拆遷協(xié)議解除規(guī)定

拆遷協(xié)議解除規(guī)定合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章拆遷協(xié)議的解除條件2.1協(xié)議解除的申請(qǐng)2.2解除協(xié)議的審批程序2.3解除協(xié)議的生效時(shí)間第三章解除協(xié)議后的權(quán)益處理3.1解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理3.2解除協(xié)議后的房屋產(chǎn)權(quán)處理3.3解除協(xié)議后的補(bǔ)償處理第四章拆遷補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款的計(jì)算方法4.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間4.3補(bǔ)償款的支付方式第五章搬遷事宜的安排5.1搬遷期限的確定5.2搬遷過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)5.3搬遷后的土地和房屋處理第六章解除協(xié)議后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.3爭(zhēng)議解決的方法和程序第七章解除協(xié)議后的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約責(zé)任的免除第八章協(xié)議的終止8.1協(xié)議終止的條件8.2協(xié)議終止后的權(quán)益處理8.3協(xié)議終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的保管和復(fù)制9.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充第十章協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)10.1協(xié)議的簽訂日期10.2協(xié)議的簽訂地點(diǎn)第十一章其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)11.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二章附件12.1附件的清單和說(shuō)明12.2附件的保管和使用第十三章?tīng)?zhēng)議解決的方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制13.3爭(zhēng)議解決的方法和程序第十四章解除協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)14.1解除協(xié)議后的權(quán)益保護(hù)14.2解除協(xié)議后的責(zé)任承擔(dān)14.3解除協(xié)議后的其他事項(xiàng)約定合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章拆遷協(xié)議的解除條件2.1協(xié)議解除的申請(qǐng)2.2解除協(xié)議的審批程序2.3解除協(xié)議的生效時(shí)間第三章解除協(xié)議后的權(quán)益處理3.1解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理3.2解除協(xié)議后的房屋產(chǎn)權(quán)處理3.3解除協(xié)議后的補(bǔ)償處理第四章拆遷補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款的計(jì)算方法4.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間4.3補(bǔ)償款的支付方式第五章搬遷事宜的安排5.1搬遷期限的確定5.2搬遷過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)5.3搬遷后的土地和房屋處理第六章解除協(xié)議后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.3爭(zhēng)議解決的方法和程序第七章解除協(xié)議后的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約責(zé)任的免除第八章協(xié)議的終止8.1協(xié)議終止的條件8.2協(xié)議終止后的權(quán)益處理8.3協(xié)議終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的保管和復(fù)制9.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充第十章協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)10.1協(xié)議的簽訂日期10.2協(xié)議的簽訂地點(diǎn)第十一章其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)11.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二章附件12.1附件的清單和說(shuō)明12.2附件的保管和使用第十三章?tīng)?zhēng)議解決的方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制13.3爭(zhēng)議解決的方法和程序第十四章解除協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)14.1解除協(xié)議后的權(quán)益保護(hù)14.2解除協(xié)議后的責(zé)任承擔(dān)14.3解除協(xié)議后的其他事項(xiàng)約定（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：額外補(bǔ)償事項(xiàng)1.1甲方承諾在解除協(xié)議后，除原有補(bǔ)償外，再給予乙方一次性額外補(bǔ)償人民幣萬(wàn)元整，作為對(duì)乙方搬遷和重新安置的額外支持。1.2額外補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間應(yīng)在協(xié)議解除后15日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。附加條款二：搬遷協(xié)助2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷工作，包括提供必要的搬運(yùn)資源和臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)在搬遷過(guò)程中提供必要的支持和指導(dǎo)，確保乙方搬遷順利進(jìn)行，減少搬遷過(guò)程中的損失和延誤。附加條款三：過(guò)渡期安排3.1甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)合理的過(guò)渡期，以便乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行搬遷和重新安置。3.2過(guò)渡期的時(shí)間自協(xié)議解除之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方若在協(xié)議解除后提前完成搬遷，甲方同意給予乙方人民幣萬(wàn)元整的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。4.2提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在乙方完成搬遷后15日內(nèi)，由甲方支付給乙方。附加條款五：搬遷費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)5.1乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等，甲方同意予以報(bào)銷(xiāo)。5.2乙方應(yīng)在搬遷完成后向甲方提交相關(guān)費(fèi)用的正式發(fā)票和報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)完成報(bào)銷(xiāo)。附加條款六：繼續(xù)保持合作關(guān)系6.1盡管協(xié)議解除，甲方仍希望與乙方保持合作關(guān)系，并在未來(lái)可能的合作項(xiàng)目中優(yōu)先考慮乙方。6.2甲方應(yīng)在未來(lái)的合作項(xiàng)目中給予乙方合理的優(yōu)惠和條件，以感謝乙方在此次搬遷過(guò)程中的配合和支持。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用支付7.1甲方同意支付給第三方中介人民幣萬(wàn)元整的中介費(fèi)用，作為對(duì)中介方提供服務(wù)的報(bào)酬。7.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議解除后15日內(nèi)，由甲方支付給第三方中介。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保協(xié)議的順利解除。8.2第三方中介應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助甲方和乙方完成搬遷和重新安置工作。附加條款九：中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)議解除過(guò)程中獲得的甲乙雙方的敏感信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方中介不得將甲乙雙方的信息泄露給任何無(wú)關(guān)第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷協(xié)議的原件和副本2.解除協(xié)議的申請(qǐng)表格3.搬遷計(jì)劃和時(shí)間表4.補(bǔ)償款支付憑證5.搬遷費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)表6.中介費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件8.房屋和土地權(quán)屬證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或搬遷費(fèi)用2.乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷3.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)或泄露甲方乙方的敏感信息4.任何一方未能履行合同中的其他義務(wù)5.違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于拆遷補(bǔ)償和搬遷安置的書(shū)面協(xié)議2.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致決定提前終止原拆遷協(xié)議的行為3.補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)拆遷協(xié)議約定給予乙方的搬遷和安置補(bǔ)償金額4.搬遷費(fèi)用：指乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用5.中介費(fèi)用：指第三方中介為協(xié)助雙方解除協(xié)議而收取的費(fèi)用6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付補(bǔ)償款或搬遷費(fèi)用解決辦法：乙方可以書(shū)面形式催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。2.乙方未能按時(shí)完成搬遷解決辦法：甲方可以書(shū)面形式催告乙方搬遷，如乙方仍不搬遷，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。3.第三方中介未能提供服務(wù)或泄露信息解決辦法：甲方乙方可書(shū)面形式要求中介履行義務(wù)或賠償損失，如中介不