拆遷協(xié)議解除規(guī)定

拆遷協(xié)議解除規(guī)定合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章拆遷協(xié)議的解除條件2.1協(xié)議解除的申請2.2解除協(xié)議的審批程序2.3解除協(xié)議的生效時間第三章解除協(xié)議后的權益處理3.1解除協(xié)議后的土地使用權處理3.2解除協(xié)議后的房屋產(chǎn)權處理3.3解除協(xié)議后的補償處理第四章拆遷補償款的支付4.1補償款的計算方法4.2補償款的支付時間4.3補償款的支付方式第五章搬遷事宜的安排5.1搬遷期限的確定5.2搬遷過程中的權益保護5.3搬遷后的土地和房屋處理第六章解除協(xié)議后的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制6.3爭議解決的方法和程序第七章解除協(xié)議后的違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約責任的免除第八章協(xié)議的終止8.1協(xié)議終止的條件8.2協(xié)議終止后的權益處理8.3協(xié)議終止后的責任承擔第九章附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的保管和復制9.3協(xié)議的修改和補充第十章協(xié)議的簽訂日期和地點10.1協(xié)議的簽訂日期10.2協(xié)議的簽訂地點第十一章其他約定11.1雙方的其他約定事項11.2雙方認為需要約定的其他事項第十二章附件12.1附件的清單和說明12.2附件的保管和使用第十三章爭議解決的方式13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時間限制13.3爭議解決的方法和程序第十四章解除協(xié)議后的權利和義務14.1解除協(xié)議后的權益保護14.2解除協(xié)議后的責任承擔14.3解除協(xié)議后的其他事項約定合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章拆遷協(xié)議的解除條件2.1協(xié)議解除的申請2.2解除協(xié)議的審批程序2.3解除協(xié)議的生效時間第三章解除協(xié)議后的權益處理3.1解除協(xié)議后的土地使用權處理3.2解除協(xié)議后的房屋產(chǎn)權處理3.3解除協(xié)議后的補償處理第四章拆遷補償款的支付4.1補償款的計算方法4.2補償款的支付時間4.3補償款的支付方式第五章搬遷事宜的安排5.1搬遷期限的確定5.2搬遷過程中的權益保護5.3搬遷后的土地和房屋處理第六章解除協(xié)議后的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制6.3爭議解決的方法和程序第七章解除協(xié)議后的違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約責任的免除第八章協(xié)議的終止8.1協(xié)議終止的條件8.2協(xié)議終止后的權益處理8.3協(xié)議終止后的責任承擔第九章附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的保管和復制9.3協(xié)議的修改和補充第十章協(xié)議的簽訂日期和地點10.1協(xié)議的簽訂日期10.2協(xié)議的簽訂地點第十一章其他約定11.1雙方的其他約定事項11.2雙方認為需要約定的其他事項第十二章附件12.1附件的清單和說明12.2附件的保管和使用第十三章爭議解決的方式13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時間限制13.3爭議解決的方法和程序第十四章解除協(xié)議后的權利和義務14.1解除協(xié)議后的權益保護14.2解除協(xié)議后的責任承擔14.3解除協(xié)議后的其他事項約定（合同方簽字處）多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外補償事項1.1甲方承諾在解除協(xié)議后，除原有補償外，再給予乙方一次性額外補償人民幣萬元整，作為對乙方搬遷和重新安置的額外支持。1.2額外補償?shù)闹Ц稌r間應在協(xié)議解除后15日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。附加條款二：搬遷協(xié)助2.1甲方應協(xié)助乙方進行搬遷工作，包括提供必要的搬運資源和臨時倉儲設施。2.2甲方應在搬遷過程中提供必要的支持和指導，確保乙方搬遷順利進行，減少搬遷過程中的損失和延誤。附加條款三：過渡期安排3.1甲方應給予乙方一個合理的過渡期，以便乙方有足夠的時間進行搬遷和重新安置。3.2過渡期的時間自協(xié)議解除之日起計算，最長不超過6個月。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：提前搬遷獎勵4.1乙方若在協(xié)議解除后提前完成搬遷，甲方同意給予乙方人民幣萬元整的提前搬遷獎勵。4.2提前搬遷獎勵應在乙方完成搬遷后15日內(nèi)，由甲方支付給乙方。附加條款五：搬遷費用報銷5.1乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬運費、倉儲費、臨時住宿費等，甲方同意予以報銷。5.2乙方應在搬遷完成后向甲方提交相關費用的正式發(fā)票和報銷申請，甲方應在收到申請后15日內(nèi)完成報銷。附加條款六：繼續(xù)保持合作關系6.1盡管協(xié)議解除，甲方仍希望與乙方保持合作關系，并在未來可能的合作項目中優(yōu)先考慮乙方。6.2甲方應在未來的合作項目中給予乙方合理的優(yōu)惠和條件，以感謝乙方在此次搬遷過程中的配合和支持。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用支付7.1甲方同意支付給第三方中介人民幣萬元整的中介費用，作為對中介方提供服務的報酬。7.2中介費用的支付時間應在協(xié)議解除后15日內(nèi)，由甲方支付給第三方中介。附加條款八：中介的責任和義務8.1第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方進行溝通和協(xié)商，確保協(xié)議的順利解除。8.2第三方中介應提供必要的信息和資料，協(xié)助甲方和乙方完成搬遷和重新安置工作。附加條款九：中介的保密義務9.1第三方中介應對在協(xié)議解除過程中獲得的甲乙雙方的敏感信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方中介不得將甲乙雙方的信息泄露給任何無關第三方，否則應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷協(xié)議的原件和副本2.解除協(xié)議的申請表格3.搬遷計劃和時間表4.補償款支付憑證5.搬遷費用報銷申請表6.中介費用支付憑證7.爭議解決的相關法律文件8.房屋和土地權屬證明文件9.其他雙方認為需要附加的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付補償款或搬遷費用2.乙方未能按照約定時間完成搬遷3.第三方中介未能按照約定提供服務或泄露甲方乙方的敏感信息4.任何一方未能履行合同中的其他義務5.違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.拆遷協(xié)議：指雙方簽訂的關于拆遷補償和搬遷安置的書面協(xié)議2.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致決定提前終止原拆遷協(xié)議的行為3.補償款：指甲方根據(jù)拆遷協(xié)議約定給予乙方的搬遷和安置補償金額4.搬遷費用：指乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用5.中介費用：指第三方中介為協(xié)助雙方解除協(xié)議而收取的費用6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付補償款或搬遷費用解決辦法：乙方可以書面形式催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權依法采取相應的救濟措施。2.乙方未能按時完成搬遷解決辦法：甲方可以書面形式催告乙方搬遷，如乙方仍不搬遷，甲方有權依法采取相應的救濟措施。3.第三方中介未能提供服務或泄露信息解決辦法：甲方乙方可書面形式要求中介履行義務或賠償損失，如中介不