商場(chǎng)商鋪續(xù)約合同模板

商場(chǎng)商鋪續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________商場(chǎng)的商鋪使用權(quán)；

二、乙方曾于__________年__________月__________日與甲方簽訂《__________商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）；

三、現(xiàn)因原合同期限即將屆滿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪續(xù)約期限

1.本合同續(xù)約期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方同意續(xù)約，應(yīng)在原合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。

二、商鋪面積及租金

1.乙方租賃的商鋪面積為__________平方米。

2.本合同續(xù)約期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

三、押金及保證金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，乙方在合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.乙方應(yīng)向甲方支付保證金__________元人民幣，甲方在合同終止后，無違約行為的情況下，應(yīng)無息退還保證金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按商場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

五、合同履行

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的商鋪面積、租金、物業(yè)管理費(fèi)等條款履行支付義務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途，不得損害商場(chǎng)及他人的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________商場(chǎng)的商鋪使用權(quán)；

二、乙方曾于__________年__________月__________日與甲方簽訂《__________商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）；

三、丙方作為第三方，同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)約事宜及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪續(xù)約期限

1.本合同續(xù)約期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在原合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方亦予以確認(rèn)。

二、商鋪面積及租金

1.乙方租賃的商鋪面積為__________平方米。

2.本合同續(xù)約期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守商場(chǎng)規(guī)定及本合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查，并提出整改建議。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施，保障甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)規(guī)定及本合同約定，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，配合丙方進(jìn)行審查和整改。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入有利于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方及商場(chǎng)其他商戶的合法權(quán)益。

2.丙方的監(jiān)管有助于提高商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)水平，促進(jìn)商場(chǎng)持續(xù)發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)和使用享有絕對(duì)的控制權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值最大化。

附件：

1.原合同

2.商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一處位于__________的住宅小區(qū)；

二、乙方曾于__________年__________月__________日與甲方簽訂《__________住宅小區(qū)房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）；

三、丁方作為第三方，提供房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修服務(wù)及丁方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋維修服務(wù)

1.乙方購買甲方位于__________的住宅，自本合同簽訂之日起，丁方提供房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)。

2.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包含但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域的維護(hù)。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)乙方的維修保養(yǎng)需求，提供專業(yè)的服務(wù)。

2.丁方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)的實(shí)際情況，提出合理的維修方案及費(fèi)用預(yù)算。

3.丁方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的正常居住使用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方提供定期維修保養(yǎng)報(bào)告，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格的服務(wù)提出異議。

3.乙方在丁方提供的服務(wù)中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于維修時(shí)間、維修人員等。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保丁方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丁方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如丁方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，包括但不限于更換丁方、賠償損失等。

2.如甲方未能提供必要的配合，導(dǎo)致丁方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的維修保養(yǎng)享有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障其居住權(quán)益。

2.乙方通過主導(dǎo)本合同，確保房屋得到及時(shí)、專業(yè)的維修保養(yǎng)，延長(zhǎng)房屋使用壽命。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其核心業(yè)