2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項目無條件不可撤銷擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項目無條件不可撤銷擔保合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方當事人信息1.6合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)周期3.無條件不可撤銷擔保條款3.1擔保范圍3.2擔保金額3.3擔保期限3.4擔保方式3.5擔保責任3.6擔保解除條件4.交付及驗收4.1項目交付條件4.2項目驗收標準4.3驗收時間4.4驗收程序4.5驗收不合格處理5.付款及結算5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4結算方式5.5結算時間5.6結算爭議處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約爭議處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件14.1附件一：項目規(guī)劃方案14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項目無條件不可撤銷擔保合同1.2合同編號：GD20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點：北京市1.5雙方當事人信息1.5.1出借人：甲公司1.5.2出借人地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.5.3出借人法定代表人：1.5.4出借人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5借款人：乙公司1.5.6借款人地址：北京市海淀區(qū)某路某號1.5.7借款人法定代表人：1.5.8借款人聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。2.項目概述2.1項目名稱：新型住宅小區(qū)2.2項目地點：北京市朝陽區(qū)某地2.3項目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5項目開發(fā)周期：預計2024年4月開工，2027年4月竣工3.無條件不可撤銷擔保條款3.1擔保范圍：借款人因本合同項下債務而產(chǎn)生的全部債務3.2擔保金額：人民幣1億元3.3擔保期限：自本合同生效之日起至借款人全部債務清償之日止3.4擔保方式：連帶責任擔保3.5擔保責任：在借款人無力償還債務時，擔保人須無條件履行擔保責任，代為償還借款人的債務3.6擔保解除條件：借款人全部債務清償或擔保人書面同意解除擔保4.交付及驗收4.1項目交付條件：項目按約定的工期竣工，并通過政府相關部門的驗收4.2項目驗收標準：符合國家有關建筑工程質(zhì)量標準4.3驗收時間：項目竣工后30日內(nèi)4.4驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告4.5驗收不合格處理：由借款人負責整改，直至驗收合格5.付款及結算5.1付款方式：分期付款，具體付款時間及金額由雙方另行約定5.2付款時間：每季度末支付上一季度的工程進度款5.3付款條件：借款人按約定的工程進度和質(zhì)量要求完成工程5.4結算方式：按合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.5結算時間：每個付款周期結束后15日內(nèi)5.6結算爭議處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交合同約定的爭議解決機構6.違約責任6.1違約情形：借款人未按約定履行還款義務、擔保人未按約定履行擔保責任等6.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約部分金額的千分之五6.3違約賠償：守約方有權要求違約方賠償因違約行為造成的損失6.4違約爭議處理：按本合同約定的爭議解決方式處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及與本項目相關的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工后5年7.3違反保密責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按合同約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍不履行8.1.2借款人違反合同約定，造成項目無法繼續(xù)進行8.1.3擔保人違反保密條款，泄露項目秘密8.2合同解除程序8.2.1一方當事人提出解除合同，應書面通知對方8.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)就解除事宜達成一致8.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應立即停止借款行為，并按合同約定償還全部債務8.3.2擔保人應繼續(xù)履行擔保責任，直至借款人全部債務清償8.3.3合同解除后，雙方應妥善處理項目剩余事宜，包括但不限于移交項目、處理爭議等9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交北京仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：北京仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照北京仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效10.3合同生效日期：補充協(xié)議簽署之日起生效11.合同解除及終止11.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件11.2合同終止條件：借款人全部債務清償、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止后的處理：參照第八條合同解除后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院13.其他約定13.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知以書面文件交換之日起視為送達13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決13.3附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：項目規(guī)劃方案14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的責任：第三方應根據(jù)本合同的約定，履行其職責，對因其過錯導致的任何損失承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.2.3第三方的利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.3第三方的選擇與確認15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方的確認：第三方的選擇和確認需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.1.3甲方應對第三方提供的信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2.3乙方應對第三方提供的信息保密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：甲乙雙方應在服務協(xié)議中明確第三方的責任限額。17.2責任限額的適用范圍：責任限額適用于第三方因其過錯導致的任何損失。17.3超出責任限額的處理：超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方之間無直接的法律關系。18.3.2第三方的工作成果和責任由甲乙雙方承擔。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據(jù)合同約定解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃方案詳細要求和說明：必須包括項目的總體布局、建筑風格、功能分區(qū)、配套設施等內(nèi)容。應由具有相應資質(zhì)的設計單位編制，并經(jīng)甲方審查批準。應包含項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等相關文件。2.附件二：擔保合同詳細要求和說明：由擔保人與甲方簽訂，明確擔保金額、期限、方式等內(nèi)容。應包含擔保人的資信證明、擔保物的所有權證明等文件。應由具有相應資質(zhì)的法律服務機構進行審核。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。應由相關政府部門頒發(fā)，并符合法律法規(guī)的要求。4.附件四：項目進度計劃詳細要求和說明：應詳細列出項目的各個階段、時間節(jié)點、責任單位等。應包含關鍵路徑分析和風險管理計劃。應由項目經(jīng)理負責編制，并經(jīng)甲方審批。5.附件五：項目驗收報告詳細要求和說明：應由甲乙雙方共同組織驗收，并形成書面驗收報告。應包含驗收結果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。應由具備相應資質(zhì)的驗收單位出具。6.附件六：付款進度表詳細要求和說明：應詳細列出每個付款周期的時間節(jié)點、金額、支付條件等。應由甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求編制。應經(jīng)乙方確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務。擔保人未按合同約定履行擔保責任。甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方未按合同約定完成工程進度和質(zhì)量要求。第三方未按合同約定履行其職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的標準為違約部分金額的千分之五。損失賠償應按照實際損失計算。3.示例說明：若借款人未按合同約定履行還款義務，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若擔保人未按合同約定履行擔保責任，應承擔連帶清償責任。若甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持，應承擔相應的責任。若乙方未按合同約定完成工程進度和質(zhì)量要求，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。若第三方未按合同約定履行其職責，應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項目無條件不可撤銷擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3第三方擔保人基本信息（如有）2.擔保物描述2.1擔保物類型2.2擔保物具體信息2.3擔保物價值評估3.擔保范圍及金額3.1擔保范圍3.2擔保金額4.擔保期限4.1擔保起始日期4.2擔保終止日期5.擔保方式5.1保證金擔保5.2質(zhì)押擔保5.3其他擔保方式6.擔保義務與責任6.1擔保人義務6.2被擔保人義務6.3第三方擔保人義務（如有）7.擔保金的收取與退還7.1擔保金收取7.2擔保金退還8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2被擔保人違約責任8.3第三方擔保人違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：擔保物清單11.2附件二：擔保物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息a.擔保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.擔保人住所：省市區(qū)路號c.擔保人法定代表人：d.擔保人聯(lián)系電話：138xxxx55551.2被擔保人基本信息a.被擔保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.被擔保人住所：省市區(qū)路號c.被擔保人法定代表人：d.被擔保人聯(lián)系電話：139xxxx66661.3第三方擔保人基本信息（如有）a.第三方擔保人名稱：X擔保有限公司b.第三方擔保人住所：省市區(qū)路號c.第三方擔保人法定代表人：d.第三方擔保人聯(lián)系電話：137xxxx77772.擔保物描述2.1擔保物類型：房產(chǎn)2.2擔保物具體信息a.房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號b.房產(chǎn)面積：200平方米c.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3擔保物價值評估a.評估機構：資產(chǎn)評估有限公司b.評估時間：2024年1月1日c.評估價值：人民幣200萬元3.擔保范圍及金額3.1擔保范圍：被擔保人因2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項目所產(chǎn)生的債務3.2擔保金額：人民幣200萬元4.擔保期限4.1擔保起始日期：2024年1月1日4.2擔保終止日期：2025年12月31日5.擔保方式5.1保證金擔保a.保證金金額：人民幣100萬元b.保證金繳納時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)c.保證金退還條件：被擔保人按期償還債務或合同解除6.擔保義務與責任6.1擔保人義務a.按合同約定履行擔保義務b.在擔保期內(nèi)，確保擔保物安全、完整c.如被擔保人違約，承擔連帶責任6.2被擔保人義務a.按合同約定履行還款義務b.如有違約行為，承擔相應責任6.3第三方擔保人義務（如有）a.按合同約定履行擔保義務b.在擔保期內(nèi)，確保擔保物安全、完整7.擔保金的收取與退還7.1擔保金收取a.擔保人應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)收取保證金b.擔保金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2擔保金退還a.如被擔保人按期償還債務，擔保人應在債務償還后5個工作日內(nèi)退還保證金b.如合同解除，擔保人應在合同解除后5個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責任8.1擔保人違約責任a.如擔保人未按合同約定履行擔保義務，應向被擔保人支付違約金，違約金為擔保金額的5%。b.如因擔保人原因?qū)е聯(lián)Ｎ锸軗p，擔保人應負責修復或賠償損失。8.2被擔保人違約責任a.如被擔保人未按合同約定履行還款義務，應向擔保人支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬分之五。b.如因被擔保人原因?qū)е聯(lián)Ｈ嗽馐軗p失，被擔保人應承擔賠償責任。8.3第三方擔保人違約責任（如有）a.如第三方擔保人未按合同約定履行擔保義務，應向被擔保人支付違約金，違約金為擔保金額的5%。b.如因第三方擔保人原因?qū)е聯(lián)Ｎ锸軗p，第三方擔保人應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a.本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序a.雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.保證金繳納完畢后生效。10.2合同終止條件a.被擔保人按期償還債務。b.合同約定的解除條件成就。c.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：擔保物清單11.2附件二：擔保物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。12.3合同變更程序a.雙方應簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序a.雙方應簽訂書面解除協(xié)議。b.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同通知13.1通知方式a.書面通知。b.電子郵件通知。13.2通知送達a.通知送達至合同雙方約定的地址。b.電子郵件通知發(fā)送至合同雙方約定的電子郵箱。13.3通知生效a.書面通知自送達之日起生效。b.電子郵件通知自發(fā)送之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。b.第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同關系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入合同關系應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義a.第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方或合同標的損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。b.第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額約定a.第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。b.第三方責任限額應在合同附件中予以明確。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入條件a.甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入。b.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費用。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的具體職責和權限。b.第三方介入期間的費用和支付方式。c.第三方介入期間的保密義務。d.第三方違約責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分a.第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應責任。b.甲方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責任劃分a.第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應承擔相應責任。b.乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分a.如第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。b.甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入期間的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更a.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致同意變更第三方介入?yún)f(xié)議。b.變更后的協(xié)議應書面通知第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除a.如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。b.如合同履行完畢或終止，第三方介入?yún)f(xié)議自行解除。20.第三方介入期間的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入期間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構a.本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。20.3爭議解決程序a.第三方介入期間的爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保物清單要求：a.清單應詳細列明擔保物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、所在地等信息。b.清單應由擔保人簽字確認，并加蓋公章。2.附件二：擔保物評估報告要求：a.報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具。b.報告應包含評估方法、評估過程、評估結果等內(nèi)容。c.報告應由評估機構負責人簽字并加蓋公章。3.附件三：合同雙方基本信息表要求：a.表格應包含合同雙方的基本信息，如名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。b.表格應由合同雙方簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.協(xié)議應詳細列明第三方的名稱、職責、權限、費用等內(nèi)容。b.協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：a.協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。b.協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：a.協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等。b.協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：a.協(xié)議應明確解除原因、生效日期等。b.協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：通知送達證明要求：a.證明應包含通知內(nèi)容、送達時間、送達方式、接收人簽字等信息。b.證明應由接收人簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.擔保人未按合同約定履行擔保義務。b.被擔保人未按合同約定履行還款義務。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責。d.任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約金或賠償責任。b.違約金或賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。c.如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部損失。3.違約責任示例說明：a.擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致被擔保人無法獲得貸款，擔保人應支付違約金人民幣10萬元。b.被擔保人未按合同約定履行還款義務，逾期還款30天，被擔保人應支付逾期還款利息，每日萬分之五。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約金人民幣5萬元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度新型房產(chǎn)開發(fā)項目無條件不可撤銷擔保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3定義適用范圍2.合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3擔保方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資額3.5項目建設周期4.擔保條款4.1擔保范圍4.2擔保金額4.3擔保期限4.4擔保方式4.5擔保解除條件5.擔保責任5.1擔保人責任5.2擔保義務5.3擔保違約責任6.項目融資與資金使用6.1融資方式6.2資金使用監(jiān)管6.3資金撥付程序7.項目建設與監(jiān)管7.1工程進度要求7.2質(zhì)量標準7.3安全生產(chǎn)要求7.4監(jiān)管機構8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任與賠償10.1違約責任承擔10.2違約賠償方式10.3違約賠償計算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件清單13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目設計文件13.3融資協(xié)議13.4其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“新型房產(chǎn)開發(fā)項目”是指采用新型建筑技術、綠色環(huán)保材料和智能化系統(tǒng)建設的住宅項目。1.2術語解釋：1.2.1發(fā)包方：指委托承包方進行新型房產(chǎn)開發(fā)項目的單位或個人。1.2.2承包方：指接受發(fā)包方委托，負責新型房產(chǎn)開發(fā)項目的建設、施工和交付的單位。1.2.3擔保方：指為保證承包方履行合同義務，提供擔保的單位或個人。1.3定義適用范圍：本合同中對術語的定義適用于合同全文。2.合同雙方2.1發(fā)包方信息：[此處填寫發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.2承包方信息：[此處填寫承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.3擔保方信息：[此處填寫擔保方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]3.項目基本信息3.1項目名稱：[此處填寫項目名稱]3.2項目地點：[此處填寫項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[此處填寫項目總建筑面積或占地面積]3.4項目投資額：[此處填寫項目總投資額]3.5項目建設周期：[此處填寫項目預計建設周期]4.擔保條款4.1擔保范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)等方面。4.2擔保金額：[此處填寫擔保金額]4.3擔保期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.4擔保方式：[此處填寫擔保方式，如銀行保函、擔保公司擔保等]4.5擔保解除條件：[此處填寫擔保解除的具體條件]5.擔保責任5.1擔保人責任：擔保方應承擔因承包方違約而導致發(fā)包方遭受的損失。5.2擔保義務：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，確保承包方按期完成項目。5.3擔保違約責任：若擔保方未能履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。6.項目融資與資金使用6.1融資方式：[此處填寫項目融資方式，如銀行貸款、自籌資金等]6.2資金使用監(jiān)管：發(fā)包方有權對項目資金的使用進行監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。6.3資金撥付程序：[此處填寫資金撥付的具體程序和條件]7.項目建設與監(jiān)管7.1工程進度要求：承包方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設。7.2質(zhì)量標準：項目質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。7.3安全生產(chǎn)要求：承包方應確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。7.4監(jiān)管機構：[此處填寫負責項目監(jiān)管的機構名稱及職責]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[此處填寫仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[此處填寫仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序：仲裁機構將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1項目竣工驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3.1另一方嚴重違約。9.3.2另一方未履行合同約定的義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.違約責任與賠償10.1違約責任承擔：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2違約賠償方式：違約賠償可采用貨幣賠償、恢復原狀、更換或修理等方式。10.3違約賠償計算：違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失情況進行計算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]年。11.3保密義務：雙方均應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、融資協(xié)議等。12.3合同附件清單：[此處列出所有附件的名稱和編號]13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目設計文件13.3融資協(xié)議13.4其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署程序：本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[此處填寫合同生效日期]14.3合同份數(shù)：[此處填寫合同總份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供項目管理服務。15.2.2提供技術咨詢服務。15.2.3提供資金支持或擔保。15.2.4提供工程監(jiān)理服務。15.2.5提供其他與合同履行相關的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體需求和理由。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后[此處填寫具體時間，如5個工作日內(nèi)]予以回復，同意第三方介入的，應簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、義務、權利及服務內(nèi)容等。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：17.1.1權利：甲方有權選擇第三方介入，并監(jiān)督第三方的工作。17.1.2義務：甲方應確保第三方的介入不違反合同約定，并承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的權利與義務：17.2.1權利：乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。17.2.2義務：乙方應配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同要求。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[此處填寫百分比，如10%]。18.1.2違約責任：若第三方違反協(xié)議或造成損失，應承擔相應的違約責任。18.2第三方的權利：18.2.1收取服務費用：第三方有權按照協(xié)議收取相應的服務費用。18.2.2享有合同中約定的權利：第三方在合同中約定的權利不受第三方介入的影響。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追究。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的責任，乙方不得向甲方追究。19.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入的工作內(nèi)容，應與合同履行的內(nèi)容相一致，