六商品房買賣合同范例

六商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人登記為__________，土地使用權(quán)人為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具《房屋交接確認(rèn)書》。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）若甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）若乙方在標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，未按約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保人，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

（同前篇范文第一篇）

二、買賣價格及支付方式

（同前篇范文第二篇）

三、交付及驗(yàn)收

（同前篇范文第三篇）

四、稅費(fèi)承擔(dān)

（同前篇范文第四篇）

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方按約定支付房款。

5.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，如丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方如未按約定時間支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

7.3乙方在標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，如未按約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

（同前篇范文第六篇）

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保金的支付，有助于提高乙方的履約意愿，增強(qiáng)交易雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)立權(quán)利條款和違約及限制條款，能夠有效約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險。

附件：

（同前篇范文第七篇）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方。為支持乙方的購房需求，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

（同前篇范文第一篇）

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為首付款，剩余房款__________元整由丙方提供融資。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房提供貸款，貸款總額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期貸款，并按照貸款合同約定的還款計(jì)劃定期還款。

四、交付及驗(yàn)收

（同前篇范文第三篇）

五、稅費(fèi)承擔(dān)

（同前篇范文第四篇）

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在貸款合同中約定，在乙方未按約定還款的情況下，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，向其提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件。

六、乙方的權(quán)利條款

6.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照合同約定分期償還貸款。

6.4乙方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款，并享受提前還款的優(yōu)惠。

6.5乙方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，如遇特殊情況，向丙方提出延長期限的申請。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方如提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

（同前篇范文第六篇）

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自身的購房權(quán)益，確保了在貸款條件下的購房需求得到滿足。

9.2乙方通過設(shè)定權(quán)利條款，確保了在還款過程中享有靈活性和優(yōu)惠，提高了購房的便利性和經(jīng)濟(jì)性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于