2024版共享辦公空間租賃協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費4.3物業(yè)費4.4供暖費4.5其他相關(guān)費用5.租賃房屋的使用及維護5.1使用范圍及限制5.2維護責任及費用5.3租賃房屋的保養(yǎng)6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押6.1轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)租6.3抵押7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時間12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）出租方名稱：________________________（2）出租方住所：________________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息（1）承租方名稱：________________________（2）承租方住所：________________________（3）承租方法定代表人：____________________（4）承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標的物及用途2.1租賃房屋地址：________________________2.2租賃房屋面積：________________________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_________________2.4租賃用途：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：人民幣____元整。3.4租金調(diào)整機制：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.押金及費用4.1押金金額及退還條件：押金為人民幣____元整，在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。租賃期滿后，如無違約行為，押金無息退還。4.2水電費：按實際使用量繳納，由承租方承擔。4.3物業(yè)費：按物業(yè)收費標準繳納，由承租方承擔。4.4供暖費：按供暖季節(jié)實際使用量繳納，由承租方承擔。4.5其他相關(guān)費用：________________________5.租賃房屋的使用及維護5.1使用范圍及限制：承租方僅限于租賃房屋內(nèi)的辦公活動，不得用于居住或經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。5.2維護責任及費用：租賃房屋的日常維護費用由承租方承擔，但房屋結(jié)構(gòu)性維修由出租方負責。5.3租賃房屋的保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押6.1轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房屋。6.2轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租，須征得出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3抵押：租賃房屋不得抵押，如需抵押，須征得出租方書面同意。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。（3）根據(jù)第七條規(guī)定的解除條件，合同被解除。8.違約責任8.1承租方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的____%的違約金。（2）如承租方擅自改變租賃房屋的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。（3）如承租方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。8.2出租方違約責任（1）如出租方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額的____%的違約金。（2）如出租方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）因一方違約導致合同解除。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.2不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3合同附件合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃房屋附屬設(shè)施清單等。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單14.合同簽署14.1雙方代表簽字（1）出租方代表簽字：____________________（2）承租方代表簽字：____________________14.2日期（1）出租方代表簽字日期：__________________（2）承租方代表簽字日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、項目管理等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生或?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意對第三方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風險程度確定。（2）如合同未明確約定，則第三方責任限額為人民幣____元整。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔原則第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任免除（1）如因不可抗力導致第三方無法履行本合同，第三方不承擔責任。（2）如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方損失，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和需求。（2）對方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方介入終止。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、水電線路等。說明：平面圖需清晰標注尺寸，便于雙方確認租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器、辦公用品等。說明：清單需詳細列出每個設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，確保雙方對設(shè)施情況有明確了解。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：憑證需清晰顯示支付金額、支付日期、收款方等信息，以便雙方核對。4.附件四：物業(yè)費、水電費等費用支付憑證詳細要求：提供物業(yè)費、水電費等費用的支付憑證。說明：憑證需清晰顯示費用金額、支付日期、收款方等信息，以便雙方核對。5.附件五：租賃房屋的維修記錄詳細要求：記錄租賃房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄需詳細記錄維修過程，以便雙方了解房屋的維護狀況。6.附件六：租賃房屋的變更記錄詳細要求：記錄租賃房屋的任何變更情況，如裝修、設(shè)施更換等。說明：變更記錄需詳細描述變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等，以便雙方了解房屋的變化。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨鹂傤~的____%的違約金。示例說明：如租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：擅自改變租賃房屋用途責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。示例說明：如因擅自改變用途導致房屋損壞，承租方需承擔維修費用。3.違約行為：損壞租賃房屋或附屬設(shè)施責任認定標準：承租方負責修復或賠償。示例說明：如損壞空調(diào)，承租方需負責維修或賠償。4.違約行為：未按時交付租賃房屋責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額的____%的違約金。示例說明：如租賃房屋逾期交付一天，出租方需支付違約金100元。5.違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況責任認定標準：另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔由此造成的損失。示例說明：如出租方隱瞞房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.違約行為：違反保密條款責任認定標準：泄露商業(yè)秘密，承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔法律責任。全文完。2024版共享辦公空間租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃空間的具體位置3.2租賃空間的面積3.3租賃空間的設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.維護與保養(yǎng)7.1出租方的責任7.2租賃方的責任7.3維修費用8.保險8.1出租方保險8.2租賃方保險9.違約責任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)“租賃方”指與出租方簽訂本合同并使用租賃空間的自然人或法人。b)“出租方”指擁有租賃空間并出租給租賃方使用的自然人或法人。c)“租賃空間”指出租方提供給租賃方使用的具體辦公場所。d)“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的款項。e)“違約金”指租賃方或出租方違反本合同約定所應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任。1.2法定解釋a)本合同中的所有條款均應(yīng)按照中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章進行解釋。b)如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準。2.雙方信息2.1租賃方信息a)名稱：________________b)法定代表人：________________c)聯(lián)系電話：________________d)電子郵箱：________________2.2出租方信息a)名稱：________________b)法定代表人：________________c)聯(lián)系電話：________________d)電子郵箱：________________3.租賃物描述3.1租賃空間的具體位置a)所在地址：________________b)樓層：________________c)房間號：________________3.2租賃空間的面積a)總面積：________________平方米b)使用面積：________________平方米3.3租賃空間的設(shè)施與設(shè)備a)辦公桌椅b)網(wǎng)絡(luò)接入c)空調(diào)d)水電e)消防設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期a)2024年1月1日4.2租賃終止日期a)2024年12月31日4.3租賃續(xù)約條款a)租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。5.租金及支付5.1租金金額a)每月租金為人民幣________________元。5.2支付方式a)每月租金應(yīng)在每月的一個工作日支付。5.3支付日期a)每月租金支付日期為每月的一個工作日。5.4違約金a)若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍a)租賃方僅可在租賃空間內(nèi)進行辦公活動。6.2使用限制a)租賃方不得將租賃空間用于非法活動。b)租賃方不得在租賃空間內(nèi)進行影響他人正常辦公活動的行為。6.3使用安全a)租賃方應(yīng)遵守租賃空間的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方的責任a)出租方應(yīng)保證租賃空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2租賃方的責任a)租賃方應(yīng)妥善使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備。b)租賃方應(yīng)及時報告租賃空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備損壞情況。7.3維修費用a)租賃空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備維修費用由出租方承擔。8.保險8.1出租方保險a)出租方應(yīng)為其所擁有的租賃空間投保火災(zāi)保險，并將租賃方列為附加被保險人。8.2租賃方保險a)租賃方應(yīng)為其在租賃空間內(nèi)的人員、財產(chǎn)及活動投保相應(yīng)的責任保險。9.違約責任9.1租賃方違約a)租賃方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)繳租金1%的違約金。b)租賃方如擅自改變租賃空間的使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約a)出租方如未按合同約定提供租賃空間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。b)出租方如擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)，影響租賃方正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3違約賠償a)雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，依法進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)a)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇________________仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。11.合同變更11.1變更程序a)合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更效力a)合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件a)出租方有正當理由，如租賃方嚴重違反合同約定，可以解除合同。b)租賃方因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。12.2解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。13.合同終止13.1終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序a)合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃空間，并恢復原狀。14.其他約定14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的被雙方邀請或授權(quán)介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的授權(quán)16.1授權(quán)方式b)第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或授權(quán)書。16.2授權(quán)期限a)第三方的介入授權(quán)期限應(yīng)根據(jù)具體任務(wù)或項目的需要進行約定。17.第三方職責17.1第三方的職責包括但不限于：a)對租賃空間的設(shè)施設(shè)備進行檢查、評估和維護。b)對租賃方的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。c)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。17.2第三方的職責范圍應(yīng)在合作協(xié)議或授權(quán)書中明確。18.第三方權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括：a)根據(jù)合作協(xié)議或授權(quán)書的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。b)要求租賃方和出租方提供必要的資料和協(xié)助。c)在履行職責過程中，有權(quán)對租賃方的行為提出意見和建議。19.第三方責任19.1第三方的責任包括：a)對因其職責范圍內(nèi)的行為導致的損失，承擔相應(yīng)的責任。b)對因其過失導致的租賃方或出租方的損失，承擔賠償責任。19.2第三方的責任限額a)第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或授權(quán)書中的約定執(zhí)行。b)如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣________________元。20.第三方與其他各方的劃分20.1出租方與第三方的關(guān)系a)出租方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或授權(quán)書約定。b)出租方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場所和設(shè)備。20.2租賃方與第三方的關(guān)系a)租賃方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或授權(quán)書約定。b)租賃方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.3第三方與第三方的責任劃分a)第三方之間的責任劃分應(yīng)在其合作協(xié)議或授權(quán)書中明確。b)如無特別約定，第三方之間的責任劃分由其各自協(xié)議決定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢或雙方約定的第三方介入期限屆滿。b)雙方同意終止第三方介入。c)第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入的終