臨時辦公區(qū)隔斷租賃協(xié)議

臨時辦公區(qū)隔斷租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃隔斷數(shù)量及面積（此處填寫租賃物數(shù)量、面積及具體位置）1.2租賃物的交付時間為：____年____月____日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、保險及稅費5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物結(jié)構(gòu)和使用說明3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊4.保險單據(jù)5.稅費支付憑證6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物：指交付日期超過本協(xié)議約定的交付日期。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式與本協(xié)議約定的使用方式不符。4.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)手冊的要求對租賃物進(jìn)行保管和維護(hù)。5.乙方未辦理租賃物保險：指乙方未按照本協(xié)議約定辦理租賃物保險手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公區(qū)隔斷。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障租賃物的安全使用。7.稅費：指與租賃物相關(guān)的各種稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可與甲方協(xié)商延期交付或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，必要時可解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正使用方式，乙方違反約定的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未妥善保管租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)手冊的要求對租賃物進(jìn)行保管和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.問題：乙方未辦理租賃物保險。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理租賃物保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有辦公區(qū)隔斷，需要出租給乙方使用。說明：甲方作為出租方，將辦公區(qū)隔斷出租給乙方作為臨時辦公區(qū)。2.場景：乙方需要租賃辦公區(qū)隔斷作為臨時辦公空間。說明：乙方作為承租方，租賃甲方提供的辦公區(qū)隔斷，用于臨時辦公需求。3.場景：雙方就租賃辦