2024版二手房傭金傭金結(jié)算時效與違約責(zé)任承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房傭金傭金結(jié)算時效與違約責(zé)任承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.二手房傭金金額及支付方式2.1傭金金額確定2.2傭金支付方式2.3傭金支付時間3.傭金結(jié)算時效3.1傭金結(jié)算期限3.2傭金結(jié)算流程3.3逾期結(jié)算違約責(zé)任4.違約責(zé)任承諾4.1違約行為定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除條件5.1合同解除事由5.2合同解除流程5.3解除合同后的傭金處理6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效與期限7.1合同生效條件7.2合同有效期限7.3合同終止條件8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同解除條件10.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同解除后雙方責(zé)任10.2合同解除后傭金處理10.3合同解除后其他事項處理11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜處理原則11.2合同未盡事宜處理方式12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________________，電子郵箱__________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________________，電子郵箱__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________________1.3.3聯(lián)系電話：__________________1.3.4電子郵箱：__________________2.二手房傭金金額及支付方式2.1傭金金額確定2.1.1傭金金額為房屋成交價的__________________%2.1.2傭金金額以人民幣計算，具體金額為：__________________2.2傭金支付方式2.2.1甲方應(yīng)于房屋成交后，按照本合同約定支付傭金。2.2.2傭金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.3傭金支付時間2.3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的__________________日內(nèi)支付傭金。2.3.2甲方未按時支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的__________________%。3.傭金結(jié)算時效3.1傭金結(jié)算期限3.1.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后__________________日內(nèi)完成傭金結(jié)算。3.1.2若乙方未按時完成傭金結(jié)算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為傭金總額的__________________%。3.2傭金結(jié)算流程3.2.1乙方在收到甲方支付的傭金后，應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)出具傭金結(jié)算單。3.2.2甲方在收到傭金結(jié)算單后，應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。3.3逾期結(jié)算違約責(zé)任3.3.1乙方逾期結(jié)算傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的__________________%。4.違約責(zé)任承諾4.1違約行為定義4.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付傭金、未按時完成傭金結(jié)算、泄露客戶信息等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3.1違約金為違約行為所涉及金額的__________________%。4.3.2賠償損失按實際損失計算，最高不超過違約金額。5.合同解除條件5.1合同解除事由5.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除流程5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.3解除合同后的傭金處理5.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理傭金。5.3.2甲方未支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1合同雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。6.2爭議解決途徑6.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。6.2.3也可依法向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效與期限7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。7.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同有效期限7.2.1本合同有效期限為__________________年。7.2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________________年。7.3合同終止條件7.3.1合同到期終止。7.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.3其他相關(guān)證明文件8.2合同附件內(nèi)容8.2.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，以便核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況。8.2.3其他相關(guān)證明文件包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同變更流程9.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)起草變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同未盡事宜10.1合同未盡事宜處理原則10.1.1合同未盡事宜應(yīng)本著公平、合理、誠實信用的原則處理。10.1.2未盡事宜的處理不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同未盡事宜處理方式10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.合同簽署日期11.1合同簽署日期為__________________12.合同簽署地點12.1合同簽署地點為__________________13.合同簽署人簽名蓋章13.1甲方簽署人：__________________簽名：__________________日期：__________________13.2乙方簽署人：__________________簽名：__________________日期：__________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.5本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需滿足合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和條件。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定和協(xié)議履行各自義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為__________________元。18.1.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)遵守雙方簽訂的協(xié)議或合同。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更20.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，若需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。21.1.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決途徑21.2.1雙方協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。21.2.3也可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。說明：此合同為房屋交易的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：此文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等，用于證明交易雙方的主體資格。說明：這些文件有助于核實交易雙方的身份和背景信息。4.傭金結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄傭金金額、結(jié)算時間、支付方式等信息。說明：此單據(jù)作為傭金支付的憑證，有助于雙方核對交易細(xì)節(jié)。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更后的條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方權(quán)益。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，明確雙方責(zé)任。7.第三方協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此文件作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付傭金未按時完成傭金結(jié)算泄露客戶信息未能按約定履行房屋過戶手續(xù)違反保密協(xié)議故意隱瞞房屋瑕疵2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應(yīng)支付違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。法律責(zé)任：若違約行為構(gòu)成違法，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的1%。乙方泄露客戶信息，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的1倍。若甲方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房傭金傭金結(jié)算時效與違約責(zé)任承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2傭金金額2.3傭金支付方式3.傭金結(jié)算時效3.1傭金結(jié)算時間節(jié)點3.2傭金結(jié)算期限3.3逾期結(jié)算違約責(zé)任4.違約責(zé)任4.1傭金支付違約責(zé)任4.2房地產(chǎn)交易違約責(zé)任4.3其他違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式11.2費(fèi)用結(jié)算時間節(jié)點11.3費(fèi)用結(jié)算期限12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出售方）：名稱：__________________地址：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________地址：__________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：姓名：__________________職務(wù)：__________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：姓名：__________________職務(wù)：__________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.2傭金金額中介服務(wù)傭金總額：__________________傭金支付比例：__________________2.3傭金支付方式傭金支付方式：現(xiàn)金支付支付時間：交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.傭金結(jié)算時效3.1傭金結(jié)算時間節(jié)點成交后3個工作日內(nèi)3.2傭金結(jié)算期限甲方應(yīng)于傭金結(jié)算時間節(jié)點內(nèi)支付傭金3.3逾期結(jié)算違約責(zé)任甲方逾期支付傭金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的1%4.違約責(zé)任4.1傭金支付違約責(zé)任甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金4.2房地產(chǎn)交易違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的10%4.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院5.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年6.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方未按時支付傭金7.1.2乙方未按約定履行中介服務(wù)7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的手續(xù)7.3.2甲方應(yīng)支付已發(fā)生的傭金及違約金7.3.3乙方應(yīng)退還甲方已收取的定金及保證金8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日8.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序9.2.1提出變更要求的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求后10個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除10.1.3合同因一方違約而解除10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的傭金結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)退還各自的定金和保證金。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。11.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式合同解除后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行。11.2費(fèi)用結(jié)算時間節(jié)點費(fèi)用結(jié)算時間節(jié)點應(yīng)在合同解除后的10個工作日內(nèi)。11.3費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算期限應(yīng)在合同解除后的30個工作日內(nèi)完成。12.合同附件12.1合同附件名稱房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)交易合同中介服務(wù)協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件與合同共同構(gòu)成完整的合同文件，對雙方具有同等約束力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項效力其他約定事項內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點：__________________14.3合同簽字（或蓋章）甲方（出售方）：__________________乙方（中介方）：__________________見證人（如有）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行的活動，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托事項履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作與協(xié)助的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如潛在買家）之間無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為合同各方提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定。18.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，則以本合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余的傭金結(jié)算、費(fèi)用結(jié)算等事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由爭議各方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，爭議各方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、和附圖等。說明：附件一為甲方房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，是本合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，包括合同封面、和附件等。說明：附件二為雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的具體協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了交易條件、權(quán)利義務(wù)等。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介方與甲方、乙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，包括協(xié)議封面、和附件等。說明：附件三為中介方提供中介服務(wù)的具體協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，包括評估結(jié)果、評估方法等。說明：附件四為房地產(chǎn)的市場價值評估報告，用于確定傭金金額的依據(jù)。5.交易稅費(fèi)清單要求：提供交易過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)清單，包括稅費(fèi)種類、金額等。說明：附件五為交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)明細(xì)，用于確定甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式等。說明：附件六為確保交易資金安全，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：附件七為雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，明確了爭議解決的具體方式。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：附件八為合同變更后的協(xié)議，明確了變更后的合同條款。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：附件九為合同解除后的協(xié)議，明確了合同解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期傭金及違約金，違約金為傭金總額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的全部費(fèi)用。示例說明：1.若甲方未在成交后5個工作日內(nèi)支付傭金，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：傭金總額×1%×逾期天數(shù)。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：傭金總額×10%。全文完。2024版二手房傭金傭金結(jié)算時效與違約責(zé)任承諾書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1二手房的定義1.2傭金的概念1.3結(jié)算時效的含義1.4違約責(zé)任的界定2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3代理方信息3.傭金金額與支付方式3.1傭金總額3.2支付比例3.3支付方式3.4支付時間4.結(jié)算時效要求4.1正常結(jié)算時效4.2異常情況下的結(jié)算時效4.3延長結(jié)算時效的條件5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算的申請5.2傭金結(jié)算的審核5.3傭金結(jié)算的執(zhí)行5.4傭金結(jié)算的確認(rèn)6.違約責(zé)任承諾6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算6.4違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭議解決的法律法規(guī)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對合同的影響12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定13.1保密條款13.2保密信息的范圍13.3保密期限14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1二手房是指已經(jīng)有過交易記錄的住宅房產(chǎn)，包括但不限于公寓、別墅、排屋等。1.2傭金是指交易雙方根據(jù)約定支付給代理方的報酬。1.3結(jié)算時效是指從交易雙方完成交易后，代理方應(yīng)向委托方支付傭金的時間限制。1.4違約責(zé)任是指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出售方信息：包括出售方全稱、地址、聯(lián)系電話等。2.2購買方信息：包括購買方全稱、地址、聯(lián)系電話等。2.3代理方信息：包括代理方全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等。3.傭金金額與支付方式3.1傭金總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定，總額為人民幣______元。3.2支付比例：傭金總額的______%由出售方支付，______%由購買方支付。3.3支付方式：傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。3.4支付時間：在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算時效要求4.1正常結(jié)算時效：自交易雙方完成交易之日起____個工作日內(nèi)。4.2異常情況下的結(jié)算時效：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定結(jié)算時效。4.3延長結(jié)算時效的條件：需滿足法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的條件。5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算的申請：代理方在交易完成后____個工作日內(nèi)向委托方提出傭金結(jié)算申請。5.2傭金結(jié)算的審核：委托方在收到申請后____個工作日內(nèi)審核。5.3傭金結(jié)算的執(zhí)行：代理方在審核通過后____個工作日內(nèi)執(zhí)行支付。5.4傭金結(jié)算的確認(rèn)：委托方在收到傭金后____個工作日內(nèi)確認(rèn)。6.違約責(zé)任承諾6.1違約行為的界定：包括但不限于未按時支付傭金、未履行代理職責(zé)等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。6.3違約金的計算：違約金按每日______元計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。6.4違約金支付方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。8.法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決的法律法規(guī)：在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：包括但不限于交易完成、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。9.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.3送達(dá)確認(rèn)：以送達(dá)地址收件人簽收或郵件投遞成功記錄為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。11.2不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力對合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。12.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息的范圍：包括但不限于交易信息、價格信息、技術(shù)信息等。13.3保密期限：自本合同簽訂之日起____年。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署人信息：包括但不限于姓名、職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行過程的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得其提供服務(wù)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選定程序，包括但不限于招標(biāo)、推薦、協(xié)商等方式。17.2第三方的資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力和條件。17.3第三方的合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。18.2責(zé)任限額的類型：包括但不限于絕對責(zé)任限額、按比例責(zé)任限額、按損失賠償限額等。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)直接責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方存在過錯。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方存在過錯。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三