2024版北京歷史文化建筑修繕工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京歷史文化建筑修繕工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程概況描述3.工程承包范圍3.1修繕內(nèi)容3.2工程量清單3.3材料及設備要求3.4工程質量標準4.工程工期及進度安排4.1工程總工期4.2關鍵節(jié)點工期4.3進度計劃及調(diào)整5.工程費用及支付方式5.1工程合同總價5.2費用組成5.3支付方式5.4支付節(jié)點及條件6.甲方責任與義務6.1甲方提供資料6.2甲方配合工作6.3甲方驗收標準6.4甲方其他責任7.承包方責任與義務7.1承包方施工責任7.2承包方質量保證7.3承包方安全生產(chǎn)7.4承包方其他義務8.甲方對工程的管理與監(jiān)督8.1工程現(xiàn)場管理8.2工程進度監(jiān)督8.3工程質量監(jiān)督8.4工程安全監(jiān)督9.工程變更及爭議解決9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3爭議解決方式10.工程驗收10.1驗收條件10.2驗收程序10.3驗收標準10.4驗收結果處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.不可抗力及保險12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3保險條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件及補充條款14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：施工圖紙14.4補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：北京市歷史文化建筑保護中心乙方：北京建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.工程概況2.1工程名稱2024版北京歷史文化建筑修繕工程2.2工程地點北京市區(qū)歷史文化建筑2.3工程性質歷史文化建筑修繕工程2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：1000平方米2.5工程概況描述本工程對北京市區(qū)歷史文化建筑進行修繕，包括結構加固、屋面防水、外墻修繕、室內(nèi)裝修等。3.工程承包范圍3.1修繕內(nèi)容結構加固、屋面防水、外墻修繕、室內(nèi)裝修、電氣、給排水等。3.2工程量清單（此處省略具體工程量清單）3.3材料及設備要求選用符合國家相關標準和規(guī)范的材料及設備，確保工程質量和安全。3.4工程質量標準達到國家相關標準和規(guī)范要求。4.工程工期及進度安排4.1工程總工期180天4.2關鍵節(jié)點工期（此處省略具體關鍵節(jié)點工期）4.3進度計劃及調(diào)整乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的進度計劃，并按計劃進行施工。如遇特殊情況，需及時向甲方報告并經(jīng)甲方同意后調(diào)整進度計劃。5.工程費用及支付方式5.1工程合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用組成（此處省略具體費用組成）5.3支付方式乙方在工程完工并驗收合格后，甲方按合同約定支付工程款。5.4支付節(jié)點及條件（此處省略具體支付節(jié)點及條件）6.甲方責任與義務6.1甲方提供資料甲方應向乙方提供工程所需的相關資料，包括施工圖紙、設計變更、工程量清單等。6.2甲方配合工作甲方應積極配合乙方進行施工，提供必要的施工場地和條件。6.3甲方驗收標準甲方應按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收。6.4甲方其他責任（此處省略具體其他責任）7.承包方責任與義務7.1承包方施工責任乙方應按照合同約定，按照設計要求和施工規(guī)范進行施工。7.2承包方質量保證乙方應保證工程質量，對工程質量問題負責。7.3承包方安全生產(chǎn)乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.4承包方其他義務（此處省略具體其他義務）8.甲方對工程的管理與監(jiān)督8.1工程現(xiàn)場管理甲方應指派專人負責現(xiàn)場管理，監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。8.2工程進度監(jiān)督甲方應定期檢查工程進度，對發(fā)現(xiàn)的問題及時與乙方溝通，要求乙方采取措施予以解決。8.3工程質量監(jiān)督甲方應定期對工程質量進行檢查，對不符合質量要求的部分，要求乙方返工或進行整改。8.4工程安全監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。9.工程變更及爭議解決9.1工程變更范圍工程在施工過程中，如因設計變更、不可抗力等因素需要變更工程內(nèi)容或增加工程量，均可視為工程變更。9.2工程變更程序任何一方提出工程變更，需提交書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。10.工程驗收10.1驗收條件工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收前，乙方應提交驗收資料。10.2驗收程序甲方應按照合同約定和驗收標準，對工程進行驗收。10.3驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定。10.4驗收結果處理驗收合格的，甲方應簽署驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應在甲方指導下進行整改，直至合格。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方在合同中約定。12.不可抗力及保險12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。12.3保險條款雙方應按照國家相關規(guī)定，購買相關保險，以保障工程安全和利益。13.合同解除及終止13.1合同解除條件發(fā)生合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或因法定事由終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、費用結算等問題。14.合同附件及補充條款14.1附件一：工程量清單詳見附件一工程量清單。14.2附件二：材料設備清單詳見附件二材料設備清單。14.3附件三：施工圖紙詳見附件三施工圖紙。14.4補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、施工圖審查機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、設計審查、施工圖審查、造價咨詢、法律顧問等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在接到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。16.2介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權利義務、責任限額等。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲方的責任第三方在介入工作中，對甲方負責，確保工作符合甲方要求和國家相關標準。17.2第三方與乙方的責任第三方在介入工作中，對乙方負責，確保工作符合乙方施工質量和進度要求。17.3第三方與其他各方的劃分18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、工作內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.2責任限額的約定第三方介入?yún)f(xié)議中應明確約定責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可由甲方承擔、乙方承擔或雙方共同承擔。19.2費用支付第三方介入費用應在第三方介入工作開始前支付，支付方式按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入的變更與終止20.1變更第三方介入過程中，如需變更介入內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2終止第三方介入工作完成后或因甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方無法繼續(xù)履行職責等原因，可終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決費用的承擔第三方介入爭議解決費用由責任方承擔，或按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在介入工作中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。22.2保密期限第三方介入保密期限自介入工作開始之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和合價，以及工程變更后的調(diào)整情況。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、工程量和工程款的關系。2.材料設備清單詳細要求：列出所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和合價，以及采購和供應方式。附件說明：材料設備清單是合同的重要組成部分，用于明確材料設備的種類、規(guī)格和質量要求。3.施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，用于指導施工和驗收。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全管理等內(nèi)容。附件說明：施工組織設計是施工的重要指導文件，用于確保施工質量和安全。5.質量檢驗報告詳細要求：提供施工過程中進行的各項質量檢驗報告，包括材料、設備、施工過程的質量檢驗。附件說明：質量檢驗報告是保證工程質量的重要依據(jù)，用于證明工程符合質量要求。6.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、變更后的工程量和費用等。附件說明：工程變更單是合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的重要文件，用于記錄和調(diào)整工程變更。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。附件說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同要求。8.保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修單是保修期內(nèi)的服務保障文件，用于明確保修責任和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程；工程質量不符合合同約定；未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供材料、設備；未按合同約定進行施工安全管理。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等；違約金的計算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.示例說明：違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天；責任認定：乙方應承擔違約責任，支付甲方違約金，違約金為合同總價的2%。違約行為：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天；責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。2024版北京歷史文化建筑修繕工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1工程修繕范圍3.2工程附屬設施3.3工程工期4.工程費用4.1工程總費用4.2工程分項費用4.3工程付款方式4.4工程預付款4.5工程進度款4.6工程結算款5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2工程驗收標準5.3工程保修期限6.工程進度安排6.1工程開工時間6.2工程分期進度計劃6.3工程竣工時間7.工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費用8.工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收時間9.工程保修9.1工程保修范圍9.2工程保修期限9.3工程保修責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方注冊地址：_______1.2.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2.5甲方開戶銀行：_______1.2.6甲方銀行賬號：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑結構加固、墻面修復、屋頂防水、裝飾裝修等。3.工程承包范圍3.1工程修繕范圍：_______3.2工程附屬設施：_______3.3工程工期：_______（起止日期）4.工程費用4.1工程總費用：_______4.2工程分項費用：4.2.1結構加固費用：_______4.2.2墻面修復費用：_______4.2.3屋頂防水費用：_______4.2.4裝飾裝修費用：_______4.3工程付款方式：分期付款4.4工程預付款：_______（合同簽訂后_______日內(nèi)支付）4.5工程進度款：根據(jù)工程進度分階段支付4.6工程結算款：工程竣工驗收合格后支付5.工程質量要求5.1工程質量標準：符合國家及地方相關建筑工程質量標準5.2工程驗收標準：按照國家及地方相關建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行5.3工程保修期限：_______（年）6.工程進度安排6.1工程開工時間：_______6.2工程分期進度計劃：6.2.1第一個階段：_______（具體內(nèi)容）6.2.2第二個階段：_______（具體內(nèi)容）6.2.3第三個階段：_______（具體內(nèi)容）6.3工程竣工時間：_______8.工程驗收8.1工程驗收標準：按照國家及地方相關建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于結構安全、功能完善、外觀質量等方面。8.2工程驗收程序：8.2.1乙方應在工程完工后_______日內(nèi)向甲方提交工程驗收申請報告。8.2.2甲方應在收到驗收申請報告后_______日內(nèi)組織相關人員進行現(xiàn)場驗收。8.2.3驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明。8.3工程驗收時間：_______（具體日期）9.工程保修9.1工程保修范圍：包括但不限于結構主體、裝飾裝修、設備安裝等方面。9.2工程保修期限：_______（年）9.3工程保修責任：9.3.1乙方應承擔保修期內(nèi)因施工質量問題造成的修復責任。9.3.2保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方，乙方應在_______日內(nèi)進行修復。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。10.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序：10.2.1合同解除或終止前，雙方應就未履行部分達成一致。10.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。10.3合同解除后的責任：10.3.1乙方應退還甲方已支付的預付款。10.3.2雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______的違約金。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付_______的違約金。11.2.2乙方在保修期內(nèi)未履行保修責任的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：按照本合同第十條約定執(zhí)行。13.3合同生效時間：_______（具體日期）14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1工程設計圖紙14.1.2工程量清單14.1.3其他相關文件14.2合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署日期：_______（具體日期）14.4合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、質量檢測機構、咨詢機構、金融機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確其職責和權限。15.2.2任何一方均可邀請第三方介入，但需征得另一方同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致工程損失或違約，其責任限額由雙方在合同中約定，并不得超出該限額。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確列出，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。15.4第三方職責15.4.1監(jiān)理單位：15.4.1.1負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理。15.4.1.2對工程變更進行審核，確保變更符合合同要求。15.4.1.3對工程款支付進行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。15.4.2設計單位：15.4.2.1負責提供符合合同要求的設計圖紙和技術文件。15.4.2.2對設計變更進行審核，確保變更不影響工程質量和進度。15.4.3質量檢測機構：15.4.3.1負責對工程材料、設備進行質量檢測，確保符合國家及行業(yè)標準。15.4.3.2對工程質量進行評估，提出改進意見。15.4.4咨詢機構：15.4.4.1提供項目管理、技術、經(jīng)濟等方面的咨詢服務。15.4.4.2對工程進度、質量、成本進行監(jiān)控，提出優(yōu)化建議。15.4.5金融機構：15.4.5.1負責為工程提供貸款或其他金融服務。15.4.5.2對貸款資金的使用進行監(jiān)督，確保資金用于工程實際需要。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系：16.1.1第三方應向甲方負責，接受甲方監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關資料和報告。16.2第三方與乙方的關系：16.2.1第三方應協(xié)助乙方完成工程任務，并對乙方提供的技術支持。16.2.2乙方應配合第三方工作，提供必要的工作條件和便利。16.3第三方與其他各方的責任劃分：16.3.1第三方對自身的過錯承擔責任。16.3.2甲方和乙方對因第三方原因造成的損失承擔責任。16.3.3第三方對因甲方或乙方原因造成的損失不承擔責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并計入工程總費用。17.2第三方介入的時間安排應不影響工程進度，如需調(diào)整，應提前通知合同雙方。17.3第三方介入的成果應提交給合同雙方，并作為工程驗收的依據(jù)之一。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙要求：設計圖紙應詳細標注工程尺寸、結構、材料等信息，符合國家及地方相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及金額。說明：工程量清單是工程結算和付款的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.工程合同要求：工程合同應明確工程名稱、地點、規(guī)模、工期、費用、質量要求、驗收標準等。說明：工程合同是雙方權利義務的約定，需在合同簽訂前雙方簽字蓋章。4.工程進度計