鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例簡(jiǎn)約

鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.鋪面用途為_(kāi)_________，已取得相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)許可。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述鋪面及其附屬設(shè)施、權(quán)利、義務(wù)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）由乙方在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

四、鋪面交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將鋪面交付給乙方。

2.乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面及相關(guān)設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.鋪面相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)許可復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并委托丙方作為第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)和提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.鋪面用途為_(kāi)_________，已取得相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)許可。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述鋪面及其附屬設(shè)施、權(quán)利、義務(wù)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需的任何證明材料，包括但不限于支付憑證、鋪面使用證明等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施制止。

4.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的信息。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）由乙方在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

五、鋪面交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將鋪面交付給乙方。

2.乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查鋪面及相關(guān)設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用鋪面過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在鋪面使用過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.乙方在使用鋪面過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在鋪面使用過(guò)程中，不得從事任何可能導(dǎo)致鋪面損壞、影響鋪面正常使用的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，防止其違約行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障，以及乙方在使用鋪面過(guò)程中的限制和違約責(zé)任，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保鋪面轉(zhuǎn)讓后的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給甲方使用，并委托丁方作為第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)和提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.商鋪用途為_(kāi)_________，已取得相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)許可。

二、租賃事項(xiàng)

1.乙方同意將上述商鋪及其附屬設(shè)施、權(quán)利、義務(wù)等全部租賃給甲方使用。

2.甲方同意支付乙方商鋪?zhàn)饨餩_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

三、第三方主體（丁方）的責(zé)權(quán)利

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定支付商鋪?zhàn)饨?，并確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供租賃過(guò)程中所需的任何證明材料，包括但不限于支付憑證、商鋪使用證明等。

3.丁方有權(quán)對(duì)甲方在租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施制止。

4.丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的信息。

四、租金支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪?zhàn)饨餩_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.剩余租金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）由甲方在__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。

五、商鋪交付

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪及相關(guān)設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付商鋪?zhàn)饨稹?/p>

2.乙方有權(quán)要求甲方在使用商鋪過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方制定的規(guī)章制度。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方在商鋪使用過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付商鋪?zhàn)饨鸬?，?yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變商鋪用途。

3.甲方在租賃期內(nèi)，如有違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方制定的規(guī)章制度的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________