招標售樓處臨時圍擋

招標售樓處臨時圍擋合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章臨時圍擋的設計要求2.1設計標準2.2材料要求2.3安全性能2.4外觀要求第三章臨時圍擋的施工要求3.1施工單位資質3.2施工計劃3.3施工質量3.4施工安全第四章臨時圍擋的使用與管理4.1使用期限4.2使用范圍4.3維護與管理4.4損壞賠償?shù)谖逭屡R時圍擋的拆除與回收5.1拆除期限5.2拆除方式5.3回收與處理5.4拆除費用第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4監(jiān)督與檢查第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除的法律后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止合同后的處理9.4終止合同的法律后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任11.4保密措施第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果12.4轉讓的限制第十三章合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的補充協(xié)議13.4合同的終止和解除第十四章合同的附件14.1附件內容14.2附件效力14.3附件的修改和補充14.4附件的保管和移交合同編號：_______第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標的本合同所述標的為招標售樓處臨時圍擋的設計、施工、使用、管理與拆除。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在招標售樓處臨時圍擋項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的全部義務履行完畢之日止。第二章臨時圍擋的設計要求2.1設計標準乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行臨時圍擋的設計。2.2材料要求乙方應選用符合國家相關標準的材料，確保臨時圍擋的質量和安全。2.3安全性能乙方應確保臨時圍擋的設計滿足安全性能要求，防止安全事故的發(fā)生。2.4外觀要求乙方應根據甲方的要求，設計美觀、大方的臨時圍擋外觀。第三章臨時圍擋的施工要求3.1施工單位資質乙方應具備國家規(guī)定的相關施工資質，并提供相關證明材料。3.2施工計劃乙方應根據甲方要求制定詳細的施工計劃，并報甲方批準。3.3施工質量乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工，確保施工質量。3.4施工安全乙方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。第四章臨時圍擋的使用與管理4.1使用期限臨時圍擋的使用期限為合同約定的期限。4.2使用范圍臨時圍擋的使用范圍限于甲方項目用地范圍內。4.3維護與管理乙方應對臨時圍擋進行定期維護和管理，確保其正常使用。4.4損壞賠償乙方應對因施工或使用過程中造成的臨時圍擋損壞負責賠償。第五章臨時圍擋的拆除與回收5.1拆除期限臨時圍擋的拆除期限為合同約定的期限。5.2拆除方式乙方應按照甲方的要求進行臨時圍擋的拆除。5.3回收與處理乙方應對拆除后的臨時圍擋材料進行回收，并按照甲方要求進行處理。5.4拆除費用拆除費用按照甲乙雙方約定的方式承擔。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限雙方應按照合同約定的期限履行各自的權利和義務。6.2合同履行地點合同履行地點為甲方項目用地。6.3合同履行方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。6.4監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第七章合同的變更與解除7.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序變更與解除協(xié)議應按照雙方約定的程序進行。7.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，并承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于乙方未按約定時間完成設計、施工任務，或甲方未按約定時間支付款項等。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。8.3違約賠償違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。8.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的終止9.1合同終止條件包括但不限于合同約定的任務全部完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止合同的程序合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.3終止合同后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時圍擋，并將場地恢復至原狀。9.4終止合同的法律后果合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機構如選擇仲裁，雙方應共同選定一家具有管轄權的仲裁機構。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意合同簽訂地人民法院具有管轄權。10.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1保密內容包括但不限于合同內容、雙方商業(yè)秘密和技術秘密等。11.2保密期限雙方對對方的保密內容承擔保密義務，直至雙方書面同意解除保密義務。11.3泄密責任如發(fā)生泄密事件，泄密方應承擔相應的法律責任。11.4保密措施雙方應采取適當?shù)拇胧?，確保對方的保密信息不被泄露。第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。12.2轉讓程序如雙方同意轉讓，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報雙方審批。12.3轉讓后果轉讓后，受讓人享有原合同約定的權利和義務。12.4轉讓的限制合同轉讓不得改變原合同的實質性內容。第十三章合同的附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3合同的補充協(xié)議如雙方同意，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.4合同的終止和解除合同的終止和解除按照本合同第十章的規(guī)定辦理。第十四章合同的附件14.1附件內容附件包括本合同的補充協(xié)議、設計方案、施工圖紙等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和補充附件的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4附件的保管和移交附件的保管和移交按照雙方約定的方式進行?！竞贤炞稚w章欄】甲方：（全稱）乙方：（全稱）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。說明：甲方為了保證項目質量和成本控制，有權指定材料供應商，乙方需遵守甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質量符合甲方的要求。說明：甲方作為項目的主人，有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保項目順利進行。1.3甲方變更要求處理如甲方提出變更要求，乙方應立即停止施工，與甲方進行協(xié)商，并根據甲方的新要求進行調整。說明：甲方在項目進行過程中，可能會提出新的變更要求，乙方應積極配合，并根據甲方的新要求進行調整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供施工方案乙方應提供詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、人員配置等，并提交給甲方審批。說明：乙方作為施工方，應提供詳細的施工方案，以便甲方了解施工過程和進度。2.2乙方質量保證乙方應對施工質量進行保證，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此造成的損失。說明：乙方作為施工方，應對施工質量負責，確保項目順利進行。2.3乙方保密義務乙方應對項目中涉及到的甲方商業(yè)秘密和技術秘密進行保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方作為施工方，應對項目中涉及到的甲方的商業(yè)秘密和技術秘密進行保密，以保護甲方的利益。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保項目的順利進行，并處理合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中介方，應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保項目順利進行。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持公正性，不得偏袒任何一方，并應公正處理合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中介方，應保持公正性，以確保合同的公平履行。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對項目中涉及到的甲方商業(yè)秘密和技術秘密進行保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。說明：第三方中介作為中介方，應對項目中涉及到的甲方的商業(yè)秘密和技術秘密進行保密，以保護甲方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.施工進度計劃4.施工工藝說明5.人員配置表6.材料供應商名單7.質量保證書8.安全措施方案9.保密協(xié)議10.變更協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成設計、施工任務2.甲方未按約定時間支付款項3.乙方使用未經甲方同意的材料供應商4.乙方未按照甲方的要求進行施工5.乙方未提供詳細的施工方案6.乙方未對施工質量進行保證7.乙方未遵守保密義務8.第三方中介偏袒任何一方9.第三方中介未保持公正性10.任何一方未按照附加條款及說明的規(guī)定履行義務三、法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請供應商參加競爭，以選擇最優(yōu)供應商的過程。2.售樓處：指用于展示和銷售房產的場所。3.臨時圍擋：指為了保護施工區(qū)域或限制通行而在一定區(qū)域內設置的臨時性圍墻或圍欄。4.設計：指對臨時圍擋的外觀、結構、材料等進行規(guī)劃和創(chuàng)意的過程。5.施工：指根據設計方案進行臨時圍擋的建造過程。6.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。7.違約金：指違約方支付給守約方的經濟賠償。8.保密義務：指合同一方對合同約定的保密信息進行保密的義務。9.第三方中介：指在甲方和乙方之間協(xié)調、協(xié)助履行合同的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：甲方有權按照約定向乙方追討違約金，并有權要求乙方立即采取措施加快施工進度。2.問題：甲方支付款項延誤解決辦法：甲方應按照約定時間支付款項，如延誤，應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。3.問題：材料質量不符合要求解決辦法：乙方應立即更換材料，并承擔因材料質量問題造成的一切損失。4.問題：施工質量不符合要求解決辦法：乙方應負責修復，并承擔因施工質量問題造成的一切損失。5.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠