2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割爭議調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割爭議調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)過戶相關事項2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因2.3過戶雙方權(quán)利義務2.4過戶手續(xù)辦理流程2.5過戶稅費承擔3.離婚協(xié)議相關事項3.1離婚原因3.2離婚雙方權(quán)利義務3.3離婚協(xié)議生效條件3.4離婚協(xié)議解除條件4.婚后財產(chǎn)分割相關事項4.1婚后財產(chǎn)范圍4.2財產(chǎn)分割原則4.3財產(chǎn)分割方式4.4財產(chǎn)分割期限5.爭議調(diào)解相關事項5.1爭議調(diào)解機構(gòu)5.2爭議調(diào)解原則5.3爭議調(diào)解程序5.4爭議調(diào)解期限6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任6.4違約金的計算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶相關文件12.2附件二：離婚協(xié)議書12.3附件三：婚后財產(chǎn)分割清單13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：D202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1甲方（男方）：姓名：，身份證號：056781.3.2乙方（女方）：姓名：，身份證號：056791.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.房產(chǎn)過戶相關事項2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號單元室2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：202300012.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.1.4房產(chǎn)面積：120平方米2.2過戶原因：因甲乙雙方婚姻關系終止，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3過戶雙方權(quán)利義務2.3.1甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3.2乙方在過戶過程中，配合甲方辦理相關手續(xù)。2.4過戶手續(xù)辦理流程2.4.1甲方提供相關材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。2.4.2乙方配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.5過戶稅費承擔2.5.1過戶稅費由甲方承擔。3.離婚協(xié)議相關事項3.1離婚原因：因夫妻感情破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關系。3.2離婚雙方權(quán)利義務3.2.1甲方放棄對乙方的任何財產(chǎn)追索權(quán)。3.2.2乙方同意離婚，并對甲方的財產(chǎn)分割表示同意。3.3離婚協(xié)議生效條件3.3.1雙方簽字或蓋章確認。3.3.2甲方將離婚協(xié)議提交至人民法院審查。3.4離婚協(xié)議解除條件3.4.1任何一方提出離婚，經(jīng)法院判決離婚后，離婚協(xié)議自行解除。4.婚后財產(chǎn)分割相關事項4.1婚后財產(chǎn)范圍：包括但不限于房產(chǎn)、存款、車輛、股票等。4.2財產(chǎn)分割原則：平均分割。4.3財產(chǎn)分割方式4.3.1房產(chǎn)歸甲方所有。4.3.2存款、車輛、股票等按平均分割原則進行分割。4.4財產(chǎn)分割期限：自離婚協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。5.爭議調(diào)解相關事項5.1爭議調(diào)解機構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會。5.2爭議調(diào)解原則：公平、公正、自愿。5.3爭議調(diào)解程序5.3.1雙方當事人提出調(diào)解申請。5.3.2調(diào)解機構(gòu)受理并指派調(diào)解員。5.3.3調(diào)解員進行調(diào)查、調(diào)解。5.3.4調(diào)解協(xié)議達成后，雙方簽字或蓋章確認。5.4爭議調(diào)解期限：自調(diào)解申請之日起30日內(nèi)。6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至婚后財產(chǎn)分割完成之日止。6.2合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。6.3違約責任6.3.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。6.3.2違約金的計算與支付：按照實際損失的一定比例計算，支付給受損方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方當事人的個人信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至婚后財產(chǎn)分割完成之日止。7.3違反保密義務的責任7.3.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2合同履行完畢或達到合同目的。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應盡快進行財產(chǎn)分割和債務清算。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。9.3.2訴訟：按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應書面通知對方。10.2.2雙方同意修改的內(nèi)容應以書面形式進行確認。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶相關文件12.2附件二：離婚協(xié)議書12.3附件三：婚后財產(chǎn)分割清單13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署：甲方（男方）、乙方（女方）在本合同上簽字或蓋章，以示確認。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房產(chǎn)過戶過程中的中介服務。2.爭議調(diào)解過程中的調(diào)解員或調(diào)解機構(gòu)。3.財產(chǎn)評估、審計、法律咨詢等專業(yè)服務。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與本合同的執(zhí)行。2.2第三方接受授權(quán)后，應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明和職業(yè)資格證書。3.第三方的權(quán)利和義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行，并提供相應的專業(yè)服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務的專業(yè)性和公正性。3.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.第三方的責任和責任限額4.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1房產(chǎn)過戶中介服務：中介服務費用的一倍。4.2.2爭議調(diào)解服務：調(diào)解費用的一倍。4.2.3專業(yè)服務：根據(jù)服務性質(zhì)和合同約定確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的自主決策。5.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時報告有關部門。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可請求第三方介入調(diào)解。7.3第三方調(diào)解不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方同意后，甲乙雙方應重新簽訂合同變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2解除合同后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)，本合同自動終止。10.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關文件房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)登記申請書房產(chǎn)過戶協(xié)議稅費繳納證明其他相關部門的審批文件2.離婚協(xié)議書雙方簽字或蓋章的離婚協(xié)議相關證據(jù)材料（如婚姻證明、財產(chǎn)清單等）3.婚后財產(chǎn)分割清單列明婚后共同財產(chǎn)的清單明確各共同財產(chǎn)的分割方式及份額4.爭議調(diào)解協(xié)議雙方簽字或蓋章的調(diào)解協(xié)議調(diào)解過程中形成的任何補充文件或證據(jù)5.專業(yè)服務報告財產(chǎn)評估報告審計報告法律咨詢服務報告6.合同簽署文件合同正本合同副本合同變更協(xié)議7.其他附件任何與合同履行相關的其他文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未在約定時間內(nèi)完成離婚協(xié)議簽署。1.3雙方未在約定時間內(nèi)完成婚后財產(chǎn)分割。1.4第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。1.5任何一方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2.2支付違約金。2.2.3承擔對方為解決違約問題而產(chǎn)生的合理費用。3.違約責任示例：3.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住。甲方應賠償乙方因無法入住造成的租金損失。3.2乙方未在約定時間內(nèi)簽署離婚協(xié)議，導致雙方婚姻關系持續(xù)不穩(wěn)定。乙方應賠償甲方因婚姻不穩(wěn)定造成的損失。3.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致合同目的無法實現(xiàn)。第三方應退還已收取的服務費用，并承擔因未提供服務而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割爭議調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1離婚原因1.2房產(chǎn)過戶需求1.3財產(chǎn)分割爭議2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1房產(chǎn)基本情況3.2過戶原因3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用4.婚后財產(chǎn)分割爭議4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)評估4.3財產(chǎn)分割方式5.調(diào)解原則與程序5.1調(diào)解原則5.2調(diào)解程序5.3調(diào)解期限6.調(diào)解人員及費用6.1調(diào)解人員資格6.2調(diào)解費用6.3費用支付方式7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.合同履行與變更9.1履行方式9.2履行期限9.3變更程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1離婚原因：甲方因與乙方婚姻關系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關系。1.2房產(chǎn)過戶需求：鑒于離婚后，甲方需將夫妻共同擁有的房產(chǎn)過戶至乙方名下。1.3財產(chǎn)分割爭議：雙方就婚后財產(chǎn)分割存在爭議，需通過調(diào)解方式解決。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。2.2乙方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。第三條房產(chǎn)過戶相關事宜3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途等。3.2過戶原因：離婚后甲方需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3過戶手續(xù)：雙方應按照我國相關法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。第四條婚后財產(chǎn)分割爭議4.1財產(chǎn)清單：列出婚后夫妻共同擁有的財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。4.2財產(chǎn)評估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對財產(chǎn)進行評估。4.3財產(chǎn)分割方式：根據(jù)財產(chǎn)評估結(jié)果，協(xié)商確定財產(chǎn)分割方式。第五條調(diào)解原則與程序5.1調(diào)解原則：雙方應本著公平、公正、自愿的原則進行調(diào)解。5.2調(diào)解程序：雙方協(xié)商一致后，選定調(diào)解人員，按照調(diào)解程序進行調(diào)解。5.3調(diào)解期限：調(diào)解期限不超過60日，如需延長，雙方應協(xié)商一致。第六條調(diào)解人員及費用6.1調(diào)解人員資格：調(diào)解人員應具備相關專業(yè)知識和調(diào)解經(jīng)驗。6.2調(diào)解費用：調(diào)解費用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔。6.3費用支付方式：調(diào)解費用在調(diào)解結(jié)束后支付。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：婚后雙方共同創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在合理范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方權(quán)益。7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第八條保密條款8.1保密范圍：本合同涉及的所有信息，包括但不限于雙方的身份信息、財產(chǎn)狀況、調(diào)解過程等，均屬保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同及其內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第九條合同履行與變更9.1履行方式：本合同項下的義務，雙方應按照約定的方式、時間、地點履行。9.2履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至雙方約定的解除條件成就或爭議解決完畢之日終止。9.3變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十條違約責任10.1違約情形：任何一方未能履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約的具體情形、損失程度等因素確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為調(diào)解，如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)為雙方共同選定的具有資質(zhì)的調(diào)解組織。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應通過調(diào)解解決；調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于返還財產(chǎn)、賠償損失。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的終止情形。13.4終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交接、檔案歸檔等。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項：雙方在本合同中未明確約定的事項，應按照法律規(guī)定和誠實信用原則處理。14.2其他約定事項說明：如雙方對其他約定事項有進一步的具體約定，應在合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入合同關系應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。第二條第三方介入的同意及通知2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。第三條第三方職責及權(quán)利3.1第三方應根據(jù)合同約定和其職責范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，享有法律規(guī)定的權(quán)利，并承擔相應的義務。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。4.3第三方責任限額的約定應明確具體，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其合同約定的范圍。5.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的內(nèi)部關系而擴大。5.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的資質(zhì)證明文件；6.1.3第三方的職責范圍；6.1.4第三方的權(quán)利和義務；6.1.5第三方的責任限額；6.1.6第三方介入的時間和程序。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過第三方進行調(diào)解。8.2調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更應采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照約定承擔相應的責任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰可辨，需加蓋甲乙雙方簽字或蓋章。2.房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件清晰可辨，需加蓋甲乙雙方簽字或蓋章。3.財產(chǎn)清單要求：財產(chǎn)清單應詳細列出婚后夫妻共同擁有的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。4.財產(chǎn)評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，應包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。5.調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議應明確調(diào)解結(jié)果，包括財產(chǎn)分割、過戶方式等。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方和第三方可能產(chǎn)生其他相關文件，如會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時過戶房產(chǎn)責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或市場行情確定。示例：若合同約定甲方未按時過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付過戶費用責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或市場行情確定。示例：若合同約定乙方未按時支付過戶費用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1%的違約金。3.違約行為：第三方未按時履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或市場行情確定。示例：若合同約定第三方未按時履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付每日1%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同義務責任認定：甲乙雙方均應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或市場行情確定。示例：若合同約定甲乙雙方未按時履行合同義務，任何一方有權(quán)要求對方支付每日1%的違約金。5.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。6.違約行為：合同解除后的責任責任認定：合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。示例：合同解除后，甲乙雙方應返還已收到的財產(chǎn)，并賠償對方由此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割爭議調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)原價2.7房產(chǎn)現(xiàn)值3.婚后財產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間3.4房產(chǎn)分割費用4.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚時間4.3離婚方式4.4離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)4.5離婚后子女撫養(yǎng)費4.6離婚后子女探視權(quán)4.7離婚后財產(chǎn)分割4.8離婚后債務處理5.爭議調(diào)解5.1爭議事項5.2調(diào)解方式5.3調(diào)解機構(gòu)5.4調(diào)解期限5.5調(diào)解費用6.違約責任6.1協(xié)議履行違約責任6.2離婚協(xié)議履行違約責任6.3房產(chǎn)分割違約責任6.4爭議調(diào)解違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效時間8.2合同生效條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除或變更的效力11.1合同解除或變更的效力范圍11.2合同解除或變更的效力期限11.3合同解除或變更后的財產(chǎn)處理12.通知送達12.1通知送達方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間12.4通知送達確認13.爭議管轄13.1爭議管轄法院13.2爭議管轄法院地址13.3爭議管轄法院聯(lián)系方式14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號碼：110101198001011.3聯(lián)系方式：138001380001.4戶籍所在地：北京市海淀區(qū)1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份證號碼：1101011980020223451.7聯(lián)系方式：139001390001.8戶籍所在地：北京市朝陽區(qū)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第000056號2.2房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)中關村某小區(qū)2號樓3單元402室2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日2.6房產(chǎn)原價：150萬元2.7房產(chǎn)現(xiàn)值：200萬元3.婚后財產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割比例：甲方占房產(chǎn)份額的60%，乙方占房產(chǎn)份額的40%3.2房產(chǎn)分割方式：甲方支付乙方房屋差價3.3房產(chǎn)分割時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.4房產(chǎn)分割費用：雙方各承擔一半4.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.1離婚原因：因性格不合，感情破裂4.2離婚時間：2024年4月30日4.3離婚方式：協(xié)議離婚4.4離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)：子女隨甲方生活，乙方享有探視權(quán)4.5離婚后子女撫養(yǎng)費：每月支付子女撫養(yǎng)費2000元4.6離婚后子女探視權(quán)：每周六上午10點至下午4點4.7離婚后財產(chǎn)分割：參照第三條房產(chǎn)分割方式處理4.8離婚后債務處理：雙方共同債務由甲方承擔5.爭議調(diào)解5.1爭議事項：本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議5.2調(diào)解方式：雙方協(xié)商解決5.3調(diào)解機構(gòu)：無5.4調(diào)解期限：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)5.5調(diào)解費用：雙方各承擔一半6.違約責任6.1協(xié)議履行違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2離婚協(xié)議履行違約責任：參照6.1條款6.3房產(chǎn)分割違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋差價的10%6.4爭議調(diào)解違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為調(diào)解費用的10%8.合同生效8.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同生效條件：雙方簽字蓋章且房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢9.合同解除9.1合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致；2）一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務；3）出現(xiàn)不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)9.2合同解除程序：1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）對方收到通知后應在7日內(nèi)給予答復；3）雙方就解除合同達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議9.3合同解除通知：解除合同通知應采用書面形式，并注明合同解除的具體理由10.合同變更10.1合同變更條件：1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更10.2合同變更程序：1）提出變更的一方應書面通知對方；2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更合同協(xié)議10.3合同變更通知：變更合同通知應采用書面形式，并注明合同變更的具體內(nèi)容11.合同解除或變更的效力11.1合同解除或變更的效力范圍：合同解除或變更僅對解除或變更后的合同內(nèi)容有效，不影響已履行部分的效力11.2合同解除或變更的效力期限：合同解除或變更自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或變更協(xié)議履行完畢之日止11.3合同解除或變更后的財產(chǎn)處理：合同解除或變更后，雙方應按照協(xié)議處理相關財產(chǎn)事宜12.通知送達12.1通知送達方式：通過郵寄、電子郵件、短信或雙方約定的其他方式12.2通知送達地址：甲方地址：北京市海淀區(qū)中關村某小區(qū)2號樓3單元402室乙方地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)5號樓4單元502室12.3通知送達時間：自通知發(fā)出之日起第二個工作日12.4通知送達確認：收到通知的一方應在收到通知之日起3個工作日內(nèi)給予書面確認13.爭議管轄13.1爭議管轄法院：北京市海淀區(qū)人民法院13.2爭議管轄法院地址：北京市海淀區(qū)中關村某路某號13.3爭議管轄法院聯(lián)系方式：電話：0105678；郵箱：14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關法律法規(guī)處理14.2其他約定事項效力：本合同其他約定事項與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為協(xié)助雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)現(xiàn)值，雙方同意引入具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。2.法律咨詢：雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可引入律師事務所提供法律咨詢。3.中介服務：為促成房產(chǎn)過戶，雙方同意引入具備資質(zhì)的中介機構(gòu)提供服務。4.爭議調(diào)解：在爭議無法通過協(xié)商解決時，雙方可引入具備資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。16.第三方選定16.1第三方選定方式：第三方由雙方協(xié)商選定，若協(xié)商不成，則由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方選定程序：1）雙方共同決定第三方人選；2）與第三方簽訂服務協(xié)議；3）通知對方第三方人選及服務協(xié)議內(nèi)容。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，若因第三方自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，第三方應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任限額：1）第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，其責任限額為服務費用的50%；2）第三方因故意或重大過失導致的服務瑕疵或違約，其責任限額為服務費用的100%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲得服務費用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合同約定及服務協(xié)議的要求，為甲方提供服務，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方應按照合同約定及服務協(xié)議的要求，為乙方提供服務，并承擔相應的責任。19.3第三方與雙方的關系：第三方應獨立于雙方，公正、客觀地履行職責，維護雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式、時間等可能發(fā)生變更，雙方應根據(jù)第三方提供的服務結(jié)果及建議，調(diào)整合同履行計劃。20.2合同履行責任：第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應責任；若因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法