污水池租賃合同

污水池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________公司地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方就污水池租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所涉及的污水池位于甲方廠區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租金：雙方約定租賃期間乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方有權(quán)對乙方在使用污水池期間的環(huán)境保護行為進行監(jiān)督。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證污水池符合國家環(huán)境保護標準，保證乙方正常使用。3.2.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)不得無故收回污水池使用權(quán)。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用污水池進行生產(chǎn)、處理污水等活動。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供污水池相關(guān)技術(shù)資料和操作指導(dǎo)。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。3.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，保證污水池的正常運行。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定提供污水池或提供不符合國家環(huán)境保護標準的污水池，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.1.2甲方在合同期限內(nèi)無故收回污水池使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。4.2.2乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，導(dǎo)致污水池污染或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用及違約責(zé)任。第五章其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第六章維護與保養(yǎng)6.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1甲方負責(zé)污水池的基礎(chǔ)設(shè)施維護，包括但不限于池體、管道、泵房及相關(guān)設(shè)備的定期檢查和維修。6.1.2甲方應(yīng)保證污水池的運行安全，對任何可能影響乙方使用的維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)及時通知乙方。6.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方負責(zé)污水池的日常操作和保養(yǎng)，包括定期清理池體、管道和設(shè)備，保證其正常運行。6.2.2乙方在進行污水池維護保養(yǎng)時，應(yīng)采取必要的安全措施，防止對環(huán)境造成污染或?qū)Φ谌皆斐蓳p害。6.3維護保養(yǎng)費用：6.3.1甲方負責(zé)的維護保養(yǎng)費用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。6.3.2乙方負責(zé)的日常維護保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任：7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證污水池的安全生產(chǎn)。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對員工進行安全教育和培訓(xùn)。7.2應(yīng)急處理：7.2.1雙方應(yīng)制定應(yīng)對突發(fā)環(huán)境污染的應(yīng)急預(yù)案，乙方在發(fā)生時應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止擴大，減輕對環(huán)境和第三方的影響，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污水符合國家和地方的環(huán)境保護標準。8.1.2乙方應(yīng)定期對污水池排放的污水進行監(jiān)測，保證其不超標排放。8.2環(huán)保要求：8.2.1乙方不得在污水池內(nèi)非法傾倒、堆放危險廢物或其他污染物。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的污水處理方案進行操作，不得擅自改變污水處理工藝。第九章保險9.1保險責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)在租賃期間為污水池及相關(guān)設(shè)備投保足額的財產(chǎn)保險和第三者責(zé)任保險。9.1.2乙方應(yīng)及時向甲方提供保險單復(fù)印件，甲方有權(quán)對保險的有效性進行核實。9.2保險賠償：9.2.1如因污水池使用過程中發(fā)生保險造成損失，乙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。9.2.2保險公司賠償后不足部分，由乙方自行承擔。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十一章合同的變更和終止11.1合同變更：11.1.1雙方同意，本合同任何條款的變更必須以書面形式進行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認。11.1.2任何一方提出的合同變更，未經(jīng)另一方書面同意，均不產(chǎn)生法律效力。11.2合同終止：11.2.1如果一方違反本合同且無法補救，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離污水池，并恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行賠償。第十二章違約賠償12.1賠償原則：12.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因其違約造成的實際損失。12.1.2違約金的計算標準為：____（具體計算方式）。12.2賠償范圍：12.2.1違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯咏?jīng)濟損失和合理的間接損失。12.2.2雙方應(yīng)保存與違約行為相關(guān)的證據(jù)，以便在違約賠償時提供。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)：13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。13.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公開信息。13.2保密例外：13.2.1法律要求披露的信息或雙方事先同意披露的信息不受保密義務(wù)限制。第十四章適用法律和管轄14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院：14.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同附件：15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于污水池位置圖、技術(shù)參數(shù)、維護保養(yǎng)計劃等。15.2其他事項：15.2.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履