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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃物及位置1.3租賃目的1.4租賃期限2.租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用要求2.3維修與保養(yǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為5.2出租方的違約行為6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的保管8.3合同的修改9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.2保險(xiǎn)理賠10.環(huán)境保護(hù)10.2環(huán)境保護(hù)措施11.租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租通知12.租賃物的擴(kuò)建或改造12.1擴(kuò)建或改造條件12.2擴(kuò)建或改造申請(qǐng)13.合同的附件13.1附件一:租賃物清單13.2附件二:租賃物圖片14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2租賃方簽署第一部分:合同如下:第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方:(出租方全稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(租賃方全稱)地址:聯(lián)系方式:1.2租賃物及位置甲方同意將位于(租賃物地址)的倉(cāng)儲(chǔ)用地出租給乙方,租賃物的具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一:租賃物清單。1.3租賃目的乙方租賃該倉(cāng)儲(chǔ)用地的目的是用于(填寫(xiě)租賃目的,如:倉(cāng)儲(chǔ)、加工等)。1.4租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為(租賃開(kāi)始日期)至(租賃結(jié)束日期)。第二條租賃物的使用2.1使用范圍乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照租賃目的使用租賃物,但不得將租賃物用于違法、違規(guī)或者損害甲方權(quán)益的行為。2.2使用要求(1)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法、違規(guī)的行為;(2)合理使用租賃物,不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能;(3)保持租賃物及其周邊環(huán)境的清潔、衛(wèi)生;(4)不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān);(5)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第三條租金及支付方式3.1租金金額本租賃協(xié)議的租金為(租金金額)元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后(具體時(shí)間)內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)其他雙方約定的方式。第四條合同的變更和終止4.1變更條件本租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂,除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn),否則不得變更。如雙方確需變更協(xié)議,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2終止條件(1)租賃期滿,雙方未續(xù)簽;(2)一方違反本協(xié)議,嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益,對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議;(3)因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理租賃協(xié)議終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃物,并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按照約定遷出租賃物,甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方遷出,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為(1)未按約定支付租金;(2)未按約定使用租賃物;(3)未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng);(4)轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等違反協(xié)議的行為;(5)其他違反本協(xié)議約定的行為。5.2出租方的違約行為(1)未按約定提供租賃物;(2)未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù);(3)未按約定解除或終止協(xié)議;(4)其他違反本協(xié)議約定的行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.3法律途徑如協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的生效本租賃協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同的保管雙方應(yīng)各自保管好本協(xié)議的正本,如有需要,可以提供副本。8.3合同的修改本租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂,除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn),否則不得修改。如雙方確需修改協(xié)議,應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。9.2保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠,并將理賠結(jié)果告知甲方。第十條環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),確保租賃物的使用符合環(huán)境保護(hù)要求。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施,防止污染和損害環(huán)境,確保周邊環(huán)境的整潔和安全。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物,應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)租通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方,并提交轉(zhuǎn)租合同副本。第十二條租賃物的擴(kuò)建或改造12.1擴(kuò)建或改造條件乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建或改造,應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。12.2擴(kuò)建或改造申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交擴(kuò)建或改造的詳細(xì)計(jì)劃和申請(qǐng),包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。第十三條合同的附件13.1附件一:租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。13.2附件二:租賃物圖片第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署(出租方簽字/蓋章)日期:____年____月____日14.2租賃方簽署(租賃方簽字/蓋章)日期:____年____月____日第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:租賃物清單1.租賃物名稱2.租賃物數(shù)量3.租賃物規(guī)格4.租賃物狀態(tài)5.其他重要信息附件二:租賃物圖片1.租賃物整體外觀2.租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)3.租賃物周邊環(huán)境4.其他重要信息說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定支付租金違約責(zé)任:乙方應(yīng)在租賃周期結(jié)束后(具體時(shí)間)內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的(具體比例)%。示例說(shuō)明:乙方在2024年1月份應(yīng)支付2萬(wàn)元租金,但未能按時(shí)支付。根據(jù)合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的10%,即2000元。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任:乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的使用要求,如乙方未按約定使用租賃物,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明:乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng),被有關(guān)部門(mén)查處。甲方因此受到損失,有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)違約責(zé)任:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng),如乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明:乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng),導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞。甲方因此受到損失,有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等違反協(xié)議的行為違約責(zé)任:乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等,如乙方有上述行為,甲方有權(quán)立即解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明:乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。5.其他違反本協(xié)議約定的行為違約責(zé)任:如乙方有其他違反本協(xié)議約定的行為,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指本協(xié)議中提供租賃物的甲方。2.租賃方:指本協(xié)議中租賃
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