門面出售同城合同范例

門面出售同城合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面所有權，并愿意將該門面出售給乙方；乙方愿意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出售事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________，坐落具體地址為：____________________。

1.2門面總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積____________________平方米，地下建筑面積____________________平方米。

1.3門面用途為____________________，土地使用權類型為____________________。

二、門面出售價格及支付方式

2.1甲方同意將門面出售給乙方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部款項支付至甲方指定的賬戶。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將門面交付給乙方。

3.2交付條件：甲方須確保門面具備以下條件：

（1）門面所有權及土地使用權證齊全；

（2）門面無任何債權債務；

（3）門面內無任何占用或租賃情況；

（4）門面現(xiàn)狀與描述相符。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法繳納國家規(guī)定的稅費，具體稅費及承擔方式如下：

（1）契稅：____________________；

（2）營業(yè)稅：____________________；

（3）其他稅費：____________________。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付門面，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門面所有權證、土地使用權證等證明文件；

2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件；

3.乙方支付款項的銀行轉賬憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面所有權，并愿意將該門面出售給乙方；乙方愿意購買該門面，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出售事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________，坐落具體地址為：____________________。

1.2門面總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積____________________平方米，地下建筑面積____________________平方米。

1.3門面用途為____________________，土地使用權類型為____________________。

二、門面出售價格及支付方式

2.1甲方同意將門面出售給乙方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將門面交付給乙方。

3.2交付條件：甲方須確保門面具備以下條件：

（1）門面所有權及土地使用權證齊全；

（2）門面無任何債權債務；

（3）門面內無任何占用或租賃情況；

（4）門面現(xiàn)狀與描述相符。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應依法繳納國家規(guī)定的稅費，具體稅費及承擔方式如下：

（1）契稅：____________________；

（2）營業(yè)稅：____________________；

（3）其他稅費：____________________。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）在本合同簽訂后，乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）在交付門面后，如發(fā)現(xiàn)門面存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任。

（3）在合同履行期間，甲方有權對門面的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用門面。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若乙方未按約定用途使用門面，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面的結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付款項、承擔違約責任等。

7.2丙方有權在乙方違約的情況下，向甲方支付違約金。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門面所有權證、土地使用權證等證明文件；

2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方支付款項的銀行轉賬憑證。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付款項，降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠在必要時采取行動，維護自身的利益。同時，通過限制乙方的違約行為，確保交易的順利進行，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出售事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，坐落具體地址為：____________________。

1.2商鋪總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積____________________平方米，地下建筑面積____________________平方米。

1.3商鋪用途為____________________，土地使用權類型為____________________。

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪出售給乙方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2交付條件：甲方須確保商鋪具備以下條件：

（1）商鋪所有權及土地使用權證齊全；

（2）商鋪無任何債權債務；

（3）商鋪內無任何占用或租賃情況；

（4）商鋪現(xiàn)狀與描述相符。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）在甲方未按約定時間交付商鋪的情況下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在交付商鋪后，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任。

（3）在合同履行期間，乙方有權對商鋪的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用商鋪。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在交付商鋪后，未能保證商鋪無任何債權債務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付款項、承擔違約責任等。

6.2丙方有權在乙方違約的情況下，向甲方支付違約金。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的商鋪所有權證、土地使用權證等證明文件；

2.乙方提供的身份證明、銀行支付憑證等證明文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方支付款項的銀行轉賬