2024年標準化房屋建筑承攬協議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化房屋建筑承攬協議范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同當事人1.2工程概況1.3合同金額1.4履約保證金第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍2.2工程內容包括但不限于第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付第五條質量標準與要求5.1質量標準5.2質量保證5.3質量異議處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條設計與變更7.1設計責任7.2設計變更第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求第九條違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條保險11.1保險責任11.2保險辦理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同附件13.3合同的補充與修改第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同當事人（1）發(fā)包人：指合同中約定的一方，承擔工程發(fā)包責任，負責工程投資、組織設計和監(jiān)督施工的一方。（2）承包人：指合同中約定的一方，承擔工程承包責任，負責組織施工、保證工程質量和進度的一方。1.2工程概況（1）工程名稱：____________________。（2）工程地點：____________________。（3）工程規(guī)模：____________________。（4）工程用途：____________________。1.3合同金額本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4履約保證金承包人應在本合同簽訂后七個工作日內向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金金額為合同總金額的____%。履約保證金應以銀行保函或現金形式提交。第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍本工程包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。2.2工程內容包括但不限于（1）土建工程：包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、建筑防水工程等。（2）鋼結構工程：包括鋼結構制作、安裝、防腐、防火等。（3）裝飾裝修工程：包括室內外裝修、幕墻工程、景觀工程等。（4）給排水工程：包括給水管道、排水管道、消防管道等。（5）電氣工程：包括供電線路、照明、動力、弱點系統(tǒng)等。（6）暖通工程：包括供暖、通風、空調等。（7）園林綠化工程：包括綠化帶、景觀小品、園林設施等。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為固定價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包人向承包人支付合同總金額的____%。（2）進度付款：按照工程進度，承包人向發(fā)包人提交進度付款申請，發(fā)包人審核無誤后支付相應款項。（3）最終付款：工程驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付剩余的合同款項。3.3進度付款（1）已完成工程量清單。（2）相應的付款憑證。（3）發(fā)包人要求的其他資料。3.4最終付款（1）工程驗收合格后，承包人向發(fā)包人提交最終付款申請。（2）發(fā)包人審核無誤后，支付剩余的合同款項。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包人應按照合同約定，編制詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包人批準。4.2工程交付時間工程竣工驗收合格后，承包人應按照合同約定，將工程交付給發(fā)包人。4.3延期交付（1）如因承包人原因導致工程延期交付，承包人應按照合同約定承擔違約責任。（2）如因不可抗力等非承包人原因導致工程延期交付，雙方應協商解決。第五條質量標準與要求5.1質量標準本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.2質量保證（1）承包人應建立健全質量管理體系，確保工程質量。（2）承包人應對工程質量承擔永久性責任。5.3質量異議處理（1）發(fā)包人對工程質量有異議的，應在驗收合格后七個工作日內提出。（2）承包人應在接到異議通知后七個工作日內，對異議部分進行整改。第六條材料與設備6.1材料供應（1）承包人應按照合同約定，負責材料采購、運輸和保管。（2）發(fā)包人應按照合同約定，向承包人支付材料費用。6.2設備供應（1）承包人應按照合同約定，負責設備采購、運輸和安裝。（2）發(fā)包人應按照合同約定，向承包人支付設備費用。6.第八條設計與變更8.1設計責任（1）承包人應按照合同約定的設計要求，完成工程設計。（2）設計文件應經發(fā)包人批準后方可施工。8.2設計變更（1）如因設計原因導致工程變更，承包人應按照合同約定承擔變更費用。（2）如因發(fā)包人原因導致工程變更，發(fā)包人應承擔變更費用。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全（1）承包人應建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。（2）承包人應對施工現場進行定期安全檢查，發(fā)現問題及時整改。9.2環(huán)保要求（1）承包人應按照合同約定和國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現場的環(huán)保工作。（2）承包人應對施工過程中產生的廢棄物進行合理處置。第十條違約責任10.1承包商違約（1）如承包人未按照合同約定履行義務，發(fā)包人有權解除合同。（2）如承包人違反合同約定導致工程質量、進度等問題，承包人應承擔違約責任。10.2發(fā)包人違約（1）如發(fā)包人未按照合同約定支付款項，承包人有權暫停施工。（2）如發(fā)包人違反合同約定導致工程質量、進度等問題，發(fā)包人應承擔違約責任。第十一條保險11.1保險責任承包人應按照合同約定，為工程和施工人員辦理相應的保險。11.2保險辦理承包人應將保險單據交發(fā)包人備案。如保險失效，承包人應立即補辦。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應書面簽訂，并經雙方同意。12.3合同終止（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協議。（2）如一方違約，對方有權解除合同。第十三條一般條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件合同附件包括：工程量清單、設計文件、技術規(guī)范等。13.3合同的補充與修改合同的補充與修改應書面簽訂，并經雙方同意。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識產權保護雙方應對合同涉及的知識產權予以保護。14.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程所需的所有材料、工程量和價格，作為合同金額的依據。2.設計文件：包括工程的設計圖紙、施工圖紙和技術說明書，作為施工的依據。3.技術規(guī)范：詳細列出工程所涉及的技術要求和規(guī)范，作為施工的依據。4.施工方案：承包人提交的施工方案，包括施工方法、施工步驟、施工組織設計等。5.施工進度計劃：承包人提交的施工進度計劃，包括施工時間表、施工關鍵節(jié)點等。6.質量保修書：詳細列出質量保修的內容、期限和保修責任。7.保險單據：保險單據的原件，包括工程保險、施工人員保險等。8.履約保證金憑證：履約保證金的支付憑證，可以是銀行保函或現金支付的證明。9.變更協議：如有設計變更或其他合同變更，需簽訂變更協議并附上相關文件。10.驗收報告：工程竣工后的驗收報告，包括工程質量、進度等方面的評估。11.付款憑證：所有付款的憑證，包括預付款、進度付款和最終付款等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照合同約定履行義務，如延期交付、工程質量不符合要求等，應承擔違約責任。具體違約責任可根據合同金額的一定比例進行賠償。示例：如果承包人延期交付工程，每延期一天，應向發(fā)包人支付合同金額的0.5%作為違約金。2.發(fā)包人未按照合同約定支付款項，如未按時支付預付款、進度付款等，應承擔違約責任。發(fā)包人應按照合同約定的付款時間進行支付，否則每逾期一天，應向承包人支付合同金額的0.5%作為違約金。3.如一方違反合同約定導致工程質量、進度等問題，違約方應承擔相應的整改費用和損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當事人：指合同中約定的發(fā)包人和承包人。2.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質量標準和要求。3.違約金：一方違約時，按照