車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范例

車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同效力第二章車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車(chē)庫(kù)所有權(quán)第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)第四章車(chē)庫(kù)價(jià)格及支付方式4.1車(chē)庫(kù)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序第六章售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修責(zé)任6.3服務(wù)質(zhì)量第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字14.2買(mǎi)受人簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的甲乙雙方共同遵守合同約定，明確雙方在車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的履行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立并履行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于（具體地址），處于（具體樓層）。2.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)使用面積為（具體面積）平方米。2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)車(chē)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)為（描述車(chē)庫(kù)內(nèi)部布局），使用功能為（具體用途）。2.4車(chē)庫(kù)所有權(quán)甲方保證其對(duì)車(chē)庫(kù)享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售款項(xiàng)。甲方有義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)的所有權(quán)證明及相關(guān)資料。甲方有義務(wù)保證車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸乙方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方有義務(wù)接收并妥善使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有義務(wù)按照合同約定支付車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理等費(fèi)用。第四章車(chē)庫(kù)價(jià)格及支付方式4.1車(chē)庫(kù)價(jià)格車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2支付方式乙方采?。ìF(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。第五章交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方使用。5.2交付條件甲方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付時(shí)，向乙方提供車(chē)庫(kù)的所有權(quán)證明及相關(guān)資料。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接受車(chē)庫(kù)后（具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章售后服務(wù)6.1保修期限甲方提供車(chē)庫(kù)的保修期限為（具體時(shí)間）。6.2維修責(zé)任在保修期限內(nèi)，車(chē)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修。6.3服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的維修服務(wù)質(zhì)量，確保乙方車(chē)庫(kù)的正常使用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。9.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十章合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止的條件為（具體終止條件）。10.3解除條件合同解除的條件為（具體解除條件）。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限保密期限為（具體期限）。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括（具體附件列表）。12.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（具體其他事項(xiàng)）。13.2補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字出賣(mài)人（甲方）：（簽字或蓋章）14.2買(mǎi)受人簽字買(mǎi)受人（乙方）：（簽字或蓋章）14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方義務(wù)（1）車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不存在安全隱患；（2）車(chē)庫(kù)內(nèi)部裝修完整，設(shè)施齊全；（3）車(chē)庫(kù)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方違約處理如甲方未能按照合同約定交付車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的1%。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。2.2乙方違約處理如乙方未能按照合同約定支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的1%。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的（具體比例），由甲方支付給中介。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判；（2）提供車(chē)庫(kù)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)；（3）協(xié)助雙方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3中介違約處理如中介未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的1%。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施4.1車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不少于（具體期限）。4.2保險(xiǎn)理賠如車(chē)庫(kù)發(fā)生意外損失，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施5.1乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，以證實(shí)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有。5.2乙方權(quán)益維護(hù)如乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施6.1中介信譽(yù)保障中介應(yīng)提供信譽(yù)擔(dān)保，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2中介責(zé)任限制中介對(duì)車(chē)庫(kù)交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介費(fèi)用的（具體比例）。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明2.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和安全檢驗(yàn)報(bào)告3.車(chē)庫(kù)內(nèi)部裝修和設(shè)施清單4.車(chē)庫(kù)交易涉及的法律法規(guī)文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)單據(jù)7.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的車(chē)庫(kù)，視為甲方違約。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，視為乙方違約。3.第三方中介未能提供約定的服務(wù)或未能按時(shí)提供服務(wù)，視為中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車(chē)庫(kù)擁有的完全權(quán)利，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)車(chē)庫(kù)損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同生效的法律地域。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并盡量提供臨時(shí)使用方案。2.車(chē)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的車(chē)庫(kù)部分。3.付款延遲：乙方應(yīng)盡快支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，如遇困難應(yīng)與甲方協(xié)商分期付