云浮場地租賃合同

云浮場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該場地出租給乙方的________公司。1.2乙方：指租賃甲方場地，用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動的________公司。1.3場地：指甲乙雙方約定租賃的特定場地，具體位置和面積詳見附件。第二章租賃目的與范圍2.1乙方租賃甲方場地的目的是開展________業(yè)務(wù)活動。2.2乙方租賃場地的范圍包括：場地使用權(quán)、場地內(nèi)的設(shè)施及附屬設(shè)施。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：4.2.1每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；4.2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)支付剩余租金及違約金（如有）。第五章場地使用與管理5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.5甲方有權(quán)對乙方場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。6.3若乙方在使用過程中發(fā)覺場地或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以處理。6.4乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，保證場地內(nèi)的其他租戶正常使用。第七章安全與保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按甲方要求參加相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.3若乙方在使用場地過程中發(fā)生安全，應(yīng)立即采取救援措施，并通知甲方。7.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。第八章環(huán)境保護(hù)8.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。8.2乙方應(yīng)采取措施，減少噪聲、廢水、廢氣等對環(huán)境的影響。8.3乙方應(yīng)按甲方要求，定期提交環(huán)境保護(hù)報(bào)告。8.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的廢棄物，并將場地恢復(fù)原狀。第九章責(zé)任與賠償9.1若乙方在使用場地過程中造成場地、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。9.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同爭議的解決，不影響雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)仲裁法律法規(guī)，如雙方同意仲裁，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議。甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章合同變更與解除11.1雙方同意，合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租金的__%。11.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。11.4如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。12.3乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__年內(nèi)止。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__。14.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同的