高端制造業(yè)二手房樣本

高端制造業(yè)二手房樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的高端制造業(yè)二手房樣本，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.4房屋性質(zhì)：____________________；1.5房屋現(xiàn)狀：____________________。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶；2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方；3.3如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并說(shuō)明具體異議；3.4乙方應(yīng)在收到甲方異議后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%；4.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；4.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋或存在虛假陳述的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋買賣合同模板4.房屋過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表5.付款憑證復(fù)印件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或存在虛假陳述，視為違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.高端制造業(yè)二手房樣本：指具備一定規(guī)模和技術(shù)的制造業(yè)企業(yè)所使用的二手生產(chǎn)設(shè)備或廠房。2.購(gòu)房款：指甲方購(gòu)買乙方所持有的高端制造業(yè)二手房樣本所需支付的款項(xiàng)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算比例為本合同購(gòu)買價(jià)格的一定比例。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方延遲交付房屋或存在虛假陳述：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋驗(yàn)收不合格：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方可督促乙方加快辦理進(jìn)度，或自行辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買高端制造業(yè)二手