集資臨街建房合同范例

集資臨街建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方集資臨街建房事宜達成如下協(xié)議：

一、集資臨街建房的基本情況

1.1建房地點：__________（具體地址）

1.2建筑面積：__________（平方米）

1.3建筑高度：__________（米）

1.4建筑用途：__________

二、集資方式及金額

2.1乙方自愿參加甲方集資臨街建房項目。

2.2集資總額為：__________（人民幣元）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.4集資款支付方式：__________

三、甲方責任

3.1甲方負責辦理在建房地點的土地使用權、建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

3.2甲方負責組織施工，確保工程質量、進度和安全。

3.3甲方負責在約定時間內將房屋交付給乙方。

四、乙方責任

4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付集資款。

4.2乙方應配合甲方辦理在建房地點的土地使用權、建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

4.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付集資款的，應向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3附件：

（1）在建房地點的土地使用權證明文件；

（2）建設工程規(guī)劃許可證；

（3）甲方指定的集資款賬戶信息；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足臨街商業(yè)開發(fā)需求，特設立集資臨街建房項目，現(xiàn)邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與。為確保各方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1建房地點：__________（具體地址）

1.2建筑面積：__________（平方米）

1.3建筑高度：__________（米）

1.4建筑用途：__________

二、集資方式及金額

2.1乙方及丙方自愿參加甲方集資臨街建房項目。

2.2集資總額為：__________（人民幣元）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.4丙方應于本合同簽訂之日起____日內，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.5集資款支付方式：__________

三、甲方責任

3.1甲方負責辦理在建房地點的土地使用權、建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

3.2甲方負責組織施工，確保工程質量、進度和安全。

3.3甲方負責在約定時間內將房屋交付給乙方及丙方。

3.4甲方負責協(xié)調乙方及丙方之間的利益關系，確保各方權益。

四、乙方及丙方責任

4.1乙方及丙方應按照本合同約定的時間和方式支付集資款。

4.2乙方及丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方及丙方應配合甲方辦理在建房地點的土地使用權、建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

五、第三方丙方責任

5.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，負責提供資金支持，確保項目順利進行。

5.2丙方享有項目分紅權，分紅比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.3丙方有權參與項目決策，對項目重大事項擁有否決權。

六、甲方的權益

6.1甲方享有項目收益權，包括但不限于租金、轉讓收益等。

6.2甲方享有對項目資產(chǎn)的處置權，包括但不限于抵押、轉讓等。

6.3甲方享有對乙方及丙方的監(jiān)督權，確保各方履行合同義務。

七、違約責任

7.1乙方及丙方未按約定時間支付集資款的，應向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

7.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方及丙方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）在建房地點的土地使用權證明文件；

（2）建設工程規(guī)劃許可證；

（3）甲方指定的集資款賬戶信息；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為項目提供資金支持，降低甲方融資成本，確保項目順利進行。

9.2第三方丙方的參與，有利于整合資源，提高項目競爭力，實現(xiàn)各方共贏。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃、組織實施和收益分配，確保項目順利實施。

10.2甲方的主導地位，有利于保障各方權益，確保項目合規(guī)、穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）系一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)計劃開發(fā)一棟位于__________的住宅項目。乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買該住宅項目的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持的金融機構。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（平方米）

1.4項目用途：住宅

二、集資方式及金額

2.1乙方同意參與甲方的住宅項目集資。

2.2集資總額為：__________（人民幣元）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將集資款匯入甲方指定的賬戶。

2.4丙方應于本合同簽訂之日起____日內，將資金貸款給甲方，用于項目開發(fā)。

三、甲方責任

3.1甲方負責按照國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理項目開發(fā)所需的各種審批手續(xù)。

3.2甲方負責項目的設計、施工和竣工驗收，確保工程質量符合國家相關標準。

3.3甲方負責按約定時間將房屋交付給乙方。

3.4甲方應確保項目按時完工，并按照約定條件向乙方提供住宅。

四、乙方責任

4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付集資款。

4.2乙方應配合甲方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方責任

5.1丙方負責按照本合同約定向甲方提供貸款，用于項目開發(fā)。

5.2丙方有權對甲方的項目進度和資金使用情況進行監(jiān)督。

六、乙方的權益

6.1乙方有權獲得項目開發(fā)進度及質量的相關信息。

6.2乙方有權在項目完成后按照合同約定的時間和質量要求獲得住宅。

6.3乙方有權在項目開發(fā)過程中提出合理建議和意見。

6.4乙方有權在項目完成后要求甲方提供物業(yè)服務等配套設施。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按時辦理項目審批手續(xù)，導致項目延期，甲方應向乙方支付違約金，違約金為集資款總額的_____%。

7.2若甲方未按時交付房屋，每延期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%。

7.3若甲方提供的住宅不符合約定質量標準，乙方有權要求甲方進行修復或賠償損失。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）項目規(guī)劃許可證；

（2）貸款合同；

（3）住宅質量保證書；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導