《二次供水運行維護及安全技術(shù)規(guī)程》

“水體污染控制與治理”重大專項

“建筑水系統(tǒng)微循環(huán)重構(gòu)技術(shù)研究與示范”課題

《二次供水運行維護及安全技術(shù)規(guī)程》

（征求意見稿）

主編單位：中國建筑設計院有限公司

參編單位：亞太建設科技信息研究院有限公司

天津市華澄供水工程技術(shù)有限公司

沈陽水務集團有限公司

上海熊貓機械（集團）有限公司

2016年9月

1總則

1.0.1

為滿足生活飲用水標準，保障城鎮(zhèn)供水安全和用戶終端水質(zhì)，加強治安防

范，促進節(jié)能降耗，提高二次供水工程的建設、運行維護和服務管理水平，制定

本規(guī)程。

1.0.2

本規(guī)程適用于城鎮(zhèn)新建、擴建和改建的民用與工業(yè)建筑生活飲用水二次供

水工程的基本要求、驗收移交、設施維護與安全運行管理。

1.0.3

二次供水工程的運行維護管理除應符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應符合國家和

行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。

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2術(shù)語解釋

2.0.1

二次供水

secondary

water

supply

當民用與工業(yè)建筑生活飲用水對水壓、水量的要求超過城鎮(zhèn)公共供水或自建

設施供水管網(wǎng)能力時，通過儲存、加壓等設施經(jīng)管道供給用戶或自用的供水方式。

2.0.2

二次供水設施

secondary

water

supply

installation

為二次供水設置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設備、

壓力水容器、供水管道等設施。

2.0.3

泵房

pump

room

是安裝水泵、電動機、水泵控制柜及其他輔助設備的建筑物，主要作用是為

水泵機組、輔助設備及運行管理人員提供適宜的工作條件。

2.0.4二次供水系統(tǒng)漏損率

leakage

rate

of

secondary

water

supply

system

二次供水系統(tǒng)運行漏損率包括管網(wǎng)漏損率和未預見漏損率。

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3基本規(guī)定

3.0.1二次供水設施的建設和運行維護應在城鎮(zhèn)供水專項規(guī)劃中予以考慮。

3.0.2

二次供水工程的建設單位在進行設計、施工時，應符合下列要求：

1應向當?shù)毓┧髽I(yè)征詢市政水壓、水量及供水管網(wǎng)規(guī)劃等情況，并如實提

供給設計單位；

2應向當?shù)毓┧芾聿块T報送二次供水設計方案，并與供水企業(yè)進行協(xié)商，

經(jīng)審核同意后方可實施。

3.0.3二次供水設施的運行維護應實施專業(yè)化管理，將二次供水設施的管理延伸

至用戶水表。

3.0.4

二次供水設施不得影響城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)正常運行，并應有確保管網(wǎng)壓力平穩(wěn)

均衡的措施。

3.0.5二次供水設施的運行維護應采用安全、先進的安防技術(shù)，實行封閉管理。

3.0.6二次供水設施的運行維護宜采用遠程控制管理。

3.0.7二次供水運行維護單位應建立設施維護、清洗消毒、水質(zhì)檢測、持證上崗、

檔案管理、應急和治安防范等制度。

3.0.8二次供水運行維護單位應制定應急處置預案，并組織演練，嚴格落實人防、

技防、物防措施。

3.0.9二次供水的運行應保證水質(zhì)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749現(xiàn)行

規(guī)定。

3.0.10二次供水系統(tǒng)運行漏損率不應超過12%。

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4泵房環(huán)境

4.1位置環(huán)境

4.1.1泵房位置的設置應符合國家現(xiàn)行標準《泵站設計規(guī)范》GB

50265、《建筑給

水排水設計規(guī)范》GB

50015、《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》CJJ

140的規(guī)定。

4.1.2泵房的布置應符合下列要求：

1.宜與住宅主體建筑結(jié)構(gòu)分開設置；

2.宜布置在其供水范圍的中部，且供水半徑不宜大于500m；

3.應減少泵房地面標高與最不利用水點之間的高程差。

4.1.3泵房距污染源的距離應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計規(guī)范》

GB50015的規(guī)定。

4.1.4泵房不宜毗鄰變配電房、電梯機房、通訊機房等遇水、受潮會損壞、變質(zhì)

和引發(fā)事故的房間。

4.2空氣環(huán)境

4.2.1泵房內(nèi)的空氣環(huán)境應符合現(xiàn)行國家標準《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》

GB

50019和《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB

50736的規(guī)定。

4.2.2泵房內(nèi)應設置溫度和濕度的實時顯示和監(jiān)測控制裝置，并與通風或空氣調(diào)

節(jié)設備進行聯(lián)動。

4.2.3

泵房的室內(nèi)溫度不應低于4℃

4.2.4

室外泵房或地上（中間層、屋頂水箱間）泵房的墻體、頂棚和門窗等應具

有保溫、隔熱措施，并應設置空氣調(diào)節(jié)裝置。

4.2.5

泵房宜具備有毒有害氣體監(jiān)測和報警功能，并應設置相應的防護措施。

4.3衛(wèi)生環(huán)境

4.3.1泵房的內(nèi)墻、地面、頂面應選用符合環(huán)保要求、易清潔的材料鋪砌或涂覆。

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4.3.2泵房應設置保潔功能區(qū)，定期清理，保持衛(wèi)生，不應存放容易變質(zhì)發(fā)霉的

物品。

4.3.3泵房內(nèi)嚴禁與泵房無關(guān)的設施占用。

4.3.4當所屬區(qū)域發(fā)生傳染性疾病疫情時，應采取相應的滅菌防疫措施，并通過

衛(wèi)生防疫部門的檢測。

4.4噪聲環(huán)境

4.4.1泵房環(huán)境噪聲應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118的

規(guī)定。

4.4.2泵房地面、墻面、頂板和設備基礎(chǔ)應進行減震降噪處理，并應符合現(xiàn)行國

家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的規(guī)定。

4.4.3泵房設備、管道均應采用柔性減振措施；管道穿過樓板或墻體時，孔洞周

邊應采取密封隔聲措施。

4.5電氣環(huán)境

4.5.1

泵房內(nèi)的電氣控制設備應具備相應的防水、防潮等級，并應采取相關(guān)的防

護措施，宜設置獨立的控制室與其他供水設備隔離。

4.5.2泵房內(nèi)應設置醒目的警戒水位線標識，并設置地面積水報警裝置，與電氣

控制系統(tǒng)和排水系統(tǒng)進行聯(lián)動。

4.5.3

泵房建筑結(jié)構(gòu)應具有防雷擊和安全接地的保護措施。

4.5.4

泵房的電源應滿足設備的安全運行，并應獨立設置，可單獨貿(mào)易結(jié)算。

4.6排水環(huán)境

4.6.1

泵房排水設施應符合下列要求：

1應設置獨立的排水設施，不宜與其他設備間共用。

2與市政排水系統(tǒng)之間必須設置有效的防污染措施；

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4.6.2應定期對泵房內(nèi)的集水坑和排水溝進行清理消毒。

4.6.3應定期對泵房內(nèi)的排水設施進行檢修維護，保證各設備能正常啟動和有效

運行，并確保與市政排水系統(tǒng)的暢通。

4.7光照環(huán)境

4.7.1泵房內(nèi)部及進出通道的照明系統(tǒng)應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》

GB50034的規(guī)定。

4.7.2

室外地上式泵房應充分利用自然采光，并應有防止陽光直射的措施。

4.7.3

應急備用照明系統(tǒng)應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》

GB

50016

的

規(guī)定;

4.7.4泵房照明應采用防水、防潮、防爆和高效節(jié)能的燈具，且便于檢修和更新。

4.8安全環(huán)境

4.8.1泵房的位置信息、圖紙資料、用戶信息等應嚴格管理，嚴禁非相關(guān)專業(yè)人

員查閱。

4.8.4

泵房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、易腐蝕、易揮發(fā)等有毒有害物質(zhì)。

4.8.2

泵房的管理單位應建立泵房出入人員實名登記臺賬，應設置門禁報警系統(tǒng)。

4.8.3

泵房的實時監(jiān)控系統(tǒng)宜與當?shù)毓矙C關(guān)實施聯(lián)網(wǎng)聯(lián)動。

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5供水系統(tǒng)及設施

5.1系統(tǒng)設置

5.1.1二次供水各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓不宜大于0.45MPa，且分

區(qū)內(nèi)低層部分應設減壓設施，各用水點處供水壓力不應大于0.20MPa，并應滿足

衛(wèi)生器具使用壓力要求。

5.1.2二次供水采用高位水箱供水時，不應采用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)直接向高位水箱補

水。

5.1.4

二次供水泵房的引入管應從居住小區(qū)內(nèi)給水主干管單獨引入，并應設置水

量計量裝置。

5.1.5

不同用水性質(zhì)的用戶宜分別獨立設置供水系統(tǒng)，并應獨立計量。

5.1.6

二次供水設施應按系統(tǒng)分區(qū)依次布置，水泵機組及電氣控制設備應靠近泵

房出入口。

5.1.7

二次供水管道不應穿越市政道路。

5.2設備選擇

5.2.1二次供水設施的選型應符合下列要求：

1技術(shù)先進、環(huán)保節(jié)能、保障水質(zhì)和供水安全；

2應依據(jù)城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)條件，綜合考慮建筑物的類別、高度、使用標準等因

素，經(jīng)技術(shù)比較后合理選擇。

3.結(jié)合本地區(qū)實際情況，符合運行穩(wěn)定可靠、維護管理方便。

5.2.3二次供水設備應具有自動檢測、控制、保護、報警、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ堋?/p>

5.2.4

二次供水設備的選用及設置應符合下列規(guī)定：

1二次供水儲水設備應獨立設置，便于清洗消毒，應設置液位顯示裝置，并

具有安全防范措施。

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2水泵應按現(xiàn)行國家標準《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762

選用節(jié)能型水泵。

3變頻供水控制柜（箱）應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《微機控制變頻調(diào)速給水設備》

CJ/T352的規(guī)定。

4二次供水的水箱必須設置有效的消毒設備，并便于安裝和檢修維護。

5.3材質(zhì)要求

5.3.1二次供水設施中的涉水產(chǎn)品應符合現(xiàn)行國家標準《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》

GB17051、《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全評價標準》GB/T

17219的

規(guī)定，相關(guān)產(chǎn)品應有衛(wèi)生許可批件。

5.3.2

儲水設備、水泵過流部件應選用不低于06Cr19Ni10的不銹鋼材料，焊接材

料應與設備同材質(zhì)，焊縫應進行抗氧化處理。

5.3.3

供水管道、閥門及附件應根據(jù)管徑、承壓等級、安裝環(huán)境等因素，選用耐

腐蝕、壽命長、水利條件好、便于安裝和檢修維護的產(chǎn)品。

5.4控制與保護

5.4.1二次供水設備應有人機對話功能，界面應漢化、顯示清晰，實時反映和記

錄設備運行狀況；

5.4.2控制系統(tǒng)應根據(jù)人員權(quán)限設置相應密碼。

5.4.4設備采用變頻調(diào)速控制時應符合以下規(guī)定：

1供水壓力控制波動范圍在±0.01MPa之內(nèi)；

2壓力儀表顯示精度不大于0.01MPa；

3變頻器宜設置下線頻率。

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5.4.5設備的電控柜（箱）應符合國家現(xiàn)行標準《電氣控制設備》GB/T

3797和《微

機控制變頻調(diào)速給水設備》CJ/T

352的要求。

5.4.6

設備應有可靠的安全接地保護，并符合相應技術(shù)標準的要求。

5.4.7水箱應設置具有機械和電氣控制功能的進水裝置，當水箱出現(xiàn)超低液位時，

應能自動停泵和報警；當水箱出現(xiàn)溢流報警液位時，應自動關(guān)閉進水電動閥門并

報警。

5.4.8設備應具備用戶管網(wǎng)超壓保護。

5.5工程施工

5.5.1施工單位應根據(jù)設備實際型號尺寸和現(xiàn)場條件制定細化的施工方案。

5.5.2施工前，應按程序進行安全技術(shù)交底；施工時，按規(guī)定持證上崗。

5.5.3隱蔽工程應經(jīng)驗收合格后，方可進行下一工序施工。

5.5.4供水管道、閥門應按照系統(tǒng)分區(qū)設置明顯的標識，間隔不宜大于3m，并標

明水流方向。

5.5.5二次供水工程竣工后，應對二次供水設施進行沖洗消毒，并經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督檢

驗部門檢測合格后，方可通水運行。

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6監(jiān)控系統(tǒng)

6.1一般規(guī)定

6.1.1二次供水泵房應建設遠程監(jiān)控系統(tǒng)。

6.1.2監(jiān)控系統(tǒng)應與泵房主體同時設計、同時施工、同時使用。

6.1.3

遠程監(jiān)控系統(tǒng)以單體泵房為單位設置。

6.1.4

遠程監(jiān)控系統(tǒng)應包括數(shù)據(jù)和視頻的采集和傳輸功能。

6.1.5遠程監(jiān)控系統(tǒng)應具備抗干擾、防雷、防磁、防靜電裝置。

6.2檢測儀表

6.2.1二次供水設施應具有與監(jiān)控運行相匹配的壓力、流量、液位等檢測儀表。

6.2.2

二次供水設施宜設置余氯（總氯）、pH值、濁度、電導率、水溫等水質(zhì)在

線檢測儀表。

6.2.3

檢測儀表應具有現(xiàn)場顯示功能，具備標準通訊協(xié)議和接口，可實現(xiàn)數(shù)據(jù)的

實時采集和遠程傳輸。

6.3監(jiān)控功能

6.3.1開關(guān)量信號應為無源觸點信號，模擬量信號為4mA～20mA標準信號。

6.3.2遠程監(jiān)控子站上傳數(shù)據(jù)應實行故障優(yōu)先原則。

6.3.3遠程監(jiān)控子站網(wǎng)絡接入設備應支持網(wǎng)絡防火墻與防病毒功能。

6.3.4網(wǎng)絡通訊模塊應采用加密技術(shù)。

6.3.5遠程監(jiān)控子站系統(tǒng)軟件應支持實時視頻監(jiān)測輸出。

6.3.6遠程監(jiān)控子站應具有網(wǎng)絡中斷自恢復功能。

6.3.7遠程監(jiān)控子站實時采集傳輸?shù)臄?shù)據(jù)或信號的種類和范圍應符合供水企業(yè)遠

程調(diào)度指揮中心的監(jiān)測要求。

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7驗收及移交

7.1驗收

7.1.1二次供水工程竣工后，建設單位應組織相關(guān)管理部門和供水企業(yè)等有關(guān)單

位進行驗收，未驗收或驗收不合格的，不得投入使用，供水企業(yè)不得供水。

7.1.2工程文件的形成與積累應與工程施工進度同步進行，真實反映工程施工的

全過程。

7.1.2

紙質(zhì)文件與電子文件應同步歸檔，歸檔內(nèi)容相互一致。

7.1.3竣工圖應符合下列要求：

1竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等應符合檔案歸檔及專業(yè)技術(shù)要求；

2應符合當?shù)毓┧髽I(yè)的相關(guān)要求；

3竣工圖宜在施工過程中，隨著工程進度，按照國家建筑制圖標準的規(guī)定進

行編制；

4規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、線條清晰、字跡工整、指示明確、便于查閱。

7.1.4二次供水工程的竣工資料應提供下列文件資料：

1施工圖、設計變更文件、竣工圖；

2隱蔽工程驗收資料；

3工程所包括設備、材料的合格證、質(zhì)?？ā⒄f明書等相關(guān)資料；

4涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生許可批件；

5系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒、調(diào)試檢查記錄；

6水質(zhì)檢測報告；

7環(huán)境噪聲監(jiān)測報告；

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8工程質(zhì)量評定表；

9工程施工單位相關(guān)資質(zhì)及人員資格證印件；

10泵房內(nèi)全景照片印件；

11當?shù)毓┧鞴懿块T要求的管理表格。

7.1.5二次供水工程的現(xiàn)場驗收應檢查下列項目：

1位置環(huán)境；

2空氣環(huán)境；

3衛(wèi)生環(huán)境；

4噪聲環(huán)境；

5電氣環(huán)境；

6排水環(huán)境；

7光照環(huán)境；

8安全環(huán)境；

9系統(tǒng)設置；

10設備和材質(zhì)；

11控制與保護功能；

12工程施工質(zhì)量；

13監(jiān)控系統(tǒng)。

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7.2移交管理

7.2.1

二次供水設施應移交供水企業(yè)實施專業(yè)運行維護管理。未移交的二次供水

設施，應由原產(chǎn)權(quán)人或原管理單位負責運行維護管理。

7.2.2二次供水設施應根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)采取相應的移交管理方式。

7.2.3二次供水設施移交產(chǎn)權(quán)的，應由原產(chǎn)權(quán)人與運行管理單位履行產(chǎn)權(quán)變更手

續(xù)；移交管理權(quán)的，應由產(chǎn)權(quán)人與運行管理單位簽訂移交委托管理協(xié)議。

7.2.4二次供水設施的移交應由產(chǎn)權(quán)人提出申請，并符合供水企業(yè)的下列接收管

理條件：

1應經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會同意；

2應經(jīng)供水企業(yè)驗收，合格后雙方簽訂二次供水設施的委托維護和管理合同；

3驗收不合格的，由產(chǎn)權(quán)人委托有資質(zhì)的單位進行整改施工，改造費用由產(chǎn)

權(quán)人承擔；

4移交前債權(quán)、債務、水費等已全部結(jié)清。

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8運行維護

8.1水質(zhì)保障

8.1.1二次供水設施應有防止污染的具體措施。

8.1.2二次供水設施運行管理人員應持健康證明上崗。

8.1.3運行管理單位應按照國家相關(guān)規(guī)范要求定期進行水質(zhì)檢測，當不具備自行

檢測能力的，應委托衛(wèi)生監(jiān)督檢驗部門進行檢測。

8.1.4二次供水設施投入使用后，應定期進行清洗消毒，并符合下列要求：

1每半年不少于一次。

2清洗消毒單位應具有相應資質(zhì)；

3經(jīng)水質(zhì)檢測合格后，方可投入使用。

8.1.5二次供水水質(zhì)有異常變化時，應及時向二次供水管理單位和衛(wèi)生行政主管

部門報告。

8.1.6運行管理單位應建立、健全二次供水設施清洗消毒、水質(zhì)檢測檔案。

8.2設施運行

8.2.1二次供水設施運行管理單位應建立、健全各項管理制度和操作規(guī)程，保證

二次供水水質(zhì)、水壓、水量符合國家有關(guān)標準的規(guī)定。

8.2.2二次供水設施運行管理單位應當對二次供水設施進行日常保養(yǎng)和維護。二

次供水設施發(fā)生故障后，應組織搶修，及時恢復供水。

8.2.3二次供水設施運行管理單位應當保證二次供水設施不間斷供水。

8.2.4二次供水設施斷水時，應符合下列要求：

1因計劃中的工程施工、設備維修等情況需要停水或降壓供水的，運行管理

單位應當提前24h告知用戶；

2因設備故障或緊急搶修不能提前通知時，應當在搶修的同時通知用戶；

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3因受城市電網(wǎng)維修維護斷電影響而停水時，應當及時通知用戶；

4停水（停電）時間超出24h的，應當采取應急措施供水。

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因水質(zhì)污染或水質(zhì)不符合生活飲用水衛(wèi)生標準需要停水時，應當及時告知

用戶。

8.2.5二次供水設施運行管理人員應具備相應的專業(yè)技能，熟悉二次供水設施、

設備的技術(shù)性能和運行要求，嚴格遵守操作規(guī)程。

8.2.6二次供水設施運行維護單位的管理職責應包括下列內(nèi)容：

1負責對水泵、管線等設施進行維修、保養(yǎng)，對水池、水箱定期進行清洗、

消毒；

2負責二次供水設施的安全正常運行；

3確保供水水壓、水質(zhì)符合國家標準；

4負責處理二次供水設施維護管理；

5負責處置二次供水設施運行突發(fā)性事件。

8.2.7二次供水設施的日常運行、維護、管理費用，應由運行管理單位按城市價

格行政主管部門核定的收費標準收費，其他費用按合同約定另行收取。

8.3設施巡檢

8.3.1按照巡檢計劃，應首先觀察泵房外部環(huán)境，查看門窗是否完好。

8.3.2檢查照明設施是否完好，排風系統(tǒng)是否工作正常。

8.3.3檢查供水工藝系統(tǒng)設施有無變形、泄漏。

8.3.4檢查各種儀表運轉(zhuǎn)是否正常，各種指示燈顯示是否正常，并做好記錄。

8.3.5發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)壓力變化異常時，應及時分析調(diào)整。

8.3.6檢查水泵機組，仔細辯聽水流聲、電磁噪聲、機械噪聲等運行中的聲響，

對機組產(chǎn)生的異常噪聲做出判斷。

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8.3.7檢查消毒滅菌裝置的工作狀態(tài)及故障指示。

8.3.8查看水箱液位指示及波動情況。

8.3.9檢查進、出水閥門（含閥門井）及管道。

8.4維護保養(yǎng)

8.4.1二次供水設施保養(yǎng)應每半年進行一次，并有記錄及建立臺帳。

8.4.2維護保養(yǎng)應包括下列內(nèi)容：

1水泵機組

2儲水設備

3控制系統(tǒng)

4消毒設備

5管路及附件

8.4.3水泵機組的保養(yǎng)應符合下列要求：

1對水泵機組外露零部件出現(xiàn)的銹蝕、漏水、漏油、漏電等狀況及時維護。

2保證軸承潤滑、定期補充更換軸承內(nèi)的潤滑油或潤滑脂，

3確保水泵機組外殼接地良好牢固，不得有氧化或腐蝕現(xiàn)象。

4定期對電動機進行保養(yǎng)，保持其三相電流平衡狀況，確保電機運行正常，

軸承冷卻系統(tǒng)有效，軸承溫度不得超過70℃，避免電路出現(xiàn)過熱、腐蝕等現(xiàn)象。

5檢查設備對地絕緣電阻；

6對水泵機組進行空載、變頻、切換動作試驗，并進行機組噪聲測量；

8.4.4儲水設備及附件的保養(yǎng)應包含下列內(nèi)容：

1

檢查儲水設備有無滲漏、銹蝕和變形，及時清理設備表面的灰塵和污垢；

2檢查通氣孔（呼吸器）、溢流管、泄水管是否暢通；

20

/

41

3檢查水箱人孔啟閉狀況、嚴密性和鎖閉措施是否正常、完好；

4檢查水箱內(nèi)部是否有微生物滋生和雜質(zhì)沉積，及時清洗消毒；

5檢查水箱液位浮球閥是否正常，有無松動和損壞；

6檢查水箱液位檢測顯示裝置是否準確

7檢查壓力水容器防負壓裝置是否正常

8檢查壓力水容器隔膜是否完好

9檢查壓力水容器的運行壓力是否正常

10檢查設備基礎(chǔ)是否有損壞和沉降

8.4.5控制系統(tǒng)的保養(yǎng)應包含下列內(nèi)容：

1定期對電控柜進行保養(yǎng)及清潔，保證電氣性能良好，通風順暢、運作正常。

2空氣斷路器、交流接觸器的主觸頭壓力彈簧是否過熱失效，觸頭接觸是否

良好；動、靜觸頭是否對準，三相觸頭應同時閉合；

3分、合閘動作是否靈活可靠，電磁鐵吸合是否有異常及錯位現(xiàn)象；

4吸合線圈的絕緣和接頭有無損傷或不牢固現(xiàn)象；清除滅弧罩的積塵、炭質(zhì)

及金屬細末；

5自動開關(guān)、磁力起動器熱元件的連接處是否過熱，電流整定值與負荷相匹

配；

6電流互感器鐵芯無異狀，線圈無損傷；

7檢查電器的輔助觸頭有無燒損現(xiàn)象，通過的負荷電流有無超過它的額定電

流值；

8確保繼電保護裝置完好、有效；

9及時清理變頻器，確保冷卻風道暢通，風冷過濾器無堵塞。

10電氣控制系統(tǒng)做通電檢查，查看（列入條文說明）電氣元件是否完好有

21

/

41

效，檢查變頻器、控制器邏輯連接是否正常，對系統(tǒng)參數(shù)設置進行檢查修訂；

11測定最不利點壓力值，并對供水壓力進行重新調(diào)整；

8.4.6消毒設備的保養(yǎng)應包含下列內(nèi)容：

1檢查紫外線照射強度，及時清洗石英套管；

2檢查紫外線照累計使用時間，按規(guī)定及時更換燈管；

3檢查紫外線套筒是否有滲漏和銹蝕；

4檢查臭氧冷卻水箱是否缺水，及時補充；

5檢查臭氧發(fā)生量是否正常，有無泄漏；

6檢查曝氣頭是否通暢，曝氣是否均勻

7檢查消毒設備電氣元件及線路是否正常

8對消毒設備進行工作效能評測，并根據(jù)檢測結(jié)果進行檢修調(diào)整；

8.4.7管路、閥門及附件的保養(yǎng)應包含下列內(nèi)容：

1對泵房內(nèi)各儀表定期進行校核、檢測，對所需檢測藥劑定期補充更換；

2每年對過濾器進行清潔保養(yǎng)不少于2次，，保證清潔、通暢、狀態(tài)良好；

3對各種閥門做開閉動作，模擬實際用水狀況，檢查閥門密封完好程度；

4檢查倒流防止器的運行工況，泄漏或損壞時，應及時維修、更換；

5檢查軟接頭、膠圈、墊片等塑料橡膠制品等是否老化變質(zhì)，定期進行更換

6檢查排水管道是否通暢，排水系統(tǒng)工作是否正常。

7確保閥門啟閉靈活，保證閥門表面無油污、銹蝕等；

8電動（磁）閥門，每年應至少校驗１次限位開關(guān)及手動與電動的聯(lián)鎖裝置;

9對附屬管道的滲漏、表面銹蝕等故障應及時修理；

10管道支（托）架、管卡等的安裝應牢固無松動；

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/

41

11做好泵站低溫運行防凍保溫工作，確保各類管道及附屬設施正常運行；

12與遠程監(jiān)控中心核對現(xiàn)場監(jiān)測儀表的數(shù)值，校驗傳感器的靈敏度及可靠

程度；

13委托具有資質(zhì)的單位定期對計量儀表進行校準。

23

/

41

9安全管理

9.1安全運行

9.1.1二次供水泵房電器設備維修應保證2名人員同時在場。

9.1.2

雷雨天氣需要巡視室外電氣設備時，應穿絕緣靴，并不得靠近避雷器或避

雷針。

9.1.3使用搖表測量絕緣電阻，應遵循下列安全規(guī)定：

1使用搖表測量電氣設備絕緣，應由兩人擔任；

2測量用的導線應使用絕緣導線，其端部應有絕緣套；

3測量絕緣時必須將被測設備與電氣回路斷開，驗明無電壓且無人在設備上

工作后，方可進行；

4在測量絕緣前后必須將被測設備對地放電。

9.1.4遇有電氣設備起火時，應立即將有關(guān)設備的電源切斷，并進行滅火。

9.1.5

旋轉(zhuǎn)機械外露的旋轉(zhuǎn)體應設安全護罩。

9.2安全維修

9.2.1待檢修設備需完全斷電，不得與任何電源連接。

9.2.2

確定設備無電壓后，將檢修設備接地，接地線必須先連接地端，后連導體

端。拆接地線的順序接線順序相反。裝、拆接地線均應使用絕緣棒或絕緣手套。

9.2.3

對全部停電或部分停電的機械及電氣設備進行檢修時，必須停電、驗電、

裝設接地線，并應在相關(guān)刀閘和相關(guān)地點懸掛標示牌和裝設臨時遮欄，并符合下

列要求：

1標示牌的懸掛和拆除應按檢修命令執(zhí)行，嚴禁在工作中移動或拆除遮欄、

接地線和標示牌；

2標示牌應用絕緣材料制作；

3標示牌式樣應符合國家的規(guī)定。

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/

41

9.2.4

電氣絕緣工具應在專用房間存放，由專人管理，并按規(guī)定進行定期試驗。

9.2.5

室內(nèi)電氣設備、電力和通訊線路應有防火、防水、防小動物等措施，并應

經(jīng)常巡視檢查。

9.3防護措施

9.3.1二次供水泵房的防盜、防破壞措施應符合本規(guī)程4.7的規(guī)定。

9.3.2二次供水設施本體應具備防止人為污染、破壞的功能。

9.3.3二次供水設施運行管理單位應與公安部門建立聯(lián)動機制，將二次供水納入

公安部門的安全保障范圍。

9.4應急處置

9.4.1運行管理單位應加強二次供水應急管理工作，有效提高突發(fā)事件應急處置

能力，并編制實施《二次供水突發(fā)事件應急預案》。

9.4.2接到二次供水突發(fā)性事件信息，運行管理單位應立即派員前往現(xiàn)場確認一

經(jīng)確認，應按照突發(fā)事件級別立即啟動應急預案。

9.4.3突發(fā)事件應急終止后，運行管理單位應形成書面總結(jié)報告，總結(jié)報告應包

括下列內(nèi)容：

1事故原因、發(fā)展過程及造成的后果分析、評價；

2采取的主要應急響應措施及其有效性，主要經(jīng)驗教訓等；

3通過事件原因分析，從加強二次供水安全的角度在規(guī)劃、設計、運行、管

理等方面提出改進建議。

25

/

41

本規(guī)程用詞說明

1

為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：

1）表示很嚴格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”。

2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：

正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”。

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2

條文中指明應按其他有關(guān)標準執(zhí)行的寫法為：“應按……執(zhí)行”或“應符合……

的規(guī)定”。

26

/

41

引用標準名錄

1.《電氣控制設備》GB/T

3797

2.《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB

5749

3.《生活飲用水標準檢驗方法》GB/T

5750.1~GB/T

5750.13

4.《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》GB

17051

5.《生活飲用水輸配設備及防護材料的安全性評價標準》GB/T

17219

6.《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB

19762

7.《泵的噪聲測量與評價方法》GB/T

29529‐2013

8.《泵的振動測量與評價方法》GB/T

29531‐2013

9.《建筑給水排水設計規(guī)范》GB

50015

10.《建筑照明設計標準》GB

50034

11.《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB

50055

12.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB

50242

13.《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB

50254

14.《風機、壓縮機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB

50275

15.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB

50300

16.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB

50303

17.《民用建筑節(jié)水設計標準》GB

50555

18.《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》CJJ

140

19.《微機控制變頻調(diào)速給水設備》CJ/T

352

27

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41

“水體污染控制與治理”重大專項

“建筑水系統(tǒng)微循環(huán)重構(gòu)技術(shù)研究與示范”課題

《二次供水運行維護及安全技術(shù)規(guī)程》

條文說明

（初稿）

主編單位：中國建筑設計院有限公司

參編單位：亞太建設科技信息研究院有限公司

天津市華澄供水工程技術(shù)有限公司

沈陽水務集團有限公司

上海熊貓機械（集團）有限公司

2016年8月

28

/

41

3基本規(guī)定

3.0.1二次供水設施的“運行維護”與“運營維護”區(qū)別在于是否涉及設施產(chǎn)權(quán)。

“運行維護”是指不涉及產(chǎn)權(quán)的設施運轉(zhuǎn)管理，“運營維護”不僅包括設施運轉(zhuǎn)

管理，還包括設施的歸屬、移交等產(chǎn)權(quán)經(jīng)營管理。

3.0.5二次供水設施的運行維護采用的安防技術(shù)包括防范惡意破壞二次供水的技

防、物防等技術(shù)。

3.0.6二次供水設施的遠程控制管理主要是指采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以提高管理效率和

服務水平。

3.0.7二次供水運行維護單位的設施維護、清洗消毒、水質(zhì)檢測、持證上崗、檔

案管理、應急和治安防范等制度可參照《住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、公

安部、國家衛(wèi)生計生委關(guān)于加強和改進城鎮(zhèn)居民二次供水設施建設與管理確保水

質(zhì)安全的通知》（建城2015[31]號）、《城市供水條例》（中華人民共和國國務院令

第158號）、《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ

140‐2010）、《生活飲用水衛(wèi)生標準》

（GB5749‐2006）、《物業(yè)管理條例》（中華人民共和國國務院令第504號）等執(zhí)行。

3.0.9二次供水的運行應保證不污染市政供水管網(wǎng)水質(zhì)。

29

/

41

4泵房環(huán)境

4.1位置環(huán)境

4.1.2二次供水泵房位置的選擇和布置與供水系統(tǒng)的水壓和水量的均衡、運行管

理安全、節(jié)能降耗有直接的關(guān)系。

1有條件的地區(qū)可將泵房設置在配套公建內(nèi)，一方面，可以解決設備運行噪聲對

居民的影響。另一方面，物業(yè)或居委會一般位于配套公建內(nèi)，可以防止雨水倒灌

地下室及設備跑水，未及時發(fā)現(xiàn)造成事故，影響供水安全。

2本條文從水平和垂直兩個維度對泵房的位置進行了規(guī)定。其中水平維度的

位置居中，不單單是指水平的距離，而是要綜合考慮用水量、供水壓力、水力損

失等因素，避免近端和末端的水壓和水量不均衡。

3在市政供水壓力滿足水箱進水壓力要求時，可設置在配套公共建筑的二層

或一層屋頂設備間，可以利用市政管網(wǎng)的水壓，減小了泵房地面標高與最不利用

水點之間的高程，達到節(jié)能降耗的目的。

4本條文對供水半徑進行了規(guī)定，主要是基于供水安全和節(jié)能方面考慮。供

水面積過大，一旦發(fā)生供水故障或事故影響范圍大，增大了供水安全風險和管理

難度。供水管路越長，接口越多，沿程和局部水力損失越大，導致設備能耗增加；

同時，管網(wǎng)漏損隱患增多，造成水資源的浪費。

4.2空氣環(huán)境

4.2.2泵房內(nèi)的溫度和濕度控制不僅關(guān)系到電氣設備的正常運行，還與設備材質(zhì)

的銹蝕老化、細菌微生物的滋生密切相關(guān)，同時還應考慮到日常管理和維護檢修

人員工作環(huán)境。泵房內(nèi)溫度和濕度的控制可參照表4.2.2確定。

表4.2.2

泵房內(nèi)空氣干濕程度的區(qū)分

室內(nèi)溫度/℃

≤12

13~24

>24

所屬類型

≤60

≤50

≤40

干燥

相對濕度/%

61~75

51~60

41~50

正常

>75

61~75

51~60

較濕

30

/

41

—

>75

>60

潮濕

4.2.3本條文中表格源自現(xiàn)行國家標準《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB

50019，

不同溫度、不同濕度情況下，泵房內(nèi)的空氣環(huán)境不同，在進行空氣調(diào)節(jié)時應根據(jù)

實際情況區(qū)別設置。

4.2.4

室外泵房和地上式泵房，尤其是屋頂泵房，冬季的保溫措施有很多，但夏

季的隔熱措施往往被忽視。有調(diào)查和報道顯示，夏季屋頂泵房水箱內(nèi)的水溫可超

過40℃，一方面會加劇余氯的消耗，導致水質(zhì)微生物指標不合格；另一方面也

加速了設備材料的老化。

4.2.5

有毒有害氣體的來源，一方面是泵房內(nèi)部自身產(chǎn)生的，另一部分是外部侵

入的。泵房自身產(chǎn)生的主要是指臭氧消毒等滅菌裝置的揮發(fā)、泄露，集水坑、排

水溝清理不及時，產(chǎn)生的硫化氫、一氧化碳等有毒有害氣體；

外部侵入主要是

指外部的氣體揮發(fā)、泄漏以及人為蓄意破壞等。這些有毒有害氣體溶解于水中會

造成水質(zhì)污染，彌漫在空氣中也威脅到檢修維護人員的身體健康。

4.3衛(wèi)生環(huán)境

4.3.3

泵房內(nèi)嚴禁有其他無關(guān)的設施，主要是避免發(fā)生泄漏對水質(zhì)產(chǎn)生污染，或

故障維修時無關(guān)人員對供水設施的誤觸誤碰。

4.3.4

二次供水的水質(zhì)直接關(guān)系著百姓的生命健康，一旦供水區(qū)域發(fā)生傳染病疫

情或發(fā)生汛期淹泡事故，應對泵房進行有效的清潔和衛(wèi)生防疫處理，水質(zhì)通過衛(wèi)

生部門檢測合格后方能供水運行。

4.4噪聲環(huán)境

4.4.2

泵房的噪聲環(huán)境應從噪聲源和傳播途徑兩個方面同時進行控制。此條文所

述的減振降噪措施是從傳播途徑控制噪聲。二次供水設施的噪聲屬于中低頻率，

應從吸聲材料的吸聲性能、綠色環(huán)保、疏水性能、防火性能、安裝工藝、工程造

價等方面綜合對比分析后選擇。

4.5電氣環(huán)境

4.5.1將電氣控制設備與水泵、水箱等隔離開，并做好防水、防潮措施，是為了

31

/

41

防止管道內(nèi)及水箱內(nèi)的水泄漏、溢出，造成電控系統(tǒng)短路、損壞，保證二次供水

設備與人身安全。

有的工程項目在設備安裝完工后到實際投入使用有一定的時間間隔，因此電

氣設備本身應具有相應防護等級，安裝完工后應做好相應的防水、防潮措施，避

免運行調(diào)試時發(fā)生安全事故。

4.5.2泵房入口處設置醒目的警戒水位線，是為了汛期發(fā)生雨水倒灌或設備跑水

造成淹泡時，檢修維護人員判斷積水深度，防止盲目進入導致溺亡觸電事故。積

水報警裝置與電氣和排水系統(tǒng)聯(lián)動，是為了一旦發(fā)生淹泡事故及時切斷設備電源

并強制啟動排水裝置，同時將報警信息反饋至遠程監(jiān)控中心，以便及時派人進行

應急處置，防止事故影響擴大。

4.5.4泵房的電源容量應與設備運行的功率匹配。為保障24h不間斷供水，應采

用雙電源或雙回路供電方式。電源獨立設置并可單獨貿(mào)易結(jié)算，是便于運行維護

單位對設備運行產(chǎn)生的電費進行單獨核算。

4.6排水環(huán)境

4.6.1排水設施獨立設置是便于積水報警裝置與其聯(lián)動，便于水箱清洗時排水的

及時，便于日后的檢修維護管理，同時防止其他設備間的污水進入泵房，污染泵

房環(huán)境和水質(zhì)。

4.6.2集水坑、排水溝清理不及時，會滋生細菌微生物并產(chǎn)生硫化氫、一氧化碳

等有毒有害氣體，造成水質(zhì)污染，并對檢修維護人員的生命健康造成威脅。4.6.3

合理確定的排水系統(tǒng)啟泵停泵的液位高度，減少集水坑中污水的儲存量和停留時

間。

4.7光照環(huán)境

4.7.1泵房的采光照明一方面是為了保障檢修維護人員的操作環(huán)境；一方面是提

升泵房的整體感官效果。作為公共設施，二次供水泵房可定期對居民用戶開放，

干凈明亮的泵房環(huán)境讓用戶對供水企業(yè)安全供水的服務承諾更加信賴和放心，從

而進一步支持供水行業(yè)的改革和發(fā)展。

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4.8安全環(huán)境

4.8.2二次供水水質(zhì)安全是城市供水安全保障體系的重要組成部分，是構(gòu)建和諧

社會的重要環(huán)節(jié)。因此，其安全防范程度應嚴之又嚴，應在二次供水泵房配備門

禁、攝像等安防措施，并運用密碼、指紋或人臉等身份識別安全技術(shù)，與二次供

水設施同時設計、同時施工、同時投入使用，實現(xiàn)二次供水安防工作規(guī)范化、常

態(tài)管理，確保二次供水安全。

4.8.3為加強二次供水安保反恐措施，提升二次供水設施安全防范水平，提高反

恐防范應急能力，供水企業(yè)和管理部門應與公安機關(guān)密切聯(lián)動配合，將二次供水

的管理納入公共安全管理范疇。

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/

41

5供水系統(tǒng)及設施

5.1系統(tǒng)設置

5.1.1此條源自《民用建筑節(jié)水設計標準》GB

50555，控制配水點的壓力是給水

系統(tǒng)節(jié)水設計中最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。在二次供水系統(tǒng)調(diào)試和運行過程中應根據(jù)

實際情況設定水泵出水壓力，并根據(jù)小區(qū)入住率情況對出水壓力進行實時的調(diào)整，

達到節(jié)水節(jié)能的目的。

5.1.2

該種供水方式利用市政供水低峰時為水箱補水，供水可靠性差。

5.1.3

二次供水系統(tǒng)的市政補水管單獨引入不能有其他分支，主要是避免水箱補

水時形成壓力波動，影響分支管路的供水穩(wěn)定性。

5.1.4

不同用水性質(zhì)的供水系統(tǒng)應從市政補水端就分別獨立設置，并分別進行計

量。

5.1.5

二次供水系統(tǒng)設計時應按分區(qū)次序依次布置，避免各區(qū)之間的管路相互交

叉，不利于后期檢修維護的辨識。

5.1.6市政道路車輛類型多、流量大、荷載重，易導致二次供水管路的損壞滲漏

跑水，二次供水管路的檢修維護應減少對公共交通和居民出行的影響，因此二次

供水管路應盡量不穿越市政道路。

5.2設備選擇

5.2.2各地二次供水主管部門應依法確立當?shù)囟喂┧O備、材料的準入標準和

范圍，做好定期更新工作，并及時向社會公布。二次供水的建設單位選用的設備、

產(chǎn)品和技術(shù)，應符合上述要求。

5.3材質(zhì)要求

5.3.2本條所指儲水容器是指水箱、疊壓穩(wěn)流罐、氣壓罐。選用不銹鋼材料主要

是為防止設備的銹蝕污染水質(zhì)。隨著科技的進步，更多安全、綠色、環(huán)保、節(jié)能

的新材料將不斷涌現(xiàn)，在供水領(lǐng)域應用時應充分驗證。

5.3.3安裝環(huán)境是指外界溫度、濕度、腐蝕程度、光照強度等。

34

/

41

5.4控制與保護

5.4.1

設備的人機界面需實時反映設備運行狀況，圖標、文字清晰、便于操作，

符合下列要求：

（1）HMI顯示的畫面須與實際設備、量程及工藝流程一致。

（2）所顯示的數(shù)據(jù)需穩(wěn)定可靠，應具備數(shù)據(jù)校正功能。

（3）設備的當前運行狀態(tài)應有明確文字指示。

（4）應具備歷史數(shù)據(jù)導出至外部儲存設備功能。

（5）應顯示每臺水泵運行時間積累。

5.4.2

控制系統(tǒng)的密碼設置可按照檢一般巡檢人員、維護調(diào)試人員、系統(tǒng)管理人

員等不同的權(quán)限設置不同的密碼，防止無關(guān)人員的誤操作。

5.4.3本條文的目的是在于發(fā)揮變頻供水設備的節(jié)能效果，通過對變頻器下限頻

率的設定，使水泵工作在效率較高的變頻頻率區(qū)間。在選擇配套泵組時應考慮本

條目。

5.4.6通過設備對相關(guān)傳感器的自診斷功能，提高供水安全。

5.4.7設備具備用戶管網(wǎng)超壓保護是為了提高供水管網(wǎng)和用水器具的運行安全。

5.5工程施工

5.5.1因不同品牌的設備外形尺寸不同，工程施工現(xiàn)場情況也相對復雜，設計圖

紙的深度達不到與現(xiàn)場完全吻合，因此施工單位必須制定細化的施工方案，對設

備的布置位置、基礎(chǔ)尺寸、管路走向進行優(yōu)化，便于工程施工、運行操作和后期

的檢修維護。

5.5.2設計交底是保證工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。依據(jù)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)

許可證管理規(guī)定》（建設部令第128號），工程施工安全是首要工作。施工企業(yè)應

依法取得安全生產(chǎn)許可證，施工現(xiàn)場要有可靠的安全保障，施工人員要經(jīng)過培訓

持證上崗，特殊工種操作人員應有安檢部門頒發(fā)的有效操作證。

5.5.3二次供水施工中存在的管網(wǎng)、電氣等隱蔽工程關(guān)系到安全供水和設施的維

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護，不得有半點馬虎，必須加強隱蔽工程的驗收管理，認真填寫驗收記錄，責任

落實到人。

5.5.4

為便于后期的維修救險，供水管道、閥門，尤其是地埋管道應按照系統(tǒng)分

區(qū)設置明顯的標識。

5.5.5為確保生活飲用水最后一公里水質(zhì)達標，二次供水工程竣工后，通水前必

須嚴格執(zhí)行沖洗消毒的規(guī)定，按照供水主管部門和衛(wèi)生防疫部門要求委托具有相

應資質(zhì)的單位進行水質(zhì)檢測，并進行備案和公示。

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6監(jiān)控系統(tǒng)

6.1一般規(guī)定

6.1.1本條文的目的是提高供水安全性，加強技術(shù)防范，對設備故障、人為破壞

等不利情況進行監(jiān)控，及早報警、處理。

6.1.4監(jiān)