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文檔簡介
倉儲冷鏈租賃協(xié)議合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”)名稱:__________
乙方(以下簡稱“承租方”)名稱:__________
鑒于甲方擁有一定規(guī)模的倉儲冷鏈設施,且具備完善的倉儲冷鏈管理經(jīng)驗,為滿足乙方在倉儲冷鏈方面的需求,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉儲冷鏈設施事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
本協(xié)議租賃標的為甲方擁有的倉儲冷鏈設施,具體包括但不限于冷庫、冷凍設備、制冷系統(tǒng)等,租賃期限為____年。
二、租賃用途
乙方租賃甲方倉儲冷鏈設施,主要用于儲存、保管乙方自有或代為儲存的貨物,確保貨物在儲存、保管過程中的安全性、保鮮性。
三、租賃期限
本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
四、租賃費用
1.乙方應按照本協(xié)議約定,向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,租賃期限共計____個月,共計人民幣____元。
2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用,但調(diào)整幅度不得超過原租賃費用的____%。
3.乙方應在每月的____日前支付當月租賃費用,逾期支付按每日____%計收滯納金。
五、租賃保證金
1.乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣____元。
2.租賃期滿或乙方提前終止本協(xié)議,甲方無權(quán)扣除租賃保證金。
六、權(quán)利義務
1.甲方應保證租賃設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準,確保設施安全、可靠、適用。
2.乙方應合理使用租賃設施,不得擅自改變設施結(jié)構(gòu)、用途,確保設施正常運行。
3.乙方應按照國家規(guī)定,對儲存、保管貨物進行分類、分級管理,確保貨物安全。
4.甲方有權(quán)對乙方儲存、保管貨物進行抽查,確保貨物符合規(guī)定要求。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
主要條款:
一、服務內(nèi)容
1.出租方應保證所提供的倉儲冷鏈設施符合乙方使用要求,包括但不限于冷庫的溫濕度控制、制冷系統(tǒng)的穩(wěn)定性、消防設施的安全性等。
2.出租方應提供必要的倉儲冷鏈設施操作培訓,確保乙方員工能夠正確使用設施。
3.出租方應負責設施的日常維護和保養(yǎng),確保設施處于良好狀態(tài)。
4.出租方應提供必要的貨物接收、儲存、出庫等服務。
二、質(zhì)量標準
1.倉儲冷鏈設施應滿足國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范。
2.出租方應確保儲存貨物在租賃期間的溫濕度控制準確,防止貨物損壞。
3.出租方應保證貨物在儲存、搬運過程中的安全,防止貨物丟失或損壞。
三、價格支付
1.租賃費用包括但不限于租金、設施使用費、水電費、維護保養(yǎng)費等。
2.租賃費用應按月支付,具體金額以雙方協(xié)商確定的價格為準。
3.乙方應于每月的____日前支付租金及相關(guān)費用,逾期支付按每日____%計收滯納金。
四、保密條款
1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。
2.未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。
五、違約責任
1.如出租方未能按照協(xié)議提供合格的倉儲冷鏈服務,應承擔相應的違約責任。
2.如乙方未能按時支付租金及相關(guān)費用,出租方有權(quán)采取必要措施追討欠款。
3.如任何一方違反本協(xié)議約定,導致對方遭受損失,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議的修改、補充和終止,均應以書面形式進行。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、法律適用與爭議解決
1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
2.出租方如違反本協(xié)議約定,嚴重影響乙方正常使用倉儲冷鏈設施,乙方有權(quán)解除合同。
十、通知
1.雙方應通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知,包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。
2.通知自送達對方之日起生效。如無法送達,自發(fā)出通知之日起滿____個工作日視為送達。
雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明:
一、出租方的權(quán)利與義務
1.出租方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用倉儲冷鏈設施。
2.出租方有權(quán)對乙方使用倉儲冷鏈設施的情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款。
3.出租方有義務保證倉儲冷鏈設施的正常運行,并及時修復設施故障。
4.出租方有義務按照協(xié)議約定提供貨物接收、儲存、出庫等服務。
5.出租方有義務對乙方儲存的貨物進行合理分類,確保貨物安全儲存。
6.出租方有義務對乙方員工進行必要的倉儲冷鏈設施操作培訓。
7.出租方有義務在租賃期滿或乙方提前終止合同時,按照協(xié)議約定退還租賃保證金。
8.出租方有權(quán)在市場行情發(fā)生變化時,根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用,但應提前通知乙方。
二、承租方的權(quán)利與義務
1.承租方有權(quán)按照約定的租賃用途使用倉儲冷鏈設施。
2.承租方有義務遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款,合法儲存貨物。
3.承租方有義務在租賃期限內(nèi)按時支付租金及相關(guān)費用。
4.承租方有義務對儲存的貨物進行合理分類,確保貨物安全儲存。
5.承租方有義務在租賃期滿或因自身原因提前終止合同時,提前通知出租方,并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。
6.承租方有義務愛護倉儲冷鏈設施,不得擅自改變設施結(jié)構(gòu)或用途。
7.承租方有義務在發(fā)現(xiàn)倉儲冷鏈設施存在問題時,及時通知出租方。
8.承租方有義務按照出租方提供的服務要求,配合完成貨物接收、儲存、出庫等操作。
三、合作方式
1.雙方應建立良好的溝通機制,確保在租賃期間能夠及時解決出現(xiàn)的問題。
2.雙方應定期召開會議,討論租賃設施的使用情況、貨物儲存狀況以及雙方合作事宜。
3.雙方應相互尊重,遵守誠信原則,共同維護租賃設施的正常運行。
4.雙方應按照協(xié)議約定,共同承擔因不可抗力導致的損失。
5.雙方應共同遵守國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定,確保倉儲冷鏈設施的使用符合環(huán)保要求。
四、合同的變更與解除
1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。
2.如因不可抗力導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解除合同,并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。
3.如一方違反協(xié)議約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
五、合同終止后的處理
1.合同終止后,雙方應按照協(xié)議約定處理租賃設施、貨物及其他相關(guān)事宜。
2.出租方應退還承租方已支付的租賃保證金,扣除因違約造成的損失。
3.承租方應按照協(xié)議約定,將倉儲冷鏈設施恢復原狀,或支付恢復原狀所需的費用。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
2.本合同有效期內(nèi),雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。
3.合同期滿前,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本合同。
二、合同的變更
1.本合同的任何變更,必須以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.任何一方提出變更合同內(nèi)容,應提前____日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
3.合同變更不影響已發(fā)生權(quán)利義務的履行。
三、合同的終止條件
1.本合同因下列原因終止:
a.合同期滿;
b.雙方協(xié)商一致解除合同;
c.因不可抗力導致合同無法履行;
d.一方嚴重違約,另一方依法解除合同;
e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
2.合同終止后,雙方應按照協(xié)議約定處理租賃設施、貨物及其他相關(guān)事宜。
四、合同的解除
1.合同解除需滿足以下條件之一:
a.雙方協(xié)商一致解除合同;
b.因不可抗力導致合同無法履行;
c.一方嚴重違約,另一方依法解除合同;
d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。
2.合同解除后,雙方應按照協(xié)議約定處理租賃設施、貨物及其他相關(guān)事宜。
五、爭議解決機制
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
六、法律適用與管轄法院
1.本合同及其履行適用中華人民共和國法律。
2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,由合同簽訂地的人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律約束力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
4.本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處,以法律法規(guī)為準。
雙方簽字、蓋章位置及日期如下:
一、出租方(甲方)簽字、蓋章位置及日期:
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