2024版商業(yè)綜合體地下車庫車位出售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體地下車庫車位出售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位出售價格及支付方式3.1車位出售價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.車位產(chǎn)權(quán)及使用5.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.2車位使用權(quán)5.3使用年限6.車位交付及驗收6.1車位交付時間6.2車位交付方式6.3車位驗收標準6.4驗收期限7.車位配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定8.車位維修及養(yǎng)護8.1車位維修責任8.2車位養(yǎng)護責任8.3維修及養(yǎng)護費用9.違約責任9.1出售方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：商業(yè)綜合體管理有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出售方營業(yè)執(zhí)照號：051.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：汽車貿(mào)易有限公司1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5買受方營業(yè)執(zhí)照號：052.車位基本信息2.1車位編號：G1012.2車位位置：地下車庫第一層2.3車位面積：25平方米2.4車位類型：標準停車位3.車位出售價格及支付方式3.1車位出售價格：人民幣100萬元整3.2支付方式：一次性支付3.3付款時間：合同簽訂之日起10日內(nèi)3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：2024年1月1日4.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效5.車位產(chǎn)權(quán)及使用5.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬：自合同簽訂之日起，車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有5.2車位使用權(quán)：買受方有權(quán)使用該車位，并承擔車位使用期間的一切法律責任5.3使用年限：車位使用年限為50年6.車位交付及驗收6.1車位交付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2車位交付方式：買受方自提6.3車位驗收標準：車位符合國家相關(guān)標準，無損壞、漏水、滲漏等情況6.4驗收期限：車位交付之日起7日內(nèi)7.車位配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單：7.1.1停車線劃線7.1.2車位照明7.1.3車位排水系統(tǒng)7.2配套設(shè)施使用規(guī)定：7.2.1買受方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改動7.2.2如配套設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)及時通知出售方進行維修8.車位維修及養(yǎng)護8.1車位維修責任8.1.1出售方負責車位的日常維修和養(yǎng)護工作8.1.2買受方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知出售方8.1.3出售方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行維修8.2車位養(yǎng)護責任8.2.1出售方負責車位的定期養(yǎng)護，確保車位處于良好狀態(tài)8.2.2養(yǎng)護周期為每半年一次，具體時間由出售方提前通知買受方8.2.3養(yǎng)護費用由出售方承擔8.3維修及養(yǎng)護費用8.3.1維修及養(yǎng)護費用在車位出售價格中已包含8.3.2如維修及養(yǎng)護費用超出約定范圍，超出部分由買受方承擔9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1若出售方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付車位售價的0.1%作為違約金9.1.2若出售方提供的車位不符合合同約定，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出售方退還已付款項及相應(yīng)利息9.2買受方違約責任9.2.1若買受方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付未付款項的0.1%作為違約金9.2.2若買受方擅自改動車位或配套設(shè)施，出售方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)追究買受方的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致合同無法履行11.1.2買受方未按合同約定支付款項11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1車位使用年限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議13.2.2變更后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其他約定事項內(nèi)容均符合法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于車位的出售、交付、驗收、維修養(yǎng)護等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意和選擇2.1出售方和買受方均有權(quán)選擇第三方介入本合同。2.2選擇第三方介入時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。4.第三方責任劃分4.1.1對車位的出售、交付、驗收等環(huán)節(jié)的合法性和真實性負責；4.1.2對車位的維修養(yǎng)護提供專業(yè)建議和監(jiān)督，確保維修養(yǎng)護質(zhì)量；4.1.3對車位的評估結(jié)果負責，確保評估結(jié)果的準確性和公正性；4.1.4對中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量和效果負責。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與出售方、買受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重出售方、買受方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用包含但不限于：6.1.1中介費；6.1.2咨詢費；6.1.3監(jiān)理費；6.1.4評估費；6.1.5其他相關(guān)費用。7.第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更和解除，應(yīng)經(jīng)出售方、買受方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)尊重出售方、買受方的合法權(quán)益，不得損害其利益。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對出售方、買受方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.買受方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位驗收報告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議7.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議8.第三方評估服務(wù)協(xié)議9.付款憑證復(fù)印件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.其他雙方認可的附件附件詳細要求和說明：1.出售方和買受方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件需證明車位的所有權(quán)歸屬。3.車位驗收報告需詳細記錄車位的驗收情況，包括車位數(shù)量、位置、面積、配套設(shè)施等。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議需明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議需明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)、咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議需明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理內(nèi)容、費用等。7.第三方評估服務(wù)協(xié)議需明確評估方的權(quán)利義務(wù)、評估內(nèi)容、費用等。8.付款憑證復(fù)印件需證明已按照合同約定支付款項。9.合同變更協(xié)議需詳細記錄變更內(nèi)容、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議需詳細記錄解除原因、雙方簽字等。11.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。12.其他雙方認可的附件需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定：1.1未按時交付車位：每逾期一日，向買受方支付車位售價的0.1%作為違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實：買受方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已付款項及相應(yīng)利息。1.3未按時進行維修養(yǎng)護：每逾期一日，向買受方支付維修養(yǎng)護費用的1%作為違約金。2.買受方違約行為及責任認定：2.1未按時支付款項：每逾期一日，向出售方支付未付款項的0.1%作為違約金。2.2擅自改動車位或配套設(shè)施：出售方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)追究買受方的法律責任。2.3違反保密義務(wù)：向出售方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.出售方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付車位，但逾期一周，則需向買受方支付車位售價的0.7%作為違約金。2.買受方在支付款項時，發(fā)現(xiàn)出售方提供的車位信息與實際不符，有權(quán)要求解除合同，并要求退還已付款項及相應(yīng)利息。全文完。2024版商業(yè)綜合體地下車庫車位出售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款期限3.3付款方式3.4首付款比例3.5尾款支付時間4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收程序5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)5.2使用限制條件5.3使用年限6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2費用繳納方式6.3費用繳納期限7.維修養(yǎng)護責任7.1維修養(yǎng)護責任劃分7.2維修養(yǎng)護費用承擔7.3報修程序8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：車位圖紙11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________________________1.1.2出售方地址：________________________1.1.3出售方法定代表人：___________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_____________________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：________________________1.2.2購買方地址：________________________1.2.3購買方法定代表人：___________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：_____________________2.車位基本信息2.1車位編號：________________________2.2車位位置：位于地下車庫第X區(qū)，具體位置為：________________________2.3車位面積：________________________平方米2.4車位類型：普通停車位3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣________________________元整3.2付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣________________________元整，于交付前支付3.4首付款比例：____%4.交付時間及方式4.1交付時間：________________________4.2交付方式：4.2.1車位鑰匙交付4.2.2車位使用證明交付4.3驗收程序：4.3.1購買方在交付時對車位進行驗收4.3.2驗收合格后，雙方簽字確認5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)：購買方享有車位的使用權(quán)，使用年限為____年5.2使用限制條件：5.2.1不得用于非法用途5.2.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)5.2.3不得將車位轉(zhuǎn)借或出售給他人6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準：人民幣________________________元/月6.2費用繳納方式：按月繳納6.3費用繳納期限：每月的____日前繳納7.維修養(yǎng)護責任7.1維修養(yǎng)護責任劃分：7.1.1購買方負責車位的日常維護和保養(yǎng)7.1.2出售方負責車位的公共設(shè)施維修和養(yǎng)護7.2維修養(yǎng)護費用承擔：7.2.1日常維護和保養(yǎng)費用由購買方承擔7.2.2公共設(shè)施維修和養(yǎng)護費用由出售方承擔7.3報修程序：7.3.1購買方發(fā)現(xiàn)車位問題，應(yīng)及時向出售方報修7.3.2出售方應(yīng)在接到報修后____小時內(nèi)響應(yīng)并處理8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1購買方未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的8.1.2出售方未按約定交付車位，經(jīng)催告后仍不交付的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金計算標準：按未履行部分金額的____%計算8.3違約金支付8.3.1違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付違約金8.3.2若違約方逾期支付違約金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成款項支付10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充部分10.3合同解除程序10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1附件一：車位圖紙11.1.1車位圖紙應(yīng)清晰標注車位編號、位置、面積等信息11.2附件二：車位使用規(guī)則11.2.1車位使用規(guī)則應(yīng)包括車位使用時間、收費標準、違規(guī)處罰等內(nèi)容11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方信息等12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人身份證明：12.3.1出售方簽署人身份證明：___________________12.3.2購買方簽署人身份證明：___________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份13.2抄本份數(shù)：____份，作為合同副本13.3份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同自雙方簽署之日起生效14.3本合同一式____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.3.1.1車位交付與驗收；15.3.1.2車位使用咨詢與服務(wù)；15.3.1.3車位維修養(yǎng)護；15.3.1.4車位交易過程中的法律咨詢；15.3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同車位出售價格的____%。16.2第三方責任免除16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，甲乙雙方均不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的與履行職責相關(guān)的信息；17.1.2在職責范圍內(nèi)，對車位進行必要的檢查和維護；17.1.3在職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用；18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用；18.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標準；18.3.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方造成不必要的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，并作為本合同的附件。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條的爭議解決方式處理。21.其他21.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位圖紙要求：車位圖紙應(yīng)清晰標注車位編號、位置、面積、車位類型等信息，并附有比例尺。說明：車位圖紙是合同的重要組成部分，用于明確車位的具體位置和尺寸。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：車位使用規(guī)則應(yīng)包括車位使用時間、收費標準、違規(guī)處罰等內(nèi)容，并明確告知甲方。說明：車位使用規(guī)則是甲方使用車位時必須遵守的規(guī)定，旨在維護車位的使用秩序。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方信息、收款方信息等。說明：付款憑證是證明甲方已按合同約定支付款項的有效憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，用于明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維修養(yǎng)護記錄要求：維修養(yǎng)護記錄應(yīng)包括維修養(yǎng)護時間、原因、內(nèi)容、費用等信息。說明：維修養(yǎng)護記錄是記錄車位維修養(yǎng)護情況的重要文件，用于跟蹤車位的維護狀態(tài)。6.附件六：爭議解決記錄要求：爭議解決記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項乙方未按約定交付車位第三方未按約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：甲方未按約定支付款項：違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。乙方未按約定交付車位：違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按車位出售價格的____%計算。示例：若車位出售價格為人民幣20萬元，但乙方未在約定時間內(nèi)交付，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。第三方未按約定提供服務(wù)：違約責任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲方或乙方支付違約金。示例：若第三方服務(wù)協(xié)議約定違約金為服務(wù)費用的____%，則第三方應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.其他違約行為及責任認定：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的計算和認定應(yīng)根據(jù)合同的具體約定和法律法規(guī)的規(guī)定。全文完。2024版商業(yè)綜合體地下車庫車位出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位出售價格3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車位產(chǎn)權(quán)5.2車位使用權(quán)6.車位交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.車位使用費用7.1使用費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.車位保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1購買方違約責任10.2出售方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明13.2車位使用說明書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：1.2.2購買方地址：市區(qū)路號1.2.3購買方身份證號碼：1101011990030765321.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx87652.車位基本信息2.1車位編號：U202400012.2車位位置：地下車庫A區(qū)1層2.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標準車位3.車位出售價格3.1出售價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分兩次支付3.2.1首付款：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在車位交付使用前支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年3月10日4.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車位產(chǎn)權(quán)：購買方在支付全部車位出售價款后，取得車位產(chǎn)權(quán)，并享有該車位的使用權(quán)5.2車位使用權(quán)：購買方在支付首付款后，可使用車位，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)6.車位交付6.1交付時間：2024年6月30日6.2交付方式：購買方在合同簽訂后，由出售方負責將車位鑰匙交付給購買方6.3交付條件：車位驗收合格，且購買方已支付首付款7.車位使用費用7.1使用費用：購買方需按照地下車庫管理處的規(guī)定支付車位使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費等7.2費用支付方式：購買方應(yīng)按月或季度支付車位使用費用，具體支付方式由地下車庫管理規(guī)定確定7.3費用支付時間：購買方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付車位使用費用，逾期未支付，地下車庫管理處有權(quán)對購買方采取相應(yīng)措施8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1出售方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位在交付時及交付后符合使用標準8.1.2在交付后，若因車位本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出售方負責維修或更換，維修費用由出售方承擔8.1.3若因購買方使用不當或第三方原因?qū)е萝囄粨p壞，維修費用由購買方承擔8.2保養(yǎng)責任8.2.1購買方負責車位的日常清潔和保養(yǎng)，保持車位衛(wèi)生，不得隨意改動車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.2.2購買方應(yīng)按照地下車庫管理規(guī)定進行定期保養(yǎng)，如車位地面涂層的維護等9.車位保險9.1保險類型9.1.1出售方應(yīng)在交付車位前為車位購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等風險9.1.2購買方應(yīng)在使用車位前自行購買個人責任保險，以保障自身權(quán)益9.2保險金額9.2.1車位財產(chǎn)保險的保險金額應(yīng)不低于車位購買價格9.3保險期限9.3.1車位財產(chǎn)保險的保險期限自車位交付之日起至合同終止之日止10.違約責任10.1購買方違約責任10.1.1若購買方未按時支付款項，每逾期一日應(yīng)向出售方支付相當于逾期款項1%的違約金10.1.2若購買方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出售方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究其法律責任10.2出售方違約責任10.2.1若出售方未按時交付車位，每逾期一日應(yīng)向購買方支付相當于車位出售價格0.1%的違約金10.2.2若出售方交付的車位存在重大質(zhì)量問題，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔相應(yīng)責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行管轄12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2若一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位移交手續(xù)13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明13.1.1出售方應(yīng)在合同簽訂前提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件13.2車位使用說明書13.2.1出售方應(yīng)在車位交付時提供車位的詳細使用說明書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或進行的評估、監(jiān)理等活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責任僅限于其提供服務(wù)的范圍。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方的獨立工作。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由雙方在合同中約定。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責任限額不得超過合同約定。17.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他免責事由導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，不承擔賠償責任。18