精裝修二手房買賣合同模板

精裝修二手房買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：________________。1.2房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.3該房屋為精裝修狀態(tài)，裝修情況如下：________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中產(chǎn)生任何法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方承諾該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備提供____個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋精裝修清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.裝修合同及保修條款6.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.甲方未按約定提供裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付房款。5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.精裝修二手房：指已經(jīng)完成裝修并可立即入住的二手房。2.定金：買賣雙方為保證交易順利進(jìn)行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.過戶：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金。2.房屋質(zhì)量問題：及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.證件丟失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請補(bǔ)辦或更換。4.裝修保修問題：在保修期內(nèi)，聯(lián)系裝修公司進(jìn)行修復(fù)。5.支付房款問題：雙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣