國土資源贈與協(xié)議書（2024年版）

國土資源贈與協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“贈與人”）與乙方（以下簡稱“受贈人”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的部分國有土地使用權無償贈與乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的部分國有土地使用權無償贈與乙方，并約定雙方的權利、義務及違約責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。

二、簽訂背景

鑒于甲方愿意將部分國有土地使用權無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的土地使用權，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

三、贈與土地基本情況

1.贈與土地位于______，土地證號為______。

2.贈與土地總面積為______平方米。

3.贈與土地性質(zhì)為______。

4.贈與土地用途為______。

四、贈與條件

1.甲方應確保贈與土地權屬清晰、合法，無任何爭議。

2.乙方在接收贈與土地后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用土地。

3.乙方在接收贈與土地后，不得擅自改變土地用途。

五、權利義務

1.甲方在簽訂本協(xié)議后，應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

2.乙方在接收贈與土地后，應按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方對乙方使用贈與土地過程中產(chǎn)生的任何問題，不承擔任何責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定用途使用贈與土地的，應承擔相應的違約責任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈與人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期______年。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1贈與人同意將其擁有的部分國有土地使用權無償贈與受贈人。

1.2贈與的土地使用權包括土地使用權及其相關的附屬設施，如道路、綠化等。

1.3贈與人應確保贈與土地權屬清晰、無任何抵押、查封等限制，并承擔相應的權屬證明責任。

二、質(zhì)量標準

2.1贈與土地應符合國家關于土地質(zhì)量的標準和要求。

2.2贈與人應保證贈與土地在交付時符合約定的質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量瑕疵，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

2.3受贈人有權對贈與土地的質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后接收土地。

三、價格支付

3.1本協(xié)議中的贈與行為為無償，受贈人不需向贈與人支付任何費用。

3.2贈與土地的權屬變更登記費用及其他相關費用由受贈人承擔。

四、交付與接收

4.1贈與人應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將贈與土地交付給受贈人。

4.2受贈人應在接收土地時對土地進行驗收，并在驗收合格后簽署接收確認書。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

六、違約責任

6.1若贈與人未按約定時間交付土地，應向受贈人支付_____%的違約金。

6.2若受贈人未按約定用途使用土地，應向贈與人支付_____%的違約金。

6.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至贈與人所在地人民法院訴訟解決。

八、合同變更與解除

8.1本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

九、通知

9.1本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式送達。

9.2通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

十、法律適用與管轄

10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應提交至贈與人所在地人民法院管轄。

十一、其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

11.2本協(xié)議作為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。

雙方權利與義務詳細說明：

一、贈與人（甲方）的權利與義務

1.1甲方有權要求受贈人（乙方）按照約定接收贈與土地。

1.2甲方應保證贈與土地權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔相應的權屬證明責任。

1.3甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將贈與土地交付給乙方。

1.4甲方應確保贈與土地符合約定的質(zhì)量標準，對因質(zhì)量瑕疵導致的損失承擔修復或賠償責任。

1.5甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用贈與土地。

1.6甲方在乙方違反保密條款時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

二、受贈人（乙方）的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定交付贈與土地。

2.2乙方有權對贈與土地進行驗收，并在驗收合格后接收土地。

2.3乙方應按照約定的用途合理使用贈與土地，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方應承擔因土地使用過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于權屬變更登記費用。

2.5乙方在接收贈與土地后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行土地使用者義務。

2.6乙方在協(xié)議簽訂后，應遵守保密條款，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。

2.7乙方在發(fā)現(xiàn)贈與土地存在質(zhì)量問題時，應及時通知甲方，并要求甲方采取措施解決問題。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應本著友好、誠信的原則，共同確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。

3.2雙方應定期召開會議，就土地使用、維護等情況進行溝通和協(xié)調(diào)。

3.3雙方應相互配合，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.4雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。

3.5雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策，確保土地使用的合法性。

3.6雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動土地資源的合理利用。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

4.1甲方在交付土地時，應提供完整的土地使用權證明文件，確保乙方順利辦理權屬變更登記。

4.2乙方在接收土地時，應認真檢查土地質(zhì)量，并在驗收合格后簽署接收確認書。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用規(guī)定時，有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取相應措施糾正。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)贈與土地存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要的安全措施。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整或變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。

4.6雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，積極履行各自義務，確保合同目標的實現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本協(xié)議有效期屆滿后，如雙方無異議且繼續(xù)履行協(xié)議，本協(xié)議自動續(xù)期______年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，任何一方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議的解除應按照以下條件進行：

3.1.1雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。

3.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。

3.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

3.2解除協(xié)議應當以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除。

四、合同終止條件

4.1本協(xié)議有效期屆滿且未續(xù)簽的，視為合同終止。

4.2雙方一致同意解除協(xié)議的，合同終止。

4.3因解除協(xié)議導致合同終止的，雙方應按照解除協(xié)議的約定處理相關事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至贈與人所在地人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應提交至贈與人所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自簽訂之日起對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的補充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.贈與人的土地使用權證書及復印件；

2.贈與土地的權屬證明文件；

3.贈與土地的測繪資料；

4.土地使用規(guī)劃許可證；

5.贈與人身份證明文件及復印件；

6.受贈人身份證明文件及復印件；

7.雙方簽署的協(xié)議變更、解除、終止等相關文件的書面證明；

8.與本協(xié)議相關的其他法律文件或證明材料；

9.雙方認為有必要提供的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（贈與人）簽字蓋章位置：

-甲方代表（姓名）：_________________________

-甲方單位蓋章：_________________________

-簽字蓋章日期：_________________________

2.乙方