酒店式公寓租賃續(xù)簽合同范本

酒店式公寓租賃續(xù)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、其他費(fèi)用1.水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。2.網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店式公寓租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.付款憑證4.維修記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.網(wǎng)絡(luò)、電視、電話服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：指乙方在使用租賃物業(yè)過程中，違反合同約定，影響甲方或他人合法權(quán)益的行為。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能向乙方提供符合合同約定的租賃物業(yè)。4.甲方未履行維修義務(wù)：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.甲方未提供公共服務(wù)：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能向乙方提供合同約定的公共服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租物業(yè)，雙方約定租金、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)的書面協(xié)議。2.酒店式公寓：指具備酒店管理服務(wù)，提供短期租賃的住宅物業(yè)。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方承租租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方遵守合同約定；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)盡快提供租賃物業(yè)，并向乙方支付違約金；如甲方在合理期限內(nèi)仍未能提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)盡快履行維修義務(wù)，并向乙方支付違約金；如甲方在合理期限內(nèi)仍未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未提供公共服務(wù)：甲方應(yīng)盡快提供公共服務(wù)，并向乙方支付違約金；如甲方在合理期限內(nèi)仍未能提供公共服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為酒