佛山市教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同范本

佛山市教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的培訓(xùn)場地出租給乙方使用。2.乙方租用的場地面積為__________平方米，租賃期限內(nèi)僅限于從事教育培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.乙方須按照甲方提供的場地實(shí)際情況使用，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，提供水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地情況進(jìn)行合理使用，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。3.租賃期間，如遇場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移或甲方權(quán)利義務(wù)變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方與新的權(quán)利義務(wù)主體簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃期間，甲方不得無故提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地平面圖一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃場地設(shè)施清單6.水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施使用說明7.教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證8.甲方同意書（如有）9.乙方同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方提前解除合同，且未按約定支付違約金。3.甲方未按約定提供水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方從事違法經(jīng)營活動或損害甲方權(quán)益。6.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離場地，或?qū)龅鼗謴?fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供場地出租的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃場地用于教育培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地實(shí)際狀況與甲方描述不符：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地。2.甲方未按約定提供設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。3.乙方支付租金困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，商議調(diào)整支付方式和時間。4.乙方需提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并按約定支付違約金。5.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所