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文檔簡介
曙光租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4租賃用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元,共計____元。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方需支付押金人民幣____元,租賃期滿后,甲方應在無違約的情況下,無息退還乙方押金。
4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。
五、房屋使用及維護
5.1乙方應按照房屋原狀使用,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。
5.2乙方應保持房屋整潔,及時清理垃圾,不得影響他人正常生活。
5.3租賃期間,乙方應負責房屋的日常維修,如需進行大修,應提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定時間交付房屋,應向乙方支付每日____元違約金;
(2)如甲方未按約定維修房屋,應承擔相應維修費用。
6.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付每日____元滯納金;
(2)如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu),應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
7.3本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記證明;
(2)房屋現(xiàn)狀照片;
(3)房屋配套設(shè)施清單;
(4)其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房屋租賃登記證明;
(2)房屋現(xiàn)狀照片;
(3)房屋配套設(shè)施清單;
(4)其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋,乙方愿意承租該房屋,丙方同意為乙方提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4租賃用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元,共計____元。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方需支付押金人民幣____元,租賃期滿后,甲方應在無違約的情況下,無息退還乙方押金。
4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。
五、第三方擔保責任
5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi),為乙方提供擔保,擔保金額為人民幣____元。
5.2如乙方違約,導致甲方遭受損失,丙方應承擔連帶賠償責任。
5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù),并有權(quán)要求甲方協(xié)助實現(xiàn)其權(quán)利。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查,確保房屋的安全和正常使用。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,應向甲方支付每日____元滯納金,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu),應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。
7.3乙方如違反租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)房屋租賃登記證明;
(2)房屋現(xiàn)狀照片;
(3)房屋配套設(shè)施清單;
(4)其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方介入,旨在為甲方提供更加穩(wěn)固的權(quán)益保障,確保租金按時支付,減少甲方在租賃過程中的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導地位,通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款,旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益,降低租賃風險,確保租金收益。同時,甲方對房屋的檢查權(quán)和解除合同的權(quán)利,也體現(xiàn)了甲方對房屋安全和租賃秩序的主導權(quán)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(房屋出售方):____________________
乙方(房屋購買方):____________________
丙方(貸款提供方):____________________
鑒于甲方擁有一處位于_________________的房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:____________________
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
1.3房產(chǎn)面積:____________________
1.4房產(chǎn)用途:____________________
二、交易金額及支付方式
2.1交易金額:人民幣____元。
2.2支付方式:乙方將在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元,余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。
三、貸款及擔保條款
3.1乙方將向丙方申請貸款,貸款金額為人民幣____元,期限為____年。
3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔保,擔保金額為人民幣____元。
3.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄,并有權(quán)要求甲方協(xié)助實現(xiàn)其擔保權(quán)利。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行實地查驗,如有不符,有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。
5.2乙方有權(quán)在貸款辦理過程中,要求丙方提供必要的協(xié)助。
5.3乙方在貸款期限內(nèi),如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按時過戶,應向乙方支付每日____元違約金;
(2)如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵,甲方應承擔相應的賠償責任。
6.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按時支付定金或余款,應向甲方支付每日____元滯納金;
(2)如乙方在貸款期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為,乙方應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)房產(chǎn)評估報告;
(3)貸款合同;
(4)其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購買方,在合同中占據(jù)主導地位,通過增加乙方權(quán)益保障條款,旨在確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障,包括房產(chǎn)的真實性、過戶的及時性以及貸款的順利進行。乙方對房產(chǎn)的查
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