2024年度建筑合同：甲方委托乙方建造一座住宅樓的施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同：甲方委托乙方建造一座住宅樓的施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設(shè)計標準3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工圖紙3.2施工范圍3.3施工期限4.施工進度與節(jié)點4.1施工進度計劃4.2施工節(jié)點時間表5.工程質(zhì)量標準與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)商6.2設(shè)備供應(yīng)商6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.工程款支付與結(jié)算7.1支付款項7.2支付方式7.3結(jié)算程序8.施工安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護要求9.2文明施工措施10.合同變更與終止10.1變更程序10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2解除合同的條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：___________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：___________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.項目概況2.1項目名稱：2024年度住宅樓建設(shè)項目2.2項目地點：_________________________2.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項目設(shè)計標準：按照國家有關(guān)住宅設(shè)計規(guī)范及甲方要求的標準進行設(shè)計3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工圖紙：甲方提供的施工圖紙及設(shè)計變更通知單3.2施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等3.3施工期限：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成4.施工進度與節(jié)點4.1施工進度計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》4.2施工節(jié)點時間表：詳見附件二《施工節(jié)點時間表》5.工程質(zhì)量標準與驗收5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求5.2驗收程序：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準進行5.3驗收標準：詳見附件三《工程質(zhì)量驗收標準表》6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)商：由甲方指定或乙方推薦6.2設(shè)備供應(yīng)商：由甲方指定或乙方推薦6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求7.工程款支付與結(jié)算7.1支付款項：包括但不限于預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3結(jié)算程序：詳見附件四《工程款支付與結(jié)算流程表》8.施工安全管理8.1安全責任8.1.1甲方責任：提供施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境的安全保障，確保施工人員的人身安全。8.1.2乙方責任：建立健全安全管理制度，負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理，確保施工安全。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括但不限于施工安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.3事故處理8.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行調(diào)查和處理，按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行事故處理。9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.1.2乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。9.2文明施工措施9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，設(shè)置明顯的安全警示標志。9.2.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，確保施工不影響周邊居民的生活。10.合同變更與終止10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2任何一方提出變更請求，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2合同終止條件10.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方通知后未在_______日內(nèi)糾正的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)配合處理善后事宜，包括但不限于場地清理、設(shè)施拆除等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未能按合同約定完成工程任務(wù)的。11.1.2質(zhì)量不符合合同約定的。11.1.3違反合同約定造成損失的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就時。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的條件14.2.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工進度計劃表、施工節(jié)點時間表、工程質(zhì)量驗收標準表、工程款支付與結(jié)算流程表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、審計方、檢測方、保險方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、管理、咨詢、評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍等。16.2同意與確定16.2.1對方應(yīng)在_______日內(nèi)對介入申請進行審查，并給予書面答復(fù)。16.2.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議或合同履行職責。17.1.2第三方應(yīng)對其職責范圍內(nèi)的工作進行監(jiān)督、檢查、評估和報告。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出警告或采取必要措施。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風險評估確定。18.1.2責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。18.2責任承擔18.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.2第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。18.3責任免除18.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成損失的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是合同關(guān)系，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入是為了保障合同的有效履行，不應(yīng)影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的責任和風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工進度計劃表》詳細要求：列明工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及每個階段的工程量和質(zhì)量要求。說明：此表用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。2.《施工節(jié)點時間表》詳細要求：列明工程的重要節(jié)點時間，包括關(guān)鍵工序的開始和結(jié)束時間。說明：此表用于確保工程的關(guān)鍵節(jié)點按時完成。3.《工程質(zhì)量驗收標準表》詳細要求：詳細列出工程質(zhì)量驗收的標準和規(guī)范，包括材料、工藝、安全等方面。說明：此表用于確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。4.《工程款支付與結(jié)算流程表》詳細要求：詳細說明工程款的支付節(jié)點、支付方式、結(jié)算流程和所需提交的文件。說明：此表用于規(guī)范工程款的支付和結(jié)算，確保資金的合理使用。5.《施工安全管理方案》詳細要求：包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案用于確保施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.《環(huán)境保護措施方案》詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染控制措施、噪聲控制措施等。說明：此方案用于確保施工過程中的環(huán)境保護，減少對周邊環(huán)境的影響。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.《違約責任認定標準》詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：此標準用于明確違約行為的認定和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未能按合同約定完成工程任務(wù)責任認定標準：根據(jù)工程延誤的程度，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若乙方延誤工期超過合同約定時間一個月，應(yīng)支付相當于工程總價1%的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方應(yīng)負責修復(fù)質(zhì)量問題，直至符合合同約定；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)進行修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合標準，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費用。3.違約行為：違反合同約定造成損失責任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。示例：若乙方施工過程中損壞甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。4.違約行為：未按時支付工程款責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，具體利率根據(jù)合同約定。示例：若乙方逾期支付工程款一個月，應(yīng)支付相當于逾期款項1%的利息。5.違約行為：泄露合同保密信息責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的損失。全文完。2024年度建筑合同：甲方委托乙方建造一座住宅樓的施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計單位及資質(zhì)3.2施工規(guī)范與標準3.3施工材料與技術(shù)要求4.工程款項及支付方式4.1工程總造價4.2款項支付節(jié)點4.3支付方式4.4付款條件5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2環(huán)境保護6.3施工資料管理7.合同變更及終止7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3合同終止條件7.4終止程序8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同附件9.4其他約定10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1工程交付13.2款項結(jié)算13.3責任承擔14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系電話：________________2.工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________占地面積：________________建筑面積：________________2.4工程類型：________________2.5工程工期：________________開工日期：________________竣工日期：________________3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計單位及資質(zhì)：________________設(shè)計單位名稱：________________設(shè)計單位資質(zhì)：________________3.2施工規(guī)范與標準：________________國家標準：________________行業(yè)標準：________________企業(yè)標準：________________3.3施工材料與技術(shù)要求：________________材料品牌：________________材料規(guī)格：________________施工技術(shù)：________________4.工程款項及支付方式4.1工程總造價：________________4.2款項支付節(jié)點：________________預(yù)付款：________________進度款：________________驗收款：________________保修金：________________4.3支付方式：________________銀行轉(zhuǎn)賬：________________現(xiàn)金支付：________________4.4付款條件：________________預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進度款：每完成一定工程量后支付驗收款：工程驗收合格后支付保修金：工程竣工后支付5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：________________工程進度表：________________5.2驗收標準：________________國家標準：________________行業(yè)標準：________________企業(yè)標準：________________5.3驗收程序：________________驗收申請：________________驗收時間：________________驗收人員：________________5.4驗收時間：________________驗收期限：________________驗收地點：________________6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全：________________安全管理制度：________________安全責任：________________6.2環(huán)境保護：________________環(huán)保措施：________________環(huán)保責任：________________6.3施工資料管理：________________資料分類：________________資料歸檔：________________資料保管：________________7.合同變更及終止7.1變更程序：________________變更申請：________________變更審批：________________7.2變更內(nèi)容：________________工程內(nèi)容變更：________________工程量變更：________________工程款變更：________________7.3合同終止條件：________________甲方原因終止：________________乙方原因終止：________________法定原因終止：________________7.4終止程序：________________終止通知：________________終止協(xié)議：________________工程交付：________________8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任8.2.3違約賠償金額8.3爭議解決方式8.3.1協(xié)商解決8.3.2仲裁解決8.3.3司法解決9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂9.1.2合同備案9.2合同期限合同期限：________________合同起始日期：________________合同終止日期：________________9.3合同附件合同附件清單如下：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：施工組織設(shè)計附件4：質(zhì)量保證措施附件5：安全文明施工措施9.4其他約定9.4.1合同履行過程中，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⑵浞职?.4.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1甲方保密信息10.1.2乙方保密信息10.2保密義務(wù)10.2.1保密期限10.2.2保密措施10.3違約責任10.3.1未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息10.3.2違反保密義務(wù)的賠償責任11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2合同履行完畢或終止12.1.3合同約定的解除條件成就12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認12.2.3解除生效13.合同解除后的處理13.1工程交付13.1.1工程交付條件13.1.2工程交付程序13.2款項結(jié)算13.2.1款項結(jié)算標準13.2.2款項結(jié)算程序13.3責任承擔13.3.1合同解除后責任劃分13.3.2責任追究程序14.合同附件清單14.1附件1：工程圖紙14.2附件2：工程量清單14.3附件3：施工組織設(shè)計14.4附件4：質(zhì)量保證措施14.5附件5：安全文明施工措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)、招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入原因、范圍、權(quán)限和責任。3.第三方介入程序3.1甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)確認介入。3.2第三方確認介入后，應(yīng)在合同中明確其責任和權(quán)利。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體內(nèi)容、責任范圍和風險程度進行確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2第三方有權(quán)獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬合同關(guān)系，乙方為定做人，第三方為承攬人。6.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方的連帶責任。6.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，原合同條款中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，除與第三方介入無關(guān)的部分外，仍適用于第三方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止的條件9.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。9.1.2甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2第三方介入合同終止的程序9.2.1甲方、乙方書面通知第三方合同終止。9.2.2第三方確認合同終止。9.2.3第三方交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的費用及結(jié)算10.1第三方介入的費用10.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。10.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確。10.2第三方介入費用的結(jié)算10.2.1第三方介入費用的結(jié)算方式同本合同約定的款項支付方式。10.2.2第三方介入費用的結(jié)算期限同本合同約定的款項支付期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程圖紙詳細要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以及設(shè)計說明、材料表等。