2024年歷史文化名城土地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年歷史文化名城土地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議本合同目錄一覽1.競(jìng)買人資格及條件1.1競(jìng)買人資格要求1.2競(jìng)買人資質(zhì)證明文件1.3競(jìng)買人資質(zhì)審查2.出讓地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊規(guī)劃指標(biāo)2.5地塊出讓年限3.出讓方式及程序3.1出讓方式3.2競(jìng)買程序3.3競(jìng)買保證金3.4競(jìng)買報(bào)價(jià)3.5成交確認(rèn)4.土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓價(jià)格確定方式4.2出讓價(jià)格調(diào)整4.3出讓價(jià)格支付5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間5.2土地使用權(quán)交付方式5.3土地使用權(quán)交付手續(xù)6.土地使用權(quán)登記6.1土地使用權(quán)登記申請(qǐng)6.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用6.3土地使用權(quán)登記期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.土地使用權(quán)抵押8.1土地使用權(quán)抵押條件8.2土地使用權(quán)抵押程序8.3土地使用權(quán)抵押登記9.土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件9.2土地使用權(quán)終止程序9.3土地使用權(quán)終止補(bǔ)償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條競(jìng)買人資格及條件1.1競(jìng)買人資格要求（1）競(jìng)買人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。（3）競(jìng)買人須具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)實(shí)力。1.2競(jìng)買人資質(zhì)證明文件（1）企業(yè)法人、其他組織須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等文件。（2）自然人須提供身份證、戶口簿等身份證明文件。1.3競(jìng)買人資質(zhì)審查（1）出讓人對(duì)競(jìng)買人提交的資質(zhì)證明文件進(jìn)行審查。（2）審查合格者，出讓人向其發(fā)放競(jìng)買通知書。第二條出讓地塊基本情況2.1地塊位置（1）地塊位于歷史文化名城核心區(qū)域，具體位置為市區(qū)街道號(hào)。2.2地塊面積（2）地塊總面積為平方米。2.3地塊用途（3）地塊用途為住宅、商業(yè)、文化、旅游等綜合用途。2.4地塊規(guī)劃指標(biāo)（4）地塊容積率不低于1.0，建筑密度不高于60%，綠地率不低于30%。2.5地塊出讓年限（5）地塊出讓年限為年。第三條出讓方式及程序3.1出讓方式（1）本次出讓采用公開招標(biāo)方式。3.2競(jìng)買程序（2）競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)買申請(qǐng)書、資質(zhì)證明文件等相關(guān)材料。（3）出讓人對(duì)競(jìng)買人提交的材料進(jìn)行審核，審核合格者獲得競(jìng)買資格。3.3競(jìng)買保證金（4）競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買保證金，金額為萬(wàn)元。3.4競(jìng)買報(bào)價(jià)（5）競(jìng)買人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)。3.5成交確認(rèn)（6）成交后，出讓人與競(jìng)得人簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓價(jià)格確定方式（1）出讓價(jià)格以公開招標(biāo)方式確定。4.2出讓價(jià)格調(diào)整（2）在出讓合同約定的期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，出讓價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。4.3出讓價(jià)格支付（3）競(jìng)得人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部出讓價(jià)款。第五條土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間（1）出讓人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)交付給競(jìng)得人。5.2土地使用權(quán)交付方式（2）出讓人以書面形式通知競(jìng)得人土地使用權(quán)交付事宜，并按約定方式交付。5.3土地使用權(quán)交付手續(xù)（3）競(jìng)得人應(yīng)在接到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)交付手續(xù)。第六條土地使用權(quán)登記6.1土地使用權(quán)登記申請(qǐng)（1）競(jìng)得人應(yīng)在土地使用權(quán)交付后個(gè)工作日內(nèi)，向出讓人提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)。6.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用（2）土地使用權(quán)登記費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。6.3土地使用權(quán)登記期限（3）出讓人應(yīng)在接到登記申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)登記手續(xù)。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）競(jìng)得人可在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及出讓合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個(gè)工作日向出讓人報(bào)告轉(zhuǎn)讓事宜，并提交相關(guān)材料。（3）出讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓材料進(jìn)行審核，審核合格者，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)（4）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第八條土地使用權(quán)抵押8.1土地使用權(quán)抵押條件（1）土地使用權(quán)抵押須符合國(guó)家法律法規(guī)及出讓合同約定。（2）抵押人須為土地使用權(quán)人，抵押物為出讓地塊土地使用權(quán)。8.2土地使用權(quán)抵押程序（1）抵押人向出讓人提交抵押申請(qǐng)書及相關(guān)材料。（2）出讓人對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核合格后，抵押人與債權(quán)人簽訂抵押合同。8.3土地使用權(quán)抵押登記（1）抵押合同簽訂后，抵押人應(yīng)向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。第九條土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件（1）出讓合同約定的出讓年限屆滿。（2）土地使用權(quán)因依法征收、征用、補(bǔ)償?shù)仍虮皇栈亍?.2土地使用權(quán)終止程序（1）出讓人應(yīng)提前個(gè)工作日通知土地使用權(quán)人終止事宜。（2）土地使用權(quán)人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)終止手續(xù)。9.3土地使用權(quán)終止補(bǔ)償（1）因出讓合同約定的終止條件導(dǎo)致土地使用權(quán)終止的，出讓人應(yīng)按合同約定給予土地使用權(quán)人相應(yīng)補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)提交仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任賠償（1）賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行的部分按照合同約定處理。（2）未履行的部分終止履行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)出讓人確認(rèn)。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。13.4合同終止日期（1）合同終止日期按照合同約定的終止條件確定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，出讓人保留壹份。14.4合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式（1）根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲、乙雙方責(zé)任或合同約定外的其他因素導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保守商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)配合甲、乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與出讓人（若存在）的劃分（1）出讓人與第三方之間發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。（2）出讓人應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)符合出讓合同約定，對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。（2）第三方變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，需提前個(gè)工作日通知甲、乙雙方。（2）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定時(shí)間和方式支付。（2）第三方介入費(fèi)用支付后，甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行職責(zé)。第八條第三方介入合同的簽訂8.1第三方介入合同的簽訂（1）甲、乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的生效（1）第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）第三方介入合同的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.競(jìng)買通知書詳細(xì)要求：包含競(jìng)買人資格要求、競(jìng)買程序、競(jìng)買保證金等信息。說(shuō)明：通知競(jìng)買人參與土地出讓競(jìng)買的正式文件。2.競(jìng)買申請(qǐng)書詳細(xì)要求：競(jìng)買人填寫的基本信息、競(jìng)買意向、報(bào)價(jià)等。說(shuō)明：競(jìng)買人申請(qǐng)參與土地出讓競(jìng)買的書面文件。3.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：企業(yè)法人、其他組織或自然人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：證明競(jìng)買人具備參與土地出讓競(jìng)買資格的文件。4.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：出讓地塊的基本情況、出讓價(jià)格、交付時(shí)間、使用權(quán)終止條件等。說(shuō)明：甲、乙雙方簽訂的土地使用權(quán)出讓的正式合同。5.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：競(jìng)得人申請(qǐng)土地使用權(quán)登記的相關(guān)信息。說(shuō)明：競(jìng)得人申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記的書面文件。6.土地使用權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：抵押人、債權(quán)人、抵押物等信息。說(shuō)明：抵押人與債權(quán)人簽訂的抵押合同。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式合同。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁期限等。說(shuō)明：雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。10.支付憑證詳細(xì)要求：支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定繳納競(jìng)買保證金。未按合同約定時(shí)間支付出讓價(jià)款。未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)登記。未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。未按合同約定履行保密義務(wù)。未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓人因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：競(jìng)買人未按合同約定繳納競(jìng)買保證金，視為放棄競(jìng)買資格，沒(méi)收競(jìng)買保證金。乙方未按合同約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年歷史文化名城土地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議1本合同目錄一覽1.競(jìng)買人資格與條件1.1競(jìng)買人資格要求1.2競(jìng)買人條件及標(biāo)準(zhǔn)1.3競(jìng)買人資質(zhì)證明文件2.土地出讓信息2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地使用年限2.4土地出讓金及稅費(fèi)3.競(jìng)買保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件3.3保證金利息及計(jì)算方法4.競(jìng)買程序4.1競(jìng)買報(bào)名及資格審查4.2競(jìng)買文件編制與提交4.3競(jìng)買報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)方式4.4成交確認(rèn)及合同簽訂5.土地使用權(quán)取得5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)證辦理5.3土地使用權(quán)證領(lǐng)取及保管6.土地開發(fā)建設(shè)6.1土地開發(fā)建設(shè)要求6.2土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.3土地開發(fā)建設(shè)成本及資金來(lái)源7.土地用途變更7.1土地用途變更條件7.2土地用途變更審批程序7.3土地用途變更費(fèi)用及責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及責(zé)任9.土地使用權(quán)抵押9.1土地使用權(quán)抵押條件9.2土地使用權(quán)抵押審批程序9.3土地使用權(quán)抵押費(fèi)用及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：土地開發(fā)建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)合同14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋及適用法律14.4合同修改及補(bǔ)充14.5合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條競(jìng)買人資格與條件1.1競(jìng)買人資格要求競(jìng)買人須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，注冊(cè)資金不低于人民幣一億元，且無(wú)不良信用記錄。1.2競(jìng)買人條件及標(biāo)準(zhǔn)1.3競(jìng)買人資質(zhì)證明文件第二條土地出讓信息2.1土地位置及面積出讓土地位于歷史文化名城核心區(qū)域，總面積為平方米。2.2土地用途及性質(zhì)出讓土地用途為商業(yè)、居住混合用地，性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地。2.3土地使用年限土地使用年限為年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。2.4土地出讓金及稅費(fèi)土地出讓金總額為人民幣萬(wàn)元，稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。第三條競(jìng)買保證金3.1保證金金額及繳納方式競(jìng)買保證金為人民幣萬(wàn)元，須在報(bào)名截止日前一次性繳納。3.2保證金退還條件3.3保證金利息及計(jì)算方法競(jìng)買保證金自繳納之日起至退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。第四條競(jìng)買程序4.1競(jìng)買報(bào)名及資格審查競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向土地管理部門提交報(bào)名材料，經(jīng)資格審查合格后方可參加競(jìng)買。4.2競(jìng)買文件編制與提交競(jìng)買人須按照規(guī)定編制競(jìng)買文件，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至土地管理部門。4.3競(jìng)買報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)方式競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，采用公開競(jìng)價(jià)方式確定中標(biāo)人。4.4成交確認(rèn)及合同簽訂中標(biāo)人須在成交確認(rèn)后X日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同。第五條土地使用權(quán)取得5.1土地使用權(quán)取得方式中標(biāo)人通過(guò)公開競(jìng)價(jià)方式取得土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)證辦理中標(biāo)人須在合同簽訂后X日內(nèi)向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證。5.3土地使用權(quán)證領(lǐng)取及保管中標(biāo)人領(lǐng)取土地使用權(quán)證后，應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)讓、出借或涂改。第六條土地開發(fā)建設(shè)6.1土地開發(fā)建設(shè)要求中標(biāo)人須按照土地出讓合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。6.2土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度中標(biāo)人須在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：（1）X個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）X個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）X個(gè)月內(nèi)完成主體工程；（4）X個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。6.3土地開發(fā)建設(shè)成本及資金來(lái)源中標(biāo)人須自行承擔(dān)土地開發(fā)建設(shè)成本，資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。第八條土地用途變更8.1土地用途變更條件8.2土地用途變更審批程序8.3土地用途變更費(fèi)用及責(zé)任土地用途變更所需費(fèi)用由變更方承擔(dān)，變更過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由變更方承擔(dān)。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及責(zé)任土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第十條土地使用權(quán)抵押10.1土地使用權(quán)抵押條件10.2土地使用權(quán)抵押審批程序10.3土地使用權(quán)抵押費(fèi)用及責(zé)任土地使用權(quán)抵押過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)從抵押物拍賣所得中優(yōu)先受償。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納土地出讓金、未按時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè)、未按約定使用土地等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、不可抗力等原因。13.2合同解除程序13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.4合同終止程序第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自合同簽訂之日起生效。14.3合同解釋及適用法律本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1乙方介入第三方乙方在介入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方介入第三方甲方在介入第三方時(shí)，應(yīng)評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)，并要求乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、服務(wù)記錄等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤；3.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：3.2.1要求甲方和乙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.3要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或其他原因?qū)追胶鸵曳皆斐傻膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體金額不得低于人民幣萬(wàn)元。4.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行合同或服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的違約行為或其他原因?qū)е碌膿p失賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以第三方與服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定處理，各方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，避免責(zé)任不清。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，以中國(guó)法律為準(zhǔn)，如涉及國(guó)際爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條本條款的效力本條款為甲乙雙方在第三方介入情況下的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、使用年限、出讓金及稅費(fèi)、合同雙方信息、合同簽訂日期等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：土地開發(fā)建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括開發(fā)建設(shè)要求、進(jìn)度安排、成本預(yù)算、資金來(lái)源、合同雙方信息、合同簽訂日期等。說(shuō)明：本附件為土地開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的詳細(xì)約定，是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的重要依據(jù)。3.附件三：競(jìng)買文件詳細(xì)要求：包括競(jìng)買人資格證明、土地開發(fā)建設(shè)資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、無(wú)不良信用記錄證明等。說(shuō)明：本附件為競(jìng)買人參加競(jìng)買所必需的文件，用于資格審查。4.附件四：競(jìng)買保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、銀行憑證等。說(shuō)明：本附件為競(jìng)買保證金繳納的憑證，是競(jìng)買資格的證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，是確保第三方履行職責(zé)的依據(jù)。6.附件六：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)人信息、土地位置、面積、用途、使用年限等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)取得的證明文件，是土地使用權(quán)的法律憑證。7.附件七：土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度情況的反映，是監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施的重要資料。8.附件八：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收日期、驗(yàn)收意見、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論性文件，是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納土地出讓金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和出讓金總額的千分之幾計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)支付出讓金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同約定工程總價(jià)值的千分之幾計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付合同約定工程總價(jià)值的千分之五作為違約金。3.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、撤銷合同等。示例說(shuō)明：若乙方在競(jìng)買過(guò)程中提供虛假材料，經(jīng)查實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)辦理土地使用權(quán)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、撤銷合同等。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證，經(jīng)查實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年歷史文化名城土地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議2本合同目錄一覽1.出讓地塊基本情況1.1出讓地塊的位置1.2出讓地塊的面積1.3出讓地塊的用途2.競(jìng)買條件2.1競(jìng)買資格2.2競(jìng)買保證金2.3競(jìng)買報(bào)價(jià)2.4競(jìng)買時(shí)間3.出讓合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂主體4.土地出讓金支付4.1土地出讓金支付方式4.2土地出讓金支付時(shí)間4.3土地出讓金支付比例5.土地使用年限5.1土地使用年限起始時(shí)間5.2土地使用年限終止時(shí)間6.土地開發(fā)要求6.1土地開發(fā)進(jìn)度6.2土地開發(fā)質(zhì)量6.3土地開發(fā)驗(yàn)收7.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃7.1建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)7.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模7.3建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行8.3環(huán)保驗(yàn)收9.建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施9.1配套設(shè)施建設(shè)9.2配套設(shè)施移交9.3配套設(shè)施使用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出讓地塊基本情況1.1出讓地塊的位置：位于歷史文化名城中心區(qū)域，具體位置為街道號(hào)。1.2出讓地塊的面積：總出讓面積為10,000平方米。1.3出讓地塊的用途：本次出讓地塊主要用于商業(yè)、文化、旅游綜合開發(fā)。2.競(jìng)買條件2.1競(jìng)買資格：競(jìng)買人須具備獨(dú)立法人資格，無(wú)不良信用記錄，具備相應(yīng)的開發(fā)實(shí)力。2.2競(jìng)買保證金：競(jìng)買保證金為人民幣1000萬(wàn)元，須在競(jìng)買報(bào)名截止前一次性繳納。2.3競(jìng)買報(bào)價(jià)：競(jìng)買報(bào)價(jià)須為人民幣萬(wàn)元整，報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。2.4競(jìng)買時(shí)間：競(jìng)買報(bào)名時(shí)間為2024年3月1日至2024年3月31日。3.出讓合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間：競(jìng)買人中標(biāo)后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)簽訂正式出讓合同。3.2合同簽訂地點(diǎn)：歷史文化名城土地管理部門指定的地點(diǎn)。3.3合同簽訂主體：出讓方為歷史文化名城土地管理部門，受讓方為中標(biāo)競(jìng)買人。4.土地出讓金支付4.1土地出讓金支付方式：競(jìng)買人須按照合同約定分期支付土地出讓金。4.2土地出讓金支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)合同約定執(zhí)行。4.3土地出讓金支付比例：首期支付比例不得低于土地出讓金的30%。5.土地使用年限5.1土地使用年限起始時(shí)間：自土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。5.2土地使用年限終止時(shí)間：根據(jù)出讓地塊的用途，土地使用年限為40年。5.3土地使用年限續(xù)期：如需續(xù)期，須在土地使用年限屆滿前一年提出申請(qǐng)。6.土地開發(fā)要求6.1土地開發(fā)進(jìn)度：競(jìng)買人須在土地出讓合同簽訂后兩年內(nèi)完成土地平整工作。6.2土地開發(fā)質(zhì)量：競(jìng)買人須按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行土地開發(fā)，確保工程質(zhì)量。6.3土地開發(fā)驗(yàn)收：土地開發(fā)完成后，須通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。7.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃7.1建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：本項(xiàng)目為歷史文化名城商業(yè)、文化、旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目。7.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為50,000平方米，包括商業(yè)、文化、旅游設(shè)施等。7.3建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：競(jìng)買人須根據(jù)出讓地塊的實(shí)際情況和歷史文化名城特色，進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：競(jìng)買人須按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，包括污水處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等。8.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行：環(huán)保設(shè)施必須正常運(yùn)行，確保排放達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3環(huán)保驗(yàn)收：建設(shè)項(xiàng)目在投入運(yùn)營(yíng)前，必須通過(guò)環(huán)保部門的驗(yàn)收。9.建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施9.1配套設(shè)施建設(shè)：競(jìng)買人須按照城市規(guī)劃要求，建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。9.2配套設(shè)施移交：建設(shè)完成后，配套設(shè)施應(yīng)無(wú)償移交給當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)管理部門。9.3配套設(shè)施使用：配套設(shè)施的維護(hù)和使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保公眾利益。10.合同變更與解除10.1合同變更：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除情形時(shí)，任何一方均可解除合同，并書面通知對(duì)方。10.3合同終止：合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付土地出讓金、未按時(shí)完成土地開發(fā)、未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何影響合同履行的行為。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律程序進(jìn)行，包括證據(jù)提交、庭審、判決等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可，能夠勝任其承擔(dān)的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法的工作條件和環(huán)境。18.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，與甲乙雙方、其他第三方明確分工，避免職責(zé)交叉。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。19.3保密義務(wù)：第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)