鋪面出租押金合同模板

鋪面出租押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該鋪面用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月，乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方如需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，經(jīng)甲方檢查鋪面無損壞且無欠款，甲方應無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃期間的鋪面維修及保養(yǎng)，確保鋪面保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中因自身原因造成鋪面損壞，應負責修復或承擔相應賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該鋪面用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月，乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______元。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，經(jīng)甲方檢查鋪面無損壞且無欠款，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

5.2第三方擔保責任限于甲方在租賃期限內(nèi)因乙方違約而遭受的損失，不包括乙方因自身原因造成的損失。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃的鋪面進行檢查，確保乙方按照約定的用途使用鋪面。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的義務及違約責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，并承擔因違約而產(chǎn)生的責任。

7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方如違反合同約定，擅自改變鋪面用途或造成鋪面損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、甲方的利益條款

8.1甲方在租賃期間，有權(quán)對鋪面進行必要的裝修和改造，以提高鋪面的使用價值。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃的鋪面。

9.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動或影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，其目的是為了確保租賃關系的穩(wěn)定，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該鋪面用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月，乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，經(jīng)甲方檢查鋪面無損壞且無欠款，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方遇到財務困難時，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金支付事宜。

5.2第三方擔保責任限于乙方在租賃期限內(nèi)因不可抗力或特殊原因無法支付租金的情況。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的租賃服務，包括但不限于鋪面的維護和修繕。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對鋪面進行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證鋪面的使用權(quán)不受第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方應按照合同約定，對鋪面進行必要的維護和修繕，保持鋪面的良好狀態(tài)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未履行合同約定的維護和修繕義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

8.2若甲方擅自提高租金或無正當理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、乙方的利益條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該鋪面，享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，調(diào)整租賃面積，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方