農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案件 結(jié)語(yǔ)和建議

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同案件和建議甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.房屋位置①甲方所售房屋位于_______________________。②該房屋的具體地理位置為_(kāi)______________________。b.房屋結(jié)構(gòu)①該房屋為_(kāi)______________________結(jié)構(gòu)。②房屋建筑面積為_(kāi)______________________平方米。c.房屋權(quán)屬①甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。②甲方已取得該房屋的_______________________。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。d.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。②乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收a.房屋交付①甲方應(yīng)在_______________________前將房屋交付給乙方。②甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。b.房屋驗(yàn)收①乙方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。②乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條購(gòu)房款支付a.支付方式①乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購(gòu)房款。②甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。b.支付時(shí)間①乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部購(gòu)房款。②甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_______________________日內(nèi)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)a.過(guò)戶手續(xù)①甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。②乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b.過(guò)戶費(fèi)用①房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______________________承擔(dān)。②雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任a.甲方違約①甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______________________的違約金。②甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______________________的違約金。b.乙方違約①乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______________________的違約金。②乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______________________的違約金。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。b.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)①爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______________________。第八條保密條款a.保密內(nèi)容①雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。②保密內(nèi)容包括但不限于_______________________。b.保密期限①保密期限自合同簽訂之日起_______________________年。c.保密義務(wù)①雙方不得泄露、披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。②雙方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密用于與合同無(wú)關(guān)的其他目的。第九條合同生效與終止a.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同終止①本合同履行完畢后自動(dòng)終止。②雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解