2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物使用規(guī)范7.1店面使用范圍7.2店面使用限制7.3店面經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定8.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件8.2店面轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：______________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）開戶銀行：________________（6）銀行賬號(hào)：________________1.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：______________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）開戶銀行：________________（6）銀行賬號(hào)：________________2.租賃物概況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________2.4店面配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延期規(guī)定：（1）租賃期限屆滿前，租賃雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。（2）租賃期限延期需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。4.2租金支付方式：（1）每月租金在每月第一個(gè)工作日前支付。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“租金”及賬戶信息。4.3逾期支付租金處理：（1）逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金金額的_____%的違約金。（2）逾期超過______日，租賃方有權(quán)解除合同，收回店面，并要求承租方支付逾期租金及違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2押金退還條件：（1）合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，并無違約行為。（2）租賃物無損壞，符合交付時(shí)狀態(tài)。5.3押金退還程序：（1）合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方提出退還押金申請(qǐng)。（2）租賃方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至承租方指定賬戶。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：（1）租賃物的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。（2）因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：（1）承租方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)過程中，如因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.租賃物使用規(guī)范7.1店面使用范圍：僅限于經(jīng)營____________________業(yè)務(wù)。7.2店面使用限制：（1）不得用于違法活動(dòng)。（2）不得改變店面結(jié)構(gòu)。（3）不得損害店面外觀及配套設(shè)施。7.3店面經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定：（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）不得影響周邊商戶及居民生活。8.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件：（1）租賃期限屆滿前，租賃雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓方需提前一個(gè)月書面通知租賃方。8.2店面轉(zhuǎn)租條件：（1）轉(zhuǎn)租方需取得租賃方書面同意。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租程序：（1）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及轉(zhuǎn)租協(xié)議。（2）租賃方在收到轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方提交的材料后，____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)履行合同。（3）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。9.2合同終止條件：（1）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用。（2）合同約定的其他終止條件。9.3解除與終止程序：（1）合同解除或終止，需書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)收回店面，并退還押金。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物，需賠償承租方損失。（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，需支付違約金。（2）擅自改變店面用途，需恢復(fù)原狀或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同解除條件：（1）合同解除條件滿足。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：（1）店面租賃協(xié)議書。（2）租金支付憑證。13.2其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，如但不限于提供專業(yè)意見、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。16.3第三方接受介入邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲方和乙方提供書面服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的間接損失。17.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。19.2第三方在介入本合同時(shí)，不承擔(dān)甲方與乙方之間合同權(quán)利義務(wù)的連帶責(zé)任。19.3第三方在介入本合同時(shí)，不參與甲方與乙方之間的爭議解決。20.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。（3）第三方服務(wù)的期限。（4）第三方服務(wù)的保密條款。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。21.2甲方和乙方在第三方介入后對(duì)本合同的任何變更，均不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入后的合同終止，不影響甲方和乙方之間原有的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃物概況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)、租賃物使用規(guī)范、店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除、其他約定事項(xiàng)等。說明：本協(xié)議書為合同，雙方簽字蓋章后生效。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款人、收款人、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：作為租金支付的有效憑證，由乙方提供。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、支付人、收款人、收據(jù)編號(hào)等。說明：作為押金收取的有效憑證，由租賃方提供。4.店面使用規(guī)范說明詳細(xì)要求：包括店面使用范圍、使用限制、經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定等。說明：作為店面使用的基本規(guī)范，由租賃方提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：第三方介入時(shí)，由第三方提供。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更時(shí)，由雙方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：發(fā)生爭議時(shí)，由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金金額的_____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若擅自改變店面結(jié)構(gòu)，造成裝修損失10000元，則應(yīng)賠償對(duì)方10000元。3.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若未及時(shí)維修空調(diào)，造成空調(diào)損壞，維修費(fèi)用為2000元，則應(yīng)承擔(dān)2000元。4.未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償損失。示例：若未提供合法經(jīng)營資質(zhì)，導(dǎo)致合同無法履行，損失10000元，則應(yīng)賠償對(duì)方10000元。5.未能按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：未能按約定解除合同，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償損失。示例：若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解除合同，導(dǎo)致對(duì)方損失5000元，則應(yīng)賠償對(duì)方5000元。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的禁止行為5.租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1租賃物的權(quán)屬5.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.租賃物的裝修及改造6.1裝修及改造的申請(qǐng)6.2裝修及改造的審批6.3裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1違法違規(guī)行為處理10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同生效及修改11.合同附件11.1租賃物照片及圖紙11.2租賃物現(xiàn)狀描述11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署雙方代表12.3簽署文件份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真號(hào)碼：_______電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真號(hào)碼：_______電子郵箱：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置：_______2.2租賃物的面積及結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃物的附屬設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式及時(shí)間：每月_______日前，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：僅限用于_______。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。4.3租賃物的禁止行為：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。5.租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1租賃物的權(quán)屬：租賃物歸租賃方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)。5.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃期間，租賃物的自然損耗及意外毀損風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。6.租賃物的裝修及改造6.1裝修及改造的申請(qǐng)：承租方需提前_______日向租賃方提出裝修及改造申請(qǐng)。6.2裝修及改造的審批：租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)裝修及改造申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.合同的解除與終止租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營；承租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)問題。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。若租賃方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______倍的滯納金。若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1違法違規(guī)行為處理：如有違法違規(guī)行為，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件11.1租賃物照片及圖紙：詳見附件一。11.2租賃物現(xiàn)狀描述：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______地。12.2簽署雙方代表租賃方代表：_______承租方代表：_______12.3簽署文件份數(shù)：本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3合同備案：本合同需報(bào)送_______相關(guān)部門備案。14.合同解除及終止條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同因其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入類型16.1顧問：提供專業(yè)咨詢、建議或服務(wù)的第三方。16.2代理：代表甲乙任何一方處理合同相關(guān)事宜的第三方。16.3中介：促成甲乙雙方達(dá)成交易或解決爭議的第三方。16.4承包商：承擔(dān)特定工作或服務(wù)任務(wù)的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。17.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，可按合同金額的一定比例或固定金額確定。18.3限額支付：第三方責(zé)任限額的支付方式、時(shí)間及程序在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的事項(xiàng)除外。19.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。19.3爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除：任何一方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議解除第三方介入，但需提前_______日通知對(duì)方和第三方。20.3后果：第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_______年。21.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的合規(guī)性22.1合規(guī)性要求：第三方在本合同項(xiàng)下的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。22.2違規(guī)責(zé)任：第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的終止23.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除，或本合同終止或解除。23.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及圖紙要求：清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。說明：附件一用于記錄租賃物現(xiàn)狀，作為雙方日后爭議解決的重要依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的使用狀況、損壞程度及維修記錄。說明：附件二用于確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，以及租賃期間的使用和維護(hù)情況。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、政府審批文件等。說明：附件三包含與本合同履行相關(guān)的其他重要文件，確保合同執(zhí)行的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，如未按時(shí)交付，需支付_______元的違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______倍的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時(shí)支付，需支付_______元的滯納金。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在未獲得租賃方同意的情況下，將租賃物用于非法經(jīng)營，需賠償租賃方_______元的損失。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在未獲得租賃方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，需賠償租賃方_______元的損失。5.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃物在租賃期間因使用不當(dāng)、維護(hù)不善等原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃物在使用過程中因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，需賠償租賃方_______元的損失。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償甲乙雙方_______元的損失。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.2店面用途2.3店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3租金調(diào)整及支付違約責(zé)任5.租金押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金支付違約責(zé)任6.店面使用與管理6.1店面使用權(quán)6.2店面裝修及改造6.3店面使用規(guī)則6.4店面維護(hù)及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同生效及終止后的處理11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.2相關(guān)證明文件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2不可抗力及免責(zé)條款13.3合同解釋及適用法律14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.1.1地址：________2.1.2面積：________平方米2.2店面用途2.2.1店面用途：________2.3店面設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：2.3.1.1__________2.3.1.2__________2.3.1.3__________2.3.1.4__________2.3.2設(shè)備清單：2.3.2.1__________2.3.2.2__________2.3.2.3__________2.3.2.4__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期間延長及續(xù)約3.3.1租賃期間可延長，延長期限為________年。3.3.2延長租賃期限需提前________天通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元。4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月________日。4.2.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3租金調(diào)整及支付違約責(zé)任4.3.1租金調(diào)整：________（根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等調(diào)整）4.3.2支付違約責(zé)任：________（逾期支付、未按時(shí)支付等）5.租金押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：________元。5.1.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為。5.2.2退還時(shí)間：租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)。5.3押金支付違約責(zé)任5.3.1逾期支付押金：________（違約金、滯納金等）6.店面使用與管理6.1店面使用權(quán)6.1.1承租方擁有店面使用權(quán)，但需遵守租賃合同約定。6.2店面裝修及改造6.2.1承租方需在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修及改造，但需提前________天通知租賃方。6.3店面使用規(guī)則6.3.1承租方需遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定及店面管理規(guī)定。6.4店面維護(hù)及保養(yǎng)6.4.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)交付店面，需支付________元違約金。7.1.2租賃方擅自改變店面用途，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方逾期支付租金，需支付________元違約金。7.2.2承租方擅自改變店面用途，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償及處理方式7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。7.3.2違約賠償及處理方式：________（協(xié)商解決、訴訟等）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。9.3.3承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并移除其所有物品。10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1合同租賃期滿后的________個(gè)工作日為合同終止日期。10.3合同生效及終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.1.1店面位置圖11.1.2店面設(shè)施清單11.1.3店面設(shè)備清單11.1.4店面租賃合同11.2相關(guān)證明文件11.2.1租賃方營業(yè)執(zhí)照副本11.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本11.2.3店面權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)附件11.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于________年________月________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在________簽署。12.3合同簽署人12.3.1租賃方簽署人：________12.3.2承租方簽署人：________13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力及免責(zé)條款13.2.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可解除合同。13.3合同解釋及適用法律13.3.1本合同以中文書寫，并以中華人民共和國法律為解釋依據(jù)。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本________份，供相關(guān)方使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元。3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的監(jiān)督和管理。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與合同利益的分配。6.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方作為雙方之間的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。7.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.1.3中介方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由中介方承擔(dān)責(zé)任。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂的依據(jù)。7.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。7.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)7.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)為本合同提供擔(dān)保，確保合同履行。7.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因承租方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.4法律顧問7.4.1法律顧問為雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。7.4.2法律顧問在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路梢庖婂e(cuò)誤，由法律顧問承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的審批程序8.1.1第三方身份證明文件8.1.2第三方資質(zhì)證明文件8.1.3第三方授權(quán)委托書8.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍8.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)作出同意或不同意的決定。9.第三方介入的監(jiān)督和管理9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行評(píng)估。10.2如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.本合同其他條款的適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。12.爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。13.本合同附件13.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件附件1：店面位置圖要求：精確標(biāo)注店面位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：提供店面所在地的地理位置圖，方便雙方確認(rèn)店面具體位置。附件2：店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。說明：確保雙方對(duì)店面內(nèi)設(shè)施有明確的認(rèn)識(shí)，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。附件3：店面設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于貨架、冷藏柜、收銀機(jī)等。說明：確保雙方對(duì)店面內(nèi)設(shè)備有明確的認(rèn)識(shí)，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。附件4：店面租賃合同要求：完整、準(zhǔn)確地復(fù)制合同文本，包括所有條款和簽字蓋章。說明：作為合同的主要附件，確保合同的完整性和有效性。2.相關(guān)證明文件附件5：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明租賃方具備合法經(jīng)營資格。附件6：承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。附件7：店面權(quán)屬證明文件要求：提供店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明店面權(quán)屬清晰，避免后續(xù)產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。3.其他相關(guān)附件附件8：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致的其他條款和事項(xiàng)。說明：用于補(bǔ)充合同中未涉及到的具體事項(xiàng)。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付店面責(zé)任認(rèn)定：租賃方需支付________元違約金。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的交付日期前________個(gè)工作日內(nèi)交付店面，如未按時(shí)交付，則需支付違約金。違約行為：擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：租賃方未經(jīng)承租方同意，擅自改變店面用途，導(dǎo)致合同無法履行，租賃方需賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方需支付________元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月________日前支付租金，如逾期支付，則需支付違約金。違約行為：擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變店面用途，導(dǎo)致合同無法履行，承租方需賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例：中介方未能成功促成合同簽訂，或未履行合同約定職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方需賠償損失。違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方需賠償損失。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面用途2.4.店面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條件3.3.租賃終止條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.4.其他相關(guān)費(fèi)用5.使用與管理5.1.店面使用規(guī)范5.2.店面維護(hù)責(zé)任5.3.店面裝修與改造5.4.店面安全管理6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方式7.解除合同7.1.合同解除條件7.2.解除合同程序7.3.解除合同后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期10.合同附件10.1.店面平面圖10.2.店面設(shè)施清單11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_________2.店面基本信息2.1.店面位置2.1.1.店面具體地址：_________2.1.2.店面所在區(qū)域：_________2.1.3.店面所屬商圈：_________2.2.店面面積2.2.1.店面總面積：_________平方米2.2.2.租賃面積：_________平方米2.3.店面用途2.3.1.店面主要用途：_________2.3.2.店面禁止用途：_________2.4.店面設(shè)施2.4.1.店面現(xiàn)有設(shè)施：_________2.4.2.店面設(shè)施完好程度：_________3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：_________3.1.2.租賃終止日期：_________3.2.租賃續(xù)約條件3.2.1.續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間：_________3.2.2.續(xù)約審批條件：_________3.3.租賃終止條件3.3.1.合同終止事由：_________3.3.2.合同終止程序：_________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.1.1.租金總額：_________4.1.2.租金支付周期：_________4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：_________4.2.2.支付時(shí)間：_________4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.3.1.調(diào)整條件：_________4.3.2.調(diào)整頻率：_________4.4.其他相關(guān)費(fèi)用4.4.1.水電費(fèi)：_________4.4.2.物業(yè)費(fèi)：_________5.使用與管理5.1.店面使用規(guī)范5.1.1.使用時(shí)間：_________5.1.2.使用規(guī)則：_________5.2.店面維護(hù)責(zé)任5.2.1.維護(hù)范圍：_________5.2.2.維護(hù)責(zé)任：_________5.3.店面裝修與改造5.3.1.裝修審批：_________5.3.2.裝修費(fèi)用：_________5.4.店面安全管理5.4.1.安全責(zé)任：_________5.4.2.安全措施：_________3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租賃續(xù)約條件3.2.1.在租賃期滿前三個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.2.2.出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.3.租賃終止條件3.3.1.承租方因故需提前終止租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方。3.3.2.出租方因故需提前終止租賃的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知承租方。3.3.3.在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.1.1.本合同租賃期為四年，租金總額為人民幣_(tái)________元。4.1.2.租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)________元。4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。4.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號(hào)：_________戶名：_________4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.3.1.租金調(diào)整周期為一年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。4.3.2.租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.4.其他相關(guān)費(fèi)用4.4.1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。4.4.2.承租方應(yīng)按出租方要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.使用與管理5.1.店面使用規(guī)范5.1.1.承租方應(yīng)按照店面用途規(guī)范使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2.承租方應(yīng)保持店面整潔，不得亂丟垃圾。5.2.店面維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)店面日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。5.2.2.承租方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3.店面裝修與改造5.3.1.承租方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意。5.3.2.裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并恢復(fù)原狀。5.4.店面安全管理5.4.1.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保店面安全。5.4.2.承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。6.1.2.承租方違反店面使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求其整改或解除合同。6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.出租方未按約定提供店面的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。6.2.2.出租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.違約金計(jì)算方式6.3.1.違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。6.3.2.違約金總額不超過未履行合同部分金額的百分之二十。7.解除合同7.1.合同解除條件7.1.1.出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的違約情形。7.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.解除合同程序7.2.1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。7.2.2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3.解除合同后的處理7.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和其他相關(guān)費(fèi)用。7.3.2.承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并移除所有與租賃無關(guān)的物品。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。8.1.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或解決合同履行中的特定問題。8.2.第三方介入方式中介方協(xié)助雙方達(dá)成合同或協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店面價(jià)值或租金進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理方對(duì)店面施工或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；法律顧問提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。8.3.第三方責(zé)任限額8.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.4.第三方與各方的劃分說明8.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.4.2.第三方在介入過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方。8.4.3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。9.甲乙雙方增加的額外條款9.1.甲方增加條款9.1.1.甲方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，甲方將提前三十日通知乙方。9.1.2.甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。9.2.乙方增加條款9.2.1.乙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，乙方將提前三十日通知甲方。9.2.2.乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。10.第三方責(zé)任界定10.1.第三方責(zé)任界定10.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方。10.2.2.若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3.責(zé)任追償10.3.1.甲乙雙方在第三方責(zé)任追償過程中，應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行追償。10.3.2.若第三方追償成功，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議將追償所得款項(xiàng)支付給第三方。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.第三方介入的爭議解決方式11.2.1.爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2.2.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭議解決方式。12.第三方介入的合同變更12.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注店面位置、面積、出入口、衛(wèi)生間等設(shè)施位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確店面具體布局和設(shè)施情況。2.店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明店面內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確店面設(shè)施狀況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和管理。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、店面基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、使用與管理、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決等條款。說明：租賃合同作為合同主體，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要變更的條款進(jìn)行約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充或變更。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)保障。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金計(jì)算公式、計(jì)算周期等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約金計(jì)算的具體方法。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金承租方違反店面使用規(guī)范出租方未按約定提供店面出租方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：按合同約定計(jì)算違約金，逾期一日支付租金總額的千分之五作為違約金?；謴?fù)原狀：違約方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)原狀，包括店面裝修、設(shè)施恢復(fù)等。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明承租方未按約定支付租金：如承租方逾期一個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額的千分之五作為違約金。承租方違反店面使用規(guī)范：如承租方在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。出租方未按約定提供店面：如出租方未在合同約定的日期前提供店面，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額的千分之五作為違約金。出租方違反合同約定的其他行為：如出租方未按約定維護(hù)店面設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償承租方維修費(fèi)用。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物的使用與管理2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3租賃物維修與保養(yǎng)2.4租賃物使用限制3.租賃物的交付與接收3.1租賃物交付時(shí)間3.2租賃物交付方式3.3租賃物接收與驗(yàn)收3.4租賃物交付驗(yàn)收責(zé)任4.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件4.2租賃物轉(zhuǎn)租條件4.3租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)4.4租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.3保險(xiǎn)理賠與賠償6.租賃物的租賃終止6.1租賃終止條件6.2租賃終止通知義務(wù)6.3租賃終止后的處理6.4租賃終止后的權(quán)利義務(wù)7.租賃物的租賃變更7.1租賃變更條件7.2租賃變更通知義務(wù)7.3租賃變更后的權(quán)利義務(wù)8.租賃物的租賃費(fèi)用8.1租金計(jì)算方式8.2租金支付時(shí)間8.3租金調(diào)整機(jī)制8.4租金支付違約責(zé)任9.租賃物的使用費(fèi)用9.1使用費(fèi)用計(jì)算方式9.2使用費(fèi)用支付時(shí)間9.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.4使用費(fèi)用支付違約責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償支付期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除通知義務(wù)12.3合同解除后的處理12.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知義務(wù)13.4合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2租賃物基本信息租賃物名稱：_______租賃物地址：_______租賃物面積：_______租賃物用途：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限為_______年。1.4租金及支付方式租金總額：_______元租金支付周期：每月/每季度/每年租金支付日期：_______租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他1.5押金及退還條件押金總額：_______元押金支付日期：_______押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在_______日內(nèi)退還押金。2.租賃物的使用與管理2.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3租賃物維修與保養(yǎng)租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4租賃物使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。3.租賃物的交付與接收3.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2租賃物交付方式甲方以_______方式將租賃物交付給乙方。3.3租賃物接收與驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4租賃物交付驗(yàn)收責(zé)任如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2租賃物轉(zhuǎn)租條件乙方經(jīng)甲方書面同意后，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前_______日內(nèi)通知甲方。4.4租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方在租賃期間內(nèi)支付。5.3保險(xiǎn)理賠與賠償如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)理賠和賠償。6.租賃物的租賃終止6.1租賃終止條件租賃期滿或合同約定解除條件成就時(shí)，租賃終止。6.2租賃終止通知義務(wù)租賃終止前_______日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3租賃終止后的處理租賃終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。6.4租賃終止后的權(quán)利義務(wù)租賃終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和有關(guān)事宜。8.租賃物的租賃費(fèi)用8.1租金計(jì)算方式租金按照租賃物面積和租賃期限計(jì)算，具體金額詳見合同附件一。8.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月/每季度/每年_______日前支付當(dāng)期租金。8.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。8.4租金支付違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。9.租賃物的使用費(fèi)用9.1使用費(fèi)用計(jì)算方式使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件二。9.2使用費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月/每季度/每年_______日前支付當(dāng)期使用費(fèi)用。9.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。9.4使用費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按約定支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定包括但不限于：未按約定支付租金、使用費(fèi)用；擅自改變租賃物用途；違反租賃物使用限制等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。11.4違約賠償支付期限違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約；不可抗力；雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除通知義務(wù)解除合同前_______日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和有關(guān)事宜。12.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止通知義務(wù)合同終止前_______日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和有關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件本合同附件一、附件二作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律規(guī)定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方在介入本合同的過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。7.3第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式和支付期限。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付與接收的依據(jù)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本表格作為租金支付的具體安排，乙方應(yīng)按照此表進(jìn)行支付。3.附件三：使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列明使用費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本表格作為使用費(fèi)用支付的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此表進(jìn)行支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修，未按約定進(jìn)行，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按約定通知甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解租賃物狀況或處理相關(guān)事宜，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃協(xié)議全面詳解5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1店面具體位置2.2店面面積及結(jié)構(gòu)2.3店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及處理方式5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面裝修及改造6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及時(shí)間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任種類8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2法律適用及管轄11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署方式12.合同附件12.1店面租賃平面圖12.2其他相關(guān)附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條租賃物基本情況2.1店面具體位置地址：__________所在樓層：__________2.2店面面積及結(jié)構(gòu)面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________2.3店面配套設(shè)施包括但不限于：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式及時(shí)間租金每月____日前支付，支付方式為__________。第四條租金調(diào)整及違約責(zé)任4