2025年度大型會展中心租賃合同范本（年度修訂）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型會展中心租賃合同范本（年度修訂）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展覽中心基本信息2.1.展覽中心名稱及地址2.2.展覽中心面積及布局2.3.展覽中心設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.違約責任5.展覽中心使用規(guī)范5.1.展覽中心使用范圍5.2.展覽中心使用限制5.3.展覽活動組織要求5.4.展覽活動安全要求6.展覽中心維護及保養(yǎng)6.1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護6.2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生維護6.3.展覽中心公共區(qū)域維護7.展覽中心保險7.1.保險責任7.2.保險金額7.3.保險期限7.4.保險費用8.展覽中心違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任9.展覽中心爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.展覽中心合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后責任11.展覽中心合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后責任12.展覽中心合同附件12.1.展覽中心租賃協(xié)議12.2.展覽中心使用規(guī)范12.3.展覽中心違約責任12.4.展覽中心保險協(xié)議13.展覽中心合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效13.3.合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：會展中心1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：北京市朝陽區(qū)路1號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：01056781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：北京市海淀區(qū)路2號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：010876543212.展覽中心基本信息2.1.展覽中心名稱及地址2.1.1.展覽中心名稱：國際會展中心2.1.2.展覽中心地址：北京市朝陽區(qū)路1號2.2.展覽中心面積及布局2.2.1.展覽中心總面積：50000平方米2.2.2.展覽中心布局：分為A、B、C三個展區(qū)，其中A區(qū)為綜合展區(qū)，B區(qū)為專業(yè)展區(qū)，C區(qū)為配套服務(wù)區(qū)。2.3.展覽中心設(shè)施及設(shè)備2.3.1.展覽中心設(shè)施：包括展位、會議室、餐廳、休息室、洗手間等。2.3.2.展覽中心設(shè)備：包括燈光、音響、投影儀、展架、展具等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.支付方式：分四次支付，每次支付壹佰萬元整，具體支付日期為：2025年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日。4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.展覽中心使用規(guī)范5.1.展覽中心使用范圍：僅限于舉辦各類展覽會、會議、活動等。5.2.展覽中心使用限制：禁止在展覽中心內(nèi)進行任何違法活動，禁止破壞展覽中心設(shè)施及設(shè)備。5.3.展覽活動組織要求：承租方需提前一個月向出租方提交展覽活動方案，經(jīng)出租方批準后方可舉辦。5.4.展覽活動安全要求：承租方應確保展覽活動期間的安全，包括人員、物品、設(shè)施等方面的安全。6.展覽中心維護及保養(yǎng)6.1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護：承租方負責展覽中心設(shè)施設(shè)備的日常維護及保養(yǎng)。6.2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生維護：承租方負責展覽中心環(huán)境衛(wèi)生的維護，包括垃圾清理、地面清潔等。6.3.展覽中心公共區(qū)域維護：承租方負責展覽中心公共區(qū)域的維護，包括門禁、照明、消防等設(shè)施的正常運行。8.展覽中心違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2.如租賃方擅自改變展覽中心用途或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3.如租賃方在展覽中心內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備的損壞，應負責修復或賠償相應的損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.如出租方未按合同約定提供展覽中心或相關(guān)設(shè)施，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2.如出租方未能保證展覽中心的安全，導致租賃方或他人受到損失，出租方應承擔相應的賠償責任。8.2.3.如出租方擅自解除合同，應向租賃方支付相當于租賃期限剩余租金總額的賠償金。9.展覽中心爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.展覽中心合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.如一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2.收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起五個工作日內(nèi)確認或拒絕解除合同。10.3.合同解除后責任10.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2.雙方應根據(jù)合同解除情況，協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.展覽中心合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.履行完畢合同約定的全部義務(wù)。11.1.2.合同期限屆滿且雙方無續(xù)租意愿。11.2.合同終止程序11.2.1.雙方應提前一個月書面通知對方合同即將終止。11.2.2.合同終止后，雙方應相互確認并簽署合同終止確認書。11.3.合同終止后責任11.3.1.雙方應確保合同終止后不再產(chǎn)生新的債務(wù)。11.3.2.雙方應相互返還對方在合同履行過程中提供的財產(chǎn)。12.展覽中心合同附件12.1.展覽中心租賃協(xié)議12.2.展覽中心使用規(guī)范12.3.展覽中心違約責任12.4.展覽中心保險協(xié)議13.展覽中心合同簽署及生效13.1.合同簽署13.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3.合同備案13.3.1.雙方應將本合同報相關(guān)政府部門備案。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風險評估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條款及說明2.1.第三方介入的約定2.1.1.合同雙方同意，在必要時可引入第三方機構(gòu)或個人參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。2.1.2.第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等，由合同雙方協(xié)商確定。2.2.第三方介入的流程2.2.1.合同雙方應提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并提供第三方的相關(guān)信息。2.2.2.第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3.第三方介入后，合同雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款3.1.甲方的額外條款3.1.1.如甲方引入第三方，應確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。3.1.2.甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。3.1.3.甲方應向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。3.2.乙方的額外條款3.2.1.如乙方引入第三方，應確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。3.2.2.乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。3.2.3.乙方應向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額4.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2.第三方的賠償責任以合同雙方約定的責任限額為限，責任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.1.2.第三方不承擔因甲方其他行為或違約導致的損失。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.2.2.第三方不承擔因乙方其他行為或違約導致的損失。5.3.第三方與合同雙方的劃分5.3.1.第三方對合同雙方均承擔的責任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.3.2.第三方不承擔因合同雙方其他行為或違約導致的損失。6.第三方的權(quán)利6.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，以確保其能夠有效履行職責。6.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際履行情況，調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方的義務(wù)7.1.第三方應按照合同約定和實際履行情況，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。7.3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方的退出8.1.如第三方因故退出合同履行，應提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)交接工作。8.2.第三方退出后，合同雙方應根據(jù)實際情況，重新安排相關(guān)服務(wù)或?qū)ふ姨娲谌健５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽中心租賃協(xié)議詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責任等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應嚴格遵守。2.展覽中心使用規(guī)范詳細要求：包括展覽中心的使用范圍、使用限制、活動組織要求、安全要求等。附件說明：本規(guī)范用于指導承租方在展覽中心內(nèi)的活動，確?；顒禹樌M行。3.展覽中心違約責任詳細要求：包括租賃方和出租方的違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：本附件用于明確違約責任，保障雙方的合法權(quán)益。4.展覽中心保險協(xié)議詳細要求：包括保險責任、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：本協(xié)議用于確保展覽中心及其設(shè)施在租賃期間的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、介入內(nèi)容、介入期限、費用承擔等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方有效履行職責。6.展覽中心設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括展覽中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本清單用于明確展覽中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方進行驗收和交接。7.展覽中心活動方案詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、參與人員、預算等。附件說明：本方案用于指導承租方在展覽中心內(nèi)舉辦的活動，確?；顒佑行蜻M行。8.展覽中心合同終止確認書詳細要求：包括合同終止的原因、時間、雙方確認等內(nèi)容。附件說明：本確認書用于確認合同終止的事實，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變展覽中心用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。責任認定：租賃方應承擔相應的違約金、修復或賠償損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供展覽中心或相關(guān)設(shè)施、未能保證展覽中心的安全等。責任認定：出租方應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方未能保證展覽中心的安全，導致租賃方或他人受到損失，出租方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔相應的違約金，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致租賃方活動受到影響，第三方應承擔相應的違約金。全文完。2025年度大型會展中心租賃合同范本（年度修訂）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度大型會展中心的租賃事宜達成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）大型會展中心：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善的會展場所，可舉辦各類展覽會、會議、活動等。（2）租賃期限：指甲方將大型會展中心出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租大型會展中心的主體。（2）乙方：指本合同中承租大型會展中心的主體。（3）租賃物：指甲方出租的大型會展中心。（4）租賃用途：指乙方使用租賃物的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）甲方有義務(wù)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（4）乙方有義務(wù)愛護租賃物，不得損壞、盜竊租賃物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點租賃物所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還甲方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）物業(yè)管理費：包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：包括租賃期間使用會展中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的費用。（4）其他費用：如場地布置、燈光音響、投影儀等特殊需求產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時間前，乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應于每月的約定日期前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的約定日期前支付當月物業(yè)管理費。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應于使用設(shè)施設(shè)備后的約定日期前支付相關(guān)費用。（4）其他費用：乙方應按照合同約定的時間支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應按照合同約定的支付時間、方式支付租金及各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付租金及費用時提供相關(guān)憑證。（3）如乙方未按約定時間支付租金及費用，甲方有權(quán)依法追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算。（3）賠償方式：違約方應支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）政府頒布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動；（3）恐怖襲擊導致會展中心無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃物進行維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃物內(nèi)部進行必要維護的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對租賃物進行合理布局調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保租賃活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。（2）乙方應按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃場地平面圖4.租賃物清單5.設(shè)施設(shè)備清單6.費用計算明細表7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議書、補充協(xié)議等（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按約定時間支付租金及費用。乙方違約：a.未按約定支付租金及費用。b.擅自改變租賃物用途。c.未合理使用租賃物，造成甲方損失。2.違約行為認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方當事人違約時，按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償損失：一方當事人違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。乙方未按約定支付租金及費用。不可抗力事件導致合同無法履行。2.解決辦法：租賃物不符合約定時，甲方應立即采取措施，確保租賃物符合約定。乙方未按約定支付租金及費用時，甲方有權(quán)依法追討。不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，或按照合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并承擔相應的維護責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其使用安全。4.第三方義務(wù)：第三方應遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.第三方違約責任：第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和租金減免。乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及各項費用。甲方可享受乙方在租賃期間創(chuàng)造的商業(yè)價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金及費用，甲方可依法追討。乙方擅自改變租賃物用途，甲方可要求乙方承擔違約責任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求賠償。全文完。2025年度大型會展中心租賃合同范本（年度修訂）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章展館租賃信息3.1展館面積3.2展館位置3.3展館用途第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章展館設(shè)施及使用5.1展館設(shè)施清單5.2展館使用規(guī)則5.3展館維護責任第六章展覽活動安排6.1展覽活動時間安排6.2展覽活動審批流程6.3展覽活動宣傳推廣第七章違約責任及處理7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約處理流程第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1展館平面圖10.2展館設(shè)施清單明細10.3其他附件第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.3保密條款第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程12.3合同附件生效第十三章合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時間13.2合同簽署方式13.3合同簽署地點第十四章合同解除及終止通知14.1解除合同通知方式14.2終止合同通知方式14.3通知送達及確認合同編號2025年度大型會展中心租賃合同范本（年度修訂）第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為滿足承租方舉辦展覽、會議等活動的需求，出租方將其所屬的大型會展中心出租給承租方使用。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)和責任，確保租賃活動順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：會展中心管理法定代表人：X住所地：市區(qū)路號2.2承租方信息承租方名稱：展覽法定代表人：X住所地：市區(qū)路號第三章展館租賃信息3.1展館面積租賃的展館面積為5000平方米。3.2展館位置展館位于市區(qū)路號，具體位置見附件。3.3展館用途展館用途為舉辦各類展覽、會議等活動。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計算方式租金計算方式為按日計算，每日租金為人民幣元。4.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，支付時間為每月的一天。4.4租金調(diào)整條款如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五章展館設(shè)施及使用5.1展館設(shè)施清單詳見附件《展館設(shè)施清單明細》。5.2展館使用規(guī)則5.2.1承租方需遵守展館的使用規(guī)則，確保展館的正常運行。5.2.2承租方不得擅自改變展館的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。5.2.3承租方在使用展館期間，需負責展館的清潔和維護。5.3展館維護責任5.3.1出租方負責展館的日常維護和管理。5.3.2承租方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，需照價賠償。第六章展覽活動安排6.1展覽活動時間安排展覽活動時間安排需提前一個月向出租方提出申請。6.2展覽活動審批流程6.2.1承租方需向出租方提交展覽活動申請，包括活動方案、參展商名單等。6.2.2出租方收到申請后，對展覽活動進行審核，審核通過后予以批準。6.3展覽活動宣傳推廣6.3.1出租方負責對展覽活動進行宣傳推廣。6.3.2承租方需配合出租方進行宣傳推廣工作。第七章違約責任及處理7.1違約行為界定7.1.1承租方未按合同約定支付租金。7.1.2承租方違反展館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。7.1.3承租方未按合同約定進行展覽活動。7.2違約責任承擔7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付滯納金。7.2.2承租方違反展館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應照價賠償。7.2.3承租方未按合同約定進行展覽活動，出租方有權(quán)解除合同。7.3違約處理流程7.3.1出租方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應及時通知承租方。7.3.2承租方在收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)采取措施糾正違約行為。7.3.3如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，出租方有權(quán)采取進一步措施。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或展館設(shè)施重大損壞等原因，無法繼續(xù)履行合同。8.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止租賃活動。8.3.2承租方應按照合同約定，將展館設(shè)施恢復原狀。8.3.3雙方應按照合同約定，結(jié)算租賃期間的費用。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請。第十章合同附件10.1展館平面圖10.2展館設(shè)施清單明細10.3其他附件第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.2.1雙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3保密條款11.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。11.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改流程12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同修改需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年X月X日。13.2合同簽署方式本合同以書面形式簽署。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。第十四章合同解除及終止通知14.1解除合同通知方式14.1.1解除合同通知應以書面形式進行。14.1.2解除合同通知應于解除事由發(fā)生之日起X日內(nèi)送達對方。14.2終止合同通知方式14.2.1終止合同通知應以書面形式進行。14.2.2終止合同通知應于終止事由發(fā)生之日起X日內(nèi)送達對方。14.3通知送達及確認14.3.1通知送達以對方簽收為準。14.3.2雙方應確認收到對方的通知。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃期間對展館的全面管理權(quán)，包括但不限于展館的日常運營、設(shè)施維護、活動安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方享有對展館的全面管理權(quán)，包括但不限于制定展館使用規(guī)則、安排展覽活動、維護展館設(shè)施等。1.1.2甲方有權(quán)對承租方的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃险桂^的使用規(guī)則和國家相關(guān)法律法規(guī)。1.1.3甲方有權(quán)對展館的租金、服務(wù)費等進行調(diào)整，并通知承租方。2.甲方設(shè)施更新條款說明：本條款旨在規(guī)定甲方對展館設(shè)施進行定期更新和維護的責任。條款內(nèi)容：2.1甲方應定期對展館設(shè)施進行更新和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2甲方每年至少對展館進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或老化時，應及時進行維修或更換。3.甲方市場推廣條款說明：本條款旨在規(guī)定甲方對展館進行市場推廣的責任，以提高展館的知名度和吸引力。條款內(nèi)容：3.1甲方負責制定并實施展館的市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、展會活動等。3.2甲方應將展館的推廣信息及時告知承租方，以便承租方利用這些信息進行活動宣傳。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃期間對展館的自主使用權(quán)，包括但不限于展覽活動的策劃、組織、實施等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方享有對租賃期間展館的自主使用權(quán)，包括但不限于展覽活動的策劃、組織、實施等。1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，并保證活動的順利進行。1.1.3乙方有權(quán)對展館的使用規(guī)則提出合理建議，甲方應予以考慮。2.乙方活動安排條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方在租賃期間對展覽活動的具體安排，包括時間、規(guī)模、內(nèi)容等。條款內(nèi)容：2.1乙方應提前X個月向甲方提交展覽活動計劃，包括活動時間、規(guī)模、內(nèi)容等。2.2甲方應配合乙方進行活動安排，確保活動順利進行。3.乙方宣傳推廣條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方在租賃期間對展覽活動的宣傳推廣責任。條款內(nèi)容：3.1乙方負責制定并實施展覽活動的宣傳推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、媒體合作等。3.2乙方應將宣傳推廣信息及時告知甲方，甲方可協(xié)助乙方擴大宣傳范圍。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。條款內(nèi)容：1.1.1協(xié)助雙方簽訂租賃合同；1.1.2協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)；1.1.3提供租賃期間的咨詢服務(wù)。1.2第三方中介的服務(wù)費用為租賃總額的X%。1.3第三方中介在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同糾紛，應承擔相應責任。2.中介保密條款說明：本條款旨在保護雙方及第三方中介的合法權(quán)益，防止信息泄露。條款內(nèi)容：2.1雙方及第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。3.中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：3.1第三方中介應按照合同約定履行服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，中介不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設(shè)施清單明細3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件清單5.展覽活動申請表6.展覽活動宣傳資料7.展館使用規(guī)則8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方違反展館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。1.3承租方未按合同約定進行展覽活動。1.4甲方未按合同約定進行展館設(shè)施更新和維護。1.5乙方未按合同約定進行展覽活動安排和宣傳推廣。2.違約行為的認定：2.1出現(xiàn)違約行為時，由一方提出書面違約通知。2.2雙方協(xié)商確定違約事實，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的，對合同爭議進行仲裁的機構(gòu)。5.法院：國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。2.問題：展館設(shè)施損壞賠償。解決辦法：由承租方承擔維修或賠償費用，如雙方有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)。3.問題：展覽活動安排沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整活動時間或地點，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)。4.問題：宣傳推廣效果不佳。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行宣傳推廣，或乙方自行改進宣傳策略。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為大型會展中心所有者，乙方為租賃方，用于舉辦各類展覽活動。2.場景二：甲方為第三方中介，乙方為租賃方，通過甲方提供的展館舉辦展覽活動。3.場景三：甲方為租賃方，乙方為第三方中介，通過乙方提供的展館舉辦展覽活動。全文完。2025年度大型會展中心租賃合同范本（年度修訂）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_______________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型會展活動日益增多，為滿足市場需求，甲方擁有的大型會展中心設(shè)施齊全，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。乙方擬租賃該會展中心舉辦2025年度的大型會展活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度大型會展中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃活動順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）會展中心：指甲方擁有的大型會展場所，具備舉辦各類大型會展活動的設(shè)施和條件；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方會展中心的起止時間；（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有會展中心的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方會展中心舉辦會展活動的單位或個人；（3）合同標的：指甲方出租的會展中心及乙方租賃該場所舉辦會展活動的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應保證租賃場所的安全、衛(wèi)生，滿足乙方舉辦會展活動的需求；（4）甲方應按時交付租賃場所，確保乙方正常開展活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所，舉辦各類會展活動；（2）乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間的經(jīng)營活動合法合規(guī)；（4）乙方應愛護租賃場所，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如損壞應照價賠償；（5）乙方應按照甲方要求，在租賃期間保持租賃場所的整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。5.2合同履行地點租賃場所位于甲方擁有的會展中心，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃場所舉辦會展活動；（2）乙方應按照合同約定，按時支付租賃費用；（3）雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即退還租賃場所；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算租賃費用及相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃甲方會展中心的基本費用，按使用面積和租賃期限計算；（2）設(shè)施設(shè)備使用費：指乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備所支付的費用；（3）水電費：指乙方在租賃期間使用的水電費用；（4）其他費用：指租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如清潔費、保安費等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在簽訂本合同后的5個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應在使用設(shè)施設(shè)備后的5個工作日內(nèi)支付相應費用；（3）水電費：乙方應在每月結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付水電費；（4）其他費用：乙方應在發(fā)生費用后的5個工作日內(nèi)支付相應費用。7.3支付時間（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同后的5個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：乙方應在租賃期限屆滿前5個工作日內(nèi)支付；（3）設(shè)施設(shè)備使用費、水電費及其他費用：乙方應在相應費用發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應按照甲方提供的收款賬戶進行轉(zhuǎn)賬；（2）乙方支付租金及其他費用后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證；（3）如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付租賃場所，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%；（2）甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，導致乙方活動受阻，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反合同約定，擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）乙方損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備，應照價賠償；（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按每日租金或?qū)嶋H損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付：違約金及賠償金額應按照本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方擁有的會展中心的相關(guān)資料；（2）乙方租賃會展中心的具體信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場所受損，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導致租賃場所無法繼續(xù)租賃；（3）政府政策調(diào)整導致租賃活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)；（3）本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場所的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對租賃場所進行改造、擴建、維修的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場所進行合理使用和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場所進行安全檢查和消防檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場所進行救援的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場所進行合理維護和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行情況；（2）雙方應通過電話、郵件等方式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃會展中心的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對