2024年二手房傭金分配協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房傭金分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.房源信息4.傭金金額及支付方式5.傭金分配比例6.傭金收取時間節(jié)點7.傭金支付違約責任8.保密條款9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式11.合同生效及期限12.合同附件及補充條款13.合同簽署及見證14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易中傭金分配的具體事宜，確保交易順利進行。第二條雙方基本信息2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]2.2乙方（中介方）：[乙方全稱]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房源信息3.1房源地址：[房源具體地址]3.2房源產權：[房源產權性質，如個人產權、共有產權等]3.3房源面積：[房源面積]3.4房源用途：[房源用途，如住宅、商業(yè)等]第四條傭金金額及支付方式4.1傭金金額：[傭金具體金額]4.2傭金支付方式：[傭金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]4.3傭金支付時間：[傭金支付具體時間節(jié)點]第五條傭金分配比例5.1甲方支付給乙方的傭金比例為：[具體比例]5.2傭金分配明細：[傭金分配的具體明細，如稅費、過戶費等]第六條傭金收取時間節(jié)點6.1甲方在簽訂本合同時支付傭金總額的[具體比例]作為預付款。6.2甲方在辦理過戶手續(xù)前支付傭金總額的[具體比例]。6.3甲方在辦理過戶手續(xù)后支付傭金總額的[具體比例]。第七條傭金支付違約責任7.1甲方未按時支付傭金，每逾期一日應向乙方支付[具體金額]的違約金。7.2乙方未在約定時間完成交易，導致甲方無法按時收取傭金，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。第八條保密條款8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。8.3本保密義務不因本合同的終止或解除而失效。第九條合同解除條件及程序9.1本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。9.2解除合同前，違約方應書面通知對方違約情況，并給予對方[具體期限]的整改期限。9.3如違約方未在整改期限內糾正違約行為，非違約方有權解除本合同。第十條爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及期限11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及見證13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同簽署時，雙方應提供有效身份證明文件。13.3本合同簽署應采取書面形式，并由雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自合同生效之日起至合同終止之日止，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、貸款機構等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。2.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下所提供的服務或協(xié)助，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2如無特殊約定，第三方的責任限額為[具體金額]。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利義務4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，按時、保質、保量完成所提供的服務或協(xié)助。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方的服務或協(xié)助不應影響甲乙雙方在合同項下的權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分甲乙雙方的權利義務，不得超越自身職責范圍。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第六條第三方變更及退出6.1如第三方因故需要變更或退出本合同，應提前[具體期限]通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.3第三方退出本合同后，原合同中與第三方相關的條款自動失效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權利義務。7.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第十條的規(guī)定解決爭議。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。8.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔。8.3第三方介入費用在合同履行過程中產生，由甲乙雙方在約定的付款期限內支付。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第九條所列解除合同的情形，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同全文，包括但不限于合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房源信息、傭金金額及支付方式、傭金分配比例、傭金收取時間節(jié)點、保密條款、合同解除條件及程序、爭議解決方式、合同生效及期限、合同附件及補充條款、合同簽署及見證、其他約定事項等。附件說明：本附件為合同正本，是甲乙雙方權利義務的最終體現(xiàn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任限額、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時的合作協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房源產權證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地證等，證明房源產權合法有效。附件說明：本附件用于證明房源產權，確保交易合法合規(guī)。4.附件四：交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。附件說明：本附件用于明確交易稅費，便于甲乙雙方了解和支付。5.附件五：傭金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明傭金已支付。附件說明：本附件用于證明傭金已支付，便于雙方核對。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保各方了解變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括但不限于解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金責任認定標準：甲方未在約定時間內支付傭金，每逾期一日應向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：甲方應于2024年2月1日前支付傭金，但實際支付時間為2024年2月8日，甲方需向乙方支付7日的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成交易責任認定標準：乙方未在約定時間完成交易，導致甲方無法按時收取傭金，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：乙方應于2024年3月1日前完成交易，但實際完成時間為2024年3月15日，乙方需向甲方支付14日的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在履行職責過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未按時完成服務或協(xié)助責任認定標準：第三方未在約定時間完成服務或協(xié)助，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方應于2024年4月1日前完成服務，但實際完成時間為2024年4月10日，第三方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年二手房傭金分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2術語解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標的3.1二手房信息3.2協(xié)議標的范圍4.傭金金額4.1傭金總額4.2傭金計算方式5.傭金分配5.1甲方分配比例5.2乙方分配比例5.3第三方分配（如有）6.傭金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.服務內容7.1甲方提供的服務7.2乙方提供的服務8.服務期限8.1協(xié)議生效日期8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止日期9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2使用限制11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議變更13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：二手房詳細信息14.2附件二：傭金分配明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1“甲方”指委托出售二手房的一方。1.1.2“乙方”指接受委托，協(xié)助甲方出售二手房的一方。1.1.3“傭金”指乙方因提供中介服務而從甲方處獲得的報酬。1.1.4“二手房”指已取得產權證明，并由甲方擁有所有權的住宅、商鋪或其他非住宅房屋。1.2術語解釋1.2.1“中介服務”指乙方在二手房交易過程中提供的包括但不限于信息提供、談判協(xié)調、合同簽訂等在內的服務。1.2.2“成交”指二手房交易雙方就交易價格、付款方式等達成一致，并完成合同簽訂及產權過戶手續(xù)。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.協(xié)議標的3.1二手房信息3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面積：____________________3.1.3房屋結構：____________________3.1.4房屋產權證號：____________________3.2協(xié)議標的范圍3.2.1乙方負責協(xié)助甲方尋找買方，完成二手房的出售。3.2.2協(xié)議標的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、產權過戶手續(xù)辦理等。4.傭金金額4.1傭金總額4.1.1傭金總額為房屋成交價的_________%。4.2傭金計算方式4.2.1傭金以成交價為基礎，按比例計算。4.2.2成交價以雙方簽訂的《房屋買賣合同》中約定的價格為準。5.傭金分配5.1甲方分配比例5.1.1甲方承擔傭金總額的_________%。5.2乙方分配比例5.2.1乙方承擔傭金總額的_________%。5.3第三方分配（如有）5.3.1如有第三方參與，其分配比例由三方另行協(xié)商確定。6.傭金支付6.1支付方式6.1.1傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。6.2支付時間6.2.1乙方在房屋成交并完成產權過戶手續(xù)后________個工作日內，向甲方提交傭金結算報告。6.2.2甲方在收到乙方提交的傭金結算報告后________個工作日內，向乙方支付傭金。6.3支付條件6.3.1傭金支付條件為房屋成交并完成產權過戶手續(xù)。7.服務內容7.1甲方提供的服務7.1.1甲方負責提供房屋產權證明、房屋信息等相關材料。7.1.2甲方負責配合乙方進行房屋的展示、宣傳等工作。7.2乙方提供的服務7.2.1乙方負責尋找買方，協(xié)助甲方進行房屋的出售。7.2.2乙方負責與買方進行談判，協(xié)助簽訂《房屋買賣合同》。7.2.3乙方負責協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。8.服務期限8.1協(xié)議生效日期8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件8.2.1協(xié)議期限為________年，自協(xié)議生效之日起計算。8.2.2在協(xié)議期限內，如房屋已成功出售并完成產權過戶手續(xù)，協(xié)議自動終止。8.2.3如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議。8.3協(xié)議終止日期8.3.1協(xié)議終止日期以雙方實際完成房屋出售并辦理產權過戶手續(xù)的日期為準。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本協(xié)議內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密義務9.2.1雙方不得向任何第三方泄露協(xié)議內容或交易過程中的商業(yè)秘密。9.2.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。10.知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1雙方在本協(xié)議項下所擁有的知識產權歸各自所有。10.2使用限制10.2.1雙方不得未經對方同意，擅自使用對方擁有的知識產權。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應相互理解并協(xié)商解決。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3協(xié)議變更12.3.1本協(xié)議的任何變更需經雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：二手房詳細信息14.1.1房屋產權證復印件14.1.2房屋平面圖14.1.3房屋裝修情況說明14.2附件二：傭金分配明細表14.2.1傭金分配比例明細14.2.2傭金支付時間表14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同》14.3.2雙方簽字（或蓋章）的產權過戶手續(xù)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在二手房交易過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構、貸款機構、律師事務所等。15.1.2第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供服務，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務內容和費用應在合作協(xié)議中明確。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.1.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守本合同和合作協(xié)議的約定。16.2.2第三方僅對其自身提供的服務負責，不承擔因甲乙雙方其他行為或第三方自身原因造成的損失。16.3責任免除16.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對交易過程或交易條件的建議。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應提前________天通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2新的第三方應在本協(xié)議的框架內履行職責，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入后的傭金分配19.1第三方介入后的傭金分配比例，由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中協(xié)商確定。19.2傭金分配比例應考慮第三方提供服務的復雜程度、工作量及風險等因素。20.第三方介入后的服務期限20.1第三方介入后的服務期限，由合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的服務期限。20.2第三方介入后的服務期限屆滿或協(xié)議終止后，第三方應立即退出介入。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第11.2節(jié)“爭議解決方式”的規(guī)定。21.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方對本協(xié)議內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。22.2第三方不得向任何第三方泄露協(xié)議內容或交易過程中的商業(yè)秘密。23.第三方介入后的知識產權23.1第三方在履行職責過程中產生的知識產權，歸第三方所有。23.2第三方不得未經甲乙雙方同意，擅自使用甲乙雙方的知識產權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房詳細信息要求：包含房屋的坐落、面積、結構、產權證號、裝修情況等詳細信息。說明：附件一為合同履行的重