東莞集體宿舍租賃合同范例

東莞集體宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體宿舍（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

五、租賃房屋的維修及養(yǎng)護(hù)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體宿舍（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃房屋的合理使用和管理，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)工作。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬爭議。

1.3甲方保證租賃房屋無任何未了結(jié)的法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保租賃房屋的安全性和使用功能。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃房屋的公共秩序。

五、甲方的權(quán)益和責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對丙方的管理不善有權(quán)提出批評和改進(jìn)建議。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房屋。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于規(guī)范租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提升租賃房屋的使用品質(zhì)，降低甲方的運(yùn)營風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用。

10.2甲方通過設(shè)定丙方物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)對租賃房屋的全面管理，降低管理成本，提高運(yùn)營效率。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常服務(wù)和維護(hù)工作。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的公共區(qū)域和設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時修復(fù)損壞。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物業(yè)的公共秩序。

五、乙方的權(quán)益和責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、緊急響應(yīng)等。

5.2乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何未了結(jié)的法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿或違約的情況下解除合同，并收回租賃物業(yè)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物業(yè)或提供必要的配合，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)的使用品質(zhì)。

9.2乙方通過設(shè)定丙方物業(yè)服務(wù)公司，能夠獲得專業(yè)的服務(wù)，提升租賃物業(yè)的商業(yè)價值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作