資產過戶償債合同

資產過戶償債合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方的資產，并同意按照本合同約定的條件支付轉讓價款；3.甲方為解決債務問題，同意將資產過戶給乙方，并與乙方簽訂本合同，明確雙方的權利義務。基于上述情況，為明確雙方的權利義務，經友好協商，甲乙雙方達成如下協議：第一條資產描述1.1資產名稱：________________1.2資產位置：________________1.3資產現狀：________________1.4資產所有權證明：甲方應向乙方出示資產的所有權證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。第二條轉讓價款2.2乙方應按照本合同約定的付款方式、付款時間向甲方支付轉讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；3.2剩余的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲乙雙方約定的進度支付；3.3甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付資產。第四條資產過戶4.1甲方應保證資產的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)；4.2乙方應協助甲方完成資產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費；4.3資產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方交付完整的產權證、土地使用權證等相關文件。第五條保證與承諾5.1甲方保證對資產享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、法律訴訟等；5.2甲方承諾在本合同簽訂之日起，不得將資產轉讓、抵押、出租給第三方；5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉讓價款，并協助甲方完成資產過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%；6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方資產所有權證明文件復印件3.乙方資質證明文件復印件4.資產過戶所需的相關稅費支付憑證5.資產過戶手續(xù)辦理完成的證明文件6.產權證、土地使用權證等相關文件復印件7.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定時間、方式向乙方交付資產未保證資產的所有權轉移給乙方，存在權屬糾紛、債務糾紛、法律訴訟等在本合同簽訂之日起，將資產轉讓、抵押、出租給第三方2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定時間向甲方支付轉讓價款未協助甲方完成資產過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.資產：指本合同第一條所述的資產名稱、位置、現狀等。2.轉讓價款：指本合同第二條所述的乙方應支付給甲方的總價款。3.過戶手續(xù)：指本合同第四條所述的資產所有權轉移所需辦理的手續(xù)。4.違約金：指本合同第六條所述的甲方或乙方違反本合同約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產過戶手續(xù)辦理時間較長，導致乙方不能按約定時間支付轉讓價款：解決辦法：雙方可簽訂補充協議，延長付款時間，并根據實際情況調整付款進度。2.資產過戶過程中產生額外稅費：解決辦法：乙方應承擔過戶過程中產生的稅費，如遇爭議，可協商解決或依法解決。3.甲方無法按照約定時間交付資產：解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，協商延遲交付時間，并承擔相應責任。4.資產過戶完成后，產權證、土地使用權證等相關文件交付存在問題：解決辦法：雙方應在資產過戶手續(xù)辦理完成后，共同核對相關文件，確保完整、真實、有效。