火車站候車玻璃房租賃合同

火車站候車玻璃房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有火車站候車玻璃房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方火車站候車玻璃房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方火車站候車玻璃房，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2乙方租賃的火車站候車玻璃房僅限于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：火車站候車玻璃房具體情況一、附件列表：1.火車站候車玻璃房具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同：包括但不限于不履行維修與保養(yǎng)義務(wù)、提前解除合同等。2.乙方違反本合同：包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃物等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火車站候車玻璃房出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方火車站候車玻璃房的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方火車站候車玻璃房的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的火車站候車玻璃房租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時修復(fù)或要求乙方修復(fù)，如甲方修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如乙方修復(fù)，甲方應(yīng)驗收合格。3.甲方不履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.火車站候車玻璃房租賃。2.甲方出租火車站候車玻璃房，乙方租賃使用。3.雙方約定租