2024年度住宅小區(qū)車位買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位基本信息3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型3.5車位權(quán)屬證明4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格4.2價格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間5.合同履行與交付5.1履行期限5.2車位交付5.3交付條件6.車位使用與權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.4權(quán)屬登記7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息：乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.車位基本信息3.1車位編號：___________3.2車位位置：___________3.3車位面積：___________平方米3.4車位類型：___________3.5車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：車位所有權(quán)證書、車位使用證明等。4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格：人民幣___________元整（大寫：___________）。4.2價格構(gòu)成：包括車位本身的購買價格以及相關(guān)稅費。4.3付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買款。4.4付款時間：具體付款時間以甲方通知為準(zhǔn)。5.合同履行與交付5.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為___________年。5.2車位交付：甲方應(yīng)在合同生效后___________個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.3交付條件：甲方應(yīng)在交付時確保車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合使用要求。6.車位使用與權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1使用范圍：乙方購買的車位僅限于停放車輛，不得改變車位用途。6.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守本住宅小區(qū)的規(guī)章制度，合理使用車位。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：在合同履行完畢，乙方支付完畢車位購買款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.4權(quán)屬登記：乙方應(yīng)在辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，及時辦理車位所有權(quán)登記手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除與終止9.1.1甲方未按合同約定交付車位；9.1.2乙方未按合同約定支付車位購買款；9.1.3一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如合同無法履行，則根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解除合同。12.其他約定12.1.1郵寄：以掛號信方式寄送，以郵戳為準(zhǔn)。12.1.2傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)。12.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。12.2.1車位權(quán)屬證明文件；12.2.2付款憑證；12.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同附件13.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取費用的三倍。2.2第三方責(zé)任免除：如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)；3.1.3第三方有權(quán)在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，忠實履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.2.3第三方應(yīng)按時完成本合同約定的任務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入范圍、期限及費用等事項。4.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；5.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。6.第三方費用及支付6.1第三方費用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.2第三方費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后，按照約定的時間節(jié)點支付費用。7.第三方退出機(jī)制7.1.1違反國家法律法規(guī)；7.1.2違反本合同約定；7.1.3損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)在要求第三方退出時，書面通知其退出，并約定退出后的善后事宜。8.第三方變更及替換8.1第三方變更條件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商一致變更第三方。8.2第三方替換程序：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，書面通知原第三方及替換的第三方，并約定替換后的相關(guān)事宜。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。10.第三方責(zé)任追究10.1第三方在履行本合同過程中，因違反保密義務(wù)、違反法律法規(guī)或違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償責(zé)任限額：第三方賠償總額不超過其收取費用的五倍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位所有權(quán)證書、車位使用證明等，證明甲方對該車位擁有合法的所有權(quán)。2.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付車位購買款的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：乙方應(yīng)在支付款項后，向甲方提供付款憑證。3.住宅小區(qū)規(guī)章制度詳細(xì)要求：本住宅小區(qū)的各類規(guī)章制度，包括但不限于停車管理規(guī)定、物業(yè)管理條例等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：在發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說明：如雙方就爭議無法達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解決爭議的方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的各項服務(wù)協(xié)議，如評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：如雙方需要解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定交付車位；1.1.2未按合同約定協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.1.3未按時收取乙方支付的車位購買款。1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定支付車位購買款；1.2.2未按合同約定合理使用車位；1.2.3未按合同約定遵守住宅小區(qū)規(guī)章制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付車位購買款____%的違約金。2.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3甲方未按時收取乙方支付的車位購買款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)利息。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按合同約定支付車位購買款，應(yīng)向甲方支付車位購買款____%的違約金。2.2.2乙方未按合同約定合理使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3乙方未按合同約定遵守住宅小區(qū)規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付車位購買款____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定支付車位購買款，甲方有權(quán)要求乙方支付車位購買款____%的違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受人）名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號、位置、面積2.2車位類型、使用性質(zhì)3.合同簽訂時間、地點4.交易價格及支付方式4.1車位交易價格4.2付款時間節(jié)點及金額4.3付款方式5.交付使用及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及程序6.2登記手續(xù)及費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同附件及補(bǔ)充條款10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：車位使用說明書13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3監(jiān)證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：___________1.2甲方地址：__________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________1.4乙方（買受人）名稱：___________1.5乙方地址：__________________1.6乙方聯(lián)系方式：__________________2.車位基本信息2.1車位編號：__________________2.2車位位置：__________________2.3車位面積：______平方米2.4車位類型：________2.5車位使用性質(zhì)：________3.合同簽訂時間、地點3.1合同簽訂時間：____年____月____日3.2合同簽訂地點：__________________4.交易價格及支付方式4.1車位交易價格：人民幣______元整4.2付款時間節(jié)點及金額：4.2.1首付款：人民幣______元整，于____年____月____日前支付4.2.2尾款：人民幣______元整，于____年____月____日前支付4.3付款方式：________5.交付使用及驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2交付方式：____5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.3.1乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對車位進(jìn)行驗收5.3.2驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理使用手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____年____月____日6.2登記手續(xù)及費用：6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由乙方承擔(dān)6.2.2登記所需材料：__________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元7.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.通知送達(dá)10.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址。10.1.2傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼。10.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.2通知送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：__________________10.2.2乙方送達(dá)地址：__________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同履行完畢。11.2.3合同解除。12.合同附件12.1合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：車位使用說明書13.合同簽署13.1甲方簽字：__________________13.2乙方簽字：__________________13.3監(jiān)證人簽字：__________________14.合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)費用。3.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期介入時間。4.2對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。5.1.3對介入過程中獲取的甲方或乙方信息保密。5.1.4按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)。6.第三方費用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及市場行情協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費用在合同簽訂后，由甲方或乙方支付第三方。7.第三方變更與解除7.1第三方在介入本合同時，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲方或乙方，并說明原因。7.2甲方或乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方變更或解除合同。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同時，與甲方、乙方之間形成委托關(guān)系，第三方不對甲方、乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，第三方不參與調(diào)解或仲裁。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方在介入過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，甲方、乙方應(yīng)及時予以配合。10.第三方介入后的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間因介入本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明車位所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。說明：該附件用于證明甲方對車位