2024年中介參與的辦公室租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介參與的辦公室租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃辦公室的基本情況2.1辦公室位置2.2租賃面積2.3辦公室結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.空間調(diào)整與裝修8.1空間調(diào)整8.2裝修要求9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2支付方式9.3付款日期10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃辦公室平面圖13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話：_____________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話：_____________2.租賃辦公室的基本情況2.1辦公室位置辦公室地址：________________所在樓層：________________2.2租賃面積租賃面積：________________平方米2.3辦公室結(jié)構(gòu)辦公室格局：________________房間數(shù)量：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式租金支付方式：________________4.3付款日期租金付款日期：每月__日支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定正常搬離辦公室；2.乙方無違約行為，且辦公室設(shè)施設(shè)備完好；5.3押金退還時間租賃期滿后__個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合法使用租賃辦公室，進(jìn)行正常辦公活動。6.2使用限制1.乙方不得將租賃辦公室用于非法活動；2.乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途；3.乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任1.辦公室及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后__小時內(nèi)響應(yīng)并處理；7.2乙方維修責(zé)任1.乙方在使用過程中對辦公室設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方應(yīng)保持辦公室的整潔，并承擔(dān)日常清潔費(fèi)用。8.空間調(diào)整與裝修8.1空間調(diào)整1.乙方如需調(diào)整辦公室內(nèi)部空間布局，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請；2.甲方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.任何空間調(diào)整不得影響公共區(qū)域的安全和整體美觀。8.2裝修要求1.乙方進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；2.裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)；3.裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收文件。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣____元/月9.2支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________9.3付款日期物業(yè)管理費(fèi)付款日期：每月__日支付10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃辦公室或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；2.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__%；2.乙方擅自改變辦公室用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃辦公室所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：租賃辦公室平面圖13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2介入方式第三方可因提供服務(wù)、協(xié)助履行合同或依據(jù)合同約定而介入本合同。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。若因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。2.3義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素。3.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)、協(xié)助履行合同或依據(jù)合同約定而介入本合同期間所發(fā)生的全部或部分責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合第三方履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.乙方有權(quán)要求甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，確保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的相關(guān)義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決問題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃辦公室平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示租賃辦公室的內(nèi)部布局，包括房間、走道、衛(wèi)生間等區(qū)域的具體位置和尺寸。說明：該平面圖為租賃辦公室的交付和交接依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)記錄租賃辦公室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：該清單為租賃期滿時，乙方搬離辦公室的依據(jù)。3.附件三：裝修驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告需由第三方裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說明：該報告為裝修工程完成的證明。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)需列出物業(yè)管理費(fèi)的具體構(gòu)成，包括物業(yè)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。說明：該明細(xì)為乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)記錄辦公室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄為甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：該協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的付款日期支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金__天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__%。2.違約行為：甲方未按時交付租賃辦公室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的交付日期交付租賃辦公室，逾期交付視為違約。示例說明：若甲方逾期交付租賃辦公室__天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。3.違約行為：乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定或法律規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年中介參與的辦公室租賃1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6租賃物使用規(guī)則1.7租賃物維修與保養(yǎng)1.8租賃物損壞賠償1.9不可抗力及免責(zé)條款1.10合同解除與違約責(zé)任1.11租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.12合同終止與清算1.13爭議解決方式1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.3中介方（如有）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等基本信息。第二條租賃物概況2.1.1租賃物名稱、地址、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.1.2租賃物權(quán)屬證明文件編號、出具機(jī)關(guān)等。2.1.3租賃物現(xiàn)狀描述，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期限屆滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____元整。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__%的違約金。第五條租金押金5.1.1押金金額：人民幣____元整。5.1.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。5.1.3押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同且無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃物使用規(guī)則6.1.1乙方僅限于合法經(jīng)營使用租賃物，不得用于非法活動。6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.1.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。第七條租賃物維修與保養(yǎng)7.1.1租賃物日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3租賃物出現(xiàn)重大故障或影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1.1在租賃期間，如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。8.1.3不可抗力事件持續(xù)超過__個月，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.2甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方未按約定支付租金、押金；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損害等。9.1.3乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按約定提供租賃物；甲方違反合同約定，影響乙方正常使用等。9.1.4解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。10.1.2如乙方同意甲方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前通知乙方，并取得乙方的書面同意。10.1.3乙方違反前兩款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條規(guī)定合同終止與清算11.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.1.2合同終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。11.1.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于租金、押金、違約金等。第十二條規(guī)定爭議解決方式12.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條規(guī)定合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條規(guī)定生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、維修等，具體范圍根據(jù)實際情況由合同雙方約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并應(yīng)在合同附件中列出。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的損失、違約責(zé)任、賠償金等。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；b)擔(dān)保方：要求乙方履行合同義務(wù)；c)評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)約定進(jìn)行評估并提供評估報告；d)維修服務(wù)提供方：根據(jù)維修合同進(jìn)行維修并提供維修服務(wù)。第五條第三方義務(wù)a)中介方：如實提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同；b)擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)責(zé)任；c)評估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地進(jìn)行評估；d)維修服務(wù)提供方：按照維修合同約定，及時、保質(zhì)完成維修任務(wù)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其合同約定的范圍。6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。第七條第三方變更7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂新的協(xié)議。7.1.2新的第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。10.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的合同約定進(jìn)行清算。第十一條第三方介入的合同附件11.1.1第三方介入的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條特別條款12.1.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的特別條款，應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)說明。第十三條不可抗力13.1.1對于因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其合同義務(wù)的情況，第三方不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。第十四條本條款的解釋14.1.1本條款的解釋應(yīng)以本合同和附件為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同和附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等現(xiàn)狀。說明：為雙方提供租賃物現(xiàn)狀的直觀了解。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的歷史記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：確保租賃物的正常使用，減少損壞。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明租金已按時支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：確保押金的安全和退還。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、期限等。說明：為雙方提供爭議解決的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損害；第三方未履行其合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用租賃物。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為人民幣__元。全文完。2024年中介參與的辦公室租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的2.1辦公室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期及逾期處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及方式4.3逾期繳納處理5.租賃押金5.1押金金額5.2退還條件及方式5.3逾期繳納處理6.租賃合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額8.2退還條件及方式8.3逾期繳納處理9.交付及驗收9.1交付條件9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3驗收時間10.修繕責(zé)任10.1租賃期間修繕責(zé)任10.2重大修繕責(zé)任10.3修繕費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式及送達(dá)13.3合同解釋14.合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________中介方名稱：________________________中介方地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：_____________________租賃方聯(lián)系方式：___________________中介方聯(lián)系人：_____________________中介方聯(lián)系方式：___________________1.3法定代表人或授權(quán)代表租賃方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________中介方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________2.租賃標(biāo)的2.1辦公室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)辦公室所在建筑物名稱：_________________________辦公室具體位置：_________________________辦公室面積：_________________________平方米辦公室結(jié)構(gòu)：_________________________2.2租賃用途租賃用途：_________________________2.3租賃期限租賃開始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________3.租金及支付方式3.1租金金額基本租金：_________________________元/月3.2支付方式每月租金支付方式：_________________________3.3付款日期及逾期處理每月租金支付日期：_________________________逾期支付利息：_________________________%4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_________________________元4.2退還條件及方式退還條件：_________________________退還方式：_________________________4.3逾期繳納處理逾期繳納保證金：_________________________元/日5.租賃押金5.1押金金額押金金額：_________________________元5.2退還條件及方式退還條件：_________________________退還方式：_________________________5.3逾期繳納處理逾期繳納押金：_________________________元/日6.租賃合同生效及解除6.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致法定情形6.3合同解除程序提前通知對方協(xié)商解除事宜書面解除通知7.租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由_________________________承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由_________________________承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由_________________________承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金金額：_________________________元8.2退還條件及方式退還條件：租賃期滿且無違約行為退還方式：自合同解除或終止之日起10個工作日內(nèi)退還8.3逾期繳納處理逾期繳納保證金：_________________________元/日9.交付及驗收9.1交付條件辦公室達(dá)到可使用狀態(tài)，并滿足合同約定的交付條件9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗收程序：租賃雙方共同驗收，并簽署驗收報告9.3驗收時間驗收時間：租賃合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)10.修繕責(zé)任10.1租賃期間修繕責(zé)任租賃期間，租賃物損壞由租賃方負(fù)責(zé)修繕或賠償租賃方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得損壞10.2重大修繕責(zé)任重大修繕由租賃方負(fù)責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行10.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時支付租金或保證金未按約定使用租賃物損壞租賃物其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金11.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行部分租金的_________________________倍計算12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________________________仲裁委員會12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后_________________________日內(nèi)提交仲裁13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括：_________________________13.2通知方式及送達(dá)通知方式：_________________________送達(dá)地址：_________________________13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.合同生效及終止14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件租賃期滿合同解除14.3合同終止程序雙方協(xié)商一致終止合同按合同約定程序終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除租賃方和中介方以外的，為達(dá)成本合同目的而參與本合同的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助租賃方和中介方完成相關(guān)事宜，包括但不限于評估租賃物的價值、提供法律咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求租賃方和中介方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守租賃方和中介方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加條款16.1租賃方增加條款租賃方同意，在必要時，可引入第三方進(jìn)行評估、咨詢等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2中介方增加條款中介方同意，在必要時，可引入第三方進(jìn)行評估、咨詢等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由中介方承擔(dān)。中介方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方因自身原因造成租賃方或中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_________________________倍。超過責(zé)任限額的部分，由租賃方和中介方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系