4.1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請4.1.3終止條件：a)乙方違約；b)甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回商鋪；c)雙方協(xié)商一致解除合同。第五條商鋪裝修及維護責(zé)任5.1.1乙方對商鋪進行裝修前，應(yīng)取得甲方書面同意，并按照甲方要求進行裝修5.1.2乙方對商鋪的裝修負責(zé)維護，確保其安全、衛(wèi)生和整潔5.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及驗收報告提交甲方備案第六條水電費用及公共設(shè)施使用6.1.1水電費用按實際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)6.1.2公共設(shè)施使用費用由乙方按實際使用量承擔(dān)6.1.3乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或浪費第七條違約責(zé)任及賠償7.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金7.1.2乙方未按約定進行裝修或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.1.3甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.4雙方因其他違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟第九條合同附件及相關(guān)文件a)商鋪租賃合同b)裝修圖紙及驗收報告c)水電費、公共設(shè)施使用費用清單d)其他雙方認為必要的文件9.1.2所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十條合同生效及變更10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十一條線上營銷支持服務(wù)內(nèi)容a)商鋪在線推廣b)商品信息發(fā)布c)營銷活動策劃與執(zhí)行d)網(wǎng)絡(luò)廣告投放11.1.2線上營銷支持服務(wù)的具體實施方案由雙方另行協(xié)商確定第十二條線上營銷支持服務(wù)具體實施方案12.1.1線上營銷支持服務(wù)的具體實施方案包括：a)營銷目標(biāo)b)營銷策略c)營銷預(yù)算d)營銷時間表12.1.2雙方應(yīng)按照實施方案執(zhí)行，并定期對營銷效果進行評估第十三條線下營銷支持服務(wù)具體實施方案13.1.1線下營銷支持服務(wù)的具體實施方案包括：a)營銷活動策劃與執(zhí)行b)宣傳物料制作與分發(fā)c)市場調(diào)研與分析d)營銷效果跟蹤與反饋13.1.2雙方應(yīng)按照實施方案執(zhí)行，并定期對營銷效果進行評估第十四條服務(wù)費用及支付方式14.1.1線上線下營銷支持服務(wù)費用總額為人民幣________元整14.1.2服務(wù)費用支付方式：按月支付，每月____日支付上月服務(wù)費用14.1.3服務(wù)費用支付賬戶：________（銀行賬戶或、等支付方式）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、廣告公司等。1.1.2第三方介入本合同，應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則以人民幣________元為最高賠償限額。第三條第三方介入的同意與通知3.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應(yīng)書面通知對方，并明確介入的第三方及其職責(zé)。3.1.2任何一方要求第三方介入，應(yīng)在合同履行前通知對方，并取得對方的書面同意。第四條第三方合作協(xié)議4.1.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方介入的原因和目的b)第三方的具體職責(zé)和權(quán)利c)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求d)第三方的責(zé)任和賠償條款e)合作期限和終止條件第五條第三方職責(zé)及權(quán)利5.1.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a)對商鋪進行評估b)對租賃合同進行審核c)提供專業(yè)咨詢服務(wù)d)監(jiān)督合同履行情況e)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議5.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)b)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持c)在合同履行過程中提出建議和意見第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以及與其他可能涉及方的劃分。6.1.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.1.3第三方與其他可能涉及方的劃分如下：a)與商鋪相鄰的業(yè)主、商戶：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重相鄰業(yè)主、商戶的合法權(quán)益。b)供應(yīng)商、承包商：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)協(xié)調(diào)與供應(yīng)商、承包商的關(guān)系，確保項目順利進行。c)相關(guān)政府部門：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合政府部門的工作。第七條第三方介入的終止a)第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)b)第三方違反國家法律法規(guī)c)第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)b)對第三方進行評估和考核c)根據(jù)合作協(xié)議處理賠償事宜第八條第三方介入的費用8.1.1第三方介入本合同，其費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.1.2費用支付方式、支付時間等細節(jié)應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確。第九條第三方的保密義務(wù)9.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的合規(guī)性10.1.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其合規(guī)性。10.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條第三方的退出機制11.1.1第三方介入本合同，如出現(xiàn)不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行職責(zé)，可申請退出。11.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)b)對第三方進行評估和考核c)根據(jù)合作協(xié)議處理賠償事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，雙方身份證復(fù)印件。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)包含商鋪的基本信息、租金、支付方式、租賃期限等。2.裝修圖紙及驗收報告要求：裝修圖紙需清晰，包含裝修方案、材料清單等；驗收報告需包含裝修完成情況、驗收時間、驗收人員等信息。說明：裝修圖紙是裝修施工的依據(jù)，驗收報告是確保裝修質(zhì)量的重要文件。3.水電費、公共設(shè)施使用費用清單要求：清單應(yīng)詳細列出水電費和公共設(shè)施使用費用的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：費用清單是雙方結(jié)算費用的重要依據(jù)。4.線上線下營銷支持服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是甲方為乙方提供線上線下營銷支持服務(wù)的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、賠償條款等。說明：本協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭議解決方式、管轄法院、仲裁機構(gòu)等。說明：本協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：如每日租金為1000元，滯納金為10元。2.甲方未按時提供商鋪責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：如每日租金為1000元，違約金為10元。3.乙方未按約定進行裝修或損壞商鋪責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用、違約金等。示例：如裝修損壞導(dǎo)致修復(fù)費用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償此損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如泄露導(dǎo)致乙方損失5000元，泄露方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024商鋪房租合同附帶線上線下營銷支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪用途3.2商鋪使用限制4.裝修及設(shè)施4.1裝修要求4.2設(shè)施提供與維護5.營銷支持內(nèi)容5.1線上營銷支持5.2線下營銷支持6.營銷費用及結(jié)算6.1營銷費用承擔(dān)6.2營銷費用結(jié)算方式7.商鋪租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030765211.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：1101011990050765221.2.3租客聯(lián)系電話：139001390001.2.4租客地址：北京市海淀區(qū)某路某號2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：北京市東城區(qū)某路某號2.1.2商鋪面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2026年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1月租金：人民幣10,000元2.3.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金2.3.3支付賬戶：房東銀行賬戶，賬號：62220287653.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪用途3.1.1商鋪僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)3.1.2商鋪不得用于居住或存儲危險品3.2商鋪使用限制3.2.1商鋪內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.2.2商鋪內(nèi)不得進行任何違法活動4.裝修及設(shè)施4.1裝修要求4.1.1租客需在租賃前完成商鋪的裝修4.1.2裝修風(fēng)格需符合房東的要求4.2設(shè)施提供與維護4.2.1房東提供水、電、燃氣等基本設(shè)施4.2.2租客負責(zé)設(shè)施的正常使用和維護5.營銷支持內(nèi)容5.1線上營銷支持5.1.1房東負責(zé)商鋪的線上推廣和宣傳5.1.2線上營銷費用由房東承擔(dān)5.2線下營銷支持5.2.1房東負責(zé)組織線下促銷活動5.2.2線下營銷費用由房東承擔(dān)6.營銷費用及結(jié)算6.1營銷費用承擔(dān)6.1.1線上線下營銷費用由房東承擔(dān)6.2營銷費用結(jié)算方式6.2.1每月結(jié)算一次營銷費用6.2.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶7.商鋪租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣5,000元7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且商鋪無違約行為，保證金全額退還7.2.2租賃期內(nèi)，如因租客違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同

a)租客未按約定支付租金超過三次；

b)租客擅自改變商鋪用途或進行違法活動；

c)因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1租客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2租客違反商鋪使用規(guī)定，造成損失或影響，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3房東未按約定提供營銷支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定的終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：

a)商鋪租賃合同附件；

b)商鋪裝修圖紙；

c)營銷支持計劃。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：北京市某區(qū)某街道某號13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：

a)商鋪租賃合同附件；

b)商鋪裝修圖紙；

c)營銷支持計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方介入方式

a)監(jiān)督合同履行過程；

b)提供專業(yè)咨詢或評估；

c)協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；

d)其他甲乙雙方認可的介入方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的目的、服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括但不限于：

a)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；

b)對合同履行情況進行監(jiān)督；

c)向甲乙雙方提出建議或意見；

d)在合同履行過程中行使其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但為合同履行提供專業(yè)服