建筑學校分包合同

建筑學校分包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、分包工程概況1.1工程名稱：建筑學校項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5分包工程總價：__________（大寫：_______________________元整）二、分包范圍及要求2.1乙方負責完成分包工程的設計、施工、驗收等全部工作，并保證分包工程的質量和安全。2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程的施工，不得延誤。2.3乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，確保分包工程的質量、安全、環(huán)保等要求。2.4乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。三、合同價格及支付3.1分包工程總價一次性包死，不再調(diào)整。3.2甲方按照乙方實際完成工程進度，支付相應款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付分包工程總價款的30%；（2）乙方完成工程進度達到50%時，支付分包工程總價款的30%；（3）乙方完成工程進度達到100%并經(jīng)驗收合格后，支付分包工程總價款的40%。3.3乙方應開具合法、有效的稅務發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行支付。四、工期4.1乙方應按照甲方要求，保證分包工程在____年__月__日前竣工交付。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。五、質量及驗收5.1乙方應保證分包工程的質量，不得出現(xiàn)質量問題。如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。5.2乙方應按照甲方的要求，進行分包工程的驗收。經(jīng)驗收合格后，甲方支付相應款項。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。六、安全及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)保工作。6.2乙方應對施工現(xiàn)場的安全事故負責，并承擔相應責任。七、違約責任7.1乙方如未按照約定完成分包工程，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。7.2甲方如未按照約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工交付之日止。9.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.3雙方應嚴格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設計文件2.分包工程施工方案3.分包工程驗收標準4.安全防護措施及環(huán)保要求5.稅務發(fā)票6.工程進度報告7.質量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程，視為違約。2.乙方分包工程質量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照約定時間完成分包工程，視為違約。4.甲方未按照約定支付款項，視為違約。5.甲方未履行合同約定的協(xié)調(diào)、管理職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指甲方將合同約定的部分工程發(fā)包給乙方施工的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.驗收合格：指分包工程經(jīng)過甲方或者甲方委托的第三方驗收，符合合同約定的質量、安全、環(huán)保等要求。4.稅務發(fā)票：指符合國家稅務法規(guī)，由乙方開具給甲方的支付憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方申請延期，經(jīng)甲方批準后方可延長工期。2.質量問題：乙方應及時整改，并承擔相應責任。3.付款問題：甲方應按照約定時間支付款項，如發(fā)生遲延支付，應支付違約金。4.安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行整改。五、所有應用場景：1.甲方為建筑學校項目業(yè)主，乙方為分包商。2.甲方將項目中的某一部分工