2024年共寓家園：合租伙伴協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共寓家園：合租伙伴協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合寓房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.合租伙伴權(quán)利與義務(wù)3.1合租伙伴的權(quán)利3.2合租伙伴的義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃期限變更8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋分租規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式概述11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合寓房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面積房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：___________3.合租伙伴權(quán)利與義務(wù)3.1合租伙伴的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)。3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。3.2合租伙伴的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。3.2.3乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：___________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：___________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋損壞賠償5.3.1乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)方式6.1.1水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.2費(fèi)用結(jié)算周期為每月。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月___________日前結(jié)算6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：___________8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.1.2乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書(shū)及轉(zhuǎn)租合同送交甲方審核。8.1.3甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后___________日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。8.2房屋分租規(guī)定8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行分租。8.2.2乙方分租房屋應(yīng)確保分租人符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)支付違約金。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式概述11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.1.1列明房屋及附屬設(shè)施的清單。12.2合同附件二：其他相關(guān)文件12.2.1包括但不限于身份證明、租金支付憑證等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指令行事，確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其委托的任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托方的指示，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述17.1.1本合同對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行明確，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，賠償總額不超過(guò)___________元。17.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償總額不受上述限額限制。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。18.1.2甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.2.2若第三方介入的費(fèi)用超出原定預(yù)算，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)委托方的指示行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)委托方的指示行事。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各第三方獨(dú)立履行其職責(zé)。20.第三方的更換與替換20.1第三方的更換20.1.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。20.2第三方的替換20.2.1若第三方因故退出，甲乙雙方有權(quán)指定新的第三方進(jìn)行替換。20.3更換與替換的程序20.3.1甲乙雙方協(xié)商確定更換或替換的具體事宜。20.3.2甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確新第三方或替換第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.合同的變更與補(bǔ)充21.1合同的變更21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。21.2合同的補(bǔ)充21.2.1若本合同未涵蓋第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。列明房屋內(nèi)所有可使用物品的清單，包括家具、電器等。說(shuō)明房屋內(nèi)禁止使用的物品或區(qū)域。2.合同附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。3.合同附件三：租金支付憑證要求：每次租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。支付憑證需注明支付日期、金額、支付方和收款方信息。4.合同附件四：水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單要求：每月的水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單。結(jié)算單需注明費(fèi)用金額、結(jié)算周期、支付方式等信息。5.合同附件五：房屋維修記錄要求：房屋維修的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。維修記錄需由甲方簽字確認(rèn)。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。7.合同附件七：其他相關(guān)文件要求：與本合同相關(guān)的其他文件，如身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月約定的租金支付日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：若乙方在約定支付日后的___________日內(nèi)仍未支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金___________元。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后的___________日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后的___________日內(nèi)未進(jìn)行維修，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用___________元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定或委托方的指示行事，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因造成房屋損壞，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額___________元。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響其他租戶權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞或影響其他租戶權(quán)益，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失金額___________元。全文完。2024年共寓家園：合租伙伴協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證號(hào)碼第二條合寓家園基本情況2.1合寓家園地址2.2合寓家園面積2.3合寓家園裝修情況2.4合寓家園配套設(shè)施第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.2水電費(fèi)承擔(dān)5.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)支付方式第六條合寓家園使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4禁止事項(xiàng)第七條裝修及改造7.1裝修及改造申請(qǐng)7.2裝修及改造費(fèi)用7.3裝修及改造驗(yàn)收第八條退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租流程8.3違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點(diǎn)第十三條合同附件13.1合寓家園租賃合同13.2合寓家園設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]第二條合寓家園基本情況2.1合寓家園地址合寓家園地址：[合寓家園具體地址]2.2合寓家園面積合寓家園總面積：[合寓家園總面積]平方米2.3合寓家園裝修情況合寓家園裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]裝修完成時(shí)間：[裝修完成時(shí)間]2.4合寓家園配套設(shè)施配套設(shè)施包括：[列出配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等]第三條合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]3.3合同續(xù)約條款續(xù)約條件：[續(xù)約條件]續(xù)約流程：[續(xù)約流程]第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]4.2租金支付周期租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]租金調(diào)整流程：[調(diào)整流程]第五條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方]5.2水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)承擔(dān)：[水電費(fèi)承擔(dān)方]5.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)支付方式支付方式：[支付方式，如隨租金一并支付等]第六條合寓家園使用規(guī)則6.1使用范圍合寓家園僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1禁止在合寓家園內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.2禁止在合寓家園內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。6.2.3禁止在合寓家園內(nèi)損壞或私自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。6.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合寓家園的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人使用區(qū)域的衛(wèi)生。6.4禁止事項(xiàng)6.4.1禁止在合寓家園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.4.2禁止在合寓家園內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第七條裝修及改造7.1裝修及改造申請(qǐng)如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提出申請(qǐng)。7.2裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3裝修及改造驗(yàn)收裝修及改造完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方方可使用。第八條退租及違約責(zé)任8.1退租條件乙方在合同期限內(nèi)如需退租，須提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。8.2退租流程8.2.1乙方應(yīng)將退租意向書(shū)面通知甲方。8.2.2雙方協(xié)商確定退租日期和退租費(fèi)用。8.2.3乙方負(fù)責(zé)將合寓家園恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反合同約定擅自退租，應(yīng)支付[違約金金額]作為違約金。8.3.2甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付[違約金金額]作為違約金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2甲方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)出租。9.1.3乙方有嚴(yán)重違約行為。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后[時(shí)間]內(nèi)完成合寓家園的交還和費(fèi)用結(jié)算。9.3.2合寓家園的鑰匙由乙方交還甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一條其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于：合寓家園租賃合同、合寓家園設(shè)施清單等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.4合同解除合同解除需以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確解除原因和日期。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]12.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]第十三條合同附件13.1合寓家園租賃合同13.2合寓家園設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件同第九條9.114.2合同終止條件同第九條9.214.3合同解除及終止后的處理同第九條9.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，不包括合同雙方當(dāng)事人。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋租賃中介服務(wù)。2.2.2房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2.3房屋保險(xiǎn)服務(wù)。2.2.4法律咨詢或仲裁服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和配合。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。4.2.2對(duì)合同雙方提供的信息保密。4.2.3在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。5.2第三方在介入前，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。6.3第三方與合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。7.2甲方或乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更后，原合同條款與變更內(nèi)容同時(shí)有效。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，退還已收取的費(fèi)用。第十一條第三方介入后的資料保存11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由合同雙方和第三方共同保存。11.2保存期限為合同履行完畢后的[時(shí)間]年。第十二條第三方介入后的通知義務(wù)12.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方。12.2任何一方違反通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合寓家園租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的正式租賃合同文本，包括合同雙方基本信息、合寓家園基本情況、合同期限、租金及支付方式、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)、合寓家園使用規(guī)則、裝修及改造、退租及違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有關(guān)鍵信息。2.合寓家園設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合寓家園內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于確認(rèn)合寓家園的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：合同雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂日期和地點(diǎn)的證明文件，如照片、錄音等。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同生效的時(shí)間和地點(diǎn)。5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：支付憑證用于證明合同雙方履行了相應(yīng)的支付義務(wù)。6.裝修及改造申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：裝修及改造申請(qǐng)表、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：這些文件用于記錄和證明裝修及改造的過(guò)程和結(jié)果。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方履行了違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：這些文件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。9.合寓家園使用規(guī)則相關(guān)文件詳細(xì)要求：合寓家園使用規(guī)則的制定文件、修改記錄等。說(shuō)明：這些文件用于證明合寓家園使用規(guī)則的有效性和變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付合寓家園或提供相關(guān)設(shè)施。乙方違反合寓家園使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人損失。甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理?yè)p失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)交付合寓家園，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。乙方違反合寓家園使用規(guī)則，損壞設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年共寓家園：合租伙伴協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1共寓家園的具體位置2.2共寓家園的面積2.3共寓家園的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.合租伙伴共同責(zé)任7.1共同維護(hù)居住環(huán)境7.2公共設(shè)施的使用及維護(hù)7.3消防安全責(zé)任8.退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租程序8.3續(xù)租條件9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的物2.1共寓家園的具體位置共寓家園位于：[具體地址、街道、小區(qū)名稱]2.2共寓家園的面積共寓家園總面積為：[面積數(shù)值]平方米。2.3共寓家園的配套設(shè)施共寓家園配備：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等基本生活設(shè)施，以及網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為：[具體日期]3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為：[具體日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短，但需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：[租金金額數(shù)值]元人民幣。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：[押金金額數(shù)值]元人民幣。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)將押金賬戶信息提供給甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方在必要時(shí)進(jìn)行大修。6.3房屋損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.合租伙伴共同責(zé)任7.1共同維護(hù)居住環(huán)境合租伙伴應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔、安全，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。7.2公共設(shè)施的使用及維護(hù)合租伙伴應(yīng)合理使用公共設(shè)施，共同維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3消防安全責(zé)任合租伙伴應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保居住安全。8.退租及續(xù)租8.1退租條件乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，無(wú)損壞。乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。8.2退租程序退租程序如下：乙方提交書(shū)面退租申請(qǐng)。甲方核實(shí)乙方是否滿足退租條件。雙方辦理退租手續(xù)，甲方退還押金（扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用）。8.3續(xù)租條件雙方可在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件如下：雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租。乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方違反合同約定，未提供符合約定的房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體法院名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。依法或依規(guī)解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方。雙方辦理合同解除手續(xù)。解除合同后，處理相關(guān)善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，無(wú)續(xù)租協(xié)議。合同解除。其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)其他雙方約定的文件。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽名甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍房屋租賃中介服務(wù)；房屋維修、裝飾等技術(shù)服務(wù)；法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序甲方或乙方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；雙方同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議；第三方按照協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)。16.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；雙方同意第三方介入；第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額規(guī)定第三方責(zé)任限額如下：第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，最高賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，最高賠償限額為維修、裝飾等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的[具體比例]%；第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，最高賠償限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；第三方因其他服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，最高賠償限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲方與第三方甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方按照協(xié)議提供的服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任；甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議